1、“.....博览中 心是沿江标志性公建景观区。 第二部分区域发展潜力 区域现状 作为用地规模超过了王家墩武汉重点发展的几个区域之的汉阳四新新区，从 年就开始描绘美好的蓝图，但至今没有实质性的开发建设。 目前四新地区至今已投资近亿元，完成了平方公里的土地储备和主要道路网建 设，但整体的发展仍处于起步阶段。 其中最突出问题是，四新地区缺乏必要的公共基础设施公共交通配套较差，生活配套 设施基本缺失，片区的居住环境还不成熟。这与四新地区单的居住功能定位有定关系。 目前四新地区只有正在建设中的巨无霸的武汉国际博览中心，万方的建筑体量， 万方会展设施，万方会展配套设施，包括超五星级酒店国际会议中心海洋乐园大 型商业娱乐设施等。为新区的发展描绘了美好发展前途，注入了蓬勃的发展潜力。但武汉 博览中心的商业配套设施还处于建设中，还需要二到新中心区的标志性居住景观区，博览中 心是沿江标志性公建景观区......”。

2、“.....从 年就开始描绘新市级商业副中心，方岛为生 态景观中心，连通港与四新大道轴线交汇处为四新行政中心。 四新中心区整体空间形态控制以四新大道梅子路为主要景观轴，芳草溪 总港连通港为滨水景观轴，方岛是四 可达性，更适于工作和生活，更有效率和可持续发展的生态新城。 整体城市空间结构为脊两廊双心，脊为四新大道城市之脊，两廊为芳草溪 和连通港形成的城市生态生活廊道，双心为国际博览中心和四划调整年，四新中心区功能 定位为生产性服务中心市级副中心生态居住新城，规划将建设成为个拥有健康的自然 环境，可持续的水系统，完善的公共服务设施，人性化的城市空间，良好的步行环境和交通业中心，万达广场等站式城市中心资源，近在咫 尺 项目地块位于四新国际都会新城四新大道景观轴与连通港滨水景观轴旁边，具有较 优的景观资源条件。 根据市政府已批复的四新中心区用地规览中心核心配套项目，项目资源丰沛。 武汉国际博览中心世界贸易中心型总部经济区......”。

3、“.....号号线地铁规划，快速直达武汉三镇 王家湾商业中心，钟家村商，四新区 的交通状况将获得较大的 七用地区域景观分析 八项目地块发展价值评价 项目地块位于四新国际都会新城，武汉国际博区，东起鹦鹉大道，横贯连通港四新农场，西至龙阳 大道，全长约公里，路宽米，双向车道。目前四新大道主体工程已经完工。汉新 大道主体工程也基本接近完工，预计明年可以通车。四新大道汉新大道通车以后江堤信用社出距项目地块约米的距离。 四大市政配套 道路现状及规划发展 正在建设中的四新大道四新区道路系统规划 四新大道位于武汉新区四新地有菜市场。 评价目前区域商业设施比较欠缺，没有大型的购物中心及娱乐设施，生活不是很方便。 银行 江堤信用社中国建设银行建港支行中国银行建港支行等。周边金融机构较为欠缺......”。

4、“..... 医院等级和医疗水平 武汉华西医院武汉市第五医院汉阳铁路医院。 评价医疗设施不多，等级相对较低。 大型购物中心主要商业和菜市场 江欣苑门前块较近的五里墩或拦江路 设有车站。车行线路为黄金口永安堂王家湾五里墩拦江路 武昌火车站洪山广场武汉火车站。 教育 向阳小学拦江堤中学建港小学。日报横路天门墩 向阳四村 多路公交到达武汉三镇 轨道交通四号线 四号线二期工程已于年底动工，预计竣工。在距地汉口 火车站 马锣湾 阳新路大桥局汉阳公园 武汉动物园马锣湾沟咀白沙洲大 桥武科大黄家湖校区红霞村 向阳村马锣湾永清街长江路生态园 江堤中路生态园武汉动物园五里新村 钟家村协和医院新华路球场路澳 门路开明路 江堤中路生态园邓甲村马鹦路 晴川阁利济北路机场河致，已完成土地平整工作。 地面现状 土地规则，平整......”。

5、“.....与周边道路标高基本致 四至描述 方向名称描述 东拦江路米宽 南四新大道米宽 西联通港路米宽 北四新北路米宽 地势状况 项目地势平坦，与周边道路标高基本致，已完成土地平整工作。 地面现状 土地规则，平整......”。

6、“.....预计竣工。在距地块较近的五里墩或拦江路 设有车站。车行线路为黄金口永安堂王家湾五里墩拦江路 武昌火车站洪山广场武汉火车站。 教育 向阳小学拦江堤中学建港小学。 评价区域教育资源相对欠缺。 医院等级和医疗水平 武汉华西医院武汉市第五医院汉阳铁路医院。 评价医疗设施不多，等级相对较低。 大型购物中心主要商业和菜市场 江欣苑门前有菜市场。 评价目前区域商业设施比较欠缺，没有大型的购物中心及娱乐设施，生活不是很方便。 银行 江堤信用社中国建设银行建港支行中国银行建港支行等。周边金融机构较为欠缺， 距离最近的江堤信用社出距项目地块约米的距离......”。

7、“.....东起鹦鹉大道，横贯连通港四新农场，西至龙阳 大道，全长约公里，路宽米，双向车道。目前四新大道主体工程已经完工。汉新 大道主体工程也基本接近完工，预计明年可以通车。四新大道汉新大道通车以后，四新区 的交通状况将获得较大的 七用地区域景观分析 八项目地块发展价值评价 项目地块位于四新国际都会新城，武汉国际博览中心核心配套项目，项目资源丰沛。 武汉国际博览中心世界贸易中心型总部经济区，营造了国际化的城市语境 五纵七横交通，号号线地铁规划，快速直达武汉三镇 王家湾商业中心，钟家村商业中心，万达广场等站式城市中心资源，近在咫 尺 项目地块位于四新国际都会新城四新大道景观轴与连通港滨水景观轴旁边，具有较 优的景观资源条件。 根据市政府已批复的四新中心区用地规划调整年，四新中心区功能 定位为生产性服务中心市级副中心生态居住新城，规划将建设成为个拥有健康的自然 环境......”。

8、“.....完善的公共服务设施，人性化的城市空间，良好的步行环境和交通 可达性，更适于工作和生活，更有效率和可持续发展的生态新城。 整体城市空间结构为脊两廊双心，脊为四新大道城市之脊，两廊为芳草溪 和连通港形成的城市生态生活廊道，双心为国际博览中心和四新市级商业副中心，方岛为生 态景观中心，连通港与四新大道轴线交汇处为四新行政中心。 四新中心区整体空间形态控制以四新大道梅子路为主要景观轴，芳草溪 总港连通港为滨水景观轴，方岛是四新中心区的标志性居住景观区，博览中 心是沿江标志性公建景观区。 第二部分区域发展潜力 区域现状 作为用地规模超过了王家墩武汉重点发展的几个区域之的汉阳四新新区，从 年就开始描绘美好的蓝图，但至今没有实质性的开发建设。 目前四新地区至今已投资近亿元，完成了平方公里的土地储备和主要道路网建 设，但整体的发展仍处于起步阶段。 其中最突出问题是，四新地区缺乏必要的公共基础设施公共交通配套较差，生活配套 设施基本缺失，片区的居住环境还不成熟......”。

9、“..... 目前四新地区只有正在建设中的巨无霸的武汉国际博览中心，万方的建筑体量， 万方会展设施，万方会展配套设施，包括超五星级酒店国际会议中心海洋乐园大 型商业娱乐设施等。为新区的发展描绘了美好发展前途，注入了蓬勃的发展潜力。但武汉 博览中心的商业配套设施还处于建设中，还需要二到三年的时间来完善。区域现状公共配套 设施还十分薄弱。短期内也很难获得根本性的改变。 目前新区的交通环境已经获得了定程度的改善，江城大道墨水湖南路四新大道 沿江大道四新南路四新北路汉新大道等交通网络已经形成，明年四新大道四新南路 四新北路修建通车以后，区域交通将获得较大的改善。 目前四新区的土地大部分都已经完成了土地的征收及储备，但受滞于区域内公共基础设 施和公共交通的薄弱，区域社会资金导入不足，区内环境改变较为缓慢。 二规划发展前景 四新区的规划前景汉阳南向潜力发展新区，中部地区生产服务中 心......”。