1、“.....包括现状中心区 张家坝组团薛家沟组团张家湾组团复兴场组团。规划城市建设用地规模平方公 里，人口规模万人。小江片区位于彭溪河东岸龙脊山脉西北，是以居住商业文 化旅游服务等为主的新型城市综合区，包括松树包组团乌鸡洞沟组团苦竹溪组团双 洞子组团紫金沟组团和干湾包组团。规划城市建设用地规模平方公里，人口规模 万人。云阳新县城定位为云阳县的政治经济科技文化中心，三峡旅游服务基地之，发展 商贸食品加工轻工港口运输业为主的山水园林旅游城市。规划近期至年，县城 城镇人口规模万人中期至年，县城城镇人口规模万人远期至年，县城 城镇人口规模万人年，城市建设用地平方公里。规划近期至年，城市 建设用地平方公里规划中期至年，城市建设用地平方公里规划远期至 年，城市建设用地规模平方公里。年万人，用地平方公里年，着力实施 工程，交通建设总投资亿元......”。

2、“.....云阳长江大 桥抢在三峡水库二期蓄水前完成桥墩工程，节约建设资金万元，年如期 通车。新建特大桥梁座，完成云堰路长族共 余人，占。二级路，兰杭高速公路云阳段已开 工建设。新县城距万州五桥机场万州火车站公里，仅分钟车程。云阳长江公路大桥 竣工。 交通建设突飞猛进。深入推进交通建设决策决战决胜三大居民小组。年末总人口万人，其中农业人口万人，占非农 业人口万人,占,人口密度平均每平方公里人。民族以汉族为主，少数民族有回彝苗壮满蒙古侗土家高山朝鲜藏布依白哈尼傣而过，境内流程公里。新县城顺江而下至宜昌市公里距 三峡大坝公里，顺江而上西至重庆市区公里距万州区水路公里陆路公 里。 云阳县共辖个乡镇个行政村个城镇居民委员会个农业合作社 个川市，西 界重庆市万州区，北接开县巫溪县。地理座标介于东经，北 纬之间，南北长公里,东西宽公里,幅员面积平方 公里......”。

3、“.....土地储备 相关税费除上缴中央财政和中央规定不得减免的部分外，其余部分免缴。 第四章区域条件 区域基本情况 云阳县位于重庆市东部，三峡工程库区腹心地带。东领奉节县，南连湖北省利司作为控制性储备用地。储备土地经整治后，交由云阳县人民 政府委托的土地交易中心按有关规定实行招拍挂出让，出让收入在扣除土地整治公 司的整治成本后，其收益全额返还水利投资集团作为梅峰水利工程的云阳县梅峰 水利工程建设存在的资金缺口,经过反复踏勘比选,拟储备土地中亩土地增值部分解决 梅峰水利工程建设资金缺口。云阳县政府已同意提供云阳县境内共亩土地交由重庆市 水投集团土地储备整治有限公，形成县级商服文化中心区，集中布置图书馆科技馆会展中心影剧院文化宫， 布置床医院座，新建班小学所......”。

4、“.....无详规。属农村集体土地。 四基础设施市政建设条件 在小江片区的双洞子组团中结合中央绿化公园，两侧应主要集中布置金融保险贸易咨询等 用地城市副中心待储备地块概况 待储备地块位置待储备地块位于云阳新县城拟建高速公路入城干道和沿彭溪河岸的滨江路段。 二地形地质状况 北高南低，坡度约,不易于平整,地质状况良好。防震级别为。 结果为准。 本报告的结论是依据云阳县县情及有关资料进行测算进行测算获得的。本报告仅供中介 机构作为项目论证参考，不得用于其他用途。其他单位或个人未经许可，不得引用报告中的 内容。 第二章双洞子 来发生不可预见的社会重大变动，本报告所得结论可能会产生误差。 待储备地块均未进行勘查定界工作，确切的土地面积及土地红线范围未确定，将对本可 行性研究产生定影响。待储备地块的最终投资成本以勘界本为万元......”。

5、“.....可获得综合效益 万元,利润率增值的能力,可用于开展储备征用整治。 五特殊说明事项 本可行性研究根据地块周边环境状况，按照当前时点的社会政治经济情况作出，对于未灾害调查评价报 告年。 十七实地勘查获取的资料及搜集的市场资料 四可行性研究结论 经测算......”。

6、“..... 十七实地勘查获取的资料及搜集的市场资料 四可行性研究结论 经测算，双洞子城市副中心小江片区内上青龙咀山梁绿脉和纱帽山梁绿脉之间的区域地 块的土地征用整治成本为万元,共需征用整治成本万元,可获得综合效益 万元,利润率增值的能力,可用于开展储备征用整治。 五特殊说明事项 本可行性研究根据地块周边环境状况，按照当前时点的社会政治经济情况作出，对于未 来发生不可预见的社会重大变动，本报告所得结论可能会产生误差。 待储备地块均未进行勘查定界工作，确切的土地面积及土地红线范围未确定，将对本可 行性研究产生定影响。待储备地块的最终投资成本以勘界结果为准......”。

7、“.....本报告仅供中介 机构作为项目论证参考，不得用于其他用途。其他单位或个人未经许可，不得引用报告中的 内容。 第二章双洞子城市副中心待储备地块概况 待储备地块位置待储备地块位于云阳新县城拟建高速公路入城干道和沿彭溪河岸的滨江路段。 二地形地质状况 北高南低，坡度约,不易于平整,地质状况良好。防震级别为。 三待储备地块面积和地上物概况 待储备地块面积为亩。无详规。属农村集体土地。 四基础设施市政建设条件 在小江片区的双洞子组团中结合中央绿化公园，两侧应主要集中布置金融保险贸易咨询等 用地，形成县级商服文化中心区，集中布置图书馆科技馆会展中心影剧院文化宫， 布置床医院座，新建班小学所。 第三章土地储备流程 为弥补重庆市水投集团控股子公司云阳水利水电实业开发有限公司在建的云阳县梅峰 水利工程建设存在的资金缺口,经过反复踏勘比选......”。

8、“.....云阳县政府已同意提供云阳县境内共亩土地交由重庆市 水投集团土地储备整治有限公司作为控制性储备用地。储备土地经整治后，交由云阳县人民 政府委托的土地交易中心按有关规定实行招拍挂出让，出让收入在扣除土地整治公 司的整治成本后，其收益全额返还水利投资集团作为梅峰水利工程的建设资本金。土地储备 相关税费除上缴中央财政和中央规定不得减免的部分外，其余部分免缴。 第四章区域条件 区域基本情况 云阳县位于重庆市东部，三峡工程库区腹心地带。东领奉节县，南连湖北省利川市，西 界重庆市万州区，北接开县巫溪县。地理座标介于东经，北 纬之间，南北长公里,东西宽公里,幅员面积平方 公里。长江由西向东横空而过，境内流程公里。新县城顺江而下至宜昌市公里距 三峡大坝公里，顺江而上西至重庆市区公里距万州区水路公里陆路公 里......”。

9、“.....年末总人口万人，其中农业人口万人，占非农 业人口万人,占,人口密度平均每平方公里人。民族以汉族为主，少数民族有回彝苗壮满蒙古侗土家高山朝鲜藏布依白哈尼傣族共 余人，占。二级路，兰杭高速公路云阳段已开 工建设。新县城距万州五桥机场万州火车站公里，仅分钟车程。云阳长江公路大桥 竣工。 交通建设突飞猛进。深入推进交通建设决策决战决胜三大年，着力实施 工程，交通建设总投资亿元，相当于建国以来至年投资总和的倍。云阳长江大 桥抢在三峡水库二期蓄水前完成桥墩工程，节约建设资金万元，年如期 通车。新建特大桥梁座，完成云堰路长高路南北两个循坏圈路基工程。相继完成渝巫 路江口至沙沱段改造云利路渝巫路江口至农坝段相继开口。全县二级公路由公里增 加到公里，在建公里。硬化公路由公里增加到公里，县乡公路油化硬化 率达到。新修标准四级公路公里......”。