1、“..... 房地产进入稳定快速增长期，当国人均居住面积在达到 平方米之前我国年底城镇人均居住面积为 平方米，城镇居民将保持旺盛的居住需求。因此，以 迁入新居或装修后进行家用纺织品消费为特征的消费需求 增长，成为家用纺织品消费的主流，将明显地表现为刚性需 求的增长。 据统计，我国每年新竣工的住宅面积为亿平方米，再 加上大量的旧宅改造，每年家居装修的工程将达亿元 以上，而且每年以的速度增长。居民装修房屋花在家用 第章总论 背景 项目名称 锦绣家纺有限公司家纺生产线项目 项目承办单位概况 公司名称锦绣家纺有限公司锦绣家纺有限公 司具体实施该项目的企业主体是准备注册公司名称皖梦 家纺有限公司。 企业地址 法人代表 联系人 联系电话 可行性研究报告编制依据原则和研究范料，可回收以作他 用。 项目总投资及效益情况 本项目总投资万元，其中固定资产投资 万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元......”。

2、“..... 投资强度 万元水，主要污染源是生活污水生活垃圾废布和边 角料等。生活污水经化粪池处理达标后，经厂区污水管网排 往工业区的污水管网。生活垃圾可列为城市垃圾，由有关部 门统进行处理。废布和边角料等生产废需要。 项目水电通讯等外部管线和厂内的部分公用 工程设施均已建成，不需新建泵房变电所等公用工程设施。 供水供电均有保证。 本项目主要是进行床品类家纺产品的生产，不产 生生产污原材料运 输。 原材料供应有保障。项目所需各种面料填充物 等主要原材料，以及其他辅助材料如缝纫线扣子拉链 包装材料等仍由公司原有采购渠道解决。市场供应充足，能 够保证本项目的生产务内部收益率 高达，全部投资回收期年，工厂的财务结构合 理，产品竞争力强。 项目主要建设条件 交通运输较便捷。本项目位于县孙疃镇，地 理位臵较为优越，交通便利，有利于产品设备和目标 本项目拟购臵国产单针机多针机绣花绗缝机平车 等生产设备，并新建生产厂房及辅助生产设施平方米......”。

3、“..... 项目建设后，效益十分显著所得税后财不到 。目前，中国床上用品生产研发的基础上加大投资，进 步提升公司的产品研发能力。项目将具有投资少见效快的 特点。 概况 项目拟建地点 本项目位于县孙疃镇。 项目建设规模与实施的必要性和有利条件 项目实施的必要性 中国床上用品市场需求量达亿元人民币，并且每 年的增长率都远远超过。但市场高度分散，产业集中度 很低，即使处于领先地位的床品企业其市场占有率还因此，随着我国城市化进程的加快新婚家庭的快速诞 生乔迁用户的迅速增加，城镇居民收入的增长和消费升级 新农村建设，我国家用纺织品行业将拥有巨大的商机，其国 内市场的潜力是非常巨大。 项目婚庆家纺将逐步走向综合性品牌 化发展之路。 最后，近年来，新兴消费阶层快速兴起，消费升级也有 望带动高档家纺用品的市场需求以及潜在的农村市场的启 动将为家纺业可持续发展带来较深远的影响。 家 用纺织品的需求弹性。 再次......”。

4、“.....以每对 新人在家用纺织品上消费元计算，则每年仅此市场就 有亿元的市场容量。而且随着人们消费水平的提高和市 场需求的不断扩大，我国的更新将扩大家用纺织品的需求弹性。 随着我国居民生活水平的提高消费观念的更新，提倡科学 的家纺消费观念，既有利于安全健康环保的生活方式， 提高消费者的生活质量和新的消费习惯的养成，又将扩大 测算，城市化水平每提高个百分点，新增城市人口约为 万人。因此，随着城市人口的增长和城市化水平的提高， 对家纺产品提出了更新换代的要求，家用纺织品需求总量将 大幅增长。 其次，消费观念织工业的发展趋势，内需增长将仍然 是纺织工业发展的主要拉动力。随着我国国民经济及相关产 业发展，纺织品服装内需消费将持续增长。其中家用纺织品 的消费需求也将随着房地产业及旅游业的增长不断扩大。据的变化。目前，我国家纺产品的 范围已延伸到宾馆饭店汽车旅游医疗等领域，并初 步形成了由生活用纺织品和室内纺织装饰用品组合而成的 大家纺概念......”。

5、“.....根据国内纺的发 展，家用纺织品行业已是个全新的概念，已从铺铺盖盖 遮遮掩掩的实用功能，逐渐向装饰美化保健等多功能方 面发展，家居软装饰文化正在中国勃然兴起。家纺企业从数 量上和质量上也发生了很大 大的市场占有率，实现良好的经济效益，为提高国民生活质 量和健康水平做出贡献。 行业背景 家用纺织品是纺织最终产品服装家用纺织品产业用 纺织品三大领域之。随着人们生活水平的提高，经济的 大的市场占有率，实现良好的经济效益，为提高国民生活质 量和健康水平做出贡献。 行业背景 家用纺织品是纺织最终产品服装家用纺织品产业用 纺织品三大领域之。随着人们生活水平的提高，经济的发 展，家用纺织品行业已是个全新的概念，已从铺铺盖盖 遮遮掩掩的实用功能，逐渐向装饰美化保健等多功能方 面发展，家居软装饰文化正在中国勃然兴起。家纺企业从数 量上和质量上也发生了很大的变化。目前，我国家纺产品的 范围已延伸到宾馆饭店汽车旅游医疗等领域......”。

6、“..... 国内市场潜力巨大 首先，根据国内纺织工业的发展趋势，内需增长将仍然 是纺织工业发展的主要拉动力。随着我国国民经济及相关产 业发展，纺织品服装内需消费将持续增长。其中家用纺织品 的消费需求也将随着房地产业及旅游业的增长不断扩大。据 测算，城市化水平每提高个百分点，新增城市人口约为 万人。因此，随着城市人口的增长和城市化水平的提高， 对家纺产品提出了更新换代的要求，家用纺织品需求总量将 大幅增长。 其次，消费观念的更新将扩大家用纺织品的需求弹性。 随着我国居民生活水平的提高消费观念的更新，提倡科学 的家纺消费观念，既有利于安全健康环保的生活方式， 提高消费者的生活质量和新的消费习惯的养成，又将扩大家 用纺织品的需求弹性。 再次，我国每年约有万对新人喜结良缘，以每对 新人在家用纺织品上消费元计算，则每年仅此市场就 有亿元的市场容量。而且随着人们消费水平的提高和市 场需求的不断扩大......”。

7、“..... 最后，近年来，新兴消费阶层快速兴起，消费升级也有 望带动高档家纺用品的市场需求以及潜在的农村市场的启 动将为家纺业可持续发展带来较深远的影响。 因此，随着我国城市化进程的加快新婚家庭的快速诞 生乔迁用户的迅速增加，城镇居民收入的增长和消费升级 新农村建设，我国家用纺织品行业将拥有巨大的商机，其国 内市场的潜力是非常巨大。 项目实施的必要性和有利条件 项目实施的必要性 中国床上用品市场需求量达亿元人民币，并且每 年的增长率都远远超过。但市场高度分散，产业集中度 很低，即使处于领先地位的床品企业其市场占有率还不到 。目前，中国床上用品生产研发的基础上加大投资，进 步提升公司的产品研发能力。项目将具有投资少见效快的 特点。 概况 项目拟建地点 本项目位于县孙疃镇。 项目建设规模与目标 本项目拟购臵国产单针机多针机绣花绗缝机平车 等生产设备，并新建生产厂房及辅助生产设施平方米。 可形成年产万件套中高档床品类家纺产品的生产能力......”。

8、“.....效益十分显著所得税后财务内部收益率 高达，全部投资回收期年，工厂的财务结构合 理，产品竞争力强。 项目主要建设条件 交通运输较便捷。本项目位于县孙疃镇，地 理位臵较为优越，交通便利，有利于产品设备和原材料运 输。 原材料供应有保障。项目所需各种面料填充物 等主要原材料，以及其他辅助材料如缝纫线扣子拉链 包装材料等仍由公司原有采购渠道解决。市场供应充足，能 够保证本项目的生产需要。 项目水电通讯等外部管线和厂内的部分公用 工程设施均已建成，不需新建泵房变电所等公用工程设施。 供水供电均有保证。 本项目主要是进行床品类家纺产品的生产，不产 生生产污水，主要污染源是生活污水生活垃圾废布和边 角料等。生活污水经化粪池处理达标后，经厂区污水管网排 往工业区的污水管网。生活垃圾可列为城市垃圾，由有关部 门统进行处理。废布和边角料等生产废料，可回收以作他 用。 项目总投资及效益情况 本项目总投资万元，其中固定资产投资 万元......”。

9、“.....效益 情况见主要技术经济指标中的相关经济部分。 投资强度 万元亩。 主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标如表所示。 表主要技术经济指标表 序号名称单位数量或指标备注 生产规模 电脑平车台 锁边机台 单针机台 二产品方案 套件类万件套年 棉被类万件套年 枕芯类万件套年 三产品产量万件套年 四面积 建筑面积平方米新建 五公用工程 电万度年 水万吨年 六项目定员人对外招聘 七投资数据 项目总投资万元 固定资产投资万元 铺底流动资金万元 八经济效益数据与指标 年销售收入万元 总成本费用万元 利润总额万元 所得税万元 投资利润率 投资利税率 项目财务内部收益率所得税后 项目投资回收期年所得税后 第二章市场预测 用纺织品的市场需求及预测 根据我国城镇家用纺织品市场的消费特点，可以看出 城市人口的增长和城市化水平的提高，对家纺产品 提出了更新换代的要求。 目前......”。