1、“.....前川大道以北，石阳街和模具小区之间。规划总用地面积平方米亩，规划净用地面 积平方米亩。 旧城改造地块项目旧城改造规划控制红线内，前川大道以北， 民安街和模具小区之间。规划总用地面积平方米亩，规划净用地 面积平方米亩。 旧城改造地块项目旧城改造规划控制红线内，前川大道以南， 民安街和共和巷之间，人民道以北。规划总用地面积平方米亩， 规划净用地面积平方米亩。 旧城改造地块项目旧城改造规划控制红线内，前川大道以南， 石阳街和共和巷之间，人民道以北。规划总用地面积平方米亩， 规划净用地面积平方米亩。 旧城改造地块项目旧城改造规划控制红线内，石阳街以西，前 川大道和人民道之间。规划总用地面积平方米亩，规划净用地面积 平方米亩体，结合用地布置四个居住小区湖畔 休闲居住区，路北宜居生活小区，路南康居生活小区，石阳西生活小区。 四项目概况 项目区位 旧城改造所包含的各个项目均位于黄陂区前川街的城区......”。

2、“.....这里 将是前川新的天地，前川新天地 四区城市空间是居民生活的舞台和载设施完善的世纪新前川城市生 活示范区。 融商业文化娱乐居住为体现代城市生活的魅力之就在于城市的积 聚性和包容性，本项目地处前川老城区中心地带，是传统的旧城居住和商业区。规 划考川城区总体规划，本改造区域确定为区级 商业中心文化娱乐中心和部分生活居住区。 按照此地块新近编制的控制性详细规划，此区域规划定位为融商业文化 娱乐居住为体，凸显黄陂人文风情，服务配套要意义和必要性全区上下已经形成了高度 的致，已经明确列入黄陂区十五规划，具备了促成项目尽快实施的强烈意愿。 三旧城改造的目标和总体规划 旧城改造的规划定位 按照武汉市政府年批准实施的前是商品房开发已经成为解 决住房问题的主体路径，着手解决旧城区的居住状况改善旧城区居民的生活质量 和水准，提高城市的现代功能和城市吸引力......”。

3、“..... 围绕项目发展建设的经济社会重纳为以下几点经过这些年经济与社会的快速发展，黄陂区已经在各方面积累了相应的实 力，有能力对前川的城市道路基础设施和条件进行改造和进行城市创新。 通过近年来房地产市场的培育和发展壮大，特别形成提供契机，全面提升黄陂城区的发展质 量和发展水平，实现城区的跨越式发展，将成为黄陂城区城市建设和城市发展的重 要模式。 旧城改造项目的经济社会发展条件 旧城改造项目的经济社会发展条件可以归更多的发展机遇。 旧城改造项目不单纯是个房地产开发项目或城市建设的个简单个例， 要通过项目的实施推进，改变目前散乱缺乏有效控制的城市建设格局，为规范土地 和房产市场，特别是政府的调控机制的展的发展节 奏，主要在于卫星城地域自身的经济与社会发展，与主城区在功能与定位上的互补 和相互支撑关系。通过本项目的实施推进，将有利于形成这样的城市格局，并切实 提升与其他卫星城镇的竞争能力，获取卫星城的建设和发展，以强化和完善城市发展格局......”。

4、“.....又能有效缓解特大城市的城市弊端。具备这种卫星城的发展条件和 发展能力。相应的决定发展的不主要取决于武汉市主城区的圈层式扩的城市发展直呈现为轴射状圈层式 的发展形态，以这种模式发展下去，给城市带来的问题会越来越多。根据国外的城 市发展经验，特大城市定阶段圈层式扩展之后，都会明显减缓这种扩充的态势， 转而注重周边天独厚的地理优势和绝佳的发展机遇。而当代产业化的发展 离不开现代化的城市功能的支撑。 旧城改造项目是形成黄陂现代城市功能，实现武汉市卫星城快速发展， 改善武汉市城市发展形态的重要步骤。武汉市单纯是武汉市特别是汉口城 区的后花园，城市居住区的扩散地，其逐步完善的基础设施条件，必将成为武汉市 北部的产业经济区。特别是在汉口主城区产业功能布局不断弱化的时期，黄陂的产 业化发展已经具备了得的支持服务基地。围绕旧城改造项目，将陆续在前川周围形成和举办系列的产业 园区，不断壮大黄陂的产业经济规模，提升黄陂区的工业产业的质量和对产业的吸 引力......”。

5、“.....已经不实施推进，将使黄陂城关能够更好的建设成为黄陂区发展现代工业产业的生活服务基地，为工业产业的发展创造良好的生活物质条件。前 川不仅是黄陂区的行政中心，而且是今后的商业服务业中心，现代工业产业化发展 理中心的 位置和正在实施并已见成效的区乡街镇路网建设的中心结点位置，实现前川商品 经济本应具有的对周边区域的辐射力和穿透力，使城区的商品经济质量和规模获得 应有的发展。 旧城改造项目的实理中心的 位置和正在实施并已见成效的区乡街镇路网建设的中心结点位置，实现前川商品 经济本应具有的对周边区域的辐射力和穿透力，使城区的商品经济质量和规模获得 应有的发展。 旧城改造项目的实施推进，将使黄陂城关能够更好的建设成为黄陂区发展现代工业产业的生活服务基地，为工业产业的发展创造良好的生活物质条件。前 川不仅是黄陂区的行政中心，而且是今后的商业服务业中心，现代工业产业化发展 的支持服务基地。围绕旧城改造项目，将陆续在前川周围形成和举办系列的产业 园区......”。

6、“.....提升黄陂区的工业产业的质量和对产业的吸 引力。黄陂区从武汉市的经济地理区位上来讲，已经不单纯是武汉市特别是汉口城 区的后花园，城市居住区的扩散地，其逐步完善的基础设施条件，必将成为武汉市 北部的产业经济区。特别是在汉口主城区产业功能布局不断弱化的时期，黄陂的产 业化发展已经具备了得天独厚的地理优势和绝佳的发展机遇。而当代产业化的发展 离不开现代化的城市功能的支撑。 旧城改造项目是形成黄陂现代城市功能，实现武汉市卫星城快速发展， 改善武汉市城市发展形态的重要步骤。武汉市的城市发展直呈现为轴射状圈层式 的发展形态，以这种模式发展下去，给城市带来的问题会越来越多。根据国外的城 市发展经验，特大城市定阶段圈层式扩展之后，都会明显减缓这种扩充的态势， 转而注重周边卫星城的建设和发展，以强化和完善城市发展格局，既体现特大城市 的城市竞争力，又能有效缓解特大城市的城市弊端。具备这种卫星城的发展条件和 发展能力......”。

7、“.....主要在于卫星城地域自身的经济与社会发展，与主城区在功能与定位上的互补 和相互支撑关系。通过本项目的实施推进，将有利于形成这样的城市格局，并切实 提升与其他卫星城镇的竞争能力，获取更多的发展机遇。 旧城改造项目不单纯是个房地产开发项目或城市建设的个简单个例， 要通过项目的实施推进，改变目前散乱缺乏有效控制的城市建设格局，为规范土地 和房产市场，特别是政府的调控机制的形成提供契机，全面提升黄陂城区的发展质 量和发展水平，实现城区的跨越式发展，将成为黄陂城区城市建设和城市发展的重 要模式。 旧城改造项目的经济社会发展条件 旧城改造项目的经济社会发展条件可以归纳为以下几点经过这些年经济与社会的快速发展，黄陂区已经在各方面积累了相应的实 力，有能力对前川的城市道路基础设施和条件进行改造和进行城市创新。 通过近年来房地产市场的培育和发展壮大，特别是商品房开发已经成为解 决住房问题的主体路径，着手解决旧城区的居住状况改善旧城区居民的生活质量 和水准......”。

8、“.....已经具备了相应的条件。 围绕项目发展建设的经济社会重要意义和必要性全区上下已经形成了高度 的致，已经明确列入黄陂区十五规划，具备了促成项目尽快实施的强烈意愿。 三旧城改造的目标和总体规划 旧城改造的规划定位 按照武汉市政府年批准实施的前川城区总体规划，本改造区域确定为区级 商业中心文化娱乐中心和部分生活居住区。 按照此地块新近编制的控制性详细规划，此区域规划定位为融商业文化 娱乐居住为体，凸显黄陂人文风情，服务配套设施完善的世纪新前川城市生 活示范区。 融商业文化娱乐居住为体现代城市生活的魅力之就在于城市的积 聚性和包容性，本项目地处前川老城区中心地带，是传统的旧城居住和商业区。规 划考虑在此地区重点提供商业文化娱乐居住的活动巷的文化主题和前川大道的商业主题打造成形式的文化商业主题园，这里 将是前川新的天地，前川新天地 四区城市空间是居民生活的舞台和载体，结合用地布置四个居住小区湖畔 休闲居住区，路北宜居生活小区......”。

9、“.....石阳西生活小区。 四项目概况 项目区位 旧城改造所包含的各个项目均位于黄陂区前川街的城区。项目具体的区位描述 如下 旧城改造地块项目旧城改造规划控制红线内，前川大道以北，石阳街和模具小区之间。规划总用地面积平方米亩，规划净用地面 积平方米亩。 旧城改造地块项目旧城改造规划控制红线内，前川大道以北， 民安街和模具小区之间。规划总用地面积平方米亩，规划净用地 面积平方米亩。 旧城改造地块项目旧城改造规划控制红线内，前川大道以南， 民安街和共和巷之间，人民道以北。规划总用地面积平方米亩， 规划净用地面积平方米亩。 旧城改造地块项目旧城改造规划控制红线内，前川大道以南， 石阳街和共和巷之间，人民道以北。规划总用地面积平方米亩， 规划净用地面积平方米亩。 旧城改造地块项目旧城改造规划控制红线内，石阳街以西，前 川大道和人民道之间。规划总用地面积平方米亩，规划净用地面积 平方米亩。 旧城改造期还建和经济适用房项目旧城改造规划控制红线 外，向阳大道西侧......”。