1、“.....龙岩市短线游自驾游的旅游市 场正在实现逐步扩张的势头。 专项市场乡村旅游市场 新罗区的乡村旅游发展形成了成熟的节日，串联各个村落的乡村旅游发展。 其中，年，新罗区各乡村旅游点共接待游客万人次，旅游人次同比增 长，旅游收入同比增长了。洋畲村在柑橘成熟的秋冬季节举办的柑橘采 摘旅游节，前两届共接待游客万多人次。 从单纯乡村旅游发展的角度而言，洋畲旅游的发展已经效果已经非常好。洋 畲乡村农家乐已经纳入新罗区旅游发展格局的工程，成为龙岩旅游六 大特色旅游产品之。但，从休闲和旅游升级的角度而言，洋畲旅游尚处于初 级阶段，区域带动作用产品的丰富性以及旅游发展的理念，仍需提高。 表新罗区乡村旅游节庆览表 时间地点活动名称主要活动内容 月 雁石镇 开幕式暨赏花 节 开幕式民俗表演赏樱花游海印寺 岩山乡赏桃花求知多样性的消费需求。旅游产品应逐步从传统的观光旅游向休闲旅游和体 验旅游转型......”。

2、“.....助力完成全市每个县市区的主题，旅游产品以亲水产品仍以观光产品为主， 不能适应我国休闲度假需求已进入快速成长期的新形势，供给短缺的问题开始突 出二是旅游产品的参与性娱乐性和体验性差，难以适应旅游消费者求新求 乐的经济发展。 有利于推进新罗区旅游产业转变进程 新罗区虽然在发展旅游业上不断进步，但是面对激烈的竞争形式，新罗区还 必须提高旅游产品层次，创新旅游消费热点。该项目的设计充分体现了休闲体 验露营垂钓等项目，吸引 周边旅游市场。 有利于促进区域经济发展 生态度假区项目建成后，洋畲村区域内将形成集观光林业种植杂粮生产 果木培育于体的多功能产业区，可以有力的促进全乡乃至全区项目 乡村生态度假是近年来兴起的特色旅游项目，具备距离短客源多季节影 响弱等特点，深受各阶层人士的青睐。可以考虑以水果生产为依托，开发观果 摘果品果购果之类的系列休闲型项目，以及赏花建设，有利于整合闲散资源，实现资源效率最大化。 而本项目的建设，通过各种营销手段......”。

3、“.....带动当地的林果业发展，实现产业联动。 有利于开发特色农家休闲旅游年平均净利润万元 内部收益率 投资回收期年 项目建设的必要性 有利于洋畲村周边区域资源的开发 目前，洋畲村周边区域分布着林区荒山和果林，没有经过系统开发，资源 闲置。生态度假区项目的源自筹申请政策资 金及银行贷款。建设时限为年。 主要技术经济指标 表项目主要技术经济指标表 序号名称单位数量备注 项目总占地面积 总建筑面积 项目总投资万元 工程建设期年 本项目建设的政策环境良好，旅游资源较丰富，建设区域内用地条件自然 环境条件基础设施建设条件均能够满足建设需要，建设条件具备。 项目投入总资金及建设时限 本项目建设总投资为万元，建设资金来山，东起水潮庵，西莅临赤水村规划面积共计为公顷。 建设规模与建设内容 本项目总规划用地公顷，总建筑面积约。包含三期工程， 大功能区，涵盖吃住行游购娱等多方面的体验......”。

4、“.....最终实现公司赢得利润及农户实现富裕。 项目概况 拟建地点 本项目的建设地点为洋畲村位于龙岩新罗区，本项目北至物流园，南至狮子 随旅游品牌知名起来，而果品及农业 产品作为景区的主打旅游商品必定会拉动当地的林果业发展，提升现代农林业科 技水平，有利于农林产品的优产推广与品牌的建立，从而更进步地促进旅游 产业链条的完善。立起以乡村旅游文化旅游森林旅游三大主题带动整个景区的旅游发展，通过新颖的旅游产 品策划合理的营销节庆策划，打响洋畲村旅游品牌，从而大大提高景区人气。 旅游商品作为旅游产业链的重要环节也必将 界具有很强的吸引力。但由于弃管现象严重及对于优良品种开发力度不够技术 力量薄弱等问题，使得林果业效益很低。农民收入上不去，难以脱贫致富。 而本项目的建立可以基于当地旅游资源打造旅游产业链条，建设项目是顺应国内旅游发展趋势与新罗区远期发展规划的 重要举措，具有重要的战略意义。 实现洋畲村旅游产业及农林产业的相互驱动 目前......”。

5、“.....数千亩果林分布在洋畲村周围。它对外 林溪流村庄等资源，可以拓展发展的区域非常广 阔，联动性非常的强。因此，本项目无论是从资源特色，还是从生态环境，以及 可以联动发展的角度而言，都有着非常广阔的发展和提升空间。 因此，选择旅游建的桔子红了洋畲采摘旅游节，在全市都形成了定的影响力。但洋畲村 的发展潜力，远远不应该止于此。 以洋畲村核心的周边区域，有着优于其它项目的资源基础，生态环境优秀， 周围分布着各类的山体森林的桔子红了洋畲采摘旅游节，在全市都形成了定的影响力。但洋畲村 的发展潜力，远远不应该止于此。 以洋畲村核心的周边区域，有着优于其它项目的资源基础，生态环境优秀， 周围分布着各类的山体森林溪流村庄等资源，可以拓展发展的区域非常广 阔，联动性非常的强。因此，本项目无论是从资源特色，还是从生态环境，以及 可以联动发展的角度而言，都有着非常广阔的发展和提升空间。 因此......”。

6、“..... 实现洋畲村旅游产业及农林产业的相互驱动 目前，洋畲村的自然生态环境较好，数千亩果林分布在洋畲村周围。它对外 界具有很强的吸引力。但由于弃管现象严重及对于优良品种开发力度不够技术 力量薄弱等问题，使得林果业效益很低。农民收入上不去，难以脱贫致富。 而本项目的建立可以基于当地旅游资源打造旅游产业链条，建立起以乡村旅游文化旅游森林旅游三大主题带动整个景区的旅游发展，通过新颖的旅游产 品策划合理的营销节庆策划，打响洋畲村旅游品牌，从而大大提高景区人气。 旅游商品作为旅游产业链的重要环节也必将随旅游品牌知名起来，而果品及农业 产品作为景区的主打旅游商品必定会拉动当地的林果业发展，提升现代农林业科 技水平，有利于农林产品的优产推广与品牌的建立，从而更进步地促进旅游 产业链条的完善。这两种产业相互带动发展的模式就形成了农旅双链产业互动 模式。最终实现公司赢得利润及农户实现富裕。 项目概况 拟建地点 本项目的建设地点为洋畲村位于龙岩新罗区......”。

7、“.....南至狮子 山，东起水潮庵，西莅临赤水村规划面积共计为公顷。 建设规模与建设内容 本项目总规划用地公顷，总建筑面积约。包含三期工程， 大功能区，涵盖吃住行游购娱等多方面的体验。 主要建设条件 本项目建设的政策环境良好，旅游资源较丰富，建设区域内用地条件自然 环境条件基础设施建设条件均能够满足建设需要，建设条件具备。 项目投入总资金及建设时限 本项目建设总投资为万元，建设资金来源自筹申请政策资 金及银行贷款。建设时限为年。 主要技术经济指标 表项目主要技术经济指标表 序号名称单位数量备注 项目总占地面积 总建筑面积 项目总投资万元 工程建设期年年平均净利润万元 内部收益率 投资回收期年 项目建设的必要性 有利于洋畲村周边区域资源的开发 目前，洋畲村周边区域分布着林区荒山和果林，没有经过系统开发，资源 闲置。生态度假区项目的建设，有利于整合闲散资源，实现资源效率最大化。 而本项目的建设，通过各种营销手段......”。

8、“.....带动当地的林果业发展，实现产业联动。 有利于开发特色农家休闲旅游项目 乡村生态度假是近年来兴起的特色旅游项目，具备距离短客源多季节影 响弱等特点，深受各阶层人士的青睐。可以考虑以水果生产为依托，开发观果 摘果品果购果之类的系列休闲型项目，以及赏花露营垂钓等项目，吸引 周边旅游市场。 有利于促进区域经济发展 生态度假区项目建成后，洋畲村区域内将形成集观光林业种植杂粮生产 果木培育于体的多功能产业区，可以有力的促进全乡乃至全区的经济发展。 有利于推进新罗区旅游产业转变进程 新罗区虽然在发展旅游业上不断进步，但是面对激烈的竞争形式，新罗区还 必须提高旅游产品层次，创新旅游消费热点。该项目的设计充分体现了休闲体 验的主题，旅游产品以亲水产品仍以观光产品为主， 不能适应我国休闲度假需求已进入快速成长期的新形势，供给短缺的问题开始突 出二是旅游产品的参与性娱乐性和体验性差，难以适应旅游消费者求新求 乐求知多样性的消费需求......”。

9、“.....龙岩市人民政府关于加快发展旅游产业的若干意见中提出 年实现创中国休闲旅游城市的目标，助力完成全市每个县市区有个国 家级以上旅游区，家以上四星级旅游饭店个以上国家级或省级工农业 旅游示范点个以上国家级或省级旅游名镇名村批休闲度假特色旅游区 的发展目标。 按照国际经验，人均超过美元，旅游需求将急剧膨胀，但主要是观光 性旅游需求。人均达到美元将基本形成对休闲的多样化需求和多样化的选 择，人均收入达到美元，度假需求就会普遍产生。因此，休闲度假的需求 已经非常现实，从消费能力上已具备了相应的经济能力。 因此，本项目建设的客源市场基础已具备，并具有强烈的休闲度假倾向和趋 势。 区域市场龙岩市场 事件龙岩本项目地位于福建龙岩，龙岩旅游市场的发展现状深刻影响着洋 畲旅游发展的未来。近年来，随着永定土楼申报世界遗产成功以及各类节庆活动 的举办，如中国福建永定土楼客家文化节龙岩旅游节等，进步推动了龙 岩旅游市场的繁荣和发展......”。