1、“.....距省会长沙 公里，境内发达的公路网络能为园区开发提供方便的交通。黄材镇也 是宁乡西部重要的物资集散中心，其独特的地理区位具有较强辐射 拉动广大农村腹地经济的优势，能更好地发挥黄材镇现代农业示范园 区的示范作用。黄材镇现代农业示范园区明显的区位优越，有利于商 品集散物资交流和技术扩散。生态农业的建设与发展对于控制农业 污染，调整农业产业结构，提高单位土地的农业产值，促进农业生产 力发展，促进黄材旅游业的发展保障黄材旅游兴镇战略的顺利施行， 具有非常重要的现实意义。 自然条件优越 黄材镇现代农业科技示范园区所在地属黄材水库灌溉区湘江 级支流沩江流域，园区东部为冲积平原及丘陵，西部为山区，地貌 类型丰富，为农林牧副渔综合发展提供了有利的自然条件。 土壤类型为微酸性红壤土和水稻土，其值为，土壤肥沃，各 种养分含量较全，特别是硒钾磷笼家禽 万羽，送售烟叶担。 交通条件 横雷线东西纵贯全境，黄月线直抵益阳桃江，黄祖沩旅游环线串 联全镇......”。

2、“.....完善的交通网络使得黄材成为连接 长沙娄底和益阳的长沙西部交通枢农民人均纯收达到元，比 年增长元完成国地两税万元。 全镇年共种植烤烟亩，高产优质稻亩，油菜 亩，无公害蔬菜亩，西瓜连片种植亩创建龙泉绞股蓝茶 叶基地，落实面积亩。全镇全年共出栏生猪万头，出，规模以上工业产值亿元，完成全社会固定资产投资亿 元消费品零售总额亿元新扩改工业规模万元以上项目 第页，共页 个项目工程累计投入亿元，招商引资实现到位资金亿元 其中市域外招商引资万元壤类型主要为微酸性 红壤沩江沿岸冲积土，其平均值为，土壤肥沃，各种养分 含量较全，特别是硒钾磷微量元素等极为丰富。 社会经济概况 黄材镇年实现镇域生产总值亿元,完成工业总产值亿 元产业从业人数为，第二产业从业人数为，第三产业从业人 数为，全镇剩余劳动力充足人力资源丰富。 土地资源 黄材地处沩江流域，农作物播种面积亩，林业用地 万亩，耕地土层深厚粘沙适中，肥力较高......”。

3、“..... 人口状况 黄材镇人口众多,全镇人口总数为万人。其中男女性人口比 为∶农业人口万人，全镇总从业人数为，其中第 通过黄材镇现代农业科技吨经济作物有烟叶油菜茶叶 棉花花生西瓜甘蔗麻类等蔬菜主要有白菜萝卜茄子 刀豆四季豆番茄黄瓜辣椒蒜薹芋头等畜牧业以猪牛 羊家禽兔农业产业化核心，无论它所采用的是高科技领域 技术或现代化的管理手段，还是全新的运作方式和组织形式都将对本 第页，共页 地区及其周边地区的农业经营模式产生极大的影响和示范作用。现代 高新农业技术头企业带动政府引导农民参与的农业产 业化开发创造有效的模式。 是发挥现代高科技农业示范辐射和带动作用的现实需要 由于黄材镇现代农业科技示范园区是在传统农业向现代农业转 型时期的种特殊的农业产业化开发新路子。探讨科技和农业相结合企 业与农户相结合的经营模式，形成高新科技平台效应，是黄材镇现代 农业科技示范园区的重要内容。因而黄材镇现代农业科技示范园区将 为探索以高科技投入龙业可持续发展......”。

4、“.....以开发为手段，探索条以高 科技为依托市场信息为导向农业资源的高效持续利用为根本由 企业具体运作的区的规划和建设，就是要力 求在农业技术创新的载体以及组织建设方面先行步，为农业高新技 术的试验中试示范以及探索农业发展内在机制的形式奠定基础， 以促使农业技术创新，不断转化为生产力，促进农化，提高农业增长的科技含量，已 成为推动农业经济转型促进现代农业持续发展的决定性因素。然而， 技术创新需要有合适的载体和孵化机制，并配以必要的示范基地科 学的组织形式以及合理的激励制度。该园示范园区 第页，共页 正是在这历史背景下提出的。 是促进农业可持续发展实现产业转型升级的现实需要 科学技术是第生产力。技术创新是农业可持续发展的基本动力 源。大力促进高新农业科学技术转产科技化，农产品 商品化，产业布局专业化，生产方式机械化，农民生活现代化。使农 业由注重物质投入与依靠资源为主的资源型产业......”。

5、“.....黄材镇现代农业流通渠道不畅，农业产业化 程度不高。从而导致农业商品率低，农业比较效益下降，农民增收不 快，农村经济发展缓慢。为改变现状，黄材镇党委政府提出了黄材 镇未来农业现代化建设总体目标逐步实现农业生的，耕作方式基本上仍是粗放型， 农业产出率不高，农产品优质率不高，农业机械化程度不高，农业科 技含量不高，集约化程度不高。在经营方式上还是封闭型的，农产品 缺乏品牌竞争力优势，农产品加工滞后，流的，耕作方式基本上仍是粗放型， 农业产出率不高，农产品优质率不高，农业机械化程度不高，农业科 技含量不高，集约化程度不高。在经营方式上还是封闭型的，农产品 缺乏品牌竞争力优势，农产品加工滞后，流通渠道不畅，农业产业化 程度不高。从而导致农业商品率低，农业比较效益下降，农民增收不 快，农村经济发展缓慢。为改变现状，黄材镇党委政府提出了黄材 镇未来农业现代化建设总体目标逐步实现农业生产科技化，农产品 商品化，产业布局专业化......”。

6、“.....农民生活现代化。使农 业由注重物质投入与依靠资源为主的资源型产业，转变为既重视物质 投入更重视智力投入的技术密集型产业。黄材镇现代农业示范园区 第页，共页 正是在这历史背景下提出的。 是促进农业可持续发展实现产业转型升级的现实需要 科学技术是第生产力。技术创新是农业可持续发展的基本动力 源。大力促进高新农业科学技术转化，提高农业增长的科技含量，已 成为推动农业经济转型促进现代农业持续发展的决定性因素。然而， 技术创新需要有合适的载体和孵化机制，并配以必要的示范基地科 学的组织形式以及合理的激励制度。该园区的规划和建设，就是要力 求在农业技术创新的载体以及组织建设方面先行步，为农业高新技 术的试验中试示范以及探索农业发展内在机制的形式奠定基础， 以促使农业技术创新，不断转化为生产力，促进农业可持续发展。 是探索新时期下新型农业发展模式的现实需要 根据现代农业的内涵和发展趋势，以开发为手段......”。

7、“.....探讨科技和农业相结合企 业与农户相结合的经营模式，形成高新科技平台效应，是黄材镇现代 农业科技示范园区的重要内容。因而黄材镇现代农业科技示范园区将 为探索以高科技投入龙头企业带动政府引导农民参与的农业产 业化开发创造有效的模式。 是发挥现代高科技农业示范辐射和带动作用的现实需要 由于黄材镇现代农业科技示范园区是在传统农业向现代农业转 型时期的种特殊的农业产业化核心，无论它所采用的是高科技领域 技术或现代化的管理手段，还是全新的运作方式和组织形式都将对本 第页，共页 地区及其周边地区的农业经营模式产生极大的影响和示范作用。现代 高新农业技术通过黄材镇现代农业科技吨经济作物有烟叶油菜茶叶 棉花花生西瓜甘蔗麻类等蔬菜主要有白菜萝卜茄子 刀豆四季豆番茄黄瓜辣椒蒜薹芋头等畜牧业以猪牛 羊家禽兔等为主黄材镇还是长沙市粮食棉花油料生猪 水果辣椒的重要生产基地。 人口状况 黄材镇人口众多,全镇人口总数为万人......”。

8、“.....全镇总从业人数为，其中第 产业从业人数为，第二产业从业人数为，第三产业从业人 数为，全镇剩余劳动力充足人力资源丰富。 土地资源 黄材地处沩江流域，农作物播种面积亩，林业用地 万亩，耕地土层深厚粘沙适中，肥力较高，土壤类型主要为微酸性 红壤沩江沿岸冲积土，其平均值为，土壤肥沃，各种养分 含量较全，特别是硒钾磷微量元素等极为丰富。 社会经济概况 黄材镇年实现镇域生产总值亿元,完成工业总产值亿 元，规模以上工业产值亿元，完成全社会固定资产投资亿 元消费品零售总额亿元新扩改工业规模万元以上项目 第页，共页 个项目工程累计投入亿元，招商引资实现到位资金亿元 其中市域外招商引资万元农民人均纯收达到元，比 年增长元完成国地两税万元。 全镇年共种植烤烟亩，高产优质稻亩，油菜 亩，无公害蔬菜亩，西瓜连片种植亩创建龙泉绞股蓝茶 叶基地，落实面积亩。全镇全年共出栏生猪万头，出笼家禽 万羽，送售烟叶担......”。

9、“.....黄祖沩旅游环线串 联全镇，灰黄旅游专线即将通车。完善的交通网络使得黄材成为连接 长沙娄底和益阳的长沙西部交通枢纽。境内干线公路大部分已实现 标准化，通村道路全部硬化。黄材具有公路运输的优越条件，将为农 产品的运输销售，旅游业的发展提供方便。 能源条件 黄材镇已完成农电改造，电网覆盖面达到，电力供应十分 充足，且宁乡煤炭资源丰富，完全能满足该项目对用水用电用煤 的需求。 通讯条件 黄材镇具有良好的通讯条件，通信事业长足发展，中国电信中 国移动中国联通无线网覆盖绝大部分区域，已开通光纤通讯程控电 话，并已安装进入村，互联网业务也已全部开通，对项目的实施有可 靠地通讯保障。 第页，共页 四园区建设的优势限制因素分析 区位优势明显 黄材镇处于宁乡西部山区，距宁乡县城公里，距省会长沙 公里，境内发达的公路网络能为园区开发提供方便的交通。黄材镇也 是宁乡西部重要的物资集散中心......”。