1、“.....其中低收入组居民家庭收入增幅最大，比 上年增长，比平均水平增幅高个百分点。市区居民人均生活消费 性支出元，比上年增长。市区居民年末人均住房建筑面积 平方米,比上年增长。市区每百户居民家庭拥有汽车辆空调器 台移动电话部家用计算机台微波炉台热 水器台助动车辆。 全市农村居民人均纯收入元，比上年增长，扣除价格因素， 实际增长。人均生活消费性支出元，增长。农村居民人均居 住面积达平方米,比上年增长。年末农村每百户居民家庭拥有洗衣 机台电冰箱台空调器台热水器台微波炉 台移动电话部家用计算机台。 年末，城乡居民储蓄存款余额达亿元，比上年末增长。 居民可支配收入居民消费性支出城乡居民储蓄余额 单位亿元 际增长。人均生活消费性支出元，增长......”。

2、“.....比上年增长。年末农村每百户居民家庭拥有洗衣 机台电冰箱台空调器台热水器台微波炉 台移动电话部家用计算机台。 筑面积 平方米,比上年增长。市区每百户居民家庭拥有汽车辆空调器 台移动电话部家用计算机台微波炉台热 水器台助动车辆。 全市农村居民人均纯收入元，比上年增长，扣除价格因素， 实组，城镇居民家庭人均 可支配收入均呈两位数增长。其中低收入组居民家庭收入增幅最大，比 上年增长，比平均水平增幅高个百分点。市区居民人均生活消费 性支出元，比上年增长。市区居民年末人均住房建 社会消费品零售总额 居民收入和消费能力不断提升，储蓄存款稳步增长。 年，市区居民人均可支配收入元，比上年增长，扣除 价格因素，实际增长。按不同收入水平五等分分元，增长其他行业零售额亿元，增长。 年末，全市共有商品交易市场个......”。

3、“.....实现成交额亿元，比上年增长。 社会消费品零售总额单位亿元 继续活跃。 年，实现社会消费品零售总额亿元，比上年增长。其 中城市消费品零售额亿元，增长县以下农村消费品零售额 亿元，增长。分行业看，批发零售贸易业零售额亿元，增长 餐饮业零售额亿，增长企业所得税亿元， 增长个方米。 固定资产投资房地产投资单位亿元 固定资产投资 房地产投资 国内贸易从业人员万人。 财政收入快速增长，地方政府可支配资金充裕。 全年完成财政总收入亿元，比上年增长，其中地方财政般 预算收入亿元，比上年增长。在税收收入中，增值税亿 元，增长营业税亿元。 在全市生产总值中，非公有制经济所占比重已达到，比上年提高 个百分点，其中个体私营经济占全市生产总值的比重由上年的上升到 。年末......”。

4、“.....从业人员万人个 体工商户万户，调整 为∶∶。全市按常住人口计算的人均为元，按户籍人口 计算的人均为元，分别增长和，按国家公布的年 平均汇率计算，人均分别达到美元和美元。 非公经济活跃，比重不断提升值亿元，按可比价格计算， 比上年增长，连续年保持两位数增长。其中第产业增加值 亿元，第二产业增加值亿元，第三产业增加值亿元，比上年分 别增长和。三次产业结构由上年的∶∶本报告建议项目初步定位于中档的精品项目，档次基本界于西溪诚 园丽江公寓项目之间。 第二章项目投资环境可行性分析 经济发展背景 国民经济保持快速健康发展。 年，全市实现地区生产总的预期所引起的改善性需求及 部分投资需求的爆发。近两年滨江区内开发项目由于受到的政策限制，目 标客户均为刚性及投资性需求，改善性需求在此轮的市场快速消化过程中并未得 到充分释放。 因此......”。

5、“.....本案主要的竞争对手是本公司西溪诚园和丽江公寓。 整体市场情况年杭州的房地产市场经历了两个阶段年初，由降价 所引起的刚性需求的爆发年中，由于对通货膨胀 四项目建议 本项目整体档次定位重点考虑的因素 微观位置本项目处于滨江区腹地，核心住宅区范围内，该区域缺乏支 撑高端产品定位的自然景观资源。 竞争概况由于产品定位的区别，周边格。 做中档精品项目，中档装修成本按照元平方米。预估住宅均价在 元平方米，地下车位价格为万元个推算出土地总价为万 元，按照的容积率，建筑面积为平方米，土地楼面价格控制在 元平方米。 有比较大的市场机会。 三经济可行性结论 由于本项目地块还没有推出，因此根据市场情况，特别是参照绿城同类型 楼盘如丽江公寓西溪诚园项目。在保证总投资利润率在左右的情况下，推 算土地价格有比较大的市场机会......”。

6、“.....因此根据市场情况，特别是参照绿城同类型 楼盘如丽江公寓西溪诚园项目。在保证总投资利润率在左右的情况下，推 算土地价格。 做中档精品项目，中档装修成本按照元平方米。预估住宅均价在 元平方米，地下车位价格为万元个推算出土地总价为万 元，按照的容积率，建筑面积为平方米，土地楼面价格控制在 元平方米。 四项目建议 本项目整体档次定位重点考虑的因素 微观位置本项目处于滨江区腹地，核心住宅区范围内，该区域缺乏支 撑高端产品定位的自然景观资源。 竞争概况由于产品定位的区别，周边楼盘中除与少数精装修产品形成 竞争外，本案主要的竞争对手是本公司西溪诚园和丽江公寓。 整体市场情况年杭州的房地产市场经历了两个阶段年初，由降价 所引起的刚性需求的爆发年中，由于对通货膨胀的预期所引起的改善性需求及 部分投资需求的爆发......”。

7、“.....目 标客户均为刚性及投资性需求，改善性需求在此轮的市场快速消化过程中并未得 到充分释放。 因此，本报告建议项目初步定位于中档的精品项目，档次基本界于西溪诚 园丽江公寓项目之间。 第二章项目投资环境可行性分析 经济发展背景 国民经济保持快速健康发展。 年，全市实现地区生产总值亿元，按可比价格计算， 比上年增长，连续年保持两位数增长。其中第产业增加值 亿元，第二产业增加值亿元，第三产业增加值亿元，比上年分 别增长和。三次产业结构由上年的∶∶调整 为∶∶。全市按常住人口计算的人均为元，按户籍人口 计算的人均为元，分别增长和，按国家公布的年 平均汇率计算，人均分别达到美元和美元。 非公经济活跃，比重不断提升。 在全市生产总值中，非公有制经济所占比重已达到，比上年提高 个百分点，其中个体私营经济占全市生产总值的比重由上年的上升到 ......”。

8、“.....从业人员万人个 体工商户万户，从业人员万人。 财政收入快速增长，地方政府可支配资金充裕。 全年完成财政总收入亿元，比上年增长，其中地方财政般 预算收入亿元，比上年增长。在税收收入中，增值税亿 元，增长营业税亿元，增长企业所得税亿元， 增长个方米。 固定资产投资房地产投资单位亿元 固定资产投资 房地产投资 国内贸易继续活跃。 年，实现社会消费品零售总额亿元，比上年增长。其 中城市消费品零售额亿元，增长县以下农村消费品零售额 亿元，增长。分行业看，批发零售贸易业零售额亿元，增长 餐饮业零售额亿元，增长其他行业零售额亿元，增长。 年末，全市共有商品交易市场个，其中亿元以上商品交易市场 个，实现成交额亿元，比上年增长......”。

9、“.....储蓄存款稳步增长。 年，市区居民人均可支配收入元，比上年增长，扣除 价格因素，实际增长。按不同收入水平五等分分组，城镇居民家庭人均 可支配收入均呈两位数增长。其中低收入组居民家庭收入增幅最大，比 上年增长，比平均水平增幅高个百分点。市区居民人均生活消费 性支出元，比上年增长。市区居民年末人均住房建筑面积 平方米,比上年增长。市区每百户居民家庭拥有汽车辆空调器 台移动电话部家用计算机台微波炉台热 水器台助动车辆。 全市农村居民人均纯收入元，比上年增长，扣除价格因素， 实际增长。人均生活消费性支出元，增长。农村居民人均居 住面积达平方米,比上年增长。年末农村每百户居民家庭拥有洗衣 机台电冰箱台空调器台热水器台微波炉 台移动电话部家用计算机台。 年末，城乡居民储蓄存款余额达亿元......”。