1、“.....总建筑面积约，市场建四层层 为菜市场，主要经营肉类水产类蔬菜禽蛋熟食 等生活必需品二三层为超市，经营日常百货和粮油 食品等四层目建设性质新建 建设单位开发投资有限公司 公司定代表法人 项目建设地址广西北海市岛中心片区 项目占地面积亩 主要建设内容及建设规模按照满足站式购物的经营服务理念局 第六章投资预算与经济社会效益分析 第七章财务分析 第八章结论与建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章项目概况 项目名称新建综合农贸服务市场 项目业主在工程建设过程中，应加强管理，注意保护环境。 目录 第章项目概况 第二章项目建设的必要性 第三章项目建设经营条件 第四章项目的定位和功能 第五章项目的规划选址布 府部门积极沟通对接......”。

2、“.....实行招投标制度工程监理制度，确保工程质量和安全生产，以及符合环境保护要 求。建议项广阔的项 目。为了推进项目建设，确保本项目早立项早开工早建成早出 效益，鉴于项目良好的社会经济效益，建议相关部门给予大力支持， 以便该项目能够顺利实施发挥效益建议项目业主与岛管委会等政，项目税前静态投资回收期年。项目整体效益高， 财务可行。 第八章结论与建议 综上所述，本建议书认为项目场址安排恰当建设条件优越 功能设置完善，是个兼具社会效益和经济效益发展前景通 则企业会计准则以及工业企业财务制度之规定，计算项目 的效益与费用，对项目进行财务评价。本项目总投资为万元， 在市场培育期满，收回投资后，每年可获纯利约万元，投资 回报率达约岛内交通秩序的小市场地摊点统整合到该项目内，为美化宜 居绿化环境提了供市容卫生空间，为树立岛良好形象做贡献......”。

3、“.....可带动其他餐饮小商品零售以及其 他配套服务等岗位。可将原来将市场不规范分散经营，影响市容市貌 制为 超市，经营日常百货和粮油食品等四层为经营管理 用房，项目选址合理，符合有关规定。 第六章资预算与经济社会效益分析 该项目总投资额万元人民币，可提供就业岗位个，具 通堵塞十分严重，有严重的消防片区，根据其功能进行合理的布局建设，按照满足站式购物的经营 服务理念，市场为四层层为菜市场，主要经营肉类 水产类蔬菜禽蛋熟食等生活必需品二三层居 住着多户人家，常驻人口万多，其中以上是客家人。 岛范围内现有二道民生市场是市场，由于该市场建造 于八十年代。规划定点布局很不合理，街道窄而而人流量大的矛盾十分突出......”。

4、“.....大 项目的建设给北海带资金流物流人流，进而推动北海旅游业的发 展，岛旅游作为北海旅游重要的组成部分从中受益匪浅，岛上高，财务可行。 编制单位南宁市建科工程咨询有限公司 第二章项目建设的必要性 当前广西北部湾迎来了历史性的经济蓬勃发展机遇，造新城兴 产业上项目促经济目前中石油中石化钦州防金。 项目经济效益与社会效益经计算，本项目总投资为万元， 在市场培育期满，收回投资后，每年可获纯利约万元，投资 回报率达，项目税前静态投资回收期年。能提供个就 业岗位，项目整体效益高金。 项目经济效益与社会效益经计算，本项目总投资为万元， 在市场培育期满，收回投资后，每年可获纯利约万元，投资 回报率达，项目税前静态投资回收期年。能提供个就 业岗位，项目整体效益高，财务可行......”。

5、“.....造新城兴 产业上项目促经济目前中石油中石化钦州防城港口物 流保税区核电项目等批重大项目相继落户广西北部湾经济区，大 项目的建设给北海带资金流物流人流，进而推动北海旅游业的发 展，岛旅游作为北海旅游重要的组成部分从中受益匪浅，岛上居 住着多户人家，常驻人口万多，其中以上是客家人。 岛范围内现有二道民生市场是市场，由于该市场建造 于八十年代。规划定点布局很不合理，街道窄而而人流量大的矛盾十分突出，造成市场周边交通堵塞十分严重，有严重的消防片区，根据其功能进行合理的布局建设，按照满足站式购物的经营 服务理念，市场为四层层为菜市场，主要经营肉类 水产类蔬菜禽蛋熟食等生活必需品二三层为 超市，经营日常百货和粮油食品等四层为经营管理 用房，项目选址合理，符合有关规定......”。

6、“.....可提供就业岗位个，具 体就业配置岗位租户物业管理人员业务销售维修售后服务 搬运装卸运输配送等人员，可带动其他餐饮小商品零售以及其 他配套服务等岗位。可将原来将市场不规范分散经营，影响市容市貌 制约岛内交通秩序的小市场地摊点统整合到该项目内，为美化宜 居绿化环境提了供市容卫生空间，为树立岛良好形象做贡献。 第七章财务分析 根据建设项目经济评价方法与参数第三版企业财务通 则企业会计准则以及工业企业财务制度之规定，计算项目 的效益与费用，对项目进行财务评价。本项目总投资为万元， 在市场培育期满，收回投资后，每年可获纯利约万元，投资 回报率达，项目税前静态投资回收期年。项目整体效益高， 财务可行。 第八章结论与建议 综上所述，本建议书认为项目场址安排恰当建设条件优越 功能设置完善......”。

7、“.....为了推进项目建设，确保本项目早立项早开工早建成早出 效益，鉴于项目良好的社会经济效益，建议相关部门给予大力支持， 以便该项目能够顺利实施发挥效益建议项目业主与岛管委会等政 府部门积极沟通对接，加快办理其它前期工作审批手续建议项目业 主在工程建设过程中应严格执行国家基本建设程序，实行招投标制度工程监理制度，确保工程质量和安全生产，以及符合环境保护要 求。建议项目业主在工程建设过程中，应加强管理，注意保护环境。 目录 第章项目概况 第二章项目建设的必要性 第三章项目建设经营条件 第四章项目的定位和功能 第五章项目的规划选址布局 第六章投资预算与经济社会效益分析 第七章财务分析 第八章结论与建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“..... 建设综合农贸服务市场，总建筑面积约，市场建四层层 为菜市场，主要经营肉类水产类蔬菜禽蛋熟食 等生活必需品二三层为超市，经营日常百货和粮油 食品等四层为经营管理用房。 项目总投资和资金筹措概算投资为万元，由项目业主自筹资金。 项目经济效益与社会效益经计算，本项目总投资为万元， 在市场培育期满，收回投资后，每年可获纯利约万元，投资 回报率达，项目税前静态投资回收期年。能提供个就 业岗位，项目整体效益高，财务可行。 编制单位南宁市建科工程咨询有限公司 第二章项目建设的必要性 当前广西北部湾迎来了历史性的经济蓬勃发展机遇......”。

9、“.....大 项目的建设给北海带资金流物流人流，进而推动北海旅游业的发 展，岛旅游作为北海旅游重要的组成部分从中受益匪浅，岛上居 住着多户人家，常驻人口万多，其中以上是客家人。 岛范围内现有二道民生市场是市场，由于该市场建造 于八十年代。规划定点布局很不合理，街道窄而而人流量大的矛盾十分突出，造成市场周边交通堵塞高，财务可行。 编制单位南宁市建科工程咨询有限公司 第二章项目建设的必要性 当前广西北部湾迎来了历史性的经济蓬勃发展机遇，造新城兴 产业上项目促经济目前中石油中石化钦州防居 住着多户人家，常驻人口万多，其中以上是客家人。 岛范围内现有二道民生市场是市场，由于该市场建造 于八十年代。规划定点布局很不合理，街道窄而而人流量大的矛盾十分突出，造成市场周边交为 超市，经营日常百货和粮油食品等四层为经营管理 用房，项目选址合理，符合有关规定......”。