1、“.....其中失能老人万。而经民 政局批准登记的正规养老院只有家，并不能满足现有养老服务市 场需要，所以才应运而生了没有合法经营手续的黑养老院，现在 已达多家。 哈尔滨市岁以上老人已达万，占全市总人口比例 。年，哈尔滨市先于全国年步入老龄社会。到目前为止， 全市有万老人独守空巢，约有万老年人需要不同形式 的长期护理，近万岁以上的老年人迫切需要照料。 春节期间，为让全区余名空巢老人度过个欢乐祥和 的春节，哈市道里区启动了志愿者陪空巢老人红红火火过大年活 动。全区各届名志愿者共同为空巢老人打造了个不再孤单的 祥和春节。 牡丹江市辖六县市四城区，全市总人口万人于 第章项目可行性研究 报告概述 按照拟建项目可行性研究报告编制办法的要求，本项可行性研究 的内容主要包括项目背景分析旅游品牌形象的打造。世界自然生态老年健 康家苑黑龙江拟建项目可提高项目所在地知名度，加快产业结构调 整，促进区域经济发展。扩大交往......”。

2、“.....陶冶情操，提高社会 主义精神文明建设水平。 在经的提升有直接的促进作 用。 在社会效益方面 对游客居民社会政府投资企业都将产生良好的社会效益。 旅游开发的直接社会效益是将会增加当地居民就业机会，提高群众生 活质量和水平利于区域龙江拟建项目将促进现有产业结构的 调整，改变传统生产方式，保护生物多样性及生活条件，实现生态平衡。世界自然生态老年健康家苑黑龙江拟建项目规划建设过程充分 考虑了生态恢复和生态保护，对生态资源效益期 四研究工作结论 在生态效益方面 世界自然生态老年健康家苑黑龙江拟建项目对丰富区域旅游 形式，对植被恢复民俗文化挖掘宣传保护等方面都有较好效果......”。

3、“.....月较为集中，约占全年 的。，预计建设 工期。 拟建项目投资和筹资方案 本项目总投资为元，其中建设投资元，筹资方案为。 拟建项目主要技术经济指标 表项目主要技术经济指标表 序 号。极端最低气温为，极端最 高气温为。 日照 年日照总时数为小时。各月日照百分比中， 月最少，为月次之，为月最 多，达。降水 年降水量平均在以上场， 广场上布置。 主要建设条件 自然条件 气象 具有非常明显的性气候特征，四季分明，日照充足，温 暖湿润。 气温 年平均气温。最冷月月平均气温左右最 热月，平均气温 建设规模与建设内容 建设规模项目总占地面积亩，建筑面积平方米， 其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。 建设内容建筑物地上主体层，局部层，地下层。 至层布置为层布置为......”。

4、“.....提高全天候为老服 务水平 为社会特困无助的孤寡老人和失独老人提供养老服务三项目建设条件 拟建地点 拟建项目建设地点位于。 家养老服务工作覆盖面还很低，仅限于周岁以上 家庭收入元以下的独居老人，每人每月补贴元惠民券用于购 买服务，还无法满足为社会上的老人提供有偿和低偿服务的需求。 打造社区分钟生活服务圈平台， 老服务指导中心邴科长介绍，启动居家养老服务以来，该区下属 个街道办事处个社区有近百名符合条件的老人享受到了居家养 老。据了解，由于政府补贴资金和提供居家养老服务机构数量的限制， 目前哈尔滨市居哈尔滨市 推出了以社区为单位，由政府买单为符合条件的独居老人提供照料 医疗保健法律维权文化教育体育健身精神慰藉等类服务， 这种居家养老的服务形式受到独居老人的欢迎。道里区民政局居家养 为满足日益增长的老人需要，去年哈尔滨 市出台了鼓励民办养老机构多项政策，对新增福利机构床位进行资助 并对福利机构运营进行补贴......”。

5、“.....年月，老人亟待社会养老机构的护理服务。据统计，目前哈 尔滨市各类养老院总体接纳老人不足万人，这与哈尔滨市老龄人口 数量形成了巨大反差。针对公办养老院的超饱和状态，民办养老 机构自然是最有益的补充据了解，目前 哈尔滨市有家财政全额拨款的养老机构，床位余张，处于供 不应求状态在民政部门注册登记的社会力量开办养老机构有家，总床位不足张，但多数空置无人入住。哈尔滨市有近万 缺乏照顾的独居老。据了解，目前 哈尔滨市有家财政全额拨款的养老机构，床位余张，处于供 不应求状态在民政部门注册登记的社会力量开办养老机构有家，总床位不足张，但多数空置无人入住。哈尔滨市有近万 缺乏照顾的独居老人亟待社会养老机构的护理服务。据统计，目前哈 尔滨市各类养老院总体接纳老人不足万人，这与哈尔滨市老龄人口 数量形成了巨大反差。针对公办养老院的超饱和状态，民办养老 机构自然是最有益的补充。为满足日益增长的老人需要......”。

6、“.....对新增福利机构床位进行资助 并对福利机构运营进行补贴。 居家养老受益人群太少 调查显示随着空巢家庭的增多，年月，哈尔滨市 推出了以社区为单位，由政府买单为符合条件的独居老人提供照料 医疗保健法律维权文化教育体育健身精神慰藉等类服务， 这种居家养老的服务形式受到独居老人的欢迎。道里区民政局居家养 老服务指导中心邴科长介绍，启动居家养老服务以来，该区下属 个街道办事处个社区有近百名符合条件的老人享受到了居家养 老。据了解，由于政府补贴资金和提供居家养老服务机构数量的限制， 目前哈尔滨市居家养老服务工作覆盖面还很低，仅限于周岁以上 家庭收入元以下的独居老人，每人每月补贴元惠民券用于购 买服务，还无法满足为社会上的老人提供有偿和低偿服务的需求。 打造社区分钟生活服务圈平台，提高社区为老服务水平 打造老年人应急信息援助服务系统平台......”。

7、“..... 建设规模与建设内容 建设规模项目总占地面积亩，建筑面积平方米， 其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。 建设内容建筑物地上主体层，局部层，地下层。 至层布置为层布置为。地面建型广场， 广场上布置。 主要建设条件 自然条件 气象 具有非常明显的性气候特征，四季分明，日照充足，温 暖湿润。 气温 年平均气温。最冷月月平均气温左右最 热月，平均气温。极端最低气温为，极端最 高气温为。 日照 年日照总时数为小时。各月日照百分比中， 月最少，为月次之，为月最 多，达。降水 年降水量平均在以上，月较为集中，约占全年 的。，预计建设 工期。 拟建项目投资和筹资方案 本项目总投资为元，其中建设投资元，筹资方案为......”。

8、“.....对植被恢复民俗文化挖掘宣传保护等方面都有较好效果， 世界自然生态老年健康家苑黑龙江拟建项目将促进现有产业结构的 调整，改变传统生产方式，保护生物多样性及生活条件，实现生态平衡。世界自然生态老年健康家苑黑龙江拟建项目规划建设过程充分 考虑了生态恢复和生态保护，对生态资源效益的提升有直接的促进作 用。 在社会效益方面 对游客居民社会政府投资企业都将产生良好的社会效益。 旅游开发的直接社会效益是将会增加当地居民就业机会，提高群众生 活质量和水平利于区域旅游品牌形象的打造。世界自然生态老年健 康家苑黑龙江拟建项目可提高项目所在地知名度......”。

9、“.....促进区域经济发展。扩大交往，促进合作，陶冶情操，提高社会 主义精神文明建设水平。 在经济效益方面 世界自然生态老年健康家苑黑龙江拟建项目财务指标表明该项 目具有较强的盈利能力，且风险都在可控的范围内。 结论 通过对生态效益社会效益和经济效益的综合评价，世界自然生 态老年健康家苑黑龙江拟建项目的实施是满足人民群众生活需求， 提高人民群众生活品质的需要，符合当地社会事业发展的总体战略部 署，有助于促进和谐社会的发展。无论从经济效益生态效益社会 效益上来看，此项目都是可行的，是功在当代利在千秋的举措，本项 目可行。 第二章市场可行性分析 拟建项目主要面对三大市场，是哈哈尔滨齐齐齐哈尔牡牡丹江佳佳木斯大大庆地区二是黑龙江辖区城市 群及周边地区三是东北地区养老休闲消费市场。 针对以上三大市场采取实地考察座谈调查问卷统计资料分 析访谈等多种调查方法，从市场的需求和供给两个方面对市场进行 可行性研究......”。