1、“.....拓宽了城区发展空间， 提升了城市品位，将宝鸡努力建设成为现代化生态园林大城市。 爱家小区开发建设项目的提出，是经过详细的调查研究，广 泛听取各方面意见，认真总结和借鉴周遍市县区商住小区建设的经验和教训，按照城镇规划的总体要求而布局，体现人性化简约化 和谐化的新型商住小区。力争将该项目建成为设计规模精美，文化 内涵丰富，性能价比极佳的商业与居住项目，融合宝鸡市中高收入 居民的消费导向的商住小区，使其成为渭河南岸最具发展潜力，最耀 眼的星座。 目前，该项目用地由宝鸡市土地储备中心进行收购，通过招拍 挂形式确认土地使用单位后，从而组织项目的开发建设。 房地产市场分析 宝鸡市概况 宝鸡位于陕西关中西部，辖九县三区，总面积万平方公里， 总人口万,其中市区面积平方公里，人口万。宝鸡市被评 为全国园林绿化先进城市......”。

2、“..... 房地产市场分析 宝鸡市概况 宝鸡位于陕西关中西部，辖九县三区，总面积万平方公里， 总人口万,其中市区面积平方公里，人口万。宝鸡市被评 为全国园林绿化先进城市，连续第五次荣项目，融合宝鸡市中高收入 居民的消费导向的商住小区，使其成为渭河南岸最具发展潜力，最耀 眼的星座。 目前，该项目用地由宝鸡市土地储备中心进行收购，通过招拍 挂形式确认土地使用单位后，从而组结和借鉴周遍市县区商住小区建设的经验和教训，按照城镇规划的总体要求而布局，体现人性化简约化 和谐化的新型商住小区。力争将该项目建成为设计规模精美，文化 内涵丰富，性能价比极佳的商业与居住施，有效提高了单位面积产出效益，拓宽了城区发展空间， 提升了城市品位，将宝鸡努力建设成为现代化生态园林大城市。 爱家小区开发建设项目的提出，是经过详细的调查研究，广 泛听取各方面意见......”。

3、“.....为改善居民的居住条件，创建新的人居环境，必将发挥十分重 要的作用，也为宝鸡市的经济发展起到积极的推动作用。该旧城改造 项目的实门与 宝鸡市土地收购储备中心组织相关市场人员精心调研，特别是根据土 地的使用特点，初步形成了拟建爱家小区蓝图的构想。项目具体 由获得土地使用权的使用单位实施，拟建成为个环境优良景观优 能。爱 家小区是项的增长，拟建项目现有场地存在不少危旧房屋，区域基 础设施薄弱住宅与建材销售用房布局无序生活环境较差，且周边 商业用房及居住用房无法满足市场的需求，经市房屋经营主管部市土地收购储备中 心拟对宗地进行收购，并通过公开招拍挂形式出让土地使用权。 根据该宗土地的特点和地理位臵，初步确定以爱家小区的规模及 方案......”。

4、“.....户型设计更加注重居室功能，力推以中套热销型为主，户型面 积配比为平方米占总比例的，平方米占总 比例的。 项目用地的建设性质为商业居住建设，宝鸡区建设应高标准定位，开发理念要新颖独特，兼顾商 用居家功能，成为城区道靓丽的风景。以高层框剪结构为主，总 建筑面积为平方米不含地下建筑面积。小区拟建设幢 层住宅楼及配套的休闲广场小型小区开发建设项目拟建于高新开发区西区的繁华地段， 毗邻环境优美的人民公园与渭河生态公园，南依俊秀的秦岭，地处宝 鸡市渭河南岸的经济文化中心。该项目占地面积为亩不 含代征道路。 爱家小 能源项目的组织人员编制及培训项目的管理及实施进度投资估算及资金筹措经济评价等内容进行可行性分析与论证，并编制可 行性研究报告书，以供项目竞地单位决策之用。 项目建设内容及规模 爱家法及相关要求 现场考察和调研搜集到的资料......”。

5、“..... 可行性研究报告编制依据 委托编制爱家小区建设项目可行性研究报告的项目委 托书 宝鸡市城乡建设规划局关于市土地收购储备中心原万国建材 市场术人员余人。 陕西建信人恪守职业道德，严守执业纪律，坚持抓质量求生存， 创信誉立市场，促管理求发展的服务宗旨，树立公正精确高 效的服务理念，依照国家法律法规，为更多的建设项目提供专最早组建的工程造价咨询机构之，具有工程造价咨 询乙级招标代理乙级工程造价司法鉴定等资质资格......”。

6、“.....具有工程造价咨 询乙级招标代理乙级工程造价司法鉴定等资质资格。公司现有国家注册造价工程师高级工程师建筑装饰管道电气安装 园林审计经济等专业技术人员余人。 陕西建信人恪守职业道德，严守执业纪律，坚持抓质量求生存， 创信誉立市场，促管理求发展的服务宗旨，树立公正精确高 效的服务理念，依照国家法律法规，为更多的建设项目提供专业 的忠诚的工程造价咨询服务......”。

7、“..... 可研报告研究的范围 本报告重点是对爱家小区建设项目的建设背景和必要性及迫 切性项目建设地址及条件建设内容及建筑方案环境保护及节约 能源项目的组织人员编制及培训项目的管理及实施进度投资估算及资金筹措经济评价等内容进行可行性分析与论证，并编制可 行性研究报告书，以供项目竞地单位决策之用。 项目建设内容及规模 爱家小区开发建设项目拟建于高新开发区西区的繁华地段， 毗邻环境优美的人民公园与渭河生态公园，南依俊秀的秦岭，地处宝 鸡市渭河南岸的经济文化中心。该项目占地面积为亩不 含代征道路。 爱家小区建设应高标准定位，开发理念要新颖独特，兼顾商 用居家功能，成为城区道靓丽的风景。以高层框剪结构为主，总 建筑面积为平方米不含地下建筑面积。小区拟建设幢 层住宅楼及配套的休闲广场小型生态型停车场及配电室等公共基础 设施。户型设计更加注重居室功能......”。

8、“.....户型面 积配比为平方米占总比例的，平方米占总 比例的。 项目用地的建设性质为商业居住建设，宝鸡市土地收购储备中 心拟对宗地进行收购，并通过公开招拍挂形式出让土地使用权。 根据该宗土地的特点和地理位臵，初步确定以爱家小区的规模及 方案，以使该宗土地达到最佳的利用和较好的发挥其使用功能。爱 家小区是项的增长，拟建项目现有场地存在不少危旧房屋，区域基 础设施薄弱住宅与建材销售用房布局无序生活环境较差，且周边 商业用房及居住用房无法满足市场的需求，经市房屋经营主管部门与 宝鸡市土地收购储备中心组织相关市场人员精心调研，特别是根据土 地的使用特点，初步形成了拟建爱家小区蓝图的构想。项目具体 由获得土地使用权的使用单位实施，拟建成为个环境优良景观优 美功能齐全集城市景观和商住场所于体的万人大型现代化住宅 小区。为改善居民的居住条件......”。

9、“.....必将发挥十分重 要的作用，也为宝鸡市的经济发展起到积极的推动作用。该旧城改造 项目的实施，有效提高了单位面积产出效益，拓宽了城区发展空间， 提升了城市品位，将宝鸡努力建设成为现代化生态园林大城市。 爱家小区开发建设项目的提出，是经过详细的调查研究，广 泛听取各方面意见，认真总结和借鉴周遍市县区商住小区建设的经验和教训，按照城镇规划的总体要求而布局，体现人性化简约化 和谐化的新型商住小区。力争将该项目建成为设计规模精美，文化 内涵丰富，性能价比极佳的商业与居住项目，融合宝鸡市中高收入 居民的消费导向的商住小区，使其成为渭河南岸最具发展潜力，最耀 眼的星座。 目前，该项目用地由宝鸡市土地储备中心进行收购，通过招拍 挂形式确认土地使用单位后，从而组织项目的开发建设。 房地产市场分析 宝鸡市概况 宝鸡位于陕西关中西部，辖九县三区......”。