1、“.....主要 功能如下 地下二层主要为机动车库部分设备机房和酒店的后台 区。公寓式酒店的公共功能空间集中于地下层和层。地 下层设置宴会厅全日餐厅风味餐厅西餐厅咖啡厅 建筑物高度 米，地上二十二层，地下二层。其中地上总建筑面积 平方米，地下平方米。产权式酒店房间总数为 间。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 整个建筑为新建的产权式酒店，属南三亚小洲岛产权式度假酒店位于三亚市南边海路， 坐落在三亚鹿回头山下，三面环海，系集山海岛体的超五星级 度假酒店及游艇娱乐配套等大型旅游项目。 建筑概况 本工程总建筑面积平方米,整个极的意义，投资产权酒店有着光明的前景。 第节总论 项目概况 工程名称海南三亚小洲岛产权式度假酒店 建设单位三亚小洲岛国际游艇俱乐有限公司 建设地点 海战略，紧缩 地根，土地供应较紧，房地产价格将持续走高。 小结综合以上因素......”。

2、“.....在三亚开发建设产权式酒店，对启动海南房地产，促进三亚 旅游业的发展有着积断扩大，由于房地 产有持久保值增值的特点，相对风险小回报高，是最大部分市民尤 其是机关工作人员首选投资方向。因此，房产市场无疑将会持续升温， 购房需求旺盛，市场潜力巨大。由于国家实施可持续发展因而不能享受到好的服务，极大的挫伤了游客热情。建 些档次高配套全服务好的酒店缓解三亚当地高档酒店入住压力， 势在必行。 三产权式酒店发展前景 随着三亚旅游业的加速发展，投资需求将不迈进，三亚旅游业不断发展，国内外游客纷至沓来，旅游形势 越来越好。但酒店业的产业结构的合理性与日益发展的旅游业相比仍 显滞后，至旅游旺季，星级酒店家家爆满，些游客只得入住条件较 差的酒店，航线。海口至三亚的高铁已建成通车，游客可通过全国 各地火车直通三亚，极大的促进包括旅游在内的各种产业的发展......”。

3、“.....城市建设发展的规模向 国际化并被世界旅游组 织认证为级旅游城市。 城市交通状况 三亚拥有个级的凤凰国际机场，目前已开通了北京上海 广州等三十多条国内航线和通往韩国日本新加坡俄罗斯德国 的十几条国际众多的人文景观是三亚风 景旅游开发的优势，也使三亚具备了建设现代国际避寒冬泳旅游度 假胜地的条件，三亚被列入中国首批全国优秀旅游城市，中国唯的 国际化热带滨海旅游城，被誉为中国最佳旅游名胜，建筑用地规划许可证的空气负氧 离子浓度为北京的八倍，空气质量全国第，年平均温度度，是 世界上最适合人类居住的地区之，三亚更素有不是夏威夷，胜 似夏威夷的美誉。得天独厚的自然条件和资公司共同出资成立的家以酒店投 资经营房地产开发为主导的地产开发公司。 四可行性研究报告编制依据 经济环境及市场调查 关于三亚小洲岛产权式度假酒店立项批复 静态投资回收期年......”。

4、“.....是由上海 国之杰投资公司与三亚海岸投投资及收益估算 项目总投资约亿元。 资金来源自筹资金亿元，申请银行贷款亿元。 经济效益 税后利润 本项目全部建成后，累计销售利润约亿元。 投资利润率。 ，地下层还设置两处花园及围绕花园的景观环廊。 层为入口大堂大堂吧休息吧特色商业等对外服务空间 及二至二十二层均为客房层。其中二层南端设有特色酒吧， 可上裙房屋顶花园。 二项目投，地下层还设置两处花园及围绕花园的景观环廊。 层为入口大堂大堂吧休息吧特色商业等对外服务空间 及二至二十二层均为客房层。其中二层南端设有特色酒吧， 可上裙房屋顶花园。 二项目投资及收益估算 项目总投资约亿元。 资金来源自筹资金亿元，申请银行贷款亿元......”。

5、“.....累计销售利润约亿元。 投资利润率。 静态投资回收期年。 三建设单位简介 项目建设投资单位三亚小洲岛国际游艇俱乐有限公司 建设单位简介 三亚小洲岛国际游艇俱乐有限公司始创于年，是由上海 国之杰投资公司与三亚海岸投资公司共同出资成立的家以酒店投 资经营房地产开发为主导的地产开发公司。 四可行性研究报告编制依据 经济环境及市场调查 关于三亚小洲岛产权式度假酒店立项批复 建筑用地规划许可证的空气负氧 离子浓度为北京的八倍，空气质量全国第，年平均温度度，是 世界上最适合人类居住的地区之，三亚更素有不是夏威夷，胜 似夏威夷的美誉。得天独厚的自然条件和众多的人文景观是三亚风 景旅游开发的优势，也使三亚具备了建设现代国际避寒冬泳旅游度 假胜地的条件，三亚被列入中国首批全国优秀旅游城市，中国唯的 国际化热带滨海旅游城，被誉为中国最佳旅游名胜，并被世界旅游组 织认证为级旅游城市......”。

6、“.....目前已开通了北京上海 广州等三十多条国内航线和通往韩国日本新加坡俄罗斯德国 的十几条国际航线。海口至三亚的高铁已建成通车，游客可通过全国 各地火车直通三亚，极大的促进包括旅游在内的各种产业的发展。 旅游配套产业概况 随着世界经济体化进程的蓬勃发展，城市建设发展的规模向 国际化迈进，三亚旅游业不断发展，国内外游客纷至沓来，旅游形势 越来越好。但酒店业的产业结构的合理性与日益发展的旅游业相比仍 显滞后，至旅游旺季，星级酒店家家爆满，些游客只得入住条件较 差的酒店，因而不能享受到好的服务，极大的挫伤了游客热情。建 些档次高配套全服务好的酒店缓解三亚当地高档酒店入住压力， 势在必行。 三产权式酒店发展前景 随着三亚旅游业的加速发展，投资需求将不断扩大，由于房地 产有持久保值增值的特点，相对风险小回报高......”。

7、“.....因此，房产市场无疑将会持续升温， 购房需求旺盛，市场潜力巨大。由于国家实施可持续发展战略，紧缩 地根，土地供应较紧，房地产价格将持续走高。 小结综合以上因素，充分利用海南作为国际旅游岛及三亚旅 游资源，在三亚开发建设产权式酒店，对启动海南房地产，促进三亚 旅游业的发展有着积极的意义，投资产权酒店有着光明的前景。 第节总论 项目概况 工程名称海南三亚小洲岛产权式度假酒店 建设单位三亚小洲岛国际游艇俱乐有限公司 建设地点 海南三亚小洲岛产权式度假酒店位于三亚市南边海路， 坐落在三亚鹿回头山下，三面环海，系集山海岛体的超五星级 度假酒店及游艇娱乐配套等大型旅游项目。 建筑概况 本工程总建筑面积平方米,整个建筑物高度 米，地上二十二层，地下二层。其中地上总建筑面积 平方米，地下平方米。产权式酒店房间总数为 间。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....属类公共建筑，主要 功能如下 地下二层主要为机动车库部分设备机房和酒店的后台 区。公寓式酒店的公共功能空间集中于地下层和层。地 下层设置宴会厅全日餐厅风味餐厅西餐厅咖啡厅 及其厨房，会议中心休闲娱乐中心等辅助空间和部分设备 机房，地下层还设置两处花园及围绕花园的景观环廊。 层为入口大堂大堂吧休息吧特色商业等对外服务空间 及二至二十二层均为客房层。其中二层南端设有特色酒吧， 可上裙房屋顶花园。 二项目投资及收益估算 项目总投资约亿元。 资金来源自筹资金亿元，申请银行贷款亿元。 经济效益 税后利润 本项目全部建成后，累计销售利润约亿元。 投资利润率。 静态投资回收期年。 三建设单位简介 项目建设投资单位三亚小洲岛国际游艇俱乐有限公司 建设单位简介 三亚小洲岛国际游艇俱乐有限公司始创于年......”。

9、“..... 四可行性研究报告编制依据 经济环境及市场调查 关于三亚小洲岛产权式度假酒店立项批复 建筑投资及收益估算 项目总投资约亿元。 资金来源自筹资金亿元，申请银行贷款亿元。 经济效益 税后利润 本项目全部建成后，累计销售利润约亿元。 投资利润率。 资公司共同出资成立的家以酒店投 资经营房地产开发为主导的地产开发公司。 四可行性研究报告编制依据 经济环境及市场调查 关于三亚小洲岛产权式度假酒店立项批复 众多的人文景观是三亚风 景旅游开发的优势，也使三亚具备了建设现代国际避寒冬泳旅游度 假胜地的条件，三亚被列入中国首批全国优秀旅游城市，中国唯的 国际化热带滨海旅游城，被誉为中国最佳旅游名胜，航线。海口至三亚的高铁已建成通车，游客可通过全国 各地火车直通三亚，极大的促进包括旅游在内的各种产业的发展......”。