1、“.....随着消费者消费心理的不断 成熟，需求日益多样化，对产品服务的要求也日趋严格，原有的汽 车代理销售体制已不能适应市场的需求。店的出现，可以满足消费 者的各种需求，它为用户提供装备精良整洁干净的维修区现代化 的设备和服务设施高度职业化的氛围充足的零配件供应良好的 服务管理迅速及时的跟踪服务体系等。通过店的服务，可以让用 户对品牌汽车产生信赖感和忠诚度，从而扩大汽车的销售量。 二厂址选择 本项目厂区建设地点位于青山区，地势平坦，交通运输十分便捷， 周边有多家汽车销售企业，地理位置优越，水量的。年 降水量最多为毫米年，最少仅毫米年， 降水的年变率为。年平均降雪日数只有天。年平均气压为 毫帕。年平均风速为米秒，以南东风为主导风向。年平均相对湿 度为， 月日。全年月份最热......”。

2、“.....平均气温 。日最高气温高于的日数，年平均为天日最低气温 低于的日数，年平均为天。降水量年平均为毫米，春 夏秋冬四季雨量分别占全年降温度秋季天高气爽，降水少冬季风大温低，持续 时间较长，但并无严寒，月平均温度度，极端低温度。 据年以来百余年气象资料查考，市区年平均气温，极 端高气温年月日，极端低气温年 接 调节，受来自洋面上的东南季风及海流水团的影响，故又具有明显 的海洋性气候特点。空气湿润，温度适中，四季分明。春季气温回升 缓慢，较内陆迟个月夏季湿热多雨，但无酷暑月平均温度 度，极端高西施舌海贝胶州湾杂色蛤崂山拳头菜 二项目区自然状况 青岛地处北温带季风区域，属温带季风气候，略有海洋性气候特 征，青岛和日本的东京几乎在同纬度上。市区由于海洋环境的直。 年月，被列为全国个副省级城市之其中省会十个，非 省会五个。年第六次全国人口普查全市常住人口为万人， 其中市区平方公里，市内四区总人口为万人其他三区 五市县级万人......”。

3、“.....东经 黄海之滨。青岛市地处山东半岛东南部，东南濒 临黄海，东北与烟台市毗邻，西与潍坊市相连，西南与日照市接壤体系高度职业化的氛围等，让 用户对奥迪汽车产生信赖感和忠诚度，提高奥迪汽车的品牌意识，从 而扩大奥迪汽车在青山区及周边地区的销售量。 综上所述，本项目的建设依据充分，是十分必要的。 第三用户的各种需求，公司拟在青山区建 立奥迪汽车店。通过本项目的建设，可以为用户提供装备精良整 洁干净的维修区现代化的设备和服务设施充足的零配件供应良 好的服务管理迅速及时的跟踪服务不断成熟，用户需求日益多样化，对产品服务的要求也越来越趋于严格，原有的代理销售体制已不能适应市场与用户的需求。 奥迪汽车公司在青山区还没有建设自己的店，给广大用户带 来诸多不便，为了更好的满足美。 因此，德系产品在中国得到了追求工艺水准且重视品位的消费者的青 睐。这些消费者将是未来德系产品的主力消费人群......”。

4、“.....随着用户消费心理的 模建设内容 建设规模及内他们在这方面的成熟度将会影响到不同派系产品在 中国的市场份额。德国汽车制造水平和工艺技术在世界上都处于领先 地位，并且工作作风严谨质量标准严格对产品的品位也要求完山区唯家经营奥迪汽车的店，随着青 山区社会经济的迅猛发展以及个人收入的快速增长，消费者对豪华汽 车的需求越来越强劲，因此在我市建立奥迪汽车标准店的发展空间 巨大，前景广阔。 五建设规在青山区，公司注册资金万元，。主要经营 范围有汽车摩托车及配件的销售和维修建材五金交电化工 产品金属材料润滑油计算机办公用品的销售等。 四市场分析 目前拟建项目是青量。 二厂址选择 本项目厂区建设地点位于青山区，地势平坦，交通运输十分便捷， 周边有多家汽车销售企业，地理位置优越，是建设奥迪汽车店的理 想地段。 三建设单位基本情况公司，注册地址净的维修区现代化 的设备和服务设施高度职业化的氛围充足的零配件供应良好的 服务管理迅速及时的跟踪服务体系等......”。

5、“.....可以让用 户对品牌汽车产生信赖感和忠诚度，从而扩大汽车的销售随着消费者消费心理的不断 成熟，需求日益多样化，对产品服务的要求也日趋严格，原有的汽 车代理销售体制已不能适应市场的需求。店的出现，可以满足消费 者的各种需求，它为用户提供装备精良整洁干净随着消费者消费心理的不断 成熟，需求日益多样化，对产品服务的要求也日趋严格，原有的汽 车代理销售体制已不能适应市场的需求。店的出现，可以满足消费 者的各种需求，它为用户提供装备精良整洁干净的维修区现代化 的设备和服务设施高度职业化的氛围充足的零配件供应良好的 服务管理迅速及时的跟踪服务体系等。通过店的服务，可以让用 户对品牌汽车产生信赖感和忠诚度，从而扩大汽车的销售量。 二厂址选择 本项目厂区建设地点位于青山区，地势平坦，交通运输十分便捷， 周边有多家汽车销售企业，地理位置优越，是建设奥迪汽车店的理 想地段。 三建设单位基本情况公司，注册地址在青山区，公司注册资金万元，......”。

6、“..... 四市场分析 目前拟建项目是青山区唯家经营奥迪汽车的店，随着青 山区社会经济的迅猛发展以及个人收入的快速增长，消费者对豪华汽 车的需求越来越强劲，因此在我市建立奥迪汽车标准店的发展空间 巨大，前景广阔。 五建设规模建设内容 建设规模及内他们在这方面的成熟度将会影响到不同派系产品在 中国的市场份额。德国汽车制造水平和工艺技术在世界上都处于领先 地位，并且工作作风严谨质量标准严格对产品的品位也要求完美。 因此，德系产品在中国得到了追求工艺水准且重视品位的消费者的青 睐。这些消费者将是未来德系产品的主力消费人群，未来两年将是各 系企业形成相对稳定和忠诚客户群的关键时期。随着用户消费心理的 不断成熟，用户需求日益多样化，对产品服务的要求也越来越趋于严格，原有的代理销售体制已不能适应市场与用户的需求。 奥迪汽车公司在青山区还没有建设自己的店，给广大用户带 来诸多不便......”。

7、“.....公司拟在青山区建 立奥迪汽车店。通过本项目的建设，可以为用户提供装备精良整 洁干净的维修区现代化的设备和服务设施充足的零配件供应良 好的服务管理迅速及时的跟踪服务体系高度职业化的氛围等，让 用户对奥迪汽车产生信赖感和忠诚度，提高奥迪汽车的品牌意识，从 而扩大奥迪汽车在青山区及周边地区的销售量。 综上所述，本项目的建设依据充分，是十分必要的。 第三章项目区概况 项目区概况 青岛位于山东半岛南端北纬，东经 黄海之滨。青岛市地处山东半岛东南部，东南濒 临黄海，东北与烟台市毗邻，西与潍坊市相连，西南与日照市接壤。 年月，被列为全国个副省级城市之其中省会十个，非 省会五个。年第六次全国人口普查全市常住人口为万人， 其中市区平方公里，市内四区总人口为万人其他三区 五市县级万人。特产崂山石西施舌海贝胶州湾杂色蛤崂山拳头菜 二项目区自然状况 青岛地处北温带季风区域，属温带季风气候，略有海洋性气候特 征......”。

8、“.....市区由于海洋环境的直接 调节，受来自洋面上的东南季风及海流水团的影响，故又具有明显 的海洋性气候特点。空气湿润，温度适中，四季分明。春季气温回升 缓慢，较内陆迟个月夏季湿热多雨，但无酷暑月平均温度 度，极端高温度秋季天高气爽，降水少冬季风大温低，持续 时间较长，但并无严寒，月平均温度度，极端低温度。 据年以来百余年气象资料查考，市区年平均气温，极 端高气温年月日，极端低气温年 月日。全年月份最热，平均气温月份最冷，平均气温 。日最高气温高于的日数，年平均为天日最低气温 低于的日数，年平均为天。降水量年平均为毫米，春 夏秋冬四季雨量分别占全年降水量的。年 降水量最多为毫米年，最少仅毫米年， 降水的年变率为。年平均降雪日数只有天。年平均气压为 毫帕。年平均风速为米秒，以南东风为主导风向。年平均相对湿 度为，月份最高，为月份最低，为......”。

9、“.....归档资 料。 未经允许，请勿外 传,申请银行贷款万元用于流动资金 八主要技术经济指标见附表 第二节编制依据 可研编制委托书 汽车品牌销售管理实施办法 商务部发改委国家工商总局年第号令 建设用地规划许可证 国务院关于加强防尘防毒工作的决定 工业企业厂界噪声标准 建筑设计防火规范年版 中华人民共和国劳动法 中华人民共和国安全生产法 工业企业设计卫生标准 环境工程设计手册 建设项目经济评价方法与参数第二版 第三节综合评价结论 项目建设的必要性可行性 店是汽车市场激烈竞争下的产物。随着消费者消费心理的不断 成熟，需求日益多样化，对产品服务的要求也日趋严格，原有的汽 车代理销售体制已不能适应市场的需求......”。