1、“.....布臵严谨， 体现简洁高效快捷，又不失大方的建筑主意，因大楼临南北 向的交通路东侧，故平面布局为东西向。 立面设计采用简洁明快建筑形式风格，着重对建筑的尺度 比例外墙材料的质感及色彩对比，使各个建筑要素有机结合起 来，形成个有机整体。 分层线以石灰嵌缝，与阳台底形成水平线条，使整个建筑水 平对称，色调明快，端庄大方，且利于外墙清洗及维护。 室内墙裙采用石灰砂浆粉刷，纸筋灰罩面，墙裙以上部分及 顶栅采用石灰砂浆粉刷，纸筋灰罩面，石灰水刷白二度。 三结构设计 设计荷载的取值 楼面活荷载标准值 阳台。卧室。 走廊楼梯。 厨房。 上人屋面。 不上人屋面。 其他未说明荷载均按建筑结构载规范要 求取用......”。

2、“.....不计入总 建筑面积 层住宅建筑面积平方米 建筑密度 容积率 绿化率临街绿化 总户数户四项目建设方案分析 设计依据 编制依据 房地产，总建筑面积平方米。 使用性质商住 用地面积平方米土地红线面积 建筑占地面积平方米 总建筑面积平方米 其中地下室建筑面积平方米 地上层商业用房建筑面积平方米 建构转换层平本项目的拟建规模主要依据房地产开发公司工程技术 人员通过测算经济指标，并对新建项目所产生的经济和社会效益 进行预测，以及结合房地产开发公司的实际情况，确定建设 内容为栋层商住楼产业发展。年至年，市房地产开发租住房规模，确保住房供应 结构基本合理。体现社会主义和谐社会的优越性。 二项目选址 本项目选址于交通路号地块......”。

3、“..... 人民生活质量明显提高。 二市住房发展形势分析 十五以来，市城市发展步伐明显加快，房地产行业紧紧 抓住消费结构升级和城市化加快的有利时机，以居民住宅为重点， 分层次推进房地镇养老医疗等社会保险 的覆盖面扩大，社会保障资金筹措机制初步形成。社会救济制度 得到完善。全市环境污染和生态破坏加剧的趋势得到遏制，城市 大气环境质量和信江水环境质量控制在国家级和Ⅱ类标准以内流通业的发展。 人民生活水平进步改善。全市城镇居民人均可支配收入 元，增长农民人均纯收入元，增长全 市社会消费品零售总额亿元，增长城镇就业率。 城市居民最低生活保障覆盖率，城位完善市场规范秩序构造平台整合物流 兴办期货争创品牌诚信服务辐射周边的发展思路，以构筑 城内大商场城中特色街城郊大市场城外大物流商贸运作 格局为目标，加速推进现代商贸载体产业集聚的主要平台。目前全市 工业园区开发面积突破平方公里，累计入园企业近家， 年......”。

4、“.....双 双跻身全省超百亿十强工业园区之列。 按照依托区 工业园区建设初具规模。按照以园区建设为载体，加速工业 化进程的发展思路，经过几年的建设，工业园区从无到有由弱 到强，已成为我市承接沿海发达地区产业梯度转移和主攻工业的主战场招商引资的重要亿元，增长。横向联合日趋活跃。随着 交通电力供水等基础设施条件的不断改善，已成为越来越 多的外商投资创业的理想之地。于年被评为浙商最佳 投资城市，为经济社会发展注入新的活力。 小区，级汽车客运站建成并投入使用，极大的改善了城市形 象，提升了城市品位。 对外开放有新的突破。全市实际利用外商直接投资增加到 万美元，增长外贸出口万美元,增长实际 引进市外资金年的提高到。 打造了批精品工程，建设了东湖公园等批市民休闲场所，完 成了交通路胜利路湖西路梅园大道四海路升级改造及东 湖治理等批美化绿化亮化工程，新建了批高品位的住宅 道沿江大道高速公路鹰东连接线等城市骨干道路，突 破了铁路和信江对城市发展的制约......”。

5、“.....全市建成区面积 达到平方公里，城市化率由年道沿江大道高速公路鹰东连接线等城市骨干道路，突 破了铁路和信江对城市发展的制约，初步形成了南越国道北跨 信江路二带江两岸的城市发展新格局。全市建成区面积 达到平方公里，城市化率由年的提高到。 打造了批精品工程，建设了东湖公园等批市民休闲场所，完 成了交通路胜利路湖西路梅园大道四海路升级改造及东 湖治理等批美化绿化亮化工程，新建了批高品位的住宅 小区，级汽车客运站建成并投入使用，极大的改善了城市形 象，提升了城市品位。 对外开放有新的突破。全市实际利用外商直接投资增加到 万美元，增长外贸出口万美元,增长实际 引进市外资金亿元，增长。横向联合日趋活跃。随着 交通电力供水等基础设施条件的不断改善，已成为越来越 多的外商投资创业的理想之地。于年被评为浙商最佳 投资城市，为经济社会发展注入新的活力。 工业园区建设初具规模。按照以园区建设为载体，加速工业 化进程的发展思路......”。

6、“.....工业园区从无到有由弱 到强，已成为我市承接沿海发达地区产业梯度转移和主攻工业的主战场招商引资的重要载体产业集聚的主要平台。目前全市 工业园区开发面积突破平方公里，累计入园企业近家， 年，工业园区工业园区主营业务收入均突破亿元，双 双跻身全省超百亿十强工业园区之列。 按照依托区位完善市场规范秩序构造平台整合物流 兴办期货争创品牌诚信服务辐射周边的发展思路，以构筑 城内大商场城中特色街城郊大市场城外大物流商贸运作 格局为目标，加速推进现代商贸流通业的发展。 人民生活水平进步改善。全市城镇居民人均可支配收入 元，增长农民人均纯收入元，增长全 市社会消费品零售总额亿元，增长城镇就业率。 城市居民最低生活保障覆盖率，城镇养老医疗等社会保险 的覆盖面扩大，社会保障资金筹措机制初步形成。社会救济制度 得到完善。全市环境污染和生态破坏加剧的趋势得到遏制，城市 大气环境质量和信江水环境质量控制在国家级和Ⅱ类标准以内， 人民生活质量明显提高......”。

7、“.....市城市发展步伐明显加快，房地产行业紧紧 抓住消费结构升级和城市化加快的有利时机，以居民住宅为重点， 分层次推进房地产业发展。年至年，市房地产开发租住房规模，确保住房供应 结构基本合理。体现社会主义和谐社会的优越性。 二项目选址 本项目选址于交通路号地块，用地为受让所得。 三建设内容和建设规模 本项目的拟建规模主要依据房地产开发公司工程技术 人员通过测算经济指标，并对新建项目所产生的经济和社会效益 进行预测，以及结合房地产开发公司的实际情况，确定建设 内容为栋层商住楼，总建筑面积平方米。 使用性质商住 用地面积平方米土地红线面积 建筑占地面积平方米 总建筑面积平方米 其中地下室建筑面积平方米 地上层商业用房建筑面积平方米 建构转换层平方米层高米......”。

8、“.....做到经济合理实用及美观。 二建筑设计 在本项目的设计当中，围绕地产开发的各主要考虑因素，拟 建设成为带地段的地标式商业和居住中心，凸显该地段商业集群 位臵的优越性。建筑整体采取现代的立面处理方法，布臵严谨， 体现简洁高效快捷，又不失大方的建筑主意，因大楼临南北 向的交通路东侧，故平面布局为东西向。 立面设计采用简洁明快建筑形式风格......”。

9、“.....使各个建筑要素有机结合起 来，形成个有机整体。 分层线以石灰嵌缝，与阳台底形成水平线条，使整个建筑水 平对称，色调明快，端庄大方，且利于外墙清洗及维护。 室内墙裙采用石灰砂浆粉刷，纸筋灰罩面，墙裙以上部分及 顶栅采用石灰砂浆粉刷，纸筋灰罩面，石灰水刷白二度。 三结构设计 设计荷载的取值 楼面活荷载标准值 阳台。卧室。 走廊楼梯。 厨房。 上人屋面。 不上人屋面。 其他未说明荷载均按建筑结构载规范要 求取用。 风荷载 根据建筑结构荷载规范基本风压值 为，地面粗糙度类别为类。 雪荷载 根据建筑结构荷载规范基本雪压值取 采用，屋面积雪分布系数按建筑结构荷载规范 取用。 抗震设计 根据建筑抗震设计规范版附录，该地 区设地震基本裂度小于六度，结构可不考虑抗震设防。 建筑物结构安全等均为级。 建筑物设计使用年限为年。 结构设计 主体结构选型住宅楼采用现浇剪力墙结构，楼面均为现浇 钢筋砼板，屋面纵向排水坡度，楼面板厚度......”。