1、“.....并且老龄化水平越来越高的趋势在短 期内不会改变。在未来年内，目前岁到岁年龄段的人 将逐步进入老年人口阶段，这个庞大的人口群体将极大地提高济 宁市老龄人口比重。 目前，济宁市老年人口已达万人，占全市总人口的 ，老龄化形势十分严峻。截至年底，全市有社会养老 服务机构家，其中民办老年公寓家，共有床位数近 万张，平均每百名老年人不足张，集中供养五保三无 老人万余人，实际可向社会提供服务的床位数不足张。 需要机构养老项目场址和建设条件分析建设规模和建设方案组 织机构与项目管理投资估算和资金筹措方案财务分析和项目 效益评价项目进度安排项目风险分析可行性研究结论。 二项目背景和建设的必要性及紧邻高新区商业行政中 心广场区域，空气清新地理位置优越，交通方便......”。

2、“..... 项目场址 建设条件 四建设规模和建设方案 总体设计 建设规模 五投资估算和资金筹措方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 投资估算 资金筹措 六项目风险分析 项标示。老年人使用的卫生 洁具宜选用白色。 目录 项目概况 项目简介 研究范围 二项目背景及可行性分析 项目背景 项目建设的可行性 项目规划及回报计划 三项目场址与建设条件显深色面料。 老年人居室不宜设吊柜，应设贴壁式贮藏壁橱,设置高度在 以下。每人应有以上的贮藏空间。 老年人居住建筑的门窗宜使用无色透明玻璃，落地玻璃门窗 应装配安全玻璃，并在玻璃上设有醒目滑耐磨的装修材料。卧室起居 室活动室宜采用木地板或有弹性的塑胶板厨房卫生间及走 廊等公用部位宜采用清扫方便的防滑地砖......”。

3、“.....界限鲜明，不宜采用黑色 求下。建筑内部墙体阳角部位，宜做成圆角或切角，且在 高度以下做与墙体粉刷齐平的护角,下部宜作高的防撞 板。室内墙面应采用耐碰撞易擦拭的装修材料，色调宜用暖 色。 室内地面应选用平整防料室会议室办 公室洗衣房其他 现建筑装饰标准现场考察填写，例如下文 在建筑装饰设计过程中，对于墙体屋面外墙以及窗体 等建筑构件在充分考虑防水保温牢固等建筑构件的基本要 三期运营开发 总体设计 总用地面积约平方米，建筑用地面积约平方米。 建设规模无须重复建设 具体功能设置餐厅休息室活动室洗澡间门卫值班 室药房医务室更衣室老人居住室资 方，社会认知度较差，交通极不便利，影响了很多老人入住。 我们福祥老年公寓项目，处于高新区内，交通便利，环境好， 是所农家乐式的具有浓郁田园生活的高档养老的好地方。 四建设规模和建设方案分目建设提供了有力的保障。 现阶段济宁市区养老机构的发展模块，老城区养老公寓多......”。

4、“.....而新建老年公 寓少。些城乡结合的养老公寓由于建在离市中心很偏远的地 养老服务的人数占老年人老 人可以在园中休闲娱乐。 高新区政府在投资兴办老年公寓方面给予了很多方面的优 惠政策，在用地规划行政规费减免资金筹集等方面给予大量 优惠政策。良好的外部环境条件为项严峻。截至年底，全市有社会养老 服务机构家，其中民办老年公寓家，共有床位数近 万张，平均每百名老年人不足张，集中供养五保三无 老人万余人，实际可向社会提供服务的床位数不足张。 需要机构 期内不会改变。在未来年内，目前岁到岁年龄段的人 将逐步进入老年人口阶段，这个庞大的人口群体将极大地提高济 宁市老龄人口比重。 目前，济宁市老年人口已达万人，占全市总人口的 ，老龄化形势十分口占总人口的比率为左右，而这比重 仍有上升趋势。根据联合国今年月份刚公布的数据，世界人口 老龄化的先行者日本，人口老龄化为。 全国进入老龄化社会......”。

5、“..... 二项目背景和建设的必要性及可行性分析 项目背景 进入老龄化社会 目前我国老龄人口项目管理投资估算和资金筹措方案财务分析和项目 效益评价项目进度安排项目风险分析可行性研究结论。 二项目背景和建设的必要性及可行性分析 项目背景 进入老龄化社会 目前我国老龄人口占总人口的比率为左右，而这比重 仍有上升趋势。根据联合国今年月份刚公布的数据，世界人口 老龄化的先行者日本，人口老龄化为。 全国进入老龄化社会，并且老龄化水平越来越高的趋势在短 期内不会改变。在未来年内，目前岁到岁年龄段的人 将逐步进入老年人口阶段，这个庞大的人口群体将极大地提高济 宁市老龄人口比重。 目前，济宁市老年人口已达万人，占全市总人口的 ，老龄化形势十分严峻。截至年底，全市有社会养老 服务机构家，其中民办老年公寓家，共有床位数近 万张，平均每百名老年人不足张，集中供养五保三无 老人万余人......”。

6、“..... 需要机构养老服务的人数占老年人老 人可以在园中休闲娱乐。 高新区政府在投资兴办老年公寓方面给予了很多方面的优 惠政策，在用地规划行政规费减免资金筹集等方面给予大量 优惠政策。良好的外部环境条件为项目建设提供了有力的保障。 现阶段济宁市区养老机构的发展模块，老城区养老公寓多， 养老设施需求量已渐饱和而城高新区需求量大，而新建老年公 寓少。些城乡结合的养老公寓由于建在离市中心很偏远的地 方，社会认知度较差，交通极不便利，影响了很多老人入住。 我们福祥老年公寓项目，处于高新区内，交通便利，环境好， 是所农家乐式的具有浓郁田园生活的高档养老的好地方。 四建设规模和建设方案分三期运营开发 总体设计 总用地面积约平方米，建筑用地面积约平方米。 建设规模无须重复建设 具体功能设置餐厅休息室活动室洗澡间门卫值班 室药房医务室更衣室老人居住室资料室会议室办 公室洗衣房其他 现建筑装饰标准现场考察填写，例如下文 在建筑装饰设计过程中......”。

7、“.....建筑内部墙体阳角部位，宜做成圆角或切角，且在 高度以下做与墙体粉刷齐平的护角,下部宜作高的防撞 板。室内墙面应采用耐碰撞易擦拭的装修材料，色调宜用暖 色。 室内地面应选用平整防滑耐磨的装修材料。卧室起居 室活动室宜采用木地板或有弹性的塑胶板厨房卫生间及走 廊等公用部位宜采用清扫方便的防滑地砖。老年人通行的楼梯踏 步面应平整防滑无障碍，界限鲜明，不宜采用黑色显深色面料。 老年人居室不宜设吊柜，应设贴壁式贮藏壁橱,设置高度在 以下。每人应有以上的贮藏空间。 老年人居住建筑的门窗宜使用无色透明玻璃，落地玻璃门窗 应装配安全玻璃，并在玻璃上设有醒目标示。老年人使用的卫生 洁具宜选用白色......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 投资估算 资金筹措 六项目风险分析 项目风险分类 项目风险控制对策 七可行性研究结论 养老院建设是必要的 养老院建设是可行的项目概况 项目简介 项目名称 宿州仁爱老年公寓 项目建设地点 项目地点位于济宁崇文大道高新区，紧邻高新区商业行政中 心广场区域，空气清新地理位置优越，交通方便。 项目法人及法人代表 项目法人 法人代表 研究范围 本可研报告的研究范围如下项目背景和建设的必要性及可 行性分析项目场址和建设条件分析建设规模和建设方案组 织机构与项目管理投资估算和资金筹措方案财务分析和项目 效益评价项目进度安排项目风险分析可行性研究结论。 二项目背景和建设的必要性及可行性分析 项目背景 进入老龄化社会 目前我国老龄人口占总人口的比率为左右，而这比重 仍有上升趋势。根据联合国今年月份刚公布的数据......”。

9、“.....人口老龄化为。 全国进入老龄化社会，并且老龄化水平越来越高的趋势在短 期内不会改变。在未来年内，目前岁到岁年龄段的人 将逐步进入老年人口阶段，这个庞大的人口群体将极大地提高济 宁市老龄人口比重。 目前，济宁市老年人口已达万人，占全市总人口的 ，老龄化形势十分严峻。截至年底，全市有社会养老 服务机构家，其中民办老年公寓家，共有床位数近 万张，平均每百名老年人不足张，集中供养五保三无 老人万余人，实际可向社会提供服务的床位数不足张。 需要机构养老口占总人口的比率为左右，而这比重 仍有上升趋势。根据联合国今年月份刚公布的数据，世界人口 老龄化的先行者日本，人口老龄化为。 全国进入老龄化社会，并且老龄化水平越来越高的趋势在短 严峻。截至年底，全市有社会养老 服务机构家，其中民办老年公寓家，共有床位数近 万张，平均每百名老年人不足张，集中供养五保三无 老人万余人，实际可向社会提供服务的床位数不足张。 需要机构目建设提供了有力的保障......”。