1、“.....吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下 轮房地产开发的热点地区。 项目建设单位概况 安徽明珍堂养生品有限公司成立于年月，是家集养生 品生产销售研发于体的省级农业产业化龙头企业省级林业产 业化龙头企业安徽省民营科技企业，主导产品为明珍堂万山 红两大系列，产品畅销全国各地，现已形成以上海合肥西安 沈阳四大销售中心，辐射全国的销售网络。重点拳头产品经代理商销 往欧美东南亚等国，深受外商高度赞誉。 第章总论 项目提要 项目名称 项目名称现代生态农业休闲观光园项目 项目建设单位法人代表所有制形式 项日建设单位安徽明珍堂养生品有限公司 法人代表陈家胜 注册资本万元 企业类型有限责任公司 注册地址宣城市宁国市市胡乐镇鸿门村 成立日期年月日 建设地点建设规模建设期限建设内容 建设地点 的后工业社会，却正在失去与自然 的和谐相依熙攘的城市忙碌的身影林立的高楼大厦疏远了人与 自然人与人的距离，紧张烦躁压迫着现代人的神经......”。

2、“.....发展高效实用的生态农业模式。 项目建设的意义 观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的同 归自然的旅游主题。 今天，已拥有了辉煌工业文明现可持续发展的具体举措。现代 生态农业休闲观光园强化真正意义上的综合性和多样性，将农业系统 各组分各链条的有机整台，对不同产业之间进行有机耦合，把初级 农产品生产与其后续性加工的紧密衔接等，并光农业应运而生。可以肯定，生态观光农业是非常具有前景 的现代农业，但需要不懈的努力，才能实现预期目的。 发展生态农业是造福子孙后代的事业，现代生态农业休闲观光园 提出的建设生态园规划方案案，是实 满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村 环境中放松自己。于是，农业农村与旅游业边缘交叉的新型产业 生态观展的方向。 现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量......”。

3、“.....人们对良好的乡村环境 所形成的森林浴郊野露营观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求，代社会，人们渴望能存优 业的发展既符合农业生态可持续发展的方向，又符合农业和农村经济 可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展的方向。因此，生态农 业是种可操作可实现的现代农业，足未中国农业发竞争的日益激烈， 人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。 于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生，拓展 了农业发展的新空问，开辟了旅游业发展的新领域。 现体的新型生态旅游业。近 年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还 具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。 随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及设旅游大产业面向旅游大市场，进 步调整优化农业结构，通过现代生态农业休闲观光园的建设，引导 和推动宁国市农业结构调整。 第二章项目背景 项目的由来 生态观光农业是种以农业和农村为栽组合......”。

4、“.....强 化农业自我积累自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业 附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济优 化农业结构的有效措施。围绕建生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优 化，使环境恢复魅力，永葆秀丽另方面改变了传统的农业生态结 构......”。

5、“.....资万元 流动资金万元 发办公室关于印发国家农业综合开发多种经 营项目可行性研究报告编写大纲的通知国农办字号 国家农业综合开发项目建设试行标准同农综字第 号 本项目的项目建议书 企 可行性研究报告编制依据 国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法财发字 号 国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法若干条文的解 释财发字号 国家农业综合开发 可行性研究报告编制依据 国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法财发字 号 国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法若干条文的解 释财发字号 国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种经 营项目可行性研究报告编写大纲的通知国农办字号 国家农业综合开发项目建设试行标准同农综字第 号 本项目的项目建议书 企业提供的相关技术资料 企业提供的相关协议资质证书 公司财务报表 主要技术经济指标 主要技术经济指标汇总表指标名称单位指标 项目总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 年均收入万元 年......”。

6、“.....方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优 化，使环境恢复魅力，永葆秀丽另方面改变了传统的农业生态结 构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强 化农业自我积累自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业 附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济优 化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进 步调整优化农业结构，通过现代生态农业休闲观光园的建设，引导 和推动宁国市农业结构调整......”。

7、“.....近 年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还 具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。 随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈， 人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。 于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生，拓展 了农业发展的新空问，开辟了旅游业发展的新领域。 现代社会，人们渴望能存优 业的发展既符合农业生态可持续发展的方向，又符合农业和农村经济 可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展的方向。因此，生态农 业是种可操作可实现的现代农业，足未中国农业发展的方向。 现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量， 为人们提供观光休闲度假的生活性功能。人们对良好的乡村环境 所形成的森林浴郊野露营观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求， 满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感......”。

8、“.....尤其希望能在典型的农村 环境中放松自己。于是，农业农村与旅游业边缘交叉的新型产业 生态观光农业应运而生。可以肯定，生态观光农业是非常具有前景 的现代农业，但需要不懈的努力，才能实现预期目的。 发展生态农业是造福子孙后代的事业，现代生态农业休闲观光园 提出的建设生态园规划方案案，是实现可持续发展的具体举措。现代 生态农业休闲观光园强化真正意义上的综合性和多样性，将农业系统 各组分各链条的有机整台，对不同产业之间进行有机耦合，把初级 农产品生产与其后续性加工的紧密衔接等，并根据生态自然经济 社会市场条件，发展高效实用的生态农业模式。 项目建设的意义 观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的同 归自然的旅游主题。 今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然 的和谐相依熙攘的城市忙碌的身影林立的高楼大厦疏远了人与 自然人与人的距离，紧张烦躁压迫着现代人的神经，于是生态 热休闲热成为都市人的追求和渴望......”。

9、“.....另外，目前我国城市居民与农 村的千丝万缕的血缘联系，加之过去上山下乡的历史经历，寻根 的潜意识驱使他们寻找个恰当的时机与方式重新体验过去生活，于 是旅行社的当天农民插队落户等项目经推出，即产生了 强烈反响。二高效益的观光农业，为我国传统农业的现代化提供了条可 持续发展的途径。 农业是我国国民经济的命脉，发展农业是我国的国策。观光农业改 变了我国传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单经营思 想，把发展的思路拓展到关注人地人和谐共存的更广阔的背景之中， 这也正好契合了长期以来农民渴型脱贫致富的愿望。可以预见，基于 天时地利人和的新型观光农业，将成为我国传统农业向高精 尖高附加值深度开发转移的农业现代化主流方向之。 三观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新 投资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点。 近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车城市房地产......”。