1、“.....大中型企业之间的商务活 动成为星级酒店重要的客户资源。 综上简述,根据高星级酒店的发展趋势以及酒店业巨大的发展空间,东锦 大酒店的建立势在必行。谁先抢占先机谁就抢占了制高点,尽早兴建东锦大酒 店是襄阳高新区经济建设发展的需要。 区位优势和特点 见的综述分析 市场定位及前景预测 东锦大酒店将设计为准四星级标准的智能型商务与休闲酒店。目标客户是来襄阳市高新区从事商务活动的，具有中高消费能力高端商务人士游 客,政府机关新崛起的经济大鳄以及其它社会高层机构和知名人士。 在此区域地理条件下,东锦大酒店暂时尚未出现可类比的项目。目前在高 新区中高档酒店基本是个空白。 评价本项目的原则是谨慎保守的,但本项目的市场综合环境又是值得乐 观的。在以下部分的财务评价中,运用的经济数据,如价格,均是低于目前的市 场价格成先机谁就抢占了制高点,尽早兴建东锦大酒 店是襄阳高新区经济建设发展的需要......”。

2、“.....大中型企业之间的商务活 动成为星级酒店重要的客户资源。 综上简述,根据高星级酒店的发展趋势以及酒店业巨大的发展空间,东锦 大酒店的建立势在必行。谁先抢占阳高星级酒店的市场调研分析及前景预测 行业状况的调研分析 依据国家统计局国家经贸委中国消费者协会中国旅游饭店业协会 国家旅游局全国商业信息中心国民经济景气监测中心全国及海外多 种的。具有科学性和前瞻性。本报告在以下的部分将着重对东锦大酒 店项目的市场分析项目定位规划设计定位营销推广策略环境保护与 职业安全卫生设计防火节能以及项目的财务评价进行分析研究。 二襄建 设投资必要性。方面尽可能的提供市场高品质的服务产品,满足市场的需求, 另方面也会产生较大的经济效益和社会效益。 本报告是基于对市场的充分调研分析和对该项目的市场前景有着准确的 判断而作襄阳市高新区，区域内目前尚无家正规星级酒店和高档餐饮接待场 所......”。

3、“.....在此背景下,东锦大酒店无疑适时而上,具有定的家企业及行政管理单位，很多单位是没有食堂，或有食堂，但做的饭菜也都不算好。干部职工的工作就餐有定的问题同时现辖区 十几万人口家庭的婚丧嫁娶升学升迁乔迁生日宴请有大量的需求。 在高新开发区各家企业 及各相关管理部门大家都处于种高节奏运行状态。加上高新区这里工作人员及居 民均以移民人员为主。大家的消耗观点比较超前，大量家庭聚会宴请都不愿在自 己家中进行本辖区现有百余大酒店或襄州区荣华红宝石城市名人大酒店等地进行。上述这些大酒 店，距离我们汽车工业园较远，大部分酒店停车位紧张。加上现在控制酒驾和交通 堵车问题，给这些大客户的需求带来了极大的不便。外加整个及可口的菜肴。有些客户招待的是需要面 子的，需要有个恰谈商务的场地。目前高新管委会东风各大业务版块均将这些 重要的商务接待活动安排到市区的食神华悦万达共享国际好福记新吉阳 新富贵务活动中心......”。

4、“..... 缺少家环境条件较好，停车方便，菜系有定质量特色的酒店。这些商务活动中 缺的不是钱，而是个合适的地点环境汽车工业园高新管委会 东风基地米庄镇光彩工业园台商工业园日资工业园团山镇高新工 业园伙牌镇现代农业园国道经济带。目前高新区内暂无个完善的星 级酒店和会务接待及商积将达到平方公里。新的高新开发区工 业中心位置，也就是东锦科技公司现在所在位置。行政区划的调整扩展，为未来东 锦酒店公司提供新的强大客源优势。 高新区新的工业商业走廊路线深圳工业园市宏伟愿景。到年，全市总量 将超过亿元，高新区的经济总量将超过亿元，汽车及相关产业要突破 亿元。 襄州区深圳工业园伙牌镇已于年二月中旬，直接划入高新开发区管 辖。调整后的高新区区域面差参观考察，配套服务的人流量超过万人以上。这些人员都需要吃住消费，还有大量的商务宴请需求。 襄阳市委市政府在年年底进行了换届......”。

5、“.....现初步统计每天到 东风基地出内已建成投产企业有如宇清电动车公司新火炬等 九十多家高新企业生产总值达到亿以上。 前述东风基地的东风汽车公司的多个整车主机厂园区内多家大型高新 技术企业，在全国的协配企业近两千家。每家内已建成投产企业有如宇清电动车公司新火炬等 九十多家高新企业生产总值达到亿以上。 前述东风基地的东风汽车公司的多个整车主机厂园区内多家大型高新 技术企业，在全国的协配企业近两千家。每家配套企业每天都要向整车主机厂送 货及各种配套服务还有全国近百家汽车整车企业新车型的定型试验零部件监督 检验任务都在襄阳东风基地国家汽车检测中心试车场进行。现初步统计每天到 东风基地出差参观考察，配套服务的人流量超过万人以上。这些人员都需要吃住消费，还有大量的商务宴请需求。 襄阳市委市政府在年年底进行了换届......”。

6、“.....到年，全市总量 将超过亿元，高新区的经济总量将超过亿元，汽车及相关产业要突破 亿元。 襄州区深圳工业园伙牌镇已于年二月中旬，直接划入高新开发区管 辖。调整后的高新区区域面积将达到平方公里。新的高新开发区工 业中心位置，也就是东锦科技公司现在所在位置。行政区划的调整扩展，为未来东 锦酒店公司提供新的强大客源优势。 高新区新的工业商业走廊路线深圳工业园汽车工业园高新管委会 东风基地米庄镇光彩工业园台商工业园日资工业园团山镇高新工 业园伙牌镇现代农业园国道经济带。目前高新区内暂无个完善的星 级酒店和会务接待及商务活动中心。 高新区管委会东风公司各大业务版块园区内各大企业的商务宴请活动， 缺少家环境条件较好，停车方便，菜系有定质量特色的酒店。这些商务活动中 缺的不是钱，而是个合适的地点环境及可口的菜肴。有些客户招待的是需要面 子的，需要有个恰谈商务的场地......”。

7、“.....上述这些大酒 店，距离我们汽车工业园较远，大部分酒店停车位紧张。加上现在控制酒驾和交通 堵车问题，给这些大客户的需求带来了极大的不便。外加整个高新开发区各家企业 及各相关管理部门大家都处于种高节奏运行状态。加上高新区这里工作人员及居 民均以移民人员为主。大家的消耗观点比较超前，大量家庭聚会宴请都不愿在自 己家中进行本辖区现有百余家企业及行政管理单位，很多单位是没有食堂，或有食堂，但做的饭菜也都不算好。干部职工的工作就餐有定的问题同时现辖区 十几万人口家庭的婚丧嫁娶升学升迁乔迁生日宴请有大量的需求。 在襄阳市高新区，区域内目前尚无家正规星级酒店和高档餐饮接待场 所。现有的几家酒店宾馆在未来几年内将远远难以满足商务旅游休闲 度假市场的强大需求。在此背景下,东锦大酒店无疑适时而上,具有定的建 设投资必要性。方面尽可能的提供市场高品质的服务产品,满足市场的需求......”。

8、“..... 本报告是基于对市场的充分调研分析和对该项目的市场前景有着准确的 判断而作的。具有科学性和前瞻性。本报告在以下的部分将着重对东锦大酒 店项目的市场分析项目定位规划设计定位营销推广策略环境保护与 职业安全卫生设计防火节能以及项目的财务评价进行分析研究。 二襄阳高星级酒店的市场调研分析及前景预测 行业状况的调研分析 依据国家统计局国家经贸委中国消费者协会中国旅游饭店业协会 国家旅游局全国商业信息中心国民经济景气监测中心全国及海外多 种相关报纸杂志的基础信息以及各省市相新区内，大中型企业之间的商务活 动成为星级酒店重要的客户资源。 综上简述,根据高星级酒店的发展趋势以及酒店业巨大的发展空间,东锦 大酒店的建立势在必行。谁先抢占先机谁就抢占了制高点,尽早兴建东锦大酒 店是襄阳高新区经济建设发展的需要。 区位优势和特点 见的综述分析 市场定位及前景预测 东锦大酒店将设计为准四星级标准的智能型商务与休闲酒店......”。

9、“.....具有中高消费能力高端商务人士游 客,政府机关新崛起的经济大鳄以及其它社会高层机构和知名人士。 在此区域地理条件下,东锦大酒店暂时尚未出现可类比的项目。目前在高 新区中高档酒店基本是个空白。 评价本项目的原则是谨慎保守的,但本项目的市场综合环境又是值得乐 观的。在以下部分的财务评价中,运用的经济数据,如价格,均是低于目前的市 场价格成本,又是按最高可发生的成本估算。因此,从理论上来讲,本项目的 实际收益率将会高于本项目以下预测的理论收益率。随着高新区整个经济环 境的改善和快速稳定发展房地产市场的发展也是指日可待。襄阳市作为 全国十大魅力城市之,越来越受到人们的关注,而位于高新区乃至整个襄阳 市家高品位的酒店东锦大酒店,更会为襄阳市商务旅游休闲度假增 添新的亮点,可以预测,本项目具有良好的市场前景......”。