1、“.....带动区域冷制品及农副产品的销售。 促进区域农民增收 农副产品销售渠道的便捷完善程度直接决定着农业产品的销售价 格，影响了广大农民的生产效益。而通过建立新型现代冷链供应链，组 成集采购储运配送零售和售后服务于体的销售流通体系，直接 面联系农副产品生产者与消费者，把农副产品从生产地到零售的中间过 程集中在冷链物流中心内部完成，能有效减少流通环节，节省流通费用， 提升农副产品的价值，真正做到让利于农减轻农民负担促进农民增 第章总论 项目单位基本情况 概况 项目单位名称淮安市诚信货物配送有限公司 所有制形式有限公司 发展历程及主要业绩淮安诚信货物配送有限公司位于江苏淮安淮 阴经济开发区九江东路号，始建于年。公司紧靠新长铁路淮安 站，毗邻京沪高速公路宁连级公路国道和省道，具有良 好的区位优势。目前，公司占地平方米，内相关企业和城镇居民生活。本项目投产后，年均营 业收入万元，年均净利润万元，年均营业税及附加 万元，年均所得税万元......”。

2、“.....税后投资回 收期年，项目的经济效益较好。 社会效益 物流中心项目的建设，能提升公司对冷冻品冷藏品的 运输储存和配送核心能力，同时能拓展公司业务，为区域内农副产品 的销售提供市场交易平台，扩大企业城市物流配送及区域配送的范畴， 更好地服务于区域捷安全的冷链交 易储存配送体系，是确保对区域内冷冻品冷藏品及农副产品相关 生产流通企业发展的需求，也是保证区域内居民日常生活的需要，也 是推进城镇流通现代化的迫切需要。 淮安诚信冷链 项目效益 经济效益冷链物流中心是现代物流发展到定阶段的产物，是由设施齐备功 能齐全的冷链配送基础设施及服务完善的冷链配送企业在空间上的有机 结合。构建专业化区域冷链物流中心，完善高效快设投资包括土地购置费用万元，建筑工程万元，运 输车辆购置费万元，仓库设备投资万元，电子信息设备投资 万元。 项目资金来源分为为自筹资金和银行贷款两大部分，其中自筹资金 为万元，银行贷款万元。项目分两期建设，其中期工程建设时间为年......”。

3、“.....项目建设周期为个月。 投资结构及资金来源 项目总投资额为万元，其中建设投资万元，流动资金万 元。 项目建包括 初级农产品蔬菜水果基建设施将由招投标的方式交由专业化实力雄厚的大型建 筑工程有限公司承建，全面负责项目的测量施工等任务，同时邀请知 名监理公司进行监理，确保工程建设质量。 本展而建立起来的，是 以冷冻工艺学为基础以制冷技术为手段的低温物流过程是需要特别 装置，需要注意运送过程时间掌控运输型态物流成本所占成本比 例非常高的特殊物流形式。 冷链物流的适用范围的物流网络。冷链物流 泛指冷藏冷冻类食品在生产贮藏运输销售，到消费前的各个环节中 始终处于规定的低温环境下，以保证食品质量，减少食品损耗的项系 统工程。它是随着科学技术的进步制冷技术的发理制度统经营管理。 技术设备建筑物主体工程 项目的技术背景和工艺和发展情况 冷链是指为保持新鲜食品及冷冻食品等的品质，使其在从生产到消 费的过程中......”。

4、“..... 建设方案在建设期成立项目建设领导小组，由公司总经理任组长， 加强协调，精心组织，严格项目资金管理。项目完成后，按现代企业管 网络系统仓储系统配送系统等配套设施设备。 根据市场调查及预测分析，冷链物流中心建成后每年冷藏品冷冻 品储存量达万吨，普通农副产品仓储年储存量为万吨，将发展成为 辐射苏北，服务江苏安徽上 民币，其中冷库面积平方米，普通仓储面积平方米，综合楼 平方米，其他附属设施平方米，停车场面积平方米。冷链 物流中心按次规划分期建设原则组织实施，并逐步完善冷藏配送车 辆搬运设施设备信息建设性质及建设地点 项目名称淮安市农副产品冷链物流中心 项目建设性质新建 项目建设地点待定 建设规模及建设方案 建设规模 淮安市农副产品冷链物流中心总体规划占地亩，总投资亿元人 的有人。 财务状况 淮安诚信货物配送有限公司经营质态良好，业务稳定，企业财务状 况较好。截至年底......”。

5、“..... 净利润万元，资产负债率为。 项目建设方案 项目名称储存配送等业务。 人员结构公司法定代表为张丽玲，下设决策委员会，对成员大会 负责。目前公司拥有专业技术人员名，专业涉及制冷技术冷藏运输 仓储和配送等多个领域，其中具备中高级专业技术职称，健全完善物流配送 网络体系，加强与供应链上下游企业的团结协作，打造专业化区域冷链 物流中心，努力在服务地方服务客户服务大众中创造企业自身的价值。 主营业务冷藏品冷冻品农副产品的运输，健全完善物流配送 网络体系，加强与供应链上下游企业的团结协作，打造专业化区域冷链 物流中心，努力在服务地方服务客户服务大众中创造企业自身的价值。 主营业务冷藏品冷冻品农副产品的运输储存配送等业务。 人员结构公司法定代表为张丽玲，下设决策委员会，对成员大会 负责。目前公司拥有专业技术人员名，专业涉及制冷技术冷藏运输 仓储和配送等多个领域，其中具备中高级专业技术职称的有人。 财务状况 淮安诚信货物配送有限公司经营质态良好，业务稳定......”。

6、“.....截至年底，淮安诚信货物配送有限公司总资产万元, 净利润万元，资产负债率为。 项目建设方案 项目名称建设性质及建设地点 项目名称淮安市农副产品冷链物流中心 项目建设性质新建 项目建设地点待定 建设规模及建设方案 建设规模 淮安市农副产品冷链物流中心总体规划占地亩，总投资亿元人 民币，其中冷库面积平方米，普通仓储面积平方米，综合楼 平方米，其他附属设施平方米，停车场面积平方米。冷链 物流中心按次规划分期建设原则组织实施，并逐步完善冷藏配送车 辆搬运设施设备信息网络系统仓储系统配送系统等配套设施设备。 根据市场调查及预测分析，冷链物流中心建成后每年冷藏品冷冻 品储存量达万吨，普通农副产品仓储年储存量为万吨，将发展成为 辐射苏北，服务江苏安徽上海河南山西陕西东北等多个省 市的专业化区域冷链物流中心。 建设方案在建设期成立项目建设领导小组，由公司总经理任组长， 加强协调，精心组织，严格项目资金管理。项目完成后，按现代企业管 理制度统经营管理......”。

7、“.....使其在从生产到消 费的过程中，始终处于低温状态的配有专门设备的物流网络。冷链物流 泛指冷藏冷冻类食品在生产贮藏运输销售，到消费前的各个环节中 始终处于规定的低温环境下，以保证食品质量，减少食品损耗的项系 统工程。它是随着科学技术的进步制冷技术的发展而建立起来的，是 以冷冻工艺学为基础以制冷技术为手段的低温物流过程是需要特别 装置，需要注意运送过程时间掌控运输型态物流成本所占成本比 例非常高的特殊物流形式。 冷链物流的适用范围包括 初级农产品蔬菜水果基建设施将由招投标的方式交由专业化实力雄厚的大型建 筑工程有限公司承建，全面负责项目的测量施工等任务，同时邀请知 名监理公司进行监理，确保工程建设质量。 本项目分两期建设，其中期工程建设时间为年，项目建设周 期为个月二期项目建设时间为年，项目建设周期为个月。 投资结构及资金来源 项目总投资额为万元......”。

8、“.....流动资金万 元。 项目建设投资包括土地购置费用万元，建筑工程万元，运 输车辆购置费万元，仓库设备投资万元，电子信息设备投资 万元。 项目资金来源分为为自筹资金和银行贷款两大部分，其中自筹资金 为万元，银行贷款万元。 项目效益 经济效益冷链物流中心是现代物流发展到定阶段的产物，是由设施齐备功 能齐全的冷链配送基础设施及服务完善的冷链配送企业在空间上的有机 结合。构建专业化区域冷链物流中心，完善高效快捷安全的冷链交 易储存配送体系，是确保对区域内冷冻品冷藏品及农副产品相关 生产流通企业发展的需求，也是保证区域内居民日常生活的需要，也 是推进城镇流通现代化的迫切需要。 淮安诚信冷链物流中心项目的建设，能提升公司对冷冻品冷藏品的 运输储存和配送核心能力，同时能拓展公司业务，为区域内农副产品 的销售提供市场交易平台，扩大企业城市物流配送及区域配送的范畴， 更好地服务于区域内相关企业和城镇居民生活。本项目投产后，年均营 业收入万元，年均净利润万元......”。

9、“.....年均所得税万元，税后投资内部收益率，税后投资回 收期年，项目的经济效益较好。 社会效益 实现冷链集约化经营 淮安市农副产品冷链物流中心项目的开发建设，将商流物流信 息流资金流融为体，将冷链市场交易功能运输仓储配送流 通加工等功能融于体。淮安市农副产品冷链物流中心项目建成后，将 扩大冷链物流中心冷冻区冷藏区的仓储规模，大大提高冷链物流中心 吞吐能力，扩大冷链物流中心服务范围，实现规模化经营。淮安市农副 产品冷链物流中心建成后每年冷藏品冷冻品储存量可达万吨，普通农副产品仓储年储存量可达万吨，可更好地服务于冰淇淋奶制品 农产品水产品包装熟食速冻食品快餐原料等生产企业和流通企 业，将发展成为立足淮安，辐射苏北，服务周边多个省市的专业化区域 冷链物流中心，能极大地促进冷冻制品行业的生产和流通，也为促进地 区农副行业业发展和农民增收提供有力的保障。 促进冷链行业的发展 冷冻品冷藏品及农副产品是人民日常生活重要的物资......”。