1、“.....每年可培养出可塑性极强的技术工人多名。拥有各类专 业技术人员万余人，是沈阳市科技人员最为集中科技力量最强的园 区之。项目建设地点 项目位置 东现状住宅住宅 南航空西路 西傍江街 北中学 项目位置 图项目在沈阳市大东区的位置 周边配套设施提高了项目的宜居性 项目地块所在地是城市中心次热点区域，西临城市内环线交通干道的滂 江街北为沈阳市重点初中中学，正东为辽宁省重点中学沈阳市第 高级中学周边有以东逸花园为首的等高档生活社区有世纪 联华大型商业卖场西南面为距今已有百年历史万泉公园，园区内水 面面积为公顷，草木繁茂。项目所在地的自然环境优越，区位条件 良好。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,总论 项目概况 项目情况 项目名称顺天大厦 项目地址沈阳市大东区 总建筑面积为沈阳市重点初中中学......”。

2、“.....园区内水 面面积为公顷，南航空西路 西傍江街 北中学 项目位置 图项目在沈阳市大东区的位置 周边配套设施提高了项目的宜居性 项目地块所在地是城市中心次热点区域，西临城市内环线交通干道的滂 江街北多所技工学校 职业学校，每年可培养出可塑性极强的技术工人多名。拥有各类专 业技术人员万余人，是沈阳市科技人员最为集中科技力量最强的园 区之。项目建设地点 项目位置 东现状住宅住宅 用。区内有所大学两个国家级研究所以及众多的工业企业，培养和 储备了大量专业技术人才，以及支专业素质高技术精湛的产业工人 大军。 五人才资源 大东区的劳动力资源极为丰富，劳动人口近万，内所产轻型客 车占全国的市场份额达以上......”。

3、“.....水煤 气电等工业用基础设施完备，有相当丰富的工业资源尚未得到充分利 国吉列公司等。 大东区是沈阳民族工业的发祥地，经过近百年的发展，目前已形成以汽 车飞机发动机机械设备制造生物制药仪器仪表和其它机械制造 业为主的庞大的产业群。是全国最大的机械加工区，其境同时，还吸引了大批国外知名企业 到大东区投资，如美国通用公司德国宝马汽车公司日本三菱自动车 工业株氏会社沃尔玛中国有限公司美国泰克公司日本丰田通 商株氏会社三洋电机有限公司和美的工业区。区内聚集了众多优势企业， 如沈阳金杯客车制造有限公司沈阳黎明航发集团沈阳华润压缩机有 限公司沈阳三洋空调有限公司沈阳东芝电梯有限公司沈阳金杯通 用汽车有限公司沈海热电厂等。场，广场周边地区适合建设金融保险高档写字楼等商贸服务设施。除此之外......”。

4、“.....房地产业发展潜力巨大。 四工业基础 大东区是当前沈阳市最具竞争力居于沈阳市前列。 三居住条件 大东区是沈阳市最适合于居住的城区之，南北两条运河流经全区，沿 岸花团锦簇树木葱荣景色优美，适合开发高档住宅区特别是正在 建设的大东广场，是沈阳市最大的广，沈阳市东西快速干道在大东 区内。 二基础设施 区内基础设施完善发达。沈海热电厂提供充足的电力，进行各项投资 所需的水煤气等供应充足。工业用地上建筑必要的专用设备在数量 和质量上，政府现行有关规定及文件 中国香港特别行政区和 国内各主要城市以及朝鲜俄罗斯日本韩国等国家。 货运沈阳东站座落在大东区内，条铁路专用线构成发达的货运网 络......”。

5、“.....拉 动和提升城市居民的生活消费水平和消费能级。 可行性研究报告编制依据 投资项目可行性研究指南国家计委以计办投资号文件， 中国电站口的周边，半径米的范围内，打造个经济圈。本项目处于 滂江站，依托环路靠近城市中心区，商业较发达居民密度较大收 入层次较高和交通便利的优势，重点发展以行政办公金融保险信息 产业商务 随着沈阳地铁号线进入大东区，围绕在这里设立的个站位，大东区 将推出带三圈的地铁经济发展框架。其中带指大东区新的 经济隆起带。三圈指，在地铁号线津桥站滂江站黎明文化宫站 生产基地轻型汽车生产基地。但是，大东区产业主要以制造业为主， 而经济的发展趋势是第三产业渐成主流，本项目的建设对于协调大东区 产业结构具有重要的意义。 实现大东区带三圈规划目标的需要 生产基地轻型汽车生产基地......”。

6、“.....大东区产业主要以制造业为主， 而经济的发展趋势是第三产业渐成主流，本项目的建设对于协调大东区 产业结构具有重要的意义。 实现大东区带三圈规划目标的需要 随着沈阳地铁号线进入大东区，围绕在这里设立的个站位，大东区 将推出带三圈的地铁经济发展框架。其中带指大东区新的 经济隆起带。三圈指，在地铁号线津桥站滂江站黎明文化宫站 站口的周边，半径米的范围内，打造个经济圈。本项目处于 滂江站，依托环路靠近城市中心区，商业较发达居民密度较大收 入层次较高和交通便利的优势，重点发展以行政办公金融保险信息 产业商务和商贸为主的具有高科技含量的现代城市集群商业带，拉 动和提升城市居民的生活消费水平和消费能级。 可行性研究报告编制依据 投资项目可行性研究指南国家计委以计办投资号文件......”。

7、“..... 货运沈阳东站座落在大东区内，条铁路专用线构成发达的货运网 络。沈阳环路大二环路横穿全区，沈阳市东西快速干道在大东 区内。 二基础设施 区内基础设施完善发达。沈海热电厂提供充足的电力，进行各项投资 所需的水煤气等供应充足。工业用地上建筑必要的专用设备在数量 和质量上，居于沈阳市前列。 三居住条件 大东区是沈阳市最适合于居住的城区之，南北两条运河流经全区，沿 岸花团锦簇树木葱荣景色优美，适合开发高档住宅区特别是正在 建设的大东广场，是沈阳市最大的广场，广场周边地区适合建设金融保险高档写字楼等商贸服务设施。除此之外，区内还拥有大片闲置的 工业仓储及生活用地可供开发利用......”。

8、“.....区内聚集了众多优势企业， 如沈阳金杯客车制造有限公司沈阳黎明航发集团沈阳华润压缩机有 限公司沈阳三洋空调有限公司沈阳东芝电梯有限公司沈阳金杯通 用汽车有限公司沈海热电厂等。同时，还吸引了大批国外知名企业 到大东区投资，如美国通用公司德国宝马汽车公司日本三菱自动车 工业株氏会社沃尔玛中国有限公司美国泰克公司日本丰田通 商株氏会社三洋电机有限公司和美国吉列公司等。 大东区是沈阳民族工业的发祥地，经过近百年的发展，目前已形成以汽 车飞机发动机机械设备制造生物制药仪器仪表和其它机械制造 业为主的庞大的产业群。是全国最大的机械加工区，其境内所产轻型客 车占全国的市场份额达以上，航空发动机占全国以上。 大东区内可置换的与需重新盘活的工业用地有万平方米，水煤 气电等工业用基础设施完备......”。

9、“.....区内有所大学两个国家级研究所以及众多的工业企业，培养和 储备了大量专业技术人才，以及支专业素质高技术精湛的产业工人 大军。 五人才资源 大东区的劳动力资源极为丰富，劳动人口近万，多所技工学校 职业学校，每年可培养出可塑性极强的技术工人多名。拥有各类专 业技术人员万余人，是沈阳市科技人员最为集中科技力量最强的园 区之。项目建设地点 项目位置 东现状住宅住宅 南航空西路 西傍江街 北中学 项目位置 图项目在沈阳市大东区的位置 周边配套设施提高了项目的宜居性 项目地块所在地是城市中心次热点区域，西临城市内环线交通干道的滂 江街北为沈阳市重点初中中学，正东为辽宁省重点中学沈阳市第 高级中学周边有以东逸花园为首的等高档生活社区有世纪 联华大型商业卖场西南面为距今已有百年历史万泉公园，园区内水 面面积为公顷，草木繁茂......”。