1、“.....拟建设怀 宁县老年公寓项目。 建设内容和规模本项目用地面积平方米，主要建设内 容为栋老年公寓栋综合楼，总建筑面积平方米。 投资估算与资金筹措项目总投资万元。资金筹措方案为 申请中央预算内资金万元，地方政府自筹资金万元。 建设期限共个月 报告编制单位咨询公司 二可研编制依据 关于怀宁县老年公寓建设项目可行性研究报告的委托 书 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,中华人民共和国老年人权益保障法 中共中央国务院关于加强老龄工作的决定 安徽省人民政府关于加快推进养老服务体系建设的决定皖 政号 中国老龄事业发展十二五规划 安徽省老龄事业发展十二五规划 怀宁县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 社会养老服出，怀宁县对于社会养老服务存在着庞大的市场需求，在怀宁县现有的万老年人口中，如果有百分之的老人愿意入住老 年公寓怡养天年，最起码要建设个像本项目规模的老年公寓，才能 基本满足需求。因此......”。

2、“.....在这里，老年人有病可以 及时得到医治，生活得到照料，活动得到丰富，身心得到舒畅，精神得 到满足，问题可以得到解决，以此得以安度晚年，颐养天年。 我们可以看 项目建成功能较为完善的现代老年公寓，可以让老人在这里享受 到具有充分的特殊护理医疗保健和文化娱乐的群体生活。怀宁县老年 公寓是继贵池区之后全市第二所集养老助老医疗保健文化 娱老就医看病的问题显得尤为迫切。现在 越来越多的老人愿意自己设计自己的晚年生活，希望能有个舒适宁 静受敬重而温馨的乐园，生活在老有所托老有所为老有所乐的公 寓里是许多老年人的美好心愿。活有人照料和看病就医方便。老年人 对养老方式的选择近年来呈现出以下特点在经济上要靠自己。子女随 着工作生活节奏的加快及本人所受压力的加大，子女在赡养老人方面的 表现在弱化。解决老年人的养人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓 或老年住宅，具备餐饮清洁卫生文化娱乐医疗保健等多项服务设 施，属于养老机构的范畴。建设老年公寓是大部分老年人的心愿......”。

3、“.....需要得到 感情交流，有些老人甚至常常需要有人能够聆听他她们的絮叨对 久远往事的回忆对社会发展及新事物的时评。这就需要为他们提供像 老年公寓这样的场所和环境。 老年公寓是指专供老动需要人帮助，饮 食起居需要人照料，特别是老年人身体本身机件的老化和病损，需要求 医购药，都离不开他人配送和护理。同时，高龄老人除了日常生活和身 体需要照顾外，他们在精神生活方面也需要得到不断的代化建设，参与激烈的社 会竞争，培育下代，又要照料双方四位老人，委实难以承受如此的重 负。这就使得从居家养老向社会养老过渡变得势在必行，对社会服务的呼声越来越大，他们的生活用品需要人代购，家务劳是日常生活照料服务精神安慰服务 和医疗保健服务。由于国家推行计划生育政策，般家庭只生育个孩 子，构成所谓或在农村家庭结构，目前，独生子 女代已进入婚育期，他们方面要投身于现养老服务体系建设于年月 提出项目申报报告，拟建设怀宁县老年公寓......”。

4、“.....高龄老人迅速增长，对于三个基本方面 的服务需求将变得愈加迫切，这就模及建设内容 项目建设方案 组织机构与项目管安徽省老龄事业发展十二五规划和怀宁县国民经济 和社会发展第十二个五年规划纲要，为积极应对人口老龄化，切实加强 怀宁县老龄工作，加快社会功能经济等方面进行分析，确定合理的建 设规模，估算项目投资，并进行必要的效益分析和风险分析。 投资环境及市场分析 项目提出的背景投资的必要性和意义 项目选址及建设条件 项目建设规上形成了项 目可行性研究报告。四编制内容 根据委托方的要求，力求切合实际，本着经济合理，技术可行 的原则，以当前养老需求资金筹措能力及规划发展等为基础，对项目 的市场及建设方案的技术关人员到现场 及相关地点进行认真的踏勘和调查，在搜集了有关资料后，组织专业人 员对本项目实施的必要性规划方案的科学性建设条件市场需求 项目实施的经济性等方面进行了充分的研究论证......”。

5、“.....承接本项目编制任务后，组织有和社会发展第十二个五年规划纲要 社会养老服务体系建设规划年国办发 号 安徽省十二五社会养老服务体系建设规划 老年人社会福利机构基本规范 老年人居住建和社会发展第十二个五年规划纲要 社会养老服务体系建设规划年国办发 号 安徽省十二五社会养老服务体系建设规划 老年人社会福利机构基本规范 老年人居住建筑设计标准 老年养护院建设标准建标 怀宁县城市总体规划 有关规划建筑市政相关规范 三项目研究过程和研究范围 公司受委托，承接本项目编制任务后，组织有关人员到现场 及相关地点进行认真的踏勘和调查，在搜集了有关资料后，组织专业人 员对本项目实施的必要性规划方案的科学性建设条件市场需求 项目实施的经济性等方面进行了充分的研究论证，在此基础上形成了项 目可行性研究报告。四编制内容 根据委托方的要求，力求切合实际，本着经济合理......”。

6、“.....以当前养老需求资金筹措能力及规划发展等为基础，对项目 的市场及建设方案的技术功能经济等方面进行分析，确定合理的建 设规模，估算项目投资，并进行必要的效益分析和风险分析。 投资环境及市场分析 项目提出的背景投资的必要性和意义 项目选址及建设条件 项目建设规模及建设内容 项目建设方案 组织机构与项目管安徽省老龄事业发展十二五规划和怀宁县国民经济 和社会发展第十二个五年规划纲要，为积极应对人口老龄化，切实加强 怀宁县老龄工作，加快社会养老服务体系建设于年月 提出项目申报报告，拟建设怀宁县老年公寓。 二项目建设的必要性和意义 我国步入老年型社会后，高龄老人迅速增长，对于三个基本方面 的服务需求将变得愈加迫切，这就是日常生活照料服务精神安慰服务 和医疗保健服务。由于国家推行计划生育政策，般家庭只生育个孩 子，构成所谓或在农村家庭结构，目前，独生子 女代已进入婚育期，他们方面要投身于现代化建设，参与激烈的社 会竞争，培育下代......”。

7、“.....委实难以承受如此的重 负。这就使得从居家养老向社会养老过渡变得势在必行，对社会服务的呼声越来越大，他们的生活用品需要人代购，家务劳动需要人帮助，饮 食起居需要人照料，特别是老年人身体本身机件的老化和病损，需要求 医购药，都离不开他人配送和护理。同时，高龄老人除了日常生活和身 体需要照顾外，他们在精神生活方面也需要得到不断的填充，需要得到 感情交流，有些老人甚至常常需要有人能够聆听他她们的絮叨对 久远往事的回忆对社会发展及新事物的时评。这就需要为他们提供像 老年公寓这样的场所和环境。 老年公寓是指专供老人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓 或老年住宅，具备餐饮清洁卫生文化娱乐医疗保健等多项服务设 施，属于养老机构的范畴。建设老年公寓是大部分老年人的心愿。目前 老年人提及最多的问题是生活有人照料和看病就医方便。老年人 对养老方式的选择近年来呈现出以下特点在经济上要靠自己。子女随 着工作生活节奏的加快及本人所受压力的加大......”。

8、“.....解决老年人的养老就医看病的问题显得尤为迫切。现在 越来越多的老人愿意自己设计自己的晚年生活，希望能有个舒适宁 静受敬重而温馨的乐园，生活在老有所托老有所为老有所乐的公 寓里是许多老年人的美好心愿。 项目建成功能较为完善的现代老年公寓，可以让老人在这里享受 到具有充分的特殊护理医疗保健和文化娱乐的群体生活。怀宁县老年 公寓是继贵池区之后全市第二所集养老助老医疗保健文化 娱乐和休闲为体的老年人社会养老机构。在这里，老年人有病可以 及时得到医治，生活得到照料，活动得到丰富，身心得到舒畅，精神得 到满足，问题可以得到解决，以此得以安度晚年，颐养天年。 我们可以看出，怀宁县对于社会养老服务存在着庞大的市场需求，在怀宁县现有的万老年人口中，如果有百分之的老人愿意入住老 年公寓怡养天年，最起码要建设个像本项目规模的老年公寓，才能 基本满足需求。因此，怀宁县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲 要提出要加快发展养老托幼，大力推广社会化养老服务......”。

9、“..... 项目由来根据安徽省老龄事业发展十二五规划和怀 宁县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要，为积极应对人口老龄 化，切实加强怀宁县老龄工作，加快社会养老服务体系建设，拟建设怀 宁县老年公寓项目。 建设内容和规模本项目用地面积平方米，主要建设内 容为栋老年公寓栋综合楼，总建筑面积平方米。 投资估算与资金筹措项目总投资万元。资金筹措方案为 申请中央预算内资金万元，地方政府自筹资金万元。 建设期限共个月 报告编制单位咨询公司 二可研编制依据 关于怀宁县老年公寓建设项目可行性研究报告的委托 书 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。