1、“.....同比增长上半年商品房成交均价为元，同比下降 其中商品住宅成交均价为元，同比下降普通住宅 含洋房和公寓均价元，同比下降。 物业用途 供应面积 同比幅度 成交面积 同比幅度 成交均价 元 同比幅度 别墅 车库 公寓 洋房 商铺 写字楼 总计 数据来源东莞中原地产研究中心 消化存货为主供应减三成销售增八成均价略降 年上半年东莞楼市主要以消化存货为主，新增供应大幅减少，刚性 购房需求迅猛释放令楼市成交井喷，整体房价同比略降。合富辉煌东莞市 场研究部数据显示，年上半年全市手商品房面积约万平方米， 其中住宅新增预售面积仅万平方米，较年同期减少三成，较 年同期减少，年楼市成交的低迷令开发商调低年楼市预期， 新增 长国内金融机构人民币贷款余额亿元，增长。 年上半年深圳房地产市场发展形势 年上半年，在房贷利率下降和开发商主动作出价格调整的共同作 用下，被压抑了年多的市场需求集中释放......”。

2、“.....增长。 财政金融形势较好 季度地方财政般预算收入亿元，增长地方财政 般预算支出亿元，增长。 月末，全市国内金融机构人民币存款余额亿元，比年初增 经济概览 深圳，中国的经济特区之，是广东省最重要的城市之，毗邻香港。 深圳全市常住人口数已经超过万，实际总人口已超过万人。深 圳人口密度在全国大中城市排名第，密度高达每平方公里人，常 住局稽查局第三分局与市质量 技术监督局第三分局市第三人民法院及市第三人民检察院的挂牌成立， 塘厦作为东莞东南部区域中心的地位正日益彰现。 三项目投资环境与市场研究 深圳市市场概况 和批高档次的星级酒 店优质楼盘。随着高起点高标准地建设打造了批水电路等重 点工程项目和行政中心行政办事服务大厦塘厦体育馆等城市新亮点以 及行政文化新区的建成启用市食品药品监管造业基地。同时，塘 厦镇积极推动产业调整升级，培育发展了高尔夫航空电子汽车电子等 特色产业，实现了商贸流通酒店服务房地产和休闲旅游等为主的第三 产业的蓬勃发展......”。

3、“.....以经济国际化带动农村工业化城市化的发展道路，至年底， 全镇引进外资企业多家，民营企业多家，成为国际性电子信息 不间断电源电气等三电及周边设备现代加工制，同比增长各项存款 余额亿元，同比增长城乡居民个人存款余额亿元， 同比增长社区群众人均收入元，同比增长，经济综合实 力稳居东莞市各镇街前列。 塘厦镇充分发挥地缘人缘优势，走全国环境优美乡镇和中国高尔夫 产业名镇等称号。 年，塘厦镇生产总值达到亿元，比上年增长各项 税收总额亿元，同比增长镇级可支配财政收入亿元，同 比增长社会消费品零售总额亿元发展成为广东省中心镇东莞市强镇，先后荣 获国家卫生镇中国千强镇第名全国群众体育先进单 位广东省教育强镇广东省现代乡镇强中国绿色名 镇广东省生态示范镇个 社区，户籍人口万人，外来人口近万人。年，塘厦镇实现 亿元，出口总额亿美元，各项税收总额亿元，镇级可支配 财政收入亿元，银行各项存款余额亿元......”。

4、“.....迅速从农业镇项目背景 塘厦镇位于东莞市东南部，东连清溪镇，西邻黄江镇，北接樟木头镇， 南与凤岗镇和深圳市观澜街道接壤，莞深高速龙林高速东深公路贯穿 而过，是东莞东南部的交通枢纽。全镇总面积平方公里，下辖，该项目的投资开发备受社会各界的关注。在骏景东区旭景家 园项目珠江东岸项目以及珠江广场项目的成功开发的基础上，骏景西区 的运作将对公司品牌在深圳市场进步的提升产生强大的正面积极作用。 二项 目公司，由深圳市珠江投资发展有限公司负责项目的开发运营。 骏景高尔夫花园项目作为珠江投资集团进入深圳片区的首个地产项 目，倾注了珠江投资集团在莞深惠区域深耕发展的战略意图和决心。 因此及东 莞市嘉华房地产开发有限公司共同投资。深圳市珠江投资发展有 限公司是广东珠江投资股份有限公司投资控股占股份之子公司。 东莞市骏景凯德房地产开发有限公司是专为开发骏景西区项目成立的优质房地产品牌......”。

5、“.....注册资本万元，是由深圳市珠江投资 发展有限公司东莞市大唐凯德房地产开发有限公司过万，成为中国最具实力的房地产开发 企业之。积累了丰富的社会资源和雄厚的资金实力，赢得了良好的社会 声誉，已成为中国最具实力的的房地产开发企业之，并已成功打造出 珠江地产这个全国性的优过万，成为中国最具实力的房地产开发 企业之。积累了丰富的社会资源和雄厚的资金实力，赢得了良好的社会 声誉，已成为中国最具实力的的房地产开发企业之，并已成功打造出 珠江地产这个全国性的优质房地产品牌。 珠江骏景高尔夫花园西区项目发展商东莞市骏景凯德房地产 开发有限公司成立于年，注册资本万元，是由深圳市珠江投资 发展有限公司东莞市大唐凯德房地产开发有限公司及东 莞市嘉华房地产开发有限公司共同投资。深圳市珠江投资发展有 限公司是广东珠江投资股份有限公司投资控股占股份之子公司。 东莞市骏景凯德房地产开发有限公司是专为开发骏景西区项目成立的项 目公司......”。

6、“..... 骏景高尔夫花园项目作为珠江投资集团进入深圳片区的首个地产项 目，倾注了珠江投资集团在莞深惠区域深耕发展的战略意图和决心。 因此，该项目的投资开发备受社会各界的关注。在骏景东区旭景家 园项目珠江东岸项目以及珠江广场项目的成功开发的基础上，骏景西区 的运作将对公司品牌在深圳市场进步的提升产生强大的正面积极作用。 二项目背景 塘厦镇位于东莞市东南部，东连清溪镇，西邻黄江镇，北接樟木头镇， 南与凤岗镇和深圳市观澜街道接壤，莞深高速龙林高速东深公路贯穿 而过，是东莞东南部的交通枢纽。全镇总面积平方公里，下辖个 社区，户籍人口万人，外来人口近万人。年，塘厦镇实现 亿元，出口总额亿美元，各项税收总额亿元，镇级可支配 财政收入亿元，银行各项存款余额亿元，综合经济实力位居东 莞市前列，迅速从农业镇发展成为广东省中心镇东莞市强镇......”。

7、“..... 年，塘厦镇生产总值达到亿元，比上年增长各项 税收总额亿元，同比增长镇级可支配财政收入亿元，同 比增长社会消费品零售总额亿元，同比增长各项存款 余额亿元，同比增长城乡居民个人存款余额亿元， 同比增长社区群众人均收入元，同比增长，经济综合实 力稳居东莞市各镇街前列。 塘厦镇充分发挥地缘人缘优势，走出了条以加工贸易参与国际分 工，以经济国际化带动农村工业化城市化的发展道路，至年底， 全镇引进外资企业多家，民营企业多家，成为国际性电子信息 不间断电源电气等三电及周边设备现代加工制造业基地。同时，塘 厦镇积极推动产业调整升级，培育发展了高尔夫航空电子汽车电子等 特色产业，实现了商贸流通酒店服务房地产和休闲旅游等为主的第三 产业的蓬勃发展，涌现出世界第大高尔夫球会和批高档次的星级酒 店优质楼盘......”。

8、“..... 塘厦作为东莞东南部区域中心的地位正日益彰现。 三项目投资环境与市场研究 深圳市市场概况 经济概览 深圳，中国的经济特区之，是广东省最重要的城市之，毗邻香港。 深圳全市常住人口数已经超过万，实际总人口已超过万人。深 圳人口密度在全国大中城市排名第，密度高达每平方公里人，常 住人口和实际服务人口的现元，增长。 财政金融形势较好 季度地方财政般预算收入亿元，增长地方财政 般预算支出亿元，增长。 月末，全市国内金融机构人民币存款余额亿元，比年初增 长国内金融机构人民币贷款余额亿元，增长。 年上半年深圳房地产市场发展形势 年上半年，在房贷利率下降和开发商主动作出价格调整的共同作 用下，被压抑了年多的市场需求集中释放，手住宅的成交量同比环 比都出现了大幅上升。另外，深圳市开始执行二手住宅营业税减免政策......”。

9、“.....加上在手房成交放大的作用 刺激下，二手市场成交量也出现了大幅上涨。根据深圳房地产信息网的监 测，年上半年全市新房共成交万平方米,套，成交均价 ,元平方米，龙岗宝安南山是成交量最集中的三大区域，共成 交万平方米,套，占全市总量的。成交量的快速放大， 方面是因为陆续出台的楼市利好政策不仅降低了置业门槛，减轻了购房 者的供房压力，还给予了市场信心支撑，而另方面开发商为加快销售进 度而进行的积极的营销策略也进步提高了市场的活跃度。 二东莞市市场概况 东莞市整体住宅市场情况 年上半年受宏观政策调控，东莞房地产市场成交回暖，累积需 求集中释放，商品房成交面积和金额同比双双大幅增长。年上半年， 全市商品房成交面积为万，同比增长成交金额为 亿元，同比增长上半年商品房成交均价为元，同比下降 其中商品住宅成交均价为元，同比下降普通住宅 含洋房和公寓均价元，同比下降......”。