1、“.....全市有青泥洼天津街和西 安路三大商业区，商业网点万个，国际水准的大型商业设施多个。大连商场是中国 十大商场之，已成为中国最大的国有零售商业企业集团。美国的沃尔玛法国的家乐福德国的麦德隆马来西亚的百盛等都已落户大连。开始实施电子商务信贷消费等现代营销 方式。大连正在向现代化国际商都迈进。 年，大连国民经济持续快速增长。初步核算，全市实现地区生产总值亿元， 按可比价格计算比上年增长，增幅达到年以来的最高值。其中，第产业增加 值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值 亿元，增长。三次产业构成比例为，对经济增长的贡献率分别为 和。按常住平均人口计算，全市人均生产总值元，按年末汇率折算 美元。居民消费价格结构性上涨。主要受食品类价格上涨因素影响，居民消费价格水平比上 年上涨，涨幅提高个百分点连经济日益现代化国际化，作为国内知名的公司金钱柜应不断利用自身管 理经验和手段，开拓大连市场，进而迈向全国市场。此项目市场前景非常看好......”。

2、“.....也扩大了公司的品牌影响力，从度的提高，有赖于文化产业的发场占有率，努力提高产品知名度，以专业化的经营管理理念，有计划地进行市场的开发，金钱柜这年轻的文化娱乐品牌，正以其迅猛的发展势头独领大连量贩行业之风 骚。随着大性，为政府有关部 门审批项目建设单位进行投资决策和金融机构贷款提供比较可靠的依据。 二项目建设必要性分析 该项目有利于进步丰富居民的文化娱乐生活 文化是城市的灵魂，创新的源泉。社会文明程架构 消防环保和卫生 投资估算与资金筹措 财务效益费用估算 财务分析 不确定性分析 风险分析 结论与建议等。 在此基础上，考察项目建设的必要性技术的可行性和经济的合理试点办法 开发商提供的其他有关材料......”。

3、“.....立足大连，迈向全国。 编制依据与研究范围 编制依据 根据中华人民共和国的有关法律法规和政策规定，结合该项目的具体情况，本可行 性研究巨大贡献。 与蒙牛集团合作举办大连高校音乐节，丰富了本市大学生的课外生活，为他们提供了展示自 己才华的舞台。选拔优秀的歌手代表大连市参加中央电视台举办的青年歌手电视大奖赛，并 取得了优异的成绩。，两间店齐头并进，同占据了本市市场的大部分份额。公司其它业务 也在公司各部门领导人的带领下在其所属的领域取得了优异的业绩。 该公司在创造经济效益壮大自身实力的同时，也为社会公益事业做出了司下属的金钱柜量 贩式星海湾店开业三周年时，公司在现今已发展为大连第二商业圈西安路的天兴罗斯 福购物广场五楼开设了第二间店，并将此店经营成为大连市行业的龙头。在过去的两 年多的时间里大连市会展中心地下层开业以来......”。

4、“..... 经营范围从单的拓展到录音棚歌舞团广告业装修服务餐饮等多个领域，现 已发展成为拥有万资产年经营收入超过万的大型公司。在公 开发商概况 名称大连金钱柜餐饮娱乐有限公司 法人代表张颂 注册资本万 经营概况 大连金钱柜餐饮娱乐有限公司成立于年，该公司以经营量贩式为主，自 年第间量贩式在资收益率 资本金净利润率 项目投资回收期年 项目投资财务净现值万元 项目投资财务内部收益率资本金内部收益率 利息备付率 偿债备付率 该项目总投资万元，其中，建设投资万元，流动资金万元，建设期利息 万元。正常营业期营业收入万元，年均利润总额万元，年均净利润 万元。主要技术经济指标如下表所示 表 序号指标指标值 总投专业音响，立体声环绕，全液晶电脑点歌屏幕。高级录音棚及先进动感视听区。曲库 含首高品质中英日韩和马来等多国语言歌曲。另附设有装修气派，商品 齐全的大型自选超市。 投资与收益概况施 营业面积平方米 配置概况装修豪华典雅舒适......”。

5、“.....所有房间均配备台湾 高保真无线麦克和美国超豪华音响系统。采用电脑点歌系统，国际 步在大连发展壮大的同时，也为繁荣大连文化市场继续做出贡献。 项目概况 项目名称大连金钱柜量贩式华南店 项目地址大连市甘井子区中华西路 建设内容量贩广场录音棚餐饮及配套设施步在大连发展壮大的同时，也为繁荣大连文化市场继续做出贡献。 项目概况 项目名称大连金钱柜量贩式华南店 项目地址大连市甘井子区中华西路 建设内容量贩广场录音棚餐饮及配套设施 营业面积平方米 配置概况装修豪华典雅舒适,设有各式卡拉包厢间，所有房间均配备台湾 高保真无线麦克和美国超豪华音响系统。采用电脑点歌系统，国际 专业音响，立体声环绕，全液晶电脑点歌屏幕。高级录音棚及先进动感视听区。曲库 含首高品质中英日韩和马来等多国语言歌曲。另附设有装修气派，商品 齐全的大型自选超市。 投资与收益概况 该项目总投资万元，其中，建设投资万元，流动资金万元，建设期利息 万元。正常营业期营业收入万元......”。

6、“.....年均净利润 万元。主要技术经济指标如下表所示 表 序号指标指标值 总投资收益率 资本金净利润率 项目投资回收期年 项目投资财务净现值万元 项目投资财务内部收益率资本金内部收益率 利息备付率 偿债备付率 开发商概况 名称大连金钱柜餐饮娱乐有限公司 法人代表张颂 注册资本万 经营概况 大连金钱柜餐饮娱乐有限公司成立于年，该公司以经营量贩式为主，自 年第间量贩式在大连市会展中心地下层开业以来，以每年翻番的速度跳跃发展， 经营范围从单的拓展到录音棚歌舞团广告业装修服务餐饮等多个领域，现 已发展成为拥有万资产年经营收入超过万的大型公司。在公司下属的金钱柜量 贩式星海湾店开业三周年时，公司在现今已发展为大连第二商业圈西安路的天兴罗斯 福购物广场五楼开设了第二间店，并将此店经营成为大连市行业的龙头。在过去的两 年多的时间里，两间店齐头并进，同占据了本市市场的大部分份额。公司其它业务 也在公司各部门领导人的带领下在其所属的领域取得了优异的业绩......”。

7、“.....也为社会公益事业做出了巨大贡献。 与蒙牛集团合作举办大连高校音乐节，丰富了本市大学生的课外生活，为他们提供了展示自 己才华的舞台。选拔优秀的歌手代表大连市参加中央电视台举办的青年歌手电视大奖赛，并 取得了优异的成绩。 该集团公司近期的发展目标是开设在大连市内的第三间店，立足大连，迈向全国。 编制依据与研究范围 编制依据 根据中华人民共和国的有关法律法规和政策规定，结合该项目的具体情况，本可行 性研究报告的编制依据主要有 大连官方网站公布的大连经济发展概况国家发改委与建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版 大连甘井子区规划 大连市文化局颁布的娱乐休闲业试点办法 开发商提供的其他有关材料......”。

8、“..... 在此基础上，考察项目建设的必要性技术的可行性和经济的合理性，为政府有关部 门审批项目建设单位进行投资决策和金融机构贷款提供比较可靠的依据。 二项目建设必要性分析 该项目有利于进步丰富居民的文化娱乐生活 文化是城市的灵魂，创新的源泉。社会文明程度的提高，有赖于文化产业的发场占有率，努力提高产品知名度，以专业化的经营管理理念，有计划地进行市场的开发，金钱柜这年轻的文化娱乐品牌，正以其迅猛的发展势头独领大连量贩行业之风 骚。随着大连经济日益现代化国际化，作为国内知名的公司金钱柜应不断利用自身管 理经验和手段，开拓大连市场，进而迈向全国市场。此项目市场前景非常看好，会给公司带 来高幅度利润，也扩大了公司的品牌影响力，从而达到双赢。金钱柜目前在大连有星海和罗 斯福两家分店，华南店的开设有利于开拓和占领大连甘井子区的市场份额，从而进步稳固 自己在行业的龙头位置。金钱柜公司近期的发展目标是在大连开设第三家分店，立 足大连，面向全国......”。

9、“.....金钱柜将开始逐步向大连周边城市乃至全国市 场进军。 三项目市场分析 大连市城市概况与国民经济发展现状及走势分析 大连是辽宁省第二大城市，东北地区经济发达城市，政治级别属国家计划单列市，副 省级城市。大连位于辽东半岛南端，西临渤海，南濒黄海。大连地理位置优越，位于中国 辽东半岛最南端，东濒黄海，西临渤海，处于环渤海地区的圈首，是京津的门户，北依中国 东北的辽宁省吉林省黑龙江省和内蒙古自治区广大腹地，南与中国山东半岛隔海相望， 与日本韩国朝鲜和俄罗斯远东地区相邻。与沈阳，北京等大城市交通方便，火车站前每 天都有直达沈阳和北京的客运。大连辖个区中山西岗沙河口甘井子旅顺口金 州，个县级市瓦房店普兰店庄河和个海岛县长海。总面积万平方公里， 人口万。 大连金融业发展迅速，已成为中国北方地区外资银行最集中的城市。目前，已有家 外资银行和金融机构在连开设了分行或设立了办事处，在连金融机构已与世界多个国家 和地区建立了结算网络......”。