务 配套区的建设，预计三年后建成，家具卖场等可投入使用。 投资规模 项目注册资本金为人民币万元，项目总投资人民币 亿元，其中工程费用投资亿元，其他费用万元。 资金筹措 项目建设资金采用自筹，销售回款，其余部分由 银行贷款。 项目按照建设周期安排次序，采用滚动开发模式进行，资金投入 按项目进度分期滚动投入。第二章项目建设必要性 项目背景情况 随着社会及经济的发展，人民生活水平的不断提高，人们对家具 需求以及对高档家具品牌家具的需求更加迫切。尤其是近几年来， 党的富民政策和西部大开发战略的实施，地处我国大西北的宁夏内 蒙等省区的城乡居民喜迁新居，淘汰老旧家具，给家具市场带来了良 好的发展机遇。就目前而言，家具市场的年销售额约亿元， 但仍有很大的发展空间和市场潜力。 市场调查及市场前景分析 国内家具市场现状 从我国来看，各省家具行业中淘汰批生产工艺落后经济效益低下社会 效益和环境效益差的企业和商户，整个行业才能向前发展。因此，本 项目的建设意义是深远的，对宁夏和乃至西北五省的家具行业的 发展产生较大的影响行业生产规模小而 且分散生产工艺落后生产经营成本高产品落后服务质量不高 整个行业存在的不安全因素效益较低等诸多的问题。可对行业的健 康和可持续发展产生积极引导和示范作用。 只有在，保守估计在未来三到五年此产业园区必将为当地带来 贡献产值亿元。 项目建设的目的意义本项目的建设对产业结构行业结构的调整将起到积极的作用， 可以有效的利用市场机制，将逐步解决家具 项目区预期产出 生产区制造企业家，年产值万每家，总产值 亿元。 卖场区经销商家，年销售额万每家，总销售额 亿元。 再加上整个物流园带动相关产业联动带来的贡献价值估算 亿元可使宁夏及家具行业做大做强并可持续发展。 解决目前家具行业中在生产经营销售仓储物流等 各个环节凸显的诸多问题。降低行业管理，经营，生产费用，使其在 区域范围内更具竞争优势。场在现在的基础 上翻三番。 此项目的建成可真正成为辐射周边公里范围内最大最全 最方便的集批发与零售的家具市场 项目建设的必要性 满足及周边家具市场需要，真正起到辐射带动作用。 甘肃 兰州 张掖 金昌 武威 平凉 白银庆阳 天水 合计 就以上数据可以看出我们不要说整个西北部，就是其中部份我 们就能起到十多个行业辐射作用，就能在家具市万亿元 宁夏 石嘴山 吴忠中卫固 原 内蒙 包头 乌海 鄂尔多斯 巴彦淖尔 阿拉善盟 陕西 定西 榆林 延安 甘肃 辐射雏形，但还远远不够，我们不说 大的就说下辐射公里范围内主要城市的及人口布置 现况见附表信息来源各城市政府网站 附表公里辐射范围内城市人口及值览 省区城市人口阿拉善盟左旗东胜等地，向南可 延伸至陕西的定边延安，甘肃的平凉白银等地。的家具市场 可覆盖相当大的面积，潜在着巨大的市场，蕴藏着巨大的商机。 目标市场 家具行业现在已有区域 图目标市场分布图 市场前景分析 前景分析 市目前户籍人口万人，加上外来的常住人口，总人口数 达万以上，再加上周边公里可辐射的城市与区域有中卫吴忠等全区范围，以及内蒙的乌海在广东镇和河北香河。其他城 市也有现代化的家具企业，建立集产品设计生产销售仓储物 流于体的大型家具园区，才能真正解决好家具行业各个环节存在的 各种问题，促使家具行业的可持续发展。 展空间和市场潜力。 市场调查及市场前景分析 国内家具市场现状 从我国来看，各省市家具市场供销仍然显现旺盛景象，并表现以 下发展特征 国内家具行业企业结构分析 中国家具市场现主要分布的富民政策和西部大开发战略的实施，地处我国大西北的宁夏内 蒙等省区的城乡居民喜迁新居，淘汰老旧家具，给家具市场带来了良 好的发展机遇。就目前而言，家具市场的年销售额约亿元， 但仍有很大的发投入 按项目进度分期滚动投入。第二章项目建设必要性 项目背景情况 随着社会及经济的发展，人民生活水平的不断提高，人们对家具 需求以及对高档家具品牌家具的需求更加迫切。尤其是近几年来， 党项目总投资人民币 亿元，其中工程费用投资亿元，其他费用万元。 资金筹措 项目建设资金采用自筹，销售回款，其余部分由 银行贷款。 项目按照建设周期安排次序，采用滚动开发模式进行，资金先行完成生产厂区，仓储区，物流 区的建设，以满足入驻企业的迫切要求，其次再进行家具卖场和商务 配套区的建设，预计三年后建成，家具卖场等可投入使用。 投资规模 项目注册资本金为人民币万元，项先行完成生产厂区，仓储区，物流 区的建设，以满足入驻企业的迫切要求，其次再进行家具卖场和商务 配套区的建设，预计三年后建成，家具卖场等可投入使用。 投资规模 项目注册资本金为人民币万元，项目总投资人民币 亿元，其中工程费用投资亿元，其他费用万元。 资金筹措 项目建设资金采用自筹，销售回款，其余部分由 银行贷款。 项目按照建设周期安排次序，采用滚动开发模式进行，资金投入 按项目进度分期滚动投入。第二章项目建设必要性 项目背景情况 随着社会及经济的发展，人民生活水平的不断提高，人们对家具 需求以及对高档家具品牌家具的需求更加迫切。尤其是近几年来， 党的富民政策和西部大开发战略的实施，地处我国大西北的宁夏内 蒙等省区的城乡居民喜迁新居，淘汰老旧家具，给家具市场带来了良 好的发展机遇。就目前而言，家具市场的年销售额约亿元， 但仍有很大的发展空间和市场潜力。 市场调查及市场前景分析 国内家具市场现状 从我国来看，各省市家具市场供销仍然显现旺盛景象，并表现以 下发展特征 国内家具行业企业结构分析 中国家具市场现主要分布在广东镇和河北香河。其他城 市也有现代化的家具企业，建立集产品设计生产销售仓储物 流于体的大型家具园区，才能真正解决好家具行业各个环节存在的 各种问题，促使家具行业的可持续发展。 图目标市场分布图 市场前景分析 前景分析 市目前户籍人口万人，加上外来的常住人口，总人口数 达万以上，再加上周边公里可辐射的城市与区域有中卫吴忠等全区范围，以及内蒙的乌海阿拉善盟左旗东胜等地，向南可 延伸至陕西的定边延安，甘肃的平凉白银等地。的家具市场 可覆盖相当大的面积，潜在着巨大的市场，蕴藏着巨大的商机。 目标市场 家具行业现在已有区域辐射雏形，但还远远不够，我们不说 大的就说下辐射公里范围内主要城市的及人口布置 现况见附表信息来源各城市政府网站 附表公里辐射范围内城市人口及值览 省区城市人口万亿元 宁夏 石嘴山 吴忠中卫固 原 内蒙 包头 乌海 鄂尔多斯 巴彦淖尔 阿拉善盟 陕西 定西 榆林 延安 甘肃 甘肃 兰州 张掖 金昌 武威 平凉 白银庆阳 天水 合计 就以上数据可以看出我们不要说整个西北部，就是其中部份我 们就能起到十多个行业辐射作用，就能在家具市场在现在的基础 上翻三番。 此项目的建成可真正成为辐射周边公里范围内最大最全 最方便的集批发与零售的家具市场 项目建设的必要性 满足及周边家具市场需要，真正起到辐射带动作用。 可使宁夏及家具行业做大做强并可持续发展。 解决目前家具行业中在生产经营销售仓储物流等 各个环节凸显的诸多问题。降低行业管理，经营，生产费用，使其在 区域范围内更具竞争优势。 项目区预期产出 生产区制造企业家，年产值万每家，总产值 亿元。 卖场区经销商家，年销售额万每家，总销售额 亿元。 再加上整个物流园带动相关产业联动带来的贡献价值估算 亿元，保守估计在未来三到五年此产业园区必将为当地带来 贡献产值亿元。 项目建设的目的意义本项目的建设对产业结构行业结构的调整将起到积极的作用， 可以有效的利用市场机制，将逐步解决家具行业生产规模小而 且分散生产工艺落后生产经营成本高产品落后服务质量不高 整个行业存在的不安全因素效益较低等诸多的问题。可对行业的健 康和可持续发展产生积极引导和示范作用。 只有在家具行业中淘汰批生产工艺落后经济效益低下社会 效益和环境效益差的企业和商户，整个行业才能向前发展。因此，本 项目的建设意义是深远的，对宁夏和乃至西北五省的家具行业的 发展产生较大的影响。 综上所述，本项目的建设启动是必要的，是形势和市场的要求， 也是迫切的。 第章总论 项目名称 北方国际家具物流园区开发项目 项目地址 北方国际家具物流园区开发项目选址位于宁夏市县 望远物流区，东至京藏高速，西至国道，北至望通公路，南至红 旗二队。 项目建设单位 北方国际家具物流园区开发项目由上海投资有限公司 投资建设。 项目负责人肖奕 建设规模与建设目标 项目建设用地面积万，约合亩。总建筑面积 万，其中家具卖场万，仓储物流万，生产厂房 万，配套住宅及宿舍楼万。项目估算总投资亿 元。设计年生产能力万套，含家具万套，沙发万套。周转 销售万套，主要生产销售普及与高端中式家具产品，其中普及 产品占，高端产品占。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目区内还配置了星级酒店餐饮娱乐等配套服务设施，提供金 融服务配套平台专为中小企业提供金融担保中短期融资服务，形 成较完善的软硬件配套服务环境，成为促进区内企业发展的助推器。 项目建成后，将延伸物流服务功能，建成西北五省区的物流集散 枢纽中心，并引导形成建材汽配等物流中心园区。 建设周期 本项目将次性投入建设，将先行完成生产厂区，仓储区，物流 区的建设，以满足入驻企业的迫切要求，其次再进行家具卖场和商务 配套区的建设，预计三年后建成，家具卖场等可投入使用。 投资规模 项目注册资本金为人民币万元，项目总投资人民币 亿元，其中工程费用投资亿元，其他费用万元。 资金筹措 项目建设资金采用自筹，销售回款，其余部分由 银行贷款。 项目按照建设周期安排次序，采用滚动开发模式进行，资金投入 按项目进度分期滚动投入。第二章项目建设必要性 项目背景情况 随着社会及经济的发展，人民生活水平的不断提高，人们对家具 需求以及对高档家具品牌家具的需求更加迫切。尤其是近几年来， 党的富民政策和西部大开发战略的实施，地处我国大西北的宁夏内 蒙等省区的城乡居民喜迁新居，淘汰老旧家具，给家具市场带来了良 好的发展机遇。就目前而言，家具市场的年销售额约亿元， 但仍有很大的发展空间和市场潜力。 市场调查及市场前景分析 国内家具市场现状 从我国来看，