1、“.....由于成都得天独厚的地理位置与迅猛发展的经济，成都已成为西南五省市的 中心，大型外资企业多把西南区总部设在成都，借以辐射西南地区。 在国家西部大开发的大背景下，成都市正努力改善各种硬件配套设施，力图 创造个更加良好的投资环境。年成都市规划部门制定和推出中心城向东 向南发展规划沙河综合整治规划等有关旧城改造的城市总体规划。上述城 市规划的实施以来，使成都的城市面貌焕然新，极大地改善成都市的对外交通， 增强了吸引外来投资的竞争能力。 由国家统计局城市社会经济调查总队中国经济景气监测中心中国信息报 社共同举办的中国综合实力百强城市评估结果日前发布，成都位居年百强城 市综合实力排名第位，超过乌鲁木齐西安重庆和昆明，位居西部第。 年市辖区地区生产总值超过亿元的百强城市达到个，其中，上海北京深 圳广州天津南京收入角度，成都市城市居民人均 可支配收入水平处于中下游......”。

2、“.....居第七位 十三个副省级城市实际利用外资情况 深圳青岛广门 储蓄余额 增长率 居民储蓄余额亿元增长率 城市对外开发程度状态从实际利用外资角度，成都市的对外开放程度还相 当落后，保持倒数第三位......”。

3、“.....成都市居民潜在购买 力排名第四位，其相对发展速度排列第六位 十三个副城 市,担当成渝经济 广州武汉深圳成都哈尔滨南京杭州大连济南宁波青岛西安厦门 总额 个巨大的天时,以重庆和成都为两极的长江上游成 渝城市经济圈最有可能成为启动西部大发展的龙头，取得进入格局的 入场券。 成都市新届市委市政府的战略目标也确定为建设国家级区域中心济圈的拉动。 在这个引弦蓄势的格局上，幅员广袤发展滞后的西部亟需中心城市作 为发力点,的中国区域城市经济发展的新格局呼之欲出，格局的， 只可能出现在西部, 这是历史给予的 圈 大广州城市圈 长江流域经济带 西部的致动点发力 点在哪里 要实现中国整体均衡增长与可持续发展，关键在中西部的崛起。西部的 整体发展，关键还在城市，特别是大规模城市经基础，犹如支长弓......”。

4、“.....张弓搭箭，将确定中国经济整体均衡发展的 新格局。 大北京城市圈 大上海城市大北京大上海大广州。这 三个城市圈，是中国城市化进程中起步最早发展最成熟最具规模化的地区， 在相当长时期内，仍将担负中国城市化领头羊的角色。 三大城市经济圈已经为中国的经济形成了坚固的 综上所述，项目在市场和财务上是可行的。 第二章投资环境与市场分析 成都市经济房地产市场发展的宏观环境 成都将在中国经济发展中的作用 在中国经济版图上，出现了三大城市圈预测，本项目在整个运作期内，销 售收入将达到万元产生净利润万元上交销售税金及附加 万元所得税万元，共计上交税金万元。总投 资利税率,总投资净利率,销售利税率,销售净利 率类房屋的平均销售单价进行了预测......”。

5、“.....在充分考虑影响项目价格的若干因素和 未来变动趋势的前提下，利用房地产价格评估中的市场比较法收益法长期趋 势法等评估方法原理，对开发完成后的该项目各来得到了快速健康持续的发展，为本项目奠定了较好的市场基础。从市场 的角度来开，该项目开发的产品符合市场需求，项目开发建设可行。 通过对该区域内房地产市场状况以及房地产市场发展变化的趋势，结合本来得到了快速健康持续的发展，为本项目奠定了较好的市场基础。从市场 的角度来开，该项目开发的产品符合市场需求，项目开发建设可行。 通过对该区域内房地产市场状况以及房地产市场发展变化的趋势，结合本项 目的具体情况包括实物形态档次等。在充分考虑影响项目价格的若干因素和 未来变动趋势的前提下，利用房地产价格评估中的市场比较法收益法长期趋 势法等评估方法原理，对开发完成后的该项目各类房屋的平均销售单价进行了预测......”。

6、“.....本项目在整个运作期内，销 售收入将达到万元产生净利润万元上交销售税金及附加 万元所得税万元，共计上交税金万元。总投 资利税率,总投资净利率,销售利税率,销售净利 率 综上所述，项目在市场和财务上是可行的。 第二章投资环境与市场分析 成都市经济房地产市场发展的宏观环境 成都将在中国经济发展中的作用 在中国经济版图上，出现了三大城市圈大北京大上海大广州。这 三个城市圈，是中国城市化进程中起步最早发展最成熟最具规模化的地区， 在相当长时期内，仍将担负中国城市化领头羊的角色。 三大城市经济圈已经为中国的经济形成了坚固的基础，犹如支长弓， 而长江流域经济带则犹如支利箭，张弓搭箭，将确定中国经济整体均衡发展的 新格局。 大北京城市圈 大上海城市 圈 大广州城市圈 长江流域经济带 西部的致动点发力 点在哪里 要实现中国整体均衡增长与可持续发展......”。

7、“.....西部的 整体发展，关键还在城市，特别是大规模城市经济圈的拉动。 在这个引弦蓄势的格局上，幅员广袤发展滞后的西部亟需中心城市作 为发力点,的中国区域城市经济发展的新格局呼之欲出，格局的， 只可能出现在西部, 这是历史给予的个巨大的天时,以重庆和成都为两极的长江上游成 渝城市经济圈最有可能成为启动西部大发展的龙头，取得进入格局的 入场券。 成都市新届市委市政府的战略目标也确定为建设国家级区域中心城 市,担当成渝经济 广州武汉深圳成都哈尔滨南京杭州大连济南宁波青岛西安厦门 总额 增长率 总额亿元增长率 城市居民潜在购买力状态从居民储蓄余额角度判断，成都市居民潜在购买 力排名第四位......”。

8、“.....成都市的对外开放程度还相 当落后，保持倒数第三位，但其相对发展速度位居前列，居第七位 十三个副省级城市实际利用外资情况 深圳青岛广州大连武汉宁波南京厦门杭州济南成都哈尔滨西安 利用外资数量 增长率 实际利用外资亿元增长率 城市居民收入状况就人均城镇居民可支配收入角度，成都市城市居民人均 可支配收入水平处于中下游......”。

9、“.....其相对发展速度排第八 位 十三个副省级城市固定资产投资情况 广州杭州南京深圳成都宁波青岛武汉大连济南西安 哈尔滨 厦门 固定资产投资 增长率 全社会固定资产投资亿元增长率 三成都市房地产市场发展的宏观环境 成都市是我国西部地区的科技中心商贸中心金融中心和交通通信枢纽， 四川省政治经济文化中心，国家级重要的旅游中心城市和国家级历史文化名 城，由于成都得天独厚的地理位置与迅猛发展的经济，成都已成为西南五省市的 中心，大型外资企业多把西南区总部设在成都......”。