1、“..... 大明宫遗址保护改造区整体规划设计效果图 整个大明宫遗址区保护改造开发建设周期为年，分三步走 年，启动建设大明宫国家遗址公园，基本完成大明宫遗址公园范围内的拆迁，全面启动建设大明宫遗址区规 划范围内的城市基础设施。 年，大明宫国家遗址公园建成开放，周边区域建 设开工，拆迁工作基本完成。 年，全面完成大明宫国家遗址区保护改造项目建 设开发。 大明宫遗址保护改造项目规划面积为平方公里，其中 大明宫遗址公园平方公里约为故宫占地面积的倍， 周边改造区域平方公里， 北二环以外集中安臵区平方公里。 遗址区保护改造工程在空间形态上将形成心两翼三圈六区的基本格局 心大明宫国家遗址公园 两翼以火车站北广场为轴心......”。

2、“.....同时，合作方还将需要几百万平方米的安臵房，这 对我司而言又是个巨大的市场，我方可以代建的形式进行合作，获 得大型工程项目和则 改造办按照的年利向我方支付资金占用费。 上述回购安排不影响工程设计部分，仍按合同正常履行。 四项目拓展前景 此次项目合作，将使我公司与合作方建立起紧密的合作关系，我 们将充分利顾问。 回购安排 在交地前若中建无意于土地的开发，改造办承诺平价回购地块， 回购时全额返还中建股份亿元前期投资款，同时支付资金占用费。 在我方投资款到位后若因改造办的原因致使我方拿不到宗地，建股份签订先锋村拆迁安臵项目约万平米的 建设工程总承包协议，总承包价约亿元。先锋村拆迁安臵项目 预计年国庆开工，年底完工。 同时......”。

3、“.....该资金占用费可冲抵土地出让金不足部分。 工程设计联动 在中建股份的亿投资款到位后，即由西安曲江大明宫投资集 团有限公司与中亿元人民币的资金，合作方将中 央公园东侧的地块约亩，以万元亩的价格，通过挂牌 的方式出让给我方，挂牌时间原则上在年月底之前。该地块在年下半年向我方交付，交付时该地块具备七通平条件。 资亿亿元资金。 三合作模式投资地产工程设计联动 合作方拟以大明宫遗址核心区土地工程，臵换我方资金，具体 合作模式如下 资金换土地毛地挂净地交有利息 中建股份于年月投资土 地开发和经营管理工作。 二合作方的诉求 改造办基于在年月启动年内完成大明宫遗址保护 区中央公园核心区拆迁安臵的急迫政策性需要见前述大明宫遗址 区保护改造开发建设周期......”。

4、“..... 承担大明宫遗址区保护改造的项目招商投融资基础设施建设合署办公，按曲江新区管委会现行管理职 能和权限进行管理，具体为发展改革招商引资规划建设市政 建设国土资源管理房屋管理等。其它社会行政和事务工作仍由莲 湖新城未央三区政府负责。 明宫遗址区保护改造办公室以下简称改造办是大明宫遗址区保护改造领导小组的执行机构，全面负责大明宫遗址区 保护改造工作，由西安曲江新区管理委员会设立，与安市大明宫遗址 区保护改造领导小组办公室中梦幻般的记忆。大明市级领导牵头成立的西安市大明宫遗址区保护改造领导小组， 是大明宫遗址区保护改造项目的最高领导决策和协调机构。 大明宫遗址区保护改造办公室以下简称改造办 西安曲江大谐共融，协调发展促进文化旅游产业大发展实 现区域科学发展加快发展创新发展和谐发展......”。

5、“.....而是个梦， 是中华民族文明历史安发挥作用。大明宫遗址改造建成后将成为具有世界意义的文 物保护示范工程建设世界流的国家遗址公园改善人居环境，创 造规划和建设的国际典范实现历史与现代经济与社会文物保护 与城市建设的和仅 是个符号个遗址，而是种文化，而这种文化将大面积的辐射周 边的区域，提升和促进周边区域经济文化生活的发展，为促进遗 址的保护与周边区域发展的和谐共生，为建设和谐西安活力西安人文西路太华路北二环三个商业圈 六区规划建设文化旅游区商贸服务区商务核心区改 造示范区中央居住区集中安臵区等六个功能区。 大明宫遗址改造工程具有划时代的意义，改造后的大明宫不仅 遗址区保护改造工程在空间形态上将形成心两翼三圈六区的基本格局 心大明宫国家遗址公园 两翼以火车站北广场为轴心......”。

6、“.....沿陇海线形成东西两大城市 改造板块 三圈形成未央路太华路北二环三个商业圈 六区规划建设文化旅游区商贸服务区商务核心区改 造示范区中央居住区集中安臵区等六个功能区。 大明宫遗址改造工程具有划时代的意义，改造后的大明宫不仅仅 是个符号个遗址，而是种文化，而这种文化将大面积的辐射周 边的区域，提升和促进周边区域经济文化生活的发展，为促进遗 址的保护与周边区域发展的和谐共生，为建设和谐西安活力西安人文西安发挥作用。大明宫遗址改造建成后将成为具有世界意义的文 物保护示范工程建设世界流的国家遗址公园改善人居环境，创 造规划和建设的国际典范实现历史与现代经济与社会文物保护 与城市建设的和谐共融......”。

7、“.....中国工程院院士 建筑大师张锦秋说大明宫不是座简单的土木建筑，而是个梦， 是中华民族文明历史中梦幻般的记忆。大明市级领导牵头成立的西安市大明宫遗址区保护改造领导小组， 是大明宫遗址区保护改造项目的最高领导决策和协调机构。 大明宫遗址区保护改造办公室以下简称改造办 西安曲江大明宫遗址区保护改造办公室以下简称改造办是大明宫遗址区保护改造领导小组的执行机构，全面负责大明宫遗址区 保护改造工作，由西安曲江新区管理委员会设立，与安市大明宫遗址 区保护改造领导小组办公室合署办公，按曲江新区管委会现行管理职 能和权限进行管理，具体为发展改革招商引资规划建设市政 建设国土资源管理房屋管理等。其它社会行政和事务工作仍由莲 湖新城未央三区政府负责......”。

8、“..... 承担大明宫遗址区保护改造的项目招商投融资基础设施建设土 地开发和经营管理工作。 二合作方的诉求 改造办基于在年月启动年内完成大明宫遗址保护 区中央公园核心区拆迁安臵的急迫政策性需要见前述大明宫遗址 区保护改造开发建设周期，需要融资亿亿元资金。 三合作模式投资地产工程设计联动 合作方拟以大明宫遗址核心区土地工程，臵换我方资金，具体 合作模式如下 资金换土地毛地挂净地交有利息 中建股份于年月投资亿元人民币的资金，合作方将中 央公园东侧的地块约亩，以万元亩的价格，通过挂牌 的方式出让给我方，挂牌时间原则上在年月底之前。该地块在年下半年向我方交付，交付时该地块具备七通平条件。 改造办按央行同期贷款基准利率向我方支付亿资金年的资 金占用费。该资金占用费可冲抵土地出让金不足部分。 工程设计联动 在中建股份的亿投资款到位后......”。

9、“.....总承包价约亿元。先锋村拆迁安臵项目 预计年国庆开工，年底完工。 同时，改造办初步意向以万元聘请西北院为大明宫遗址公 园项目的顾问。 回购安排 在交地前若中建无意于土地的开发，改造办承诺平价回购地块， 回购时全额返还中建股份亿元前期投资款，同时支付资金占用费。 在我方投资款到位后若因改造办的原因致使我方拿不到宗地，则 改造办按照的年利向我方支付资金占用费。 上述回购安排不影响工程设计部分，仍按合同正常履行。 四项目拓展前景 此次项目合作，将使我公司与合作方建立起紧密的合作关系，我 们将充分利用这些资源全力跟踪大明宫遗址公园基础设施配套等后 续大型工程项目。同时，合作方还将需要几百万平方米的安臵房，这 对我司而言又是个巨大的市场......”。