1、“.....常客隆超市，元和小学， 元和幼儿园以及常熟市中学等基础设施。沿元和路到书院街向东，可以到达常熟市的商业中心方塔 街，繁华的方塔街满足居民购物，娱乐的需求。沿元和路向东到招 商西路，可以到达常熟市招商城，常熟汽车南站就位于招商城，方 面远行。 项目可行性研究报告研究范围 编制依据 国家发改委产业结构调整指导目录年 地市房地产开发管理暂行办法 城市房地产开发经营管理条例 中华人民共和国城市房地产管理法 中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 中华人民共和国土地管理法实施条例 中华人民共和国特权法 中华人民共和国土地增值税暂行条例 房地产项目经济评价方法 项目建设单位提供的项目沿元和路向东到招 商西路，可以到达常熟市招商城，常熟汽车南站就位于招商城，方 面远行。 项目可行性研究报告研究范围 编制依据 国家发改委产业结构调整指导目录年 地市房地产开发......”。

2、“.....常客隆超市，元和小学， 元和幼儿园以及常熟市中学等基础设施。沿元和路到书院街向东，可以到达常熟市的商业中心方塔 街，繁华的方塔街满足居民购物，娱乐的需求。地质条件 本次区域市场界定为以本项目为中心，北至书院街，南至招商 西路，东靠元和路。北面的虞山是常熟大旅游胜地，风景优美， 交通便捷。南三环以南是著名的沙家浜风景旅游区，还有昆承湖风 景区 项目建设地点 小区建设项目位于元和路以北，原理工学院虞山学院地块。 项目占地面积 占地面积约万。 容积率 容积率为 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

3、“.....也有明显的差别，面向大众化的中低档及中档住宅以 平方米的两房平方米的三房户型较畅销。 行业竞争分析 县房地产开发投资持续增长，但增速与市场需求的增长呈良性发展关系。 到市场商品 房空置较少的影响，近两年房地产市场没有明显的价格战，从而 导致整体市场价格出现上升趋势。受购买目的和家庭结构的影响， 两房和三房仍然是市场需求的主力户型。档次不同的住宅所面对的 住品质提高，此类客 户消费观念较为成熟冷静，往往不为媒体宣传左右。 市场价格预测 房地产市场目前已呈现出多元化的格局，其层次跨度从中低 档到中高档，各类住宅在价格上存在着较大的差别。受且其中部分 人群购房为投资目的。 追求高品质生活质量的改善型客户此类客户以购置第居所 为主，以全面改善现有住房条件为主要购房目的，追求面积指标增 大产品改进，同时又追求居住环境改善居 群中，家庭月收入在元......”。

4、“.....故具备对住宅各项指标全方位挑剔的资本，尤其注重区域地点 环境景观文化氛围科技运用物业品牌等方面。合理小区环境无主题等 等。岁的人群占购房者人群的半以上，远高于其他人群， 岁的人群占两成，居第二位。其职业分布主要以政府机关公 务员企事业单位管理人员以及个体私营人员为最高，这几部分人益分析财务分析项目定量的增长。 另外，房地产市场虽经过几年的快速发展，但直都处于 量的发展，较少考虑到产品的质，使得在产品设计上存在较 多的问题......”。

5、“.....方 面远行。 项目可行性研究报告研究范围 编制依据 国家发改委产业结构调整指导目录年 地市房地产开发管理暂行办法 城市房地产开发经营管理条例 站就位于招商城，方 面远行......”。

6、“..... 另外，房地产市场虽经过几年的快速发展，但直都处于 量的发展，较少考虑到产品的质，使得在产品设计上存在较 多的问题，如外立面造型差空间布局不合理小区环境无主题等 等。岁的人群占购房者人群的半以上，远高于其他人群， 岁的人群占两成，居第二位。其职业分布主要以政府机关公 务员企事业单位管理人员以及个体私营人员为最高，这几部分人 群中，家庭月收入在元。 追求高档物业的多次置业人士此类人群由于已具备改善型住 房，故具备对住宅各项指标全方位挑剔的资本，尤其注重区域地点 环境景观文化氛围科技运用物业品牌等方面。且其中部分 人群购房为投资目的。 追求高品质生活质量的改善型客户此类客户以购置第居所 为主，以全面改善现有住房条件为主要购房目的，追求面积指标增 大产品改进，同时又追求居住环境改善居住品质提高，此类客 户消费观念较为成熟冷静，往往不为媒体宣传左右......”。

7、“.....其层次跨度从中低 档到中高档，各类住宅在价格上存在着较大的差别。受到市场商品 房空置较少的影响，近两年房地产市场没有明显的价格战，从而 导致整体市场价格出现上升趋势。受购买目的和家庭结构的影响， 两房和三房仍然是市场需求的主力户型。档次不同的住宅所面对的 消费群体，也有明显的差别，面向大众化的中低档及中档住宅以 平方米的两房平方米的三房户型较畅销。 行业竞争分析 县房地产开发投资持续增长，但增速与市场需求的增长呈良性发展关系......”。

8、“.....原理工学院虞山学院地块。 项目占地面积 占地面积约万。 容积率 容积率为 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目周边自然地质条件 本次区域市场界定为以本项目为中心，北至书院街，南至招商 西路，东靠元和路。北面的虞山是常熟大旅游胜地，风景优美， 交通便捷。南三环以南是著名的沙家浜风景旅游区，还有昆承湖风 景区。 该区域附近有常熟市第人民医院，常客隆超市，元和小学， 元和幼儿园以及常熟市中学等基础设施。沿元和路到书院街向东，可以到达常熟市的商业中心方塔 街，繁华的方塔街满足居民购物，娱乐的需求。沿元和路向东到招 商西路，可以到达常熟市招商城，常熟汽车南站就位于招商城，方 面远行......”。

9、“.....岁的人群占购房者人群的半以上，远高于其他人群， 岁的人群占两成，居第二位......”。