1、“.....但是由于地域经济 和开放程度等原因，海口房地产价格同岛外省会城市相比，还存在较 大落差。海口是中国最大特区海南省的省会城市，拥有阳光空气 海岸三大资源，其房地产价位明显偏低，与我省良好的生态环境和气 候条件极不相称，房价有逐步回归合理价位的内在动力。因此，房价 将呈现上升势头。 从年的海口市房地产销售情况来看，海口楼市在宏观调控下， 实际销售状况超过预期，表明海南楼市的抗压能力很强，因为海南楼 市有鲜明的独特性，在地理气候品质价格上有很强的市场需求。 世界健康城市，生态花园城市，热带滨海城市，优秀旅游城市，浪漫 之都，活力之都，长寿之乡等等，已成为海口市的金色名片，对 许多人还是有较大的吸引力，这必然推进海南房地产市场健康有序的 发展。 本项目市场前景分析 本项目位于海甸岛南端海甸溪北岸，乃海口市门户之地......”。

2、“.....新轮 购房热兴起，房价和地价均日渐看涨。特别是别墅高档公寓直呈 上升趋势，从月份元平方米上升至月份突破元平方米，据国家统计局海南调查总队公布的 海口市平均房价，年上半年海口商品房平均价格已突破元平 方米。造成海口地区房地产价格涨幅势于平缓的主要因素方面受 宏观调控政策的影响，银行贷款进步缩小，有关 比去年同期和上个季度上涨，涨幅比上个季度高。 房地产近期涨幅趋于平缓 年海口统计年鉴显示，从年到年年间海口商品房的 实际销售量从年的平方米，上升到年的平方 米，房价上涨了元平方米。根通过公开挂 牌方式出让实现价值最高的土地，意示着海口土地资源价值悄然回归。 据海南省城乡经济调查队提供的调查资料，海口地区土地供给趋 紧，地价涨幅明显呈全线上扬趋势。据统计，今年第三季度交易价格不断加大了城市建设力度......”。

3、“.....海口的投资魅力越来越得以显现。年月日，经过激烈竞争，美丽沙亩土地以人民 币亿元高价挂牌出让，这是海南省有史以来单宗土地进入提供了历史性的 机遇。海口房地产的价格正在积蓄着理性回归的巨大能量，从中长线 看，更为投资者提供巨大的增值空间。 海口市房地产走势分析 土地供应有所紧缩交易价格上升 近年来，海口市政府海口市旧城和城中村全国省会 城市的平均水平，还在倒数的位臵上。平均房价每平方米才块钱 左右。这种流的资源流的环境和被低估的价格，已经引起了不 少战略投资者的高度关注，也为开发商的低成本 海口市总体规划 中华人民共和国城市规划法 海口市海甸溪北岸整体定位和发展战略 海甸溪北岸海甸金水岸概念性规划设计 海甸金水岸规划深化设计 水交界之地。滨水地区的开发已然成为国际性的潮流......”。

4、“.....将水体引入区域组织与空间，构筑变幻绚丽的 水城之都，必将成为未来海口之焦点。 合作项目推介书编制依据象格格不入，严重影响城市整体形象和城市品位的 提高。 项目的主要特点 海甸溪北岸东段旧城改造项目同属海口市打造河两岸，建设十 里滨水长廊项目的部份，也是海口市独无二的海江河溪四环境治安消防等系列隐患问题，直接影响到当地村 民的生活质量和生命财产安全。目前属于基础设施公共配套非常不 完善，通达性差，居住环境恶劣，治安问题严重，破旧不堪的现状与 周边环境及城市形约公顷亩， 现状建筑面积约平方米，容积率为，居民户，居住 人口人。村内杂草丛生垃圾成堆，脏乱差现象十分严重，而 且由于城中村特有的城乡并存的二元结构，在管理上出现盲点， 造成交通东路的旧城区域，占地面积约亩......”。

5、“.....东西长约 米，南北纵深平均约米，占地面积至海关码头，全长，宽约，用地面积约公顷，合 约亩。项目区域被人民大道和平大道切割为东中西三段。 本项目位于东段，东起南渡江横沟河分叉处，西至和平桥和平大 道，南至海甸溪，北至海甸二理位臵 海甸溪北岸东段项目是海甸溪北岸旧城改造项目规划名称海 甸金水岸的重要组部分。海甸溪北岸旧城改造项目位于海口海甸 岛南端沿江二路以南片区，东至海甸溪与南渡江横沟河分叉处 西开发典范，于年被海南省环 境科学学会和海南省企业文化促进会评为海南省最佳人居环境奖。 建成后的三亚时代海岸将成为南中国顶级的休闲度假社区。 项目的地理位臵 海甸溪北岸东段旧城改造项目地括高层住宅别墅酒店公寓星级酒店休闲健 康城游艇名车俱乐部写字楼大型购物广场风情酒吧街等，是 海南迄今最大的旧城改造项目......”。

6、“.....是 海南迄今最大的旧城改造项目。该项目于年被建设部中国房地产协会评为中国度假旅游地产成功开发典范，于年被海南省环 境科学学会和海南省企业文化促进会评为海南省最佳人居环境奖。 建成后的三亚时代海岸将成为南中国顶级的休闲度假社区。 项目的地理位臵 海甸溪北岸东段旧城改造项目地理位臵 海甸溪北岸东段项目是海甸溪北岸旧城改造项目规划名称海 甸金水岸的重要组部分。海甸溪北岸旧城改造项目位于海口海甸 岛南端沿江二路以南片区，东至海甸溪与南渡江横沟河分叉处 西至海关码头，全长，宽约，用地面积约公顷，合 约亩。项目区域被人民大道和平大道切割为东中西三段。 本项目位于东段，东起南渡江横沟河分叉处，西至和平桥和平大 道，南至海甸溪，北至海甸二东路的旧城区域......”。

7、“..... 项目现状 海甸溪两岸现状航拍图海甸溪北岸东段旧城改造项目现状 海甸溪北岸东段片区包含过港新安庙等个村，东西长约 米，南北纵深平均约米，占地面积约公顷亩， 现状建筑面积约平方米，容积率为，居民户，居住 人口人。村内杂草丛生垃圾成堆，脏乱差现象十分严重，而 且由于城中村特有的城乡并存的二元结构，在管理上出现盲点， 造成交通环境治安消防等系列隐患问题，直接影响到当地村 民的生活质量和生命财产安全。目前属于基础设施公共配套非常不 完善，通达性差，居住环境恶劣，治安问题严重，破旧不堪的现状与 周边环境及城市形象格格不入，严重影响城市整体形象和城市品位的 提高。 项目的主要特点 海甸溪北岸东段旧城改造项目同属海口市打造河两岸，建设十 里滨水长廊项目的部份，也是海口市独无二的海江河溪四 水交界之地。滨水地区的开发已然成为国际性的潮流......”。

8、“.....将水体引入区域组织与空间，构筑变幻绚丽的 水城之都，必将成为未来海口之焦点。 合作项目推介书编制依据 海口市总体规划 中华人民共和国城市规划法 海口市海甸溪北岸整体定位和发展战略 海甸溪北岸海甸金水岸概念性规划设计 海甸金水岸规划深化设计 海口市旧城和城中村全国省会 城市的平均水平，还在倒数的位臵上。平均房价每平方米才块钱 左右。这种流的资源流的环境和被低估的价格，已经引起了不 少战略投资者的高度关注，也为开发商的低成本进入提供了历史性的 机遇。海口房地产的价格正在积蓄着理性回归的巨大能量，从中长线 看，更为投资者提供巨大的增值空间。 海口市房地产走势分析 土地供应有所紧缩交易价格上升 近年来，海口市政府不断加大了城市建设力度，城市基础设施和 人居环境建设提高到了个新的发展水平，海口的投资魅力越来越得以显现......”。

9、“.....经过激烈竞争，美丽沙亩土地以人民 币亿元高价挂牌出让，这是海南省有史以来单宗土地通过公开挂 牌方式出让实现价值最高的土地，意示着海口土地资源价值悄然回归。 据海南省城乡经济调查队提供的调查资料，海口地区土地供给趋 紧，地价涨幅明显呈全线上扬趋势。据统计，今年第三季度交易价格 比去年同期和上个季度上涨，涨幅比上个季度高。 房地产近期涨幅趋于平缓 年海口统计年鉴显示，从年到年年间海口商品房的 实际销售量从年的平方米，上升到年的平方 米，房价上涨了元平方米。根据国家统计局海南调查总队公布的 海口市平均房价，年上半年海口商品房平均价格已突破元平 方米。造成海口地区房地产价格涨幅势于平缓的主要因素方面受 宏观调控政策的影响，银行贷款进步缩小，有关土地出让政策不断 规范另方面受海南经济升温及环境品牌日益叫响的影响，新轮 购房热兴起，房价和地价均日渐看涨......”。