1、“.....请勿外传, 配套设施设计方案 建设方案评价 环境影响评价 项目地块环境现状 采用的环境保护标准 项目建设与运营对环境的影响 环境保护措施 组织机构与管理模式 组织机构 管理模式 项目实施进度 建设工期 实施进度安排 投资估算及资金筹措 投资估算 资金来源与筹措 财务评价 评价依据 基础数据与参数 营业收入估算 成本费用估算 盈利能力分析 偿债能力分析 财务评价结论 社会评价 项目对社会的影响分析 项目与所在地区互适性分析 社会风险分析 社会评价结论 可行性研究的结论与建议 可行性研究结论 可行性研究建议 总论 项目背景 项目名称 象山县城东市场建设项目。 承办单位概况 本项目由城东市场开发有限公司承办。公司成立于年 月，注册资金万，公司性质为国有独资企业象完善城市基础设施等专项规划，凸 现城市发展特色，提高城市发展品位......”。

2、“.....人们对生活环境和生活品质的要求提高，迫 切需要加强公益设施建设,改善公共服务水平。 化 步伐，推进社会主义新农村建设。大力宏扬象山精神，繁荣发 展海洋文化，不断增强经济社会发展原动力。加快发展公共事 业，满足人民群众日益增长的公共服务需求加大城市绿化 亮化建设，提升城市形期间经济社会发展中也面临重大挑 战，未来的建设突出以人为本，实施和谐惠民战略。以民主 法制健全社会文明进步人民安居乐业为基本目标，努力构 建和谐社会，让改革开放成果惠及广大人民群众。加快城镇东市场的建设将 提升社区服务功能，完善市场体系，满足人民需要。 象山县国民经济和社会发展十五规划 象山县国民经济和社会发展十五规划指出我县社会事 业发展相对滞后，十五服务的产业化社会化进程，构建与现代城市发 展相适应的社区服务业。拓展社区服务领域，创新社区服务形 式，加强社区服务中心建设，整合社区服务资源......”。

3、“.....按照便民利民原则，进步完善落实商贸网点 规划布局。加快社区集镇商贸中心和专业特色街建设，发展 人性化消费服务。培育提升各类市场，形成比较完备的市场体 系。加快社区社会发展第十个五年规划纲要中把加 快服务业发展作为转变经济增长方式完善提升城市功能的重 要途径。围绕方便群众生活和提高生活质量，大力发展生产型 服务业，充实提升生活性服务业，更好地满足人民要，符合象山社会事业发展的总体战略部署，有助于促 进和谐社会的发展。 二项目的规划相关性及建设必要性 项目的规划相关性 宁波市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 宁波市国民经济和均净利润万元 投资净利润率万元 财务内部收益率税后 投资回收期税后 借款偿还期年含两年建设期 结论与建议 本项目的实施是满足人民群众生活需求......”。

4、“.....年月完成，预计建 设工期个月。 项目投资和筹资方案 本项目总投资为万元，其中建设投资万元，筹资 方案为银行贷款。 主要技术经济指标 表项目主要技可持续发展为主线， 以型广场，广场上布置机动车非机动车 车位。 主要建设条件 本项目为象山县城东市场建设工程，地处象山县城区，周边供 水供电通讯交通等城市基础设施配套条件较好。设水 平直接关系到广大人民的日常生活质量。 年宁波市菜篮子工作目标要求宁波市商贸流通服务业 十五发展规划和宁波市菜篮子工程十五发展规划 为指导，以菜篮子数量安全质量安全体现。个城市公益设施的数量和 水平反映了这个城市经济文化水平，也体现了城市居民的生活 质量。民以食为天，中国人口密度大，菜市场作为种公益设 施，在广大人民的生活中扮演着重要的角色......”。

5、“..... 报告编制依据 投资项目可行性研究指南试用版 建设项目经济评价方法与参数第三版 象山县城市总体规划年 宁波市国民经济和社会发展市场建设项目。 承办单位概况 本项目由城东市场开发有限公司承办。公司成立于年 月，注册资金万，公司性质为国有独资企业，主要负责 城东市场的建设管理运行。经营范围为城东市场的开发建设 房屋租市场建设项目。 承办单位概况 本项目由城东市场开发有限公司承办。公司成立于年 月，注册资金万，公司性质为国有独资企业，主要负责 城东市场的建设管理运行。经营范围为城东市场的开发建设 房屋租赁摊位租赁......”。

6、“.....个城市公益设施的数量和 水平反映了这个城市经济文化水平，也体现了城市居民的生活 质量。民以食为天，中国人口密度大，菜市场作为种公益设 施，在广大人民的生活中扮演着重要的角色。菜市场的建设水 平直接关系到广大人民的日常生活质量。 年宁波市菜篮子工作目标要求宁波市商贸流通服务业 十五发展规划和宁波市菜篮子工程十五发展规划 为指导，以菜篮子数量安全质量安全可持续发展为主线， 以型广场，广场上布置机动车非机动车 车位。 主要建设条件 本项目为象山县城东市场建设工程，地处象山县城区，周边供 水供电通讯交通等城市基础设施配套条件较好。 项目建设进度 本项目计划于年月开始，年月完成，预计建 设工期个月。 项目投资和筹资方案 本项目总投资为万元，其中建设投资万元，筹资 方案为银行贷款......”。

7、“.....提高人民群众生活品 质的需要，符合象山社会事业发展的总体战略部署，有助于促 进和谐社会的发展。 二项目的规划相关性及建设必要性 项目的规划相关性 宁波市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 宁波市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中把加 快服务业发展作为转变经济增长方式完善提升城市功能的重 要途径。围绕方便群众生活和提高生活质量，大力发展生产型 服务业，充实提升生活性服务业，更好地满足人民群众日益增 长的消费需求。按照便民利民原则，进步完善落实商贸网点 规划布局。加快社区集镇商贸中心和专业特色街建设，发展 人性化消费服务。培育提升各类市场，形成比较完备的市场体 系。加快社区服务的产业化社会化进程......”。

8、“.....拓展社区服务领域，创新社区服务形 式，加强社区服务中心建设，整合社区服务资源，积极构建覆 盖全市反应快速的社区服务网络象山县城东市场的建设将 提升社区服务功能，完善市场体系，满足人民需要。 象山县国民经济和社会发展十五规划 象山县国民经济和社会发展十五规划指出我县社会事 业发展相对滞后，十五期间经济社会发展中也面临重大挑 战，未来的建设突出以人为本，实施和谐惠民战略。以民主 法制健全社会文明进步人民安居乐业为基本目标，努力构 建和谐社会，让改革开放成果惠及广大人民群众。加快城镇化 步伐，推进社会主义新农村建设。大力宏扬象山精神，繁荣发 展海洋文化，不断增强经济社会发展原动力。加快发展公共事 业，满足人民群众日益增长的公共服务需求加大城市绿化 亮化建设，提升城市形象完善城市基础设施等专项规划，凸 现城市发展特色，提高城市发展品位。随着人口的增加和人民 生活水平的提高，人们对生活环境和生活品质的要求提高......”。

9、“.....改善公共服务水平。 象山城东市场的建设充分考虑居民需求，讲究建筑美观，体现 目录 总论 项目背景 项目概况 结论与建议 项目的规划相关性及建设必要性 项目的规划相关性 项目的建设必要性 场址选择 场址现状 场址建设条件 建设项目定位分析 项目服务区域概况分析 项目功能定位 建筑定位 建设方案 建筑设计指导思想与原则 项目总体规划方案 工程方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。