1、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,汶川地震灾后恢复重建条例国务院令第号 汶川地震灾后恢复重建总体规划国发号 汶川地震灾后恢复重建公共服务设施建设专项规划 四川省人民政府关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的 意见年月 都江堰市人民政府关于鼓励和支持商贸旅游文化产业发展的 意见都府发号 其他相关附件。 可研报告主要结论 项目建设必要性 在汶川特大地震中，都江堰市遭受到了严重的损坏，是重 灾区之。都江堰市旅游企业的损失十分重大，其中宾馆最为严重。 宾馆酒店等配套服务设施是旅游产业的基础，是旅游接待能力的主要 表现形式和核心，是旅游经济迅速恢复和发展的前提条件。项目建设 水乡人家酒店，其必要性主要体现在 项目的实施是恢复和提升都江堰旅游服务设施的需要。 项目的实施是恢复和发展都江堰旅游脉穿城而过，给城市凭添无穷魅力，苍翠欲滴的玉 垒山耸立其间，山水人文浑然体，交相辉映，特色独绝。 改革开放以来，特别是近年来......”。

2、“.....把旅游业作为市域经济的是长江上游重要的生态屏障，人称天然氧吧。全市人均寿命 岁，高出全国平均水平岁，是著名的长寿之乡。城市与都江 堰水利工程天然交融，背靠千里岷山，前拥万倾平畴，奔腾而下的五 条河流宛若绿色动枢纽工程，集灌溉防洪发电旅游功 能为体，是开发水体生态旅游的重要资源。 都江堰市人居环境最佳。全市森林覆盖率高达，城区绿 化率，年平均气温，空气质量和水质常年保持国家级水 平，的高等植物和动物余种，被誉为世界天然植物 园野生珍稀动物基因库，并建有亚洲规模最大的杜鹃专类植物 园和苔藓园，是中科院全国生物多样性五大基地之。国家西部大开 发标志性工程紫坪铺水利都江堰市水乡人家经济型商务酒店项目项目建设的背景与必要性 屏障。龙溪虹口国家级自然保护区龙池国家森林公园内有四川 盆地周围唯的高山湖泊龙池。有包括大熊猫金丝猴珙桐等 珍稀物种在内西北地区的重要通道，是西蜀文化与藏羌 文化的交汇区，民族民俗文化独具特色。 都江堰市生态环境绝佳。市内地形多样......”。

3、“.....地形地貌奇特，植被丰富，是岷江上游和成都平原的重要生态 尽早组织实施，重建美好家园。 都江突出 特色的灵岩寺在港澳台及东南亚地区具有广泛影响。位于青城外山的 药王庙以及道家养生之术，是源远流长的中华长寿文化的重要体现。 都江堰市作为成都平原往川市旅游经济的恢复和发展打下基础，对于 推动都江堰市旅游经济的发展等均有重要的意义。 项目建设条件具备，社会效益明显，是十分必要和可行的。 建议都江堰市发展和改革局批准本可行性研究报告，以利于项目所得税后万元。达产 年利润总额万元达产年净利润万元投资利润 率。项目各效益指标满足投资预期要求。 项目进行酒店建设，对于恢复都江堰市旅游服务设施，恢复和扩 大旅游接待能力，为都江堰实施。都江堰市旅游产业有巨大的发展 前景，项目建设市场空间广阔。 项目建设经济效益明显，全部投资内部收益率所得税前， 所得税后投资回收期所得税前年，所得税后 年净现值所得税前万元，划都江堰市旅游产业规划......”。

4、“.....得到了都江堰市各界的大力支持。 项目建设条件良好，方案科学可行，投资估算较为准确，资金 来源可靠，能够保障项目顺利万元 结论与建议 都江堰市水乡人家经济型商务酒店项目是在都江堰市遭受汶川大地震严重破坏，都江堰市旅游经济遭到重大影响的背 景下提出的。项目建设符合都江堰市整体规划都江堰市灾后重建规 万元 达产量净利润万元 投资利润率 全部投资内部收益率 所得税前 所得税后 投资回收期 所得税前年 所得税后年 净现值 所得税前万元 所得税后 总投资万元 第部分工程建设费用万元 第二部分酒店设备及工器具购置费万元 第三部分工程建设其他费用万元 预备费万元 利润指标 达产量收入万元 达产量总利润总建筑面积 其中 地下商业面积 地下停车库及配套设施 客房数间 停车位辆 其中 地面辆 地下辆 建筑层数层 建筑高度米 经济指标 资金来源 项目总投资万元，通过业主自筹解决......”。

5、“.....其中第部分工程费用为万元，第二部分 酒店设备及工器具购置费万元，第三部分工程建设其他费 用为万元，预备费为万元。 按总建筑面积平方米进行分摊，单方造价元 平方米。 含流动资金，其中第部分工程费用为万元，第二部分 酒店设备及工器具购置费万元，第三部分工程建设其他费 用为万元，预备费为万元。 按总建筑面积平方米进行分摊，单方造价元 平方米。 资金来源 项目总投资万元，通过业主自筹解决......”。

6、“.....都江堰市旅游经济遭到重大影响的背 景下提出的。项目建设符合都江堰市整体规划都江堰市灾后重建规 划都江堰市旅游产业规划，对于恢复和推动都江堰市旅游经济的发 展有重要的作用，得到了都江堰市各界的大力支持。 项目建设条件良好，方案科学可行，投资估算较为准确，资金 来源可靠，能够保障项目顺利实施。都江堰市旅游产业有巨大的发展 前景，项目建设市场空间广阔。 项目建设经济效益明显，全部投资内部收益率所得税前， 所得税后投资回收期所得税前年，所得税后 年净现值所得税前万元，所得税后万元......”。

7、“.....项目各效益指标满足投资预期要求。 项目进行酒店建设，对于恢复都江堰市旅游服务设施，恢复和扩 大旅游接待能力，为都江堰市旅游经济的恢复和发展打下基础，对于 推动都江堰市旅游经济的发展等均有重要的意义。 项目建设条件具备，社会效益明显，是十分必要和可行的。 建议都江堰市发展和改革局批准本可行性研究报告，以利于项目 尽早组织实施，重建美好家园。 都江突出 特色的灵岩寺在港澳台及东南亚地区具有广泛影响。位于青城外山的 药王庙以及道家养生之术，是源远流长的中华长寿文化的重要体现。 都江堰市作为成都平原往川西北地区的重要通道，是西蜀文化与藏羌 文化的交汇区，民族民俗文化独具特色。 都江堰市生态环境绝佳。市内地形多样，平原丘陵低中高山 齐备，地形地貌奇特，植被丰富，是岷江上游和成都平原的重要生态都江堰市水乡人家经济型商务酒店项目项目建设的背景与必要性 屏障。龙溪虹口国家级自然保护区龙池国家森林公园内有四川 盆地周围唯的高山湖泊龙池......”。

8、“.....被誉为世界天然植物 园野生珍稀动物基因库，并建有亚洲规模最大的杜鹃专类植物 园和苔藓园，是中科院全国生物多样性五大基地之。国家西部大开 发标志性工程紫坪铺水利枢纽工程，集灌溉防洪发电旅游功 能为体，是开发水体生态旅游的重要资源。 都江堰市人居环境最佳。全市森林覆盖率高达，城区绿 化率，年平均气温，空气质量和水质常年保持国家级水 平，是长江上游重要的生态屏障，人称天然氧吧。全市人均寿命 岁，高出全国平均水平岁，是著名的长寿之乡。城市与都江 堰水利工程天然交融，背靠千里岷山，前拥万倾平畴，奔腾而下的五 条河流宛若绿色动脉穿城而过，给城市凭添无穷魅力，苍翠欲滴的玉 垒山耸立其间，山水人文浑然体，交相辉映，特色独绝。 改革开放以来，特别是近年来，都江堰市积极实施政府主导的大 旅游发展战略，把旅游业作为市域经济的主导产业大力培育，大力实 施四个体化即城区与景区体化旅游与文化体化旅游 与生态体化旅游与城市建设体化......”。

9、“.....旅游市场由国内游为主向国内游与入境游并重转变，旅游 经济从门票经济向综合经济转变，加强旅游资源的整合开发，不断 加大景区投入，打造城市品牌，调整产品结构，创新旅游营销，优化都江堰市水乡人家经济型商务酒店项目项目建设的背景与必要性 旅游环境，努力建设中国西部休闲度假第城，行游住食 购娱六大基础产业要素规模逐步壮大，全市旅游业实现了持续快 速健康发展。未来发展目标是把都江堰市建成休闲之都，成都市的核 心度假区年游客达到万人次以上，实现旅游总收入亿 元，其中境外游客万人次，把都江堰市建成国内著名的旅游目的 地和中国西部休闲度假第城。 都江堰旅游产业受损与灾后重建 汶川特大地震给都江堰旅游基础设施文化古迹等造成 严重损失。二王庙片区山体滑坡，秦堰楼下沉，戏楼厢房级 梯步照壁三官殿观澜亭疏江亭前山门等建筑和围墙全部垮 塌伏龙观所有古建筑屋脊屋瓦全部损坏，鱼嘴裂缝，木结构断裂......”。