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(立项可研)文化产业园项目投资立项可研报告(华灵四方) (立项可研)文化产业园项目投资立项可研报告(华灵四方)

格式:word 上传:2022-06-24 09:31:08

《(立项可研)文化产业园项目投资立项可研报告(华灵四方)》修改意见稿

1、“.....第二章项目建设必要性和可行性第节红色旅游项目建设必要性和可行性红色旅游项目建设必要性分析加强爱国主义教育需要我国已进入全面建设小康社会加快推进社会主义现代化建设发展阶段。面对新形势新任务......”

2、“.....积极发展杨家杖子经济开发区红色旅游,寓思想道德教育于参观游览之中,将革命历史革命传统和革命精神通过旅游传输给人民群众,有利于在开发区传播革命文化......”

3、“.....设施建设三服务设施建设四文化主题公园项目建设方案景观景点建设二基础设施建设三服务设施建设四管理设施建设第七章环境保护与节能环境保护方案开发区环境卫生现状二项目环境保护设计依据三环境保护措施二节能方案照明二燃油节约三其他第八章安全消防与人防安全规划旅游行政管理部门职责二开发区安全工作职责三旅游经营单位安全生产工作职责二消防规划开发区消防现状二规划编制依据三消防安全布局规划第九章组织机构与人员编制设置原则二组织机构设置三组织机构职能四人员编制第十章项目实施进度项目进度计划起点和终点红色旅游和工业项目起点和终点二基础设施项目起点和终点二项目实施进度安排红色旅游和工业旅游项目进度安排二基础设施项目进度安排第十章投资估算与资金筹措投资估算投资估算范围二投资估算依据三投资费用估算四项目总投资估算二资金筹措第十二章费用效果分析财务评价原则及参数财务评价原则二财务评价参数二营业收入估算红色旅游......”

4、“.....增强风险防范意识二正确识别与估量风险三建立风险预警系统四强化对风险控制和处理第十四章主要结论与建议主要结论二结论与建议第章总论项目概况与背景杨家杖子经济技术开发区位于渤海之滨辽西走廊西部,坐落在辽宁省葫种良好旅游文化氛围。要结合中国人特点,细说旅游消费不仅仅是种生活享受,而且十分有益于人身心健康。红色旅游是旅游者通过对历史感知,感受革命先烈生活情景,它对于增进现代社会爱国主义教育情怀很有帮助......”

5、“.....它是种十分有效爱国主义教育学习手段。工业旅游通过对城市工业发展情况再现,使旅游者体会历史上工业发展水平和规模,有助于形成种积极向上人生态度。同时,基础设施是旅游发展基础,良好设施服务,便利交通为旅游活动开展提供了先决条件。总之,把旅游与现代人生活方式联系在起,造就种旅游人生新观念,营造种良好旅游文化氛围。三提高服务质量,增强消费者旅游意识。从经济角度来说,旅游行为是种消费行为,服务质量好坏直接关系到旅游者满意度与舒适度。服务质量好,消费者旅游意愿会加强,反之,则会削弱。从这个意义上讲,旅游服务不但关系到消费者旅游意识培育,还涉及到如何使消费者旅游意愿转化为旅游消费行为。因为,只有当人民大众热心参与旅游活动,红色旅游和工业旅游才能得到真正可持续发展。和工业文明史,度是全国有色产业界龙头,是共和国五时期个重点工程项目之,号称亚洲第世界第三大钼矿,被冠以中国钼都之美名。年月日......”

6、“.....以原有杨家杖子矿务局和杨家杖子镇为基础成立了葫芦岛市杨家杖子经济技术开发区,进步加强了杨家杖子地区改革发展稳定工作,进而推动该地区经济社会又好又快发展。年月经省政府批准,国家发展改革委核准,升格为省级开发区。年月,国家又将杨家杖子经济开发区列入资源枯竭城市市辖区,享受系列优惠政策。杨家杖子经济开发区现辖个街道个社区,常住人口万人,有工业企业户,其中规模以上企业户。经经济数据预测,到年杨家杖子经济开发区到未来人口发展经济总量人均收入将达到理想状态,有利于市场推广与文化旅游项目开发。预期人口发展目标年,全区实际居住人口万人,到年,全区实际居住人口达万人。经济总量目标年社会总产值亿元,年递增......”

7、“.....人们只有具备了定消费能力之后,才有可能选择旅游消费,这决定了旅游投资项目未来市场需求状况。经济环境应是旅游项目投资者最为关注因素。三自然风险这是指自然因素带来风险,如环境污染和自然景观退化,旅游投资项目在建设过程中出现超标准等。许多旅游项目对自然环境有很高依赖性,特别是休闲观光类项目......”

8、“.....四市场风险指旅游投资项目建成投入使用后对市场适应情况。由于旅游投资项目自开始时市场分析到建成后进入市场,有段较长时间差,当初市场分析是否符合现在情况目前市场竞争状况旅游者需求变化等都会对旅游投资项目市场前景造成影响。五设计风险设计风向指旅游项目在概念设计阶段,由于技术问题使项目主题策划或布局存在些缺憾。旅游资源越独特,价值越大,吸引力越大,但是资源不等于产品,真正构成游客吸引力,是产品吸引力。在这个结构里,资源如何转化为产品,是旅游产品设计关键。设计风险将直接关系到旅游项目建成投入使用后在市场上竞争力和经营持续性,这种风险旦发生对旅游投资项目影响深远。六管理风险旅游投资项目承包之后,般由项目管理师全权负责。项目管理师管理能力和经验将直接影响项目施工质量和进度,尤其是管理师个人风险偏好也会在种程度上增加项目建设风险。因此......”

9、“.....二对策分析鉴于旅游投资项目风险是客观存在,而且企业不当行为会导致风险加大问题,我们应该从根本上解决认识观念和方法等对策问题,只有这样,才能从全局上产生对策效应,从而进步提出解决具体问题良策。要树立正确风险观念,增强风险防范意识风险是客观存在,而且与其报酬是成正比例。如果对风险概加以排除或逃避,就无法实现企业利润最大化经济目标。因此,投资者应树立投资风险意识,不仅要从理论高度认识到项目风险产生根本原因,而且还要从旅游投资项目本身特点角度进行探索对项目投资各个环节及其相互之间联系外部环境对投资活动影响进行深入地研究和分析,摸清产生风险各种要素,寻找风险产生特点和规律克服投资决策盲目性,提高企业综合决策水平。二正确识别与估量风险旅游企业不仅要认识风险,还要学会正确识别风险......”

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