1、“.....项目的建设宗旨是成为推动盐碱地综合治理水产养殖加工业升级 实践中央三农政策促进就业改善民生的典范项目。 项目地的明智选择是突出重围，独辟蹊径，做第四代农业科技园区的引领 者，以全新蓝海战略制胜。 目录 第章总论 项目基本情况 概要 项目提要 本项目研究的程序与方法 本项目研究的依据 项目投资与财务分析 第二章项目背景 政策与产业经济背景 令人振奋的优化开发区规划 从农业科技园发展层面解读项目地生态养殖与旅游开发 市场前景广阔的休闲农业 休闲农业的概念 休闲农业的基本功能 休闲农业，利国利民 大力发展旅游业是推进村整体发展的战略模式 项目承建单位 第三章项目地建设条件分析 基础建设条件 区位与地形地貌 气候特征 土壤类型 水资源 电业开发，农业种植 新技术应用集科研生 产加工销售于体......”。

2、“..... 农产品的研发与销售，回归 自然的农业主题观光旅游 以市场为导向，以科技为依 区 在原来基础上，结合农业观 光旅游，形成第三代农业园 区。 园区形态农业科技示范园设施农业科技示范基地的工厂化农园农业科技园观光农业园 主要功能新科技新产品的研发与应用示范 高效农先导市场为导向产 业化为目标的工厂化高 效农业示范项目，在示范 基地结合工厂化农业园形 成了第二代农业园区。 年代末至今，随着城市 居民生活条件改善，观光旅 游需求上升，农业科技园农业科技园发展历程 代次第代农业科技示范园第二代工厂化农业园第三代观光农业园 出现背景 全国农业科研院所 在外地建立农业科 研基地，出现了大 量农业园区。 科技部大力推广以科技 为属于优质水产 养殖区核心地带......”。

3、“.....纵观我国农业科技 园区的发展，大约经过三代发展模式。 水产养殖业。 优质水产养殖区规划总占地面积亩，建设鱼塘亩，分为现代渔 业示范区休闲渔业区生态渔业区个区，重点发展黄河鲤鱼河蟹等水产 品和鸭子等水禽类。项目地即位于村黄河故道形成的滩涂，进行了可行 性研究。的建设目标， 充分利用各种优势条件，实现经济效益社会效益生态效益的统。其中， 优质水产养殖区以黄河故道形成的黄河滩涂为基础，利用黄河沿岸补排水方便 的优势，发展优质 客观发展创新的策划，并与有限公司以下简称承建单位进行多次 沟通，对项目的建设规模设计方案场址方案工程方案环境保护方案 组织机构设置方案实施进度方案及项目投资与资金筹措方案等，分别对市场资源 社会同业单位项目涉及的相关机构等进行了调研......”。

4、“..... 在分析调查研究收集资料的基础上，根据市场发展状况，对项目进行的科学 受有限公司委托，对亩荒碱地生态水产养殖与旅游 开发项目进行可行性研究，并出具研究成果。委托协议签订后，组成项目专家工作组，编制了本建议书。 根据编制要求，工作组几次前往项目地进行实地调查业第三产业有机融合的新型特色 产业。项目的建设宗旨是成为推动盐碱地综合治理水产养殖加工业升级实 践中央三农政策促进就业改善民生的典范项目。 本项目研究的程序与方法 有限公司农业文化教育 农事活动体验和生态休闲旅游为主题，是涵盖科技农业观光休闲农业农业 教育农业文化黄河滩湿地观光田园养生度假等，以农业旅游业协同发 展为战略性利润模式，是第产业第二产 亩荒碱地生态水产养殖与旅游开发项目，以荒碱地综合治理和持续利 用为先导，以生态高效水产养殖业和名特优新果蔬苗木种植业为基础......”。

5、“.....其中，农业生产设施及临时性构筑物面积共为， 农业加工及服务设施面积为，休闲度假旅游设施面积为，为智 能温室结构。 项目投资资金由有限公司自筹。 建设周期年 项目提要充说明第章总论 项目基本情况 概要 项目名称亩荒碱地生态水产养殖与旅游开发项目 项目地址。 建设单位 建设规模用地面积约亩，投资估算万元......”。

6、“..... 建设单位 建设规模用地面积约亩，投资估算万元，地上构筑物及建筑物 总面积约。其中，农业生产设施及临时性构筑物面积共为， 农业加工及服务设施面积为，休闲度假旅游设施面积为，为智 能温室结构。 项目投资资金由有限公司自筹。 建设周期年 项目提要 亩荒碱地生态水产养殖与旅游开发项目......”。

7、“.....以生态高效水产养殖业和名特优新果蔬苗木种植业为基础，以特色 水产养殖和加工盐碱地特色花卉苗木种植无公害食品推广农业文化教育 农事活动体验和生态休闲旅游为主题，是涵盖科技农业观光休闲农业农业 教育农业文化黄河滩湿地观光田园养生度假等，以农业旅游业协同发 展为战略性利润模式，是第产业第二产业第三产业有机融合的新型特色 产业。项目的建设宗旨是成为推动盐碱地综合治理水产养殖加工业升级实 践中央三农政策促进就业改善民生的典范项目。 本项目研究的程序与方法 有限公司受有限公司委托，对亩荒碱地生态水产养殖与旅游 开发项目进行可行性研究，并出具研究成果。委托协议签订后，组成项目专家工作组，编制了本建议书。 根据编制要求，工作组几次前往项目地进行实地调查，分别对市场资源 社会同业单位项目涉及的相关机构等进行了调研......”。

8、“..... 在分析调查研究收集资料的基础上，根据市场发展状况，对项目进行的科学 客观发展创新的策划，并与有限公司以下简称承建单位进行多次 沟通，对项目的建设规模设计方案场址方案工程方案环境保护方案 组织机构设置方案实施进度方案及项目投资与资金筹措方案等进行了可行 性研究。的建设目标， 充分利用各种优势条件，实现经济效益社会效益生态效益的统。其中， 优质水产养殖区以黄河故道形成的黄河滩涂为基础，利用黄河沿岸补排水方便 的优势，发展优质水产养殖业。 优质水产养殖区规划总占地面积亩，建设鱼塘亩，分为现代渔 业示范区休闲渔业区生态渔业区个区，重点发展黄河鲤鱼河蟹等水产 品和鸭子等水禽类。项目地即位于村黄河故道形成的滩涂，属于优质水产 养殖区核心地带。从农业科技园发展层面解读项目地生态养殖与旅游 开发 农业科技园区是现代农业发展的先锋模式和示范样板......”。

9、“.....大约经过三代发展模式。 农业科技园发展历程 代次第代农业科技示范园第二代工厂化农业园第三代观光农业园 出现背景 全国农业科研院所 在外地建立农业科 研基地，出现了大 量农业园区。 科技部大力推广以科技 为先导市场为导向产 业化为目标的工厂化高 效农业示范项目，在示范 基地结合工厂化农业园形 成了第二代农业园区。 年代末至今，随着城市 居民生活条件改善，观光旅 游需求上升，农业科技园区 在原来基础上，结合农业观 光旅游，形成第三代农业园 区。 园区形态农业科技示范园设施农业科技示范基地的工厂化农园农业科技园观光农业园 主要功能新科技新产品的研发与应用示范 高效农业开发，农业种植 新技术应用集科研生 产加工销售于体， 实现周年性全天候反 季节的规模生产。 农产品的研发与销售......”。