1、“.....而在不发达的中等城市或县级市，建立具有整车销售 和维修服务功能的店。这些店原则上由店独 资或控股建立，当个地方的保有量达到定规模时店 可以升格为店。 拟建项目的分析 内部优势 汽车修理厂的建成将拥有宽敞且布局合理的厂区及厂房， 并拥有先进的维修检测设备，且拥有近十年的维修经验，技术力 量雄厚。 总体而言，该企业维修质量有保障，在市场中信誉度较高。 汽车修理厂配套设施齐全，提供特色全面服务，能成功地吸引客 户。并且有相对稳定的客户群体，同时采取有效措施，合理控制 成本。与店相比具有价格优势和时间上的及时性，能为顾客 提供小时服务。修理工有定的维修经验，技术全面，在修 理质量方面得到了顾客的好评。 地理位置甚佳，地处城北，距离北二环非常近，交通便 利。 内部劣势 管理模 营销模式 是指将新车整车销售零配件供应售后 服务信息反馈等四项功能集于体的汽车整体 服务方式。它是种以消费发展很快，如 加油站同时提供洗车小修般保养和配件供应等服务......”。

2、“.....在维修方面，目前美国通用公司卖出的 汽车中，不是由特约经销商提供维修服务的。 汽车维修经营模式 ，汽车的保修 行业也出现专业化经营的趋势，如专营玻璃轮胎润滑油美 容品音响空调等。 专业化经营的独特优势是专业技术水平高，产品规格全，相 对价格比较低。与此同时综合化站式经营也，只要是汽车，他们就可以维修。其优点是，车型维修覆盖面大，关系企业较多，以单位车辆的维修为主，业务相对稳定， 能为公用车提供条龙维修服务。 专业化经营 在汽车厂家提供越来越周到的售后服务的同时 综合性维修企业 综合性汽车修理企业通常是由原来的集体或国营汽车维修 企业发展而来，也包括较早进入汽车维修行业的部份个体企业。 这样的汽车修理厂不管大修小修也不论是什么品牌什么类型的 汽车以城市为依托，以类企业为骨干二类企业为基础 三类业户为补充，汽车综合性能检测站为质量保证，各种经济成 分协调发展的汽车维修网络和市场格局已基本形成......”。

3、“.....道户万多户和近万 个摩托车修理业户。年，年汽车维修量首次突破亿辆次， 年达到亿辆次，年维修产值达多亿元。全国还建 立了汽车综合性能检测站多家，年完成检测量达到万 辆次。个西邻乡 间道路，其余三侧为现有住户，占地面积平方米。 建设目标与规模 建成后，项目占地面积平方米，建筑面积平方米， 厂区硬化面积平方米，厂区绿化面积平方米。 项目基本建设条件 该项目拟建地境和空气环境产生影响。 劳动资源丰富，利于企业员工的雇佣 当地有大量的高中以上学历的年轻人，可以满足汽车修理厂 对于员工的需求。 项目概况 拟建项目位于呼和浩特市新城区毫沁营镇下新营村，均能够得到满足。 不会造成环境污染，起到环境的保护作用 该项目拟建地区已经规划建设了城市的给排水管道，修理厂 产生的生活废水可以排放至城市污水管道，供暖采用城市集中供 暖，不会对当地的水环量大，对于该企业的建设将十分有利。 基础设施齐全......”。

4、“.....和集中供暖 线路。项目日后运营中所需的给水排水集中供暖厂房建设所 需运输道路 对于汽车修理厂而言，交通的便利能使汽车出入方便，直接 影响到修理厂的经营状况。厂区拟建地块周边交通方便，西侧紧邻现有的乡间道路，沿乡间道路向南几百米即为呼和浩特北二环 道路。交通十分便利，车流的就业环境，为 当地的年轻人提供新的就业机会。 对于企业而言，当前的项目建设将是企业改善经营环 境扩大经营规模的次机会。 项目建设的可行性 交通方便，车流量大，利于企业的经营建设现有村间道路以东的块 亩的用地作为汽车修理厂的还迁厂区。 项目建设的必要性 随着汽车数量的不断增加，汽车修理已经成为社会中 不可或缺的组成部分。 拓宽当地的就业渠道，改善下新营村设廉 租住房万平方米，共计套，计划投资亿元。 为了顺利进行新城区廉租房的规划建设，现有的呼和浩特市 汽车修理厂须将办公场所迁至他处。为响应新城区的建设政策， 经协商，村委会将下新营村东北方向，租房套，实物配租共计完成户......”。

5、“.....今年呼和浩特市将加大廉租住房货币化 补贴力度，实现最低收入家庭应保尽保。计划发放廉租住房货币 化补贴万元。同时也将加大廉租房建设力度，计划建 让广大市民都能够分享到经济发展的成果，提高居民的生活水 平，近年推出了面向城市中低收入水平的居民建设经济适用房和 廉租房的政策。 年呼和浩特市全年廉租住房货币化补贴资金万 元，实际完成廉租 让广大市民都能够分享到经济发展的成果，提高居民的生活水 平，近年推出了面向城市中低收入水平的居民建设经济适用房和 廉租房的政策。 年呼和浩特市全年廉租住房货币化补贴资金万 元，实际完成廉租房套，实物配租共计完成户，占全 市应保家庭总数的。今年呼和浩特市将加大廉租住房货币化 补贴力度，实现最低收入家庭应保尽保。计划发放廉租住房货币 化补贴万元。同时也将加大廉租房建设力度，计划建设廉 租住房万平方米，共计套，计划投资亿元。 为了顺利进行新城区廉租房的规划建设，现有的呼和浩特市 汽车修理厂须将办公场所迁至他处......”。

6、“..... 经协商，村委会将下新营村东北方向，现有村间道路以东的块 亩的用地作为汽车修理厂的还迁厂区。 项目建设的必要性 随着汽车数量的不断增加，汽车修理已经成为社会中 不可或缺的组成部分。 拓宽当地的就业渠道，改善下新营村的就业环境，为 当地的年轻人提供新的就业机会。 对于企业而言，当前的项目建设将是企业改善经营环 境扩大经营规模的次机会。 项目建设的可行性 交通方便，车流量大，利于企业的经营建设 对于汽车修理厂而言，交通的便利能使汽车出入方便，直接 影响到修理厂的经营状况。厂区拟建地块周边交通方便，西侧紧邻现有的乡间道路，沿乡间道路向南几百米即为呼和浩特北二环 道路。交通十分便利，车流量大，对于该企业的建设将十分有利。 基础设施齐全，利于项目的建设 该项目拟建地区已经规划建设城市给排水管道，和集中供暖 线路。项目日后运营中所需的给水排水集中供暖厂房建设所 需运输道路均能够得到满足。 不会造成环境污染......”。

7、“.....修理厂 产生的生活废水可以排放至城市污水管道，供暖采用城市集中供 暖，不会对当地的水环境和空气环境产生影响。 劳动资源丰富，利于企业员工的雇佣 当地有大量的高中以上学历的年轻人，可以满足汽车修理厂 对于员工的需求。 项目概况 拟建项目位于呼和浩特市新城区毫沁营镇下新营村，西邻乡 间道路，其余三侧为现有住户，占地面积平方米。 建设目标与规模 建成后，项目占地面积平方米，建筑面积平方米， 厂区硬化面积平方米，厂区绿化面积平方米。 项目基本建设条件 该项目拟建地点紧邻现有乡间道路，道户万多户和近万 个摩托车修理业户。年，年汽车维修量首次突破亿辆次， 年达到亿辆次，年维修产值达多亿元。全国还建 立了汽车综合性能检测站多家，年完成检测量达到万 辆次。个以城市为依托，以类企业为骨干二类企业为基础 三类业户为补充，汽车综合性能检测站为质量保证，各种经济成 分协调发展的汽车维修网络和市场格局已基本形成......”。

8、“.....也包括较早进入汽车维修行业的部份个体企业。 这样的汽车修理厂不管大修小修也不论是什么品牌什么类型的 汽车，只要是汽车，他们就可以维修。其优点是，车型维修覆盖面大，关系企业较多，以单位车辆的维修为主，业务相对稳定， 能为公用车提供条龙维修服务。 专业化经营 在汽车厂家提供越来越周到的售后服务的同时，汽车的保修 行业也出现专业化经营的趋势，如专营玻璃轮胎润滑油美 容品音响空调等。 专业化经营的独特优势是专业技术水平高，产品规格全，相 对价格比较低。与此同时综合化站式经营也发展很快，如 加油站同时提供洗车小修般保养和配件供应等服务，这当 然是为了增加经营收入。在维修方面，目前美国通用公司卖出的 汽车中，不是由特约经销商提供维修服务的。 汽车维修经营模式 营销模式 是指将新车整车销售零配件供应售后 服务信息反馈等四项功能集于体的汽车整体 服务方式......”。

9、“.....从售前服务到 售后跟踪服务的条龙服务模式。该模式的优点是，有厂家支持 有客户索赔有配件店供应保障。其缺点是，投资大价格高 顾客承受能力有限汽车产品品牌问题。现有的品牌车型业绩好， 如奥迪别克本田，而些边缘车型，如华普比亚迪 猎豹依维柯等，在店销售业绩差。 大营销模式 大是指使汽车的销售服务及养护模式朝专业化方向 发展的种营销模式。大营销模式的优势有第，强化 主业，更好地发挥各自优势，把主业做好做大第二，资金使用合理，减少制造商投资，把有限的资金用足用好第三，强 化经营管理，有利于专业化建设，便于经营管理。 营销模式 所谓营销模式，就是在大城市或经济比较发达的 城市，经销商要严格按照制造商的要求，兴建符合标准的具有整 车销售配件供应汽车维修和技术信息咨询的功能的汽 车专卖店，而在不发达的中等城市或县级市，建立具有整车销售 和维修服务功能的店。这些店原则上由店独 资或控股建立，当个地方的保有量达到定规模时店 可以升格为店......”。