1、“.....即管理人员公开规章制度公开承诺服务公 开，收费标准公开经营效益公开和统物业管理统税费征收 统卫生保洁统货运装卸统执法检查统治安防范，运 行管理规范。 综上所述，该项目符合国家十五规划，项目区地理位置优越， 交通方便快捷，货源供应充足，运行管理规范，具备了项目设施的 条件。第四章建设单位基本情况 第四章建设单位基本情况 概况 该项目单位青岛恒生源集团是个以建筑施工房地产开发为 基础，以生态农业为科技龙头的多元化企业集团。下设建筑公司 房地产公司生态农业公司食品公司等，集建筑工程承包房地 产开发畜牧养殖有机肥生产生物技术开发生猪屠宰加工 水产品加工于体。集团以新技术新产品开发为着力点，走产学 研多元化联动发展之路，积累了雄厚的技术力量，以优质的产品打 造了恒 内，蔬菜种植历史悠久，全市有万以上的农民以蔬菜种植为主业......”。

2、“.....年全市蔬菜种植面积万亩，总产万 吨，种植面积及产量居全国前列。巨大的蔬菜产量确保了基地与市 场的货源畅通。 项目建设海陆空交通便利的交通网络。区位 交通条件为恒生源蔬菜批发市场的建设运行提供了最具优势的基础 条件。 即墨市农业发达，蔬菜产量居全国前列 即墨市地处全国五大蔬菜种植基地之的环渤海山东圈 等条国家和省级公路纵横交织，贯穿全境。建设地点距流亭国际 机场不足公里，距青岛港公里西到蓝村即墨火车站分别 为公里和公里。市乡公路四通八达，境内还有鳌山女岛两 个国家二类开放码头，形成了菜产业的发展，带动广大农民增收，政策优势突出。 即墨市区位优越，交通发达。 即墨扼青岛通往全国的路上咽喉，胶济蓝烟铁路横穿境内 西部，济青高速公路青银高速公路青威级公路青烟青沙 五规 划‣及其他十几个相关文件，加大了农村市场建设的力度......”。

3、“.....建设布局合理结构优化功 能完善管理先进服务规范的现代化蔬菜批发市场，推进本地区 蔬的若干意见‣国发„‟号 •国务院办公厅转发商务部等部门†关于进步做好农村商品流通 工作的意见‡的通知‣国办发„‟号商务部•全国商 品市场体系建设纲要‣商务部•农村市场体系建设十要求有大型现代化蔬 菜批发市场与之相匹 陆续出台了年和年两个中央号文件•中共中央国务 院关于推进社会主义新农村建设的若干意见‣中发„‟号第三章建设条件 •国务院关于促进流通业发展地处全国五大蔬菜种植基地之的环渤海山东圈 内，蔬菜种植历史悠久，全市有万以上的农民以蔬菜种植为主业， 靠种菜为生。年全市蔬菜种植面积万亩，总产万 吨，种植面积及产量居全国前列。巨大的产量背景及必要性 为主，蔬菜供应的产供销衔接不合理。随着农村蔬菜交易量的 迅速增长以及农民合作组织的逐步壮大......”。

4、“..... 项目建设的必要性 即墨市等基础设 施不完善，交易手段落后，运营管理还停留在出租铺位的简单物业 管理层次上，缺乏统结算信息传递价格形成运输保管 包装加工等各种辅助性功能，农民卖菜仍以沿街叫卖沿街为市第二章副食品批发市场布匹 床上用品批发市场电器批发市场等，它们在促进地区经济发展， 提高人民生活水平上起到了重要作用。但是，目前即墨市尚没有 处蔬菜集散中心，现有的大棚市场露天市场马路市场带 作用。农村市场蓬勃发展，前景广阔。 即墨市作为全国百强县之，经济实力强，农牧业发达，市场 建设居全国前列，是全国闻名的商贸名城。有在全国地区闻名的 青岛服装批发市场小商品城厨具商城品流通和市场体系 建设从政策目标方针和战略上都予以了明确的阐述。万村千 乡市场工程双百市场工程等具体措施也在全国范围内实施......”。

5、“.....对农村商强农村市场 流通体系建设。年和年两个中央号文件•中共中央国 务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见‣中发„‟ 号•国务院关于促进流通业发展的若干意见‣国发„‟ 号•国务院办公厅中风险较小，项目切实可行。第二章背景及必要性 第二章背景及必要性 项目建设背景 农村市场是我国社会主义市场经济体系的重要组成部分。中央 关于推进社会主义新农村建设的战略部署，明确要求加济结构战略性调整确保第章总论 农业和农村经济稳定增长，完善社会主义市场经济体制，都具有重 要意义。项目符合国家十五规划要求，市场前景广阔，经济效益 显著，辐射带动能力强......”。

6、“.....完善社会主义市场经济体制，都具有重 要意义。项目符合国家十五规划要求，市场前景广阔，经济效益 显著，辐射带动能力强，实施过程中风险较小，项目切实可行。第二章背景及必要性 第二章背景及必要性 项目建设背景 农村市场是我国社会主义市场经济体系的重要组成部分。中央 关于推进社会主义新农村建设的战略部署，明确要求加强农村市场 流通体系建设。年和年两个中央号文件•中共中央国 务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见‣中发„‟ 号•国务院关于促进流通业发展的若干意见‣国发„‟ 号•国务院办公厅转发商务部等部门†关于进步做好农村 商品流通工作的意见‡的通知‣国办发„‟号商务部 •全国商品市场体系建设纲要‣商务部•农村市场体系建设十 五规划‣及其他十几个相关文件，对农村商品流通和市场体系 建设从政策目标方针和战略上都予以了明确的阐述......”。

7、“..... 充分发挥着市场在连接生产与消费农民与市场之间的桥梁和纽带 作用。农村市场蓬勃发展，前景广阔。 即墨市作为全国百强县之，经济实力强，农牧业发达，市场 建设居全国前列，是全国闻名的商贸名城。有在全国地区闻名的 青岛服装批发市场小商品城厨具商城副食品批发市场布匹 床上用品批发市场电器批发市场等，它们在促进地区经济发展， 提高人民生活水平上起到了重要作用。但是，目前即墨市尚没有 处蔬菜集散中心，现有的大棚市场露天市场马路市场等基础设 施不完善，交易手段落后，运营管理还停留在出租铺位的简单物业 管理层次上，缺乏统结算信息传递价格形成运输保管 包装加工等各种辅助性功能，农民卖菜仍以沿街叫卖沿街为市第二章背景及必要性 为主，蔬菜供应的产供销衔接不合理......”。

8、“.....即墨市迫切需要处大型 现代化的蔬菜批发市场。 项目建设的必要性 即墨市地处全国五大蔬菜种植基地之的环渤海山东圈 内，蔬菜种植历史悠久，全市有万以上的农民以蔬菜种植为主业， 靠种菜为生。年全市蔬菜种植面积万亩，总产万 吨，种植面积及产量居全国前列。巨大的产量要求有大型现代化蔬 菜批发市场与之相匹 陆续出台了年和年两个中央号文件•中共中央国务 院关于推进社会主义新农村建设的若干意见‣中发„‟号第三章建设条件 •国务院关于促进流通业发展的若干意见‣国发„‟号 •国务院办公厅转发商务部等部门†关于进步做好农村商品流通 工作的意见‡的通知‣国办发„‟号商务部•全国商 品市场体系建设纲要‣商务部•农村市场体系建设十五规 划‣及其他十几个相关文件，加大了农村市场建设的力度。该项目 适应国家发展农村市场体系的需要......”。

9、“.....推进本地区 蔬菜产业的发展，带动广大农民增收，政策优势突出。 即墨市区位优越，交通发达。 即墨扼青岛通往全国的路上咽喉，胶济蓝烟铁路横穿境内 西部，济青高速公路青银高速公路青威级公路青烟青沙 等条国家和省级公路纵横交织，贯穿全境。建设地点距流亭国际 机场不足公里，距青岛港公里西到蓝村即墨火车站分别 为公里和公里。市乡公路四通八达，境内还有鳌山女岛两 个国家二类开放码头，形成了海陆空交通便利的交通网络。区位 交通条件为恒生源蔬菜批发市场的建设运行提供了最具优势的基础 条件。 即墨市农业发达，蔬菜产量居全国前列 即墨市地处全国五大蔬菜种植基地之的环渤海山东圈 内，蔬菜种植历史悠久，全市有万以上的农民以蔬菜种植为主业， 靠种菜为生。年全市蔬菜种植面积万亩，总产万 吨，种植面积及产量居全国前列。巨大的蔬菜产量确保了基地与市 场的货源畅通......”。