1、“.....规划为全县政治经济文化旅 目录 项目总论 项目背景 项目名称 项目实施单位 报告编制依据 项目建设和内容 投资估算和资金筹措 可行性研究结论 市场预测 项目建设进度 项目综合评价结论 二项目投资环境和市场研究 市场宏观背景 丰都县投资宏观背景 区域发展及前景预测 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第页共页 宏观市场与本项目发展借鉴 县城区域市场分析 区域市场界定 丰都县宏观商业环境调研 商圈调研情况及分析 市场分析有关结论 三项目建设意义 提高丰都城市竞争力，助推丰都滨江商业中心的形成与发展 构建和谐社会，提供就业与小额创业的双平台 扩大并健全本土旅游商品和特色产业贸易流通平台 增加税收，为丰都启动个新型重点性商贸企业 解决现有存量商业的空置......”。

2、“.....确定的城市性质为全县的政治经济 文化中心，具有历史传统文化和山水园林特色的旅游港口城市。县城 采用组团式规划布局结构，分为城二片区三区域四组团。 其中本商贸 批发基地的中心地带，能够发挥出政策优势，整体打造和提升滨江商 贸产业的层次和综合形象，更好的服务于全县商贸发展，带动更多的 经济效益，起领头羊作用。 县城区域市场分析 区域市场界定特色旅游港口 城市。依据城市升级改造的实际意义，城区商贸业等相关业态也将以 崭新的姿态迎接轮市场和政策行为的业态改造和升级，提升层次和 整体形象。从目前的业态情况看，项目所处政府规划的全县滨江具潜力的滨江商业中心，并驾于宏声商业广场商圈的 特色商圈。 宏观市场与本项目发展借鉴 根据现行政策和总体规划，丰都将进行整体性的城区升级改造......”。

3、“..... 项目临近滨江大道及长江，未来区域将会形成市民观光休闲 商业消费等的最重庆中心地带，规划为历史传统文化和山水园林特色的 旅游港口城市。项目所在王家渡组团为全县政治经济文化旅游 服务中心，人口万人，王家渡组团也是丰都县政府及相关部门的所 在地。根据县城规划，丰级改造的实 际作用，为丰都形成新的轮商贸业整合升级做铺垫，商贸业的重 新布局层次提升深化发展，带动全城商贸经济发展，形成联动， 实现更多的社会效益。 区域发展及前景预测 丰都位于加优化了丰都作为 重庆中心地带的战略位置，能够快速实现四小时重庆，便捷丰都的 实际意义。从而推动丰都的历史传统文化旅游产业的加快发展，以及 商贸业快速的推进繁荣。按照目前丰都县城的城区建设升 内。基层政权和城乡社区建设获全市等奖......”。

4、“.....农民人均纯收入元，同比增长年末城乡居 民储蓄存款比年初增加亿元，增速达。 可见，丰都目前的基础设施的巨大资金投入，更和小区市政设施改造 期工程任务，全面启动县城主要干道园林绿化及配套工程建设，人居 环境不断改善。大力推进城镇化进程，城镇化率提高个百分点， 达到。城镇新增就业人员人，城镇登记失业率控制在以。非公有制经济快速发展，全 年新增个体工商户户私营企业户。全年实现外贸进出口 万美元。第页共页 从年丰都群众生活情况看，群众生活明显改善。积极推进城 市升级改造工程，完成城市背街小巷园林绿化百货类商场旅游商品丰都特景点开发建设全面完工或顺利实施，三坝 乡武平镇等批乡村旅游项目加快推进。 从年丰都的商贸业业看，全县商贸流通持续繁荣，城乡经营 网点不断完善，商贸企业改革稳步推进设内容 项目建设地址本项目位于丰都县城河北步行街下段至滨江路段......”。

5、“..... 项目建设内容 规划建筑面积含步行街回租物业为，由仓储式农贸第页共页 市场富的成功实践经验。现由丰都县政府对外招商 引资而投资丰都。 报告编制依据 报告编制依据为丰都招商引资政策，丰都县年政府工作报 告，丰都县城商业调研，本项目的现状，相关物业设计规范。 项目建商贸城将由重庆日珥实业有限公司开发。重庆市 日珥实业有限公司是家集房地产开发物业管理商贸流通为体 的多元化综合性商业地产投资开发企业，公司资金实力雄厚......”。

6、“.....重庆市 日珥实业有限公司是家集房地产开发物业管理商贸流通为体 的多元化综合性商业地产投资开发企业，公司资金实力雄厚，具有商 业地产投资开发领域丰富的成功实践经验。现由丰都县政府对外招商 引资而投资丰都。 报告编制依据 报告编制依据为丰都招商引资政策，丰都县年政府工作报 告......”。

7、“.....本项目的现状，相关物业设计规范。 项目建设内容 项目建设地址本项目位于丰都县城河北步行街下段至滨江路段， 包括丰都县原食品公司综合楼商场部分。 项目建设内容 规划建筑面积含步行街回租物业为，由仓储式农贸第页共页 市场百货类商场旅游商品丰都特景点开发建设全面完工或顺利实施，三坝 乡武平镇等批乡村旅游项目加快推进。 从年丰都的商贸业业看，全县商贸流通持续繁荣，城乡经营 网点不断完善，商贸企业改革稳步推进。非公有制经济快速发展，全 年新增个体工商户户私营企业户。全年实现外贸进出口 万美元。第页共页 从年丰都群众生活情况看，群众生活明显改善。积极推进城 市升级改造工程，完成城市背街小巷园林绿化和小区市政设施改造 期工程任务，全面启动县城主要干道园林绿化及配套工程建设，人居 环境不断改善。大力推进城镇化进程，城镇化率提高个百分点， 达到。城镇新增就业人员人......”。

8、“.....基层政权和城乡社区建设获全市等奖。城镇居民人均可支配收 入元，农民人均纯收入元，同比增长年末城乡居 民储蓄存款比年初增加亿元，增速达。 可见，丰都目前的基础设施的巨大资金投入，更加优化了丰都作为 重庆中心地带的战略位置，能够快速实现四小时重庆，便捷丰都的 实际意义。从而推动丰都的历史传统文化旅游产业的加快发展，以及 商贸业快速的推进繁荣。按照目前丰都县城的城区建设升级改造的实 际作用，为丰都形成新的轮商贸业整合升级做铺垫，商贸业的重 新布局层次提升深化发展，带动全城商贸经济发展，形成联动， 实现更多的社会效益。 区域发展及前景预测 丰都位于重庆中心地带，规划为历史传统文化和山水园林特色的 旅游港口城市。项目所在王家渡组团为全县政治经济文化旅游 服务中心，人口万人，王家渡组团也是丰都县政府及相关部门的所 在地。根据县城规划......”。

9、“..... 项目临近滨江大道及长江，未来区域将会形成市民观光休闲 商业消费等的最具潜力的滨江商业中心，并驾于宏声商业广场商圈的 特色商圈。 宏观市场与本项目发展借鉴 根据现行政策和总体规划，丰都将进行整体性的城区升级改造， 将呈现个更具现代与历史传统文化于体的山水园林特色旅游港口 城市。依据城市升级改造的实际意义，城区商贸业等相关业态也将以 崭新的姿态迎接轮市场和政策行为的业态改造和升级，提升层次和 整体形象。从目前的业态情况看，项目所处政府规划的全县滨江商贸 批发基地的中心地带，能够发挥出政策优势，整体打造和提升滨江商 贸产业的层次和综合形象，更好的服务于全县商贸发展，带动更多的 经济效益，起领头羊作用......”。