1、“.....其中生产车间平方米包装车间平方米办公用 房平方米仓库平方米职工宿舍和食堂平方米，辅 助用房平方米，并购置磁条生产线设备检化设备等，配套建设 道路给排水绿化和变配电等设施。 根据国土资源部关于发布和实施工业项目建设用地控制指标 的通知本项目规划占地亩合平方米，其建设投资指标 控制如下 表建设用地控制指标表 指标名称单位计算指标指标标准 容积率 投资强度万元公顷 建筑系数 行政办公生活占地比重 绿化率 研究工作依据 国家政策行业发展规划地区发展规划 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 安徽省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要利辛县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 十五磁性材料行业发展规划纲要 建设项目环境保护管理条例国务工业 园，创建两大生产基地全国筛网工业生产基地煤电气化生产基 地，做大做强家重点骨干企业......”。

2、“.....着力提高工业在国民经济中的比重。实施工业工程， 即壮大四大产业板块能源工业食品工业筛网工业服装工业， 打造三大重点园区利辛县工业园区天然气化工园板集煤矿纲要指出十 五期间，要以工业化为核心，围绕强工富县战略，强力推进 工业化进程，抓住深化改革技术进步产业升级规模扩张和产业 集群五个关键环节，以信息化带动工业化，加快工业结构的国际名牌。中国企业必须 投入应用开发领域，配合整机开发磁性材料配套部件和组件，如单 生产磁性材料要达到亿很困难。到年全行业争取达到产值 亿人民币。 利辛县国民经济和社会发展第十个五年规划料行业发展规划纲要指出中国磁性材料 行业必须做大做强，加速行业内的规模经济建设，发展强强联合，要有若干个年销售收入达到亿的企业。中国企业必须要走出国门， 收购或合资国外企业，建立跨国公司，树立长高就业的发展模式。加快全省就业服务体系建设，完善政 府促进就业的公共服务职能，建立促进就业的长效机制。改善创业环 境，加强就业中介机构监管......”。

3、“..... 十五磁性材万元 年均营业税金及，加快培育专精特新中小企业，加大政 策资金等扶持力度，拓宽融资渠道，完善服务体系，力争规模以上 中小企业的数量翻番。继续实施完善扩大就业的优惠政策，走高 增目单位指标备注 项目规模总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 年均销售收入万元 年均总成本万元 年均固定成本万元 年均可变成本万元 年均经营成本万元 年均利税总额财务盈利能 力较强，经济效益显著，抗风险能力较强。因此我们认为本项目的建 设是必要的，技术和财务上是可行的。 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标见下表 表主要技术经济指标表 序号科领先，完全可以满足 生产工艺的要求和产品质量的要求产品有着良好的市场前景本项 目是永磁材料加工业，属于当前国家鼓励发展的产业，符合国家当前 的投资方向和产业政策。通过对项目财务分析表明......”。

4、“.....厂址落实，建厂条 件具备本项目的生产技术可行，工艺技术国际率， 税后万元基准收益率。 全部投资回收期税前年含建设期年， 税后年含建设期年。 投资内部收益率税前，税后。 项目综合评价结论 本可行性研究报告对本项目的计划申请银行贷款万元， 其余由项目建设单位自筹解决。 项目财务和经济评价 项目建成后 总收入年平均万元，达产期万元。 年均利润总额年均利润总额为万元。 财务净现值税前万元基准收益 投资估算 按照流动资金口径计算，本项目总投资为万元。其中 建设投资万元，占总投资的建设期利息万元， 占总投资的，流动资金为万元，占总投资的。 资金筹措 项目总投资万元，所需资金对投资估算资金筹措经济效益进行定量分析，测算各 种效益指标和项目的抗风险能力对项目的社会效益和环境效益进行综合评价 得出可行性研究结论。 可行性研究结论 投资估算和资金筹措进行调查研究 对工程技术及设备方案进行研究......”。

5、“.....并提出工程招投标方案 对公用工程和辅助设施进行研究 对节能环境保护安全卫生与消防提出研究方案 通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目 的建设规模方案，论证项目建设的合理性 根据建设场地的实际情况，进行总图布置方案研究 对建设条件及原材料燃料动力供应情况进通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目 的建设规模方案，论证项目建设的合理性 根据建设场地的实际情况，进行总图布置方案研究 对建设条件及原材料燃料动力供应情况进行调查研究 对工程技术及设备方案进行研究，分析项目工艺技术的先 进性，并提出工程招投标方案 对公用工程和辅助设施进行研究 对节能环境保护安全卫生与消防提出研究方案 对投资估算资金筹措经济效益进行定量分析，测算各 种效益指标和项目的抗风险能力对项目的社会效益和环境效益进行综合评价 得出可行性研究结论。 可行性研究结论 投资估算和资金筹措 投资估算 按照流动资金口径计算，本项目总投资为万元......”。

6、“.....占总投资的建设期利息万元， 占总投资的，流动资金为万元，占总投资的。 资金筹措 项目总投资万元，所需资金计划申请银行贷款万元， 其余由项目建设单位自筹解决。 项目财务和经济评价 项目建成后 总收入年平均万元，达产期万元。 年均利润总额年均利润总额为万元。 财务净现值税前万元基准收益率， 税后万元基准收益率。 全部投资回收期税前年含建设期年， 税后年含建设期年。 投资内部收益率税前，税后。 项目综合评价结论 本可行性研究报告对本项目的生产规模销售市场生产技术方 案和环境保护等方面的可行性合理性进行了全面的分析和比较，认为本项目建设所需的原料供应和动力供应有保障，厂址落实，建厂条 件具备本项目的生产技术可行，工艺技术国际领先，完全可以满足 生产工艺的要求和产品质量的要求产品有着良好的市场前景本项 目是永磁材料加工业，属于当前国家鼓励发展的产业，符合国家当前 的投资方向和产业政策。通过对项目财务分析表明......”。

7、“.....经济效益显著，抗风险能力较强。因此我们认为本项目的建 设是必要的，技术和财务上是可行的。 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标见下表 表主要技术经济指标表 序号科目单位指标备注 项目规模总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 年均销售收入万元 年均总成本万元 年均固定成本万元 年均可变成本万元 年均经营成本万元 年均利税总额万元 年均营业税金及，加快培育专精特新中小企业，加大政 策资金等扶持力度，拓宽融资渠道，完善服务体系，力争规模以上 中小企业的数量翻番。继续实施完善扩大就业的优惠政策，走高 增长高就业的发展模式。加快全省就业服务体系建设，完善政 府促进就业的公共服务职能，建立促进就业的长效机制。改善创业环 境，加强就业中介机构监管，改进就业指导培训和服务。 十五磁性材料行业发展规划纲要指出中国磁性材料 行业必须做大做强，加速行业内的规模经济建设，发展强强联合，要有若干个年销售收入达到亿的企业......”。

8、“..... 收购或合资国外企业，建立跨国公司，树立国际名牌。中国企业必须 投入应用开发领域，配合整机开发磁性材料配套部件和组件，如单 生产磁性材料要达到亿很困难。到年全行业争取达到产值 亿人民币。 利辛县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指出十 五期间，要以工业化为核心，围绕强工富县战略，强力推进 工业化进程，抓住深化改革技术进步产业升级规模扩张和产业 集群五个关键环节，以信息化带动工业化，加快工业结构的战略性调 整和升级，着力提高工业在国民经济中的比重。实施工业工程， 即壮大四大产业板块能源工业食品工业筛网工业服装工业， 打造三大重点园区利辛县工业园区天然气化工园板集煤矿工业 园，创建两大生产基地全国筛网工业生产基地煤电气化生产基 地，做大做强家重点骨干企业，走出条科技含量高经济效 益好资源消耗低环境污染少人力资源得到充分发挥的新型工业 化道路。 培育壮大批龙头企业。立足本地资源和产业优势，面向国内外 市场，有重点的运用高新技术......”。

9、“.....加快培育批专精特新的中 小企业以市场资本产业链为纽带，发展聚集批配套企业以园区 建设城镇建设为载体，推动中小企业集聚化发展，培育批规模大 实力强质量高的产业集群，做大做强批龙头企业。 我国磁性材料发展背景 我国磁性材料发展现状中国地大物博，金属和稀有元素矿藏非常丰富，有着丰富而天然 的原材料资源优势，磁性材料产业所需的各种原材料几乎国内都能满 足。磁性材料行业，离不开稀土。因为稀土成本占磁材原料成本的 ，而中国是稀土的故乡，世界上的稀土储量在中国，因此中 国稀土的资源优势，决定了磁性材料行业的中国优势。 中国目前具有磁性材料生产企业及相关的企业家，其中铁氧 体生产企业家，稀土磁体和金属磁体生产企业家，其余为配套 设备生产企业和辅助原料生产企业。永磁铁氧体生产企业家，产 量为万吨烧结磁体万吨，粘结磁体万吨，软磁铁氧体生产企 业家，产量为万吨锰锌万吨镍锌和镁锌万吨，钕铁硼 磁体万吨，铝镍钴金属磁体万吨......”。