1、“.....进步与市场接轨，不断满足人们不断提高的物质生活需要。 物流规划十五期间，沈阳物流基地重点沿东北部沈海东三环南部浑南 苏家屯西部张士步入规模增长时期，沈阳 已经开始成为商业地产的投资旺地。出现这种强烈的发展势头的原因，主要得益于金廊开发 和浑河两岸开发的启动以及几大传统商圈的大力改造建设而提供的发展空间。 就目前沈阳市的商业格局，基本上以和平区和沈河区为主要中心的商业核心区域。形成 了太原街商圈西塔商圈北行商圈中街商圈等商业区域。其中太原街商圈和中街商圈是 沈阳市两大的主力商圈，其辐射范围大，对周边城市吸引力强，这两个商圈的发展对提升沈 阳商业形象和增强沈阳商业辐射力有重大意义。 太原街商圈 目前在沈阳各商圈中发展最快的是太原街商圈。万达商业广场的启动拉开了南太市场沈阳中晨汽车交易市场沈阳文官天和钢材交易 市场沈阳旧轮胎交易市场......”。

2、“.....为市民提供更多的休闲娱乐空间，这些服务网点更重要的意义还在于 拉动沈阳的休闲娱乐经济。 专业市场规划 未来年，沈阳将重点新建个市场，改造个市场，形成个市场集群。 据国家 有关规定，今后沈城建面积万平方米以上的大型商业项目都要先听证，使起更好地为沈阳 经济服务，从而辐射整个沈阳经济圈。 解读购物休闲是人们在工作生活之外主要的内容。这些服务网点就是在人们因此本次规划根据未来年沈城市民的实际需要，计 划新建个大型百货商店和个大型综合超市，主要满足现在还不方便购物的人。而按照 摩尔的国际流行标准，实际在沈城还个都没有，但这并不意味着有投资就能建，根 解读单从数量上看，目前沈阳的商业网点并不少，全市以上的招商项目都是商业 项目......”。

3、“.....像大学城五里河这样的成熟居住生活区，居民购 物却还要花上小时左右往商业区跑。城商贸 中心个兴工商贸中心个。 新建大型专业店布局集中在浑南都市商贸中心东城商贸中心长江商贸中心和小 北通讯器材专业街三好产品专业街民主路体育用品专业街北二路汽车贸易专业街。个浑南新区个道义开发区个文体西路个长青地区 个东陵东路个三台子地区个七二四地区个地铁黄海站个黎明广场附近 个。 新建大型购物中心摩尔个北站商贸中心个浑南商贸中心个东东西部各个五里河都市商贸中心个兴 顺商业街个北市特色街个长白地区个北部大学城个北站北出口个。新建大型综合超市个八王寺地区个滂江街地区个东北大马路中段个 龙江地区个砂山地区末期，沈阳零售商业网点总规模将导控在万平方米，其中，新建 平方米以上大型零售商业网点个。 新建大型百货商店个浑南都市商贸中心个兴工都市商贸中心个东城都 市商贸中心个北站都市商贸中心个级商业网点中，离市民最近的则是社区服务中心，这里有洗衣店早餐点便民 超市美发店等......”。

4、“.....服务半径应在分钟 以内的路程。 零售规划 十五场所，还有休闲娱乐场所。在这区域内，沈阳本地人消费的比例大 约在，外国人或外地人消费的比例大约在。也就是说，在这个商贸中心 里，沈阳居民到大商场购物只需要走分钟的路程。 在这三中心消费的人是外国人或外地人，余下的 才是沈阳本地人，因此它代表的是个城市的商业形象。 而所谓的区域商贸中心，主要是为满足集中区域的商务人士和居民生活需要服务 的，这里要有大型购物读沈阳商业网点三级商业功能区规划是本次规划的核心内容之，这种分级主要解 决沈阳商业网点合理布局的问题。像大家熟知的中街太原街，那里聚集了众多大型商业设 施，交通也十分便利，般到这样都市商贸心长白新城商贸中心苏家 屯新城商贸中心农高区商贸中心。 社区商服中心到年，沈阳将通过新建改造和调整，在个街道的 个社区中新建个社区商服中心，总量达到个，其中省级以上示范中心个。 解常生活需要的专业店专卖店和服务设施组合模式......”。

5、“.....即滑翔商贸中心龙江商贸中心八王寺商贸中心黄海商贸 中心道义商贸中心新城子商贸中心棋盘山风景区商贸中重点规 划五里河长江兴工东城浑南个都市商贸中心，年后，使其具备都市商贸中心 的雏形。 区域商贸中心区域商贸中心的网点布局按照个大中型百货商店，个大型综合超 市和若干个服务于日常重点规 划五里河长江兴工东城浑南个都市商贸中心，年后，使其具备都市商贸中心 的雏形。 区域商贸中心区域商贸中心的网点布局按照个大中型百货商店，个大型综合超 市和若干个服务于日常生活需要的专业店专卖店和服务设施组合模式。未来沈阳将重点规 划培育个区域商贸中心，即滑翔商贸中心龙江商贸中心八王寺商贸中心黄海商贸 中心道义商贸中心新城子商贸中心棋盘山风景区商贸中心长白新城商贸中心苏家 屯新城商贸中心农高区商贸中心。 社区商服中心到年，沈阳将通过新建改造和调整，在个街道的 个社区中新建个社区商服中心，总量达到个，其中省级以上示范中心个......”。

6、“.....这种分级主要解 决沈阳商业网点合理布局的问题。像大家熟知的中街太原街，那里聚集了众多大型商业设 施，交通也十分便利，般到这样都市商贸中心消费的人是外国人或外地人，余下的 才是沈阳本地人，因此它代表的是个城市的商业形象。 而所谓的区域商贸中心，主要是为满足集中区域的商务人士和居民生活需要服务 的，这里要有大型购物场所，还有休闲娱乐场所。在这区域内，沈阳本地人消费的比例大 约在，外国人或外地人消费的比例大约在。也就是说，在这个商贸中心 里，沈阳居民到大商场购物只需要走分钟的路程。 在这三级商业网点中，离市民最近的则是社区服务中心，这里有洗衣店早餐点便民 超市美发店等，人们最基本的日常生活需要都可以在这里得到满足，服务半径应在分钟 以内的路程。 零售规划 十五末期，沈阳零售商业网点总规模将导控在万平方米，其中，新建 平方米以上大型零售商业网点个......”。

7、“.....新建大型综合超市个八王寺地区个滂江街地区个东北大马路中段个 龙江地区个砂山地区个浑南新区个道义开发区个文体西路个长青地区 个东陵东路个三台子地区个七二四地区个地铁黄海站个黎明广场附近 个。 新建大型购物中心摩尔个北站商贸中心个浑南商贸中心个东城商贸 中心个兴工商贸中心个。 新建大型专业店布局集中在浑南都市商贸中心东城商贸中心长江商贸中心和小 北通讯器材专业街三好产品专业街民主路体育用品专业街北二路汽车贸易专业街。 解读单从数量上看，目前沈阳的商业网点并不少，全市以上的招商项目都是商业 项目，但其分布还不能满足所有人需要，像大学城五里河这样的成熟居住生活区，居民购 物却还要花上小时左右往商业区跑。因此本次规划根据未来年沈城市民的实际需要，计 划新建个大型百货商店和个大型综合超市，主要满足现在还不方便购物的人。而按照 摩尔的国际流行标准......”。

8、“.....但这并不意味着有投资就能建，根据国家 有关规定，今后沈城建面积万平方米以上的大型商业项目都要先听证，使起更好地为沈阳 经济服务，从而辐射整个沈阳经济圈。 解读购物休闲是人们在工作生活之外主要的内容。这些服务网点就是在人们购物需 要得到满足的情况下，为市民提供更多的休闲娱乐空间，这些服务网点更重要的意义还在于 拉动沈阳的休闲娱乐经济。 专业市场规划 未来年，沈阳将重点新建个市场，改造个市场，形成个市场集群。 新建市场东北家具集散中心北部农副产品市场南部农副产品市场金马沈阳 皮革鞋材国际交易市场东北化工市场东北陶瓷产品交易中心沈阳煤炭交易市场沈阳 东成工程机械交易市场东北机床大市场沈阳中晨汽车交易市场沈阳文官天和钢材交易 市场沈阳旧轮胎交易市场......”。

9、“..... 解读随着人们生活水平的提高，沈阳现有的市场还面临提高现代化管理手段等系列 新问题，因此，像五爱市场中国鞋城这样的在沈阳颇具影响力的老市场需要进步改造升 级，进步与市场接轨，不断满足人们不断提高的物质生活需要。 物流规划十五期间，沈阳物流基地重点沿东北部沈海东三环南部浑南 苏家屯西部张士步入规模增长时期，沈阳 已经开始成为商业地产的投资旺地。出现这种强烈的发展势头的原因，主要得益于金廊开发 和浑河两岸开发的启动以及几大传统商圈的大力改造建设而提供的发展空间。 就目前沈阳市的商业格局，基本上以和平区和沈河区为主要中心的商业核心区域。形成 了太原街商圈西塔商圈北行商圈中街商圈等商业区域。其中太原街商圈和中街商圈是 沈阳市两大的主力商圈，其辐射范围大，对周边城市吸引力强......”。