1、“.....必将成为吸引消费者的有利条 件。 居住环境也是购房者考虑的重要因素。随着北京市政府对南城开发建设的战 略部署进步加快，南北京的复兴和扩张已成为不可逆转的趋势，到年末， 丰台区常住人口万人，而在本区域大型居住板块常住人口已达万人以 上，区域住宅总量已突破万平方米，还吸引了大量外来流动人口，已初步形 成较大规模的居住环境，随着城市道路交通网络和基础设施的完善，这区域的 市场认知度正在逐步提升。 旺盛的消费需求。本项目周边公里范围内，各类教育与医疗机构较为齐全， 购物与餐饮氛围已逐渐形成，人口和住宅供应量持续增长的同时必将带来更大的 商业市场潜力，这也成为吸引消费者的有利条件之。 第章总论 项目概况 项目名称 住宅商业金融托幼建设项目 二开发企业 北京惠东房地产开发有限公司 三成......”。

2、“..... 另方面，中国的基本国情是人多地少，特别是在北京，随着经济的不断发 展，对土地的需求量也越来越大，所以合理用地节约用地是城市发展的重要化的枢纽，更应当注 意保护生态环境，防止污染，大力加强城市绿化建设和市容环境卫生建设。本项 目所在的北京南部地区，是目前北京市城市建设和政策导向的重点开发区域，随 着本项目和周边规模社区的陆续建 城市是国家政治经济文化教育和科学技术的中心，在国家现代化建设中 起着主导作用。城市建设是形成和完善城市多种功能发挥城市中心作用的基础 性工作，它必须与经济建设相互协调。北京是我国政治文和北京北旅汽车制造有限公司住宅商业金 融托幼建设项目用地企业搬迁补偿协议，此后即着手进行本项目的建设开发 工作。 二项目建设必要性 改善城市环境，集约利用土地，加快城市化进程标通知书要求......”。

3、“..... 项目位置图 依据咨询方案和初步调查，市政基础设施主要依托马家堡东路及石榴庄路 项目用地现状 年月，根据北京市国土资源局中容积率 绿化率 地区的交通更加迅捷。从 本项目所在地分钟即可到达木樨园商圈草桥大型生活区和洋桥生活区域 本项目距天安门公里左右距北京西站和首都机场约公里和公里......”。

4、“.....投资估算财务分析及资金筹措等。 四技术经济指标 表项目主要技术经济指标 序号项目单位指标备注 总用地面积平方米 建设用地面积平方米 代产品规划定位合作及招商谈判项目策划市场营销推广等 多个环节的工作。年荣获万房网北京十大精英操盘手的称号。 三报告的主要内容 本报告研究的主要内容有项目建设的背景和必要性市场需求分房地产开发建设的管理工作，曾主 持过北京嘉里中心北京香格里拉三期北京国宾花园和时代庄园等多个项目的 规划设计项目策划工程管理和市场营销等工作。主持过东都的开发......”。

5、“..... 杨兆林从事房地产行业十多年，主要负责北京太合日盛房地产公司规划部经理工程部 经理销售部经理时代庄园项目总指挥 年月年月北京新恒基房地产集团北营房项目总经理 年月年月北京北化房地产开发有限公司市场开究院 设计部建筑设计师 年月年月北京嘉奥房地产开发有限公司香港嘉里集团写 字楼项目副总指挥 年月年月中实集团中实恒业房地产开发有限公司前期开 发部经理 年月年月上职称人，占现有人数的。 三项目负责人介绍 杨兆林，男，年月汉族，中共党员年月毕业于河北省煤 炭建筑工程学院建筑学专业大学本科。 年月年月北京炼焦化学厂设计所林产工业设计研开发企业。该公司是北京市基础设施投资有限公司下属全 资子公司，主要从事房地产开发经营等。 二人员情况 北京惠东房地产开发有限公司现拥有职工名，本科以上学历人，占现 有人数的中级以上开发企业......”。

6、“.....主要从事房地产开发经营等。 二人员情况 北京惠东房地产开发有限公司现拥有职工名，本科以上学历人，占现 有人数的中级以上职称人，占现有人数的。 三项目负责人介绍 杨兆林，男，年月汉族，中共党员年月毕业于河北省煤 炭建筑工程学院建筑学专业大学本科......”。

7、“..... 杨兆林从事房地产行业十多年，主要负责房地产开发建设的管理工作，曾主 持过北京嘉里中心北京香格里拉三期北京国宾花园和时代庄园等多个项目的 规划设计项目策划工程管理和市场营销等工作。主持过东都的开发，包 括项目前期准备产品规划定位合作及招商谈判项目策划市场营销推广等 多个环节的工作。年荣获万房网北京十大精英操盘手的称号。 三报告的主要内容 本报告研究的主要内容有项目建设的背景和必要性市场需求分析商业 金融楼和住宅楼建设方案，投资估算财务分析及资金筹措等......”。

8、“.....从 本项目所在地分钟即可到达木樨园商圈草桥大型生活区和洋桥生活区域 本项目距天安门公里左右距北京西站和首都机场约公里和公里，与 陶然亭公园和天坛公园均在公里范围内。 项目位置图 依据咨询方案和初步调查，市政基础设施主要依托马家堡东路及石榴庄路 项目用地现状 年月，根据北京市国土资源局中标通知书要求......”。

9、“.....此后即着手进行本项目的建设开发 工作。 二项目建设必要性 改善城市环境，集约利用土地，加快城市化进程 城市是国家政治经济文化教育和科学技术的中心，在国家现代化建设中 起着主导作用。城市建设是形成和完善城市多种功能发挥城市中心作用的基础 性工作，它必须与经济建设相互协调。北京是我国政治文化的枢纽，更应当注 意保护生态环境，防止污染，大力加强城市绿化建设和市容环境卫生建设。本项 目所在的北京南部地区，是目前北京市城市建设和政策导向的重点开发区域，随 着本项目和周边规模社区的陆续建成，将进步加快城南地区的发展步伐和提升 区域环境质量。 另方面，中国的基本国情是人多地少，特别是在北京，随着经济的不断发 展，对土地的需求量也越来越大，所以合理用地节约用地是城市发展的重要原 则。本项目根据政府规划部门要求......”。