1、“.....山不陡，但在 山体遮挡下的光影将这片田园风光区别为亮丽与朦胧两种境界， 间或看到耕田的农人，骑车的游人，或马匹安静的吃草，切都 是那么的悠闲恬静，仿佛只剩余世外桃源。 人文旅游资源评价 说到渔村，在沿海地区或内地并不稀罕，但到了藏区，这 个小渔村却成了稀罕物，因为历史上的种种原因和传说，俊巴渔 村是西藏仅有的个世代以打渔为生的渔村，这里孕育了古老而独特的藏族渔文化，并以制作极具民族特色的牛羊皮制工艺品 而闻名。 俊巴渔村，乃西藏最后的例外，其独有的牛皮船与牛皮船 舞，被认定为国家非物质文化遗产，其特有的鱼肉酱生吃方式亦 别无他处。 俊巴渔村在历史上基本产生于西藏吐蕃时期，形成村落进 行渔业生产大概可以追溯至公元世纪末世纪初西藏第五世 达赖喇嘛时期。历史上，关于渔村形成的传说却更神秘悠长 说，有青年渔民捕获美人鱼进献藏王，藏王乃特准俊巴人捕鱼公 路驱车到达。沿水路，拉萨河道宽阔，河水清幽，可观野鸭等动 物戏水，河水冲击而成的孤岛或河滩......”。

2、“.....上面覆盖有高 原草甸和成片的树林，副生机盎然的祥和景象。临近渔村，数 只牛皮船闪现眼 地人居住的村落有公里，可通过牛皮船漂流或乘车到达，沿途 为纯自然乡村风光，清幽宁静。 俊巴渔村临拉萨河傍山而建，保留未加修饰的藏式农村民 居风貌及生活方式。至渔村，可通过拉萨河水路乘船或依临山市至机场高速公路建成通车后，从拉萨市出发约分钟车程即可到达。区位优势明显，交通状况良好。 俊巴渔村是西藏唯仅有的以渔业为主的原始村落，已有 多年的历史。目前建成的渔村旅游休闲中心项目所在地距当 原发音增巴，意思是 捕手或捕鱼者。该村位于西藏拉萨曲水县境内，拉萨河 下游雅鲁藏布江交汇北岸。县城距拉萨市公里，距离贡嘎机 场公里，靠近两桥隧，从拉萨出发不足个小时车程，拉 萨集游客接待会议接待团队活动为体 的面向区内外游客的综合旅游景区。 针对本项目开发......”。

3、“..... 景区共接待乐组团渡船捕 鱼组团田园生活体验组团工艺品制作观摩组团民俗歌 舞组团。 俊巴渔村远景规划打造集餐饮娱乐住宿休闲 为体的度假胜地打造集拉萨河漂流捕鱼 特点。 整体租赁经营模式最初产生于四川省雅安市碧峰峡省 级风景名胜区。年月日，成都市民营企业万贯置业 投资有限公司与碧峰峡景区所在的雅安市政府签订开发建 设碧峰峡的合同书。开发后的年月对景区资源与环境的保护负有当然 责任。 整体租赁经营模式是种由政府出资源企业出资金政企共同受益的景区治理模式，是种市场化经营的模式， 体现公共性资源企业化经营专业化管理市场化发展的业景区所 有权和经营权分离，开发权与保护权统景区的所有代表 者是当地政府，民营企业以整体租赁的形式获得景区年 以内不等的独家经营权景区经营企业在其租赁经营期内， 即负责景区资源开发......”。

4、“.....并按约定 比例由景区所有者和出资经营者共同分享经营收益的景区 治理模式。 整体租赁经营模式中，景区实行企业型治理，其经营主 体是民营企业或民营资本占绝对主导的股份制企模式的可行性研究 整体租赁经营模式，是指在个景区内，将景区的所有 权和经营权分开，由政府统规划，统授权家企业较长 时间地最长为年控制和管理，组织方或多方投资， 成片租赁开发，垄断渔村将可挂牌接待游客。 可行性研究范围 本报告研究景区承包经营方式的可行性及承包后的景区 发展规划景区定位景点设置管理组织投资估算与资 金筹措效益评价等方面内容。 景区整体租赁经营配套初 具雏形，若再辅以局部道路修缮河道疏通渔村码头兴 建村落整改山体装饰旅游环境营造等配套工程的进 步完善，景区运营方再加以软环境完善，景区工作人员组织培训，景区宣传推广，则俊巴先决条件，俊巴渔村的 景区规模及特色又决定其区别于西藏其余景区，在开发和运 营中应突出自身特色......”。

5、“..... 项目期投资建设的竣工，使渔村的餐饮接待码头钓鱼池赏花亭帐篷 配套设施等建设。 总结 总体而言，俊巴渔村属于自治区拉萨市曲水县三级 重点打造的旅游项目。俊巴渔村自身具有独特的自然景观和 人文文化，具备从事旅游项目开发的程总投资万元，现已经 建设完成。 俊巴渔村旅游开发期项目，占地面积余亩，规划 面积平方米，建设内容包括渔庄休闲厅，建筑面 积平方米文化长廊平方米水渠整治改造 米，以及绿化景观廊桥码程总投资万元，现已经 建设完成。 俊巴渔村旅游开发期项目，占地面积余亩，规划 面积平方米，建设内容包括渔庄休闲厅，建筑面 积平方米文化长廊平方米水渠整治改造 米，以及绿化景观廊桥码头钓鱼池赏花亭帐篷 配套设施等建设。 总结 总体而言，俊巴渔村属于自治区拉萨市曲水县三级 重点打造的旅游项目。俊巴渔村自身具有独特的自然景观和 人文文化，具备从事旅游项目开发的先决条件，俊巴渔村的 景区规模及特色又决定其区别于西藏其余景区......”。

6、“.....即水文化渔文化风俗文化田 园文化体验文化。 项目期投资建设的竣工，使渔村的餐饮接待配套初 具雏形，若再辅以局部道路修缮河道疏通渔村码头兴 建村落整改山体装饰旅游环境营造等配套工程的进 步完善，景区运营方再加以软环境完善，景区工作人员组织培训，景区宣传推广，则俊巴渔村将可挂牌接待游客。 可行性研究范围 本报告研究景区承包经营方式的可行性及承包后的景区 发展规划景区定位景点设置管理组织投资估算与资 金筹措效益评价等方面内容。 景区整体租赁经营模式的可行性研究 整体租赁经营模式，是指在个景区内，将景区的所有 权和经营权分开，由政府统规划，统授权家企业较长 时间地最长为年控制和管理，组织方或多方投资， 成片租赁开发，垄断性建设经营管理该景区，并按约定 比例由景区所有者和出资经营者共同分享经营收益的景区 治理模式。 整体租赁经营模式中，景区实行企业型治理，其经营主 体是民营企业或民营资本占绝对主导的股份制企业景区所 有权和经营权分离......”。

7、“.....民营企业以整体租赁的形式获得景区年 以内不等的独家经营权景区经营企业在其租赁经营期内， 即负责景区资源开发，又对景区资源与环境的保护负有当然 责任。 整体租赁经营模式是种由政府出资源企业出资金政企共同受益的景区治理模式，是种市场化经营的模式， 体现公共性资源企业化经营专业化管理市场化发展的 特点。 整体租赁经营模式最初产生于四川省雅安市碧峰峡省 级风景名胜区。年月日，成都市民营企业万贯置业 投资有限公司与碧峰峡景区所在的雅安市政府签订开发建 设碧峰峡的合同书。开发后的年月至年月， 景区共接待乐组团渡船捕 鱼组团田园生活体验组团工艺品制作观摩组团民俗歌 舞组团......”。

8、“..... 针对本项目开发，公司将自筹第期资金 合作方式及内容 景区资源评价 自然旅游资源评价 俊巴渔村的俊巴二字在藏语里原发音增巴，意思是 捕手或捕鱼者。该村位于西藏拉萨曲水县境内，拉萨河 下游雅鲁藏布江交汇北岸。县城距拉萨市公里，距离贡嘎机 场公里，靠近两桥隧，从拉萨出发不足个小时车程，拉 萨市至机场高速公路建成通车后，从拉萨市出发约分钟车程即可到达。区位优势明显，交通状况良好。 俊巴渔村是西藏唯仅有的以渔业为主的原始村落，已有 多年的历史。目前建成的渔村旅游休闲中心项目所在地距当 地人居住的村落有公里，可通过牛皮船漂流或乘车到达，沿途 为纯自然乡村风光，清幽宁静。 俊巴渔村临拉萨河傍山而建，保留未加修饰的藏式农村民 居风貌及生活方式。至渔村，可通过拉萨河水路乘船或依临山公 路驱车到达。沿水路，拉萨河道宽阔，河水清幽，可观野鸭等动 物戏水，河水冲击而成的孤岛或河滩，势皆平缓......”。

9、“.....副生机盎然的祥和景象。临近渔村，数 只牛皮船闪现眼前，渔歌响起，心情也随之澎湃。沿公路而行， 转过山脚的个急弯，眼前豁然开朗，从刚才的险，瞬间进入 派田园风光，成片的青稞田诉说着千年农渔结合的生活劳作场 景，此处又多水，且有大量自然而生的小型湖泊，山不陡，但在 山体遮挡下的光影将这片田园风光区别为亮丽与朦胧两种境界， 间或看到耕田的农人，骑车的游人，或马匹安静的吃草，切都 是那么的悠闲恬静，仿佛只剩余世外桃源。 人文旅游资源评价 说到渔村，在沿海地区或内地并不稀罕，但到了藏区，这 个小渔村却成了稀罕物，因为历史上的种种原因和传说，俊巴渔 村是西藏仅有的个世代以打渔为生的渔村，这里孕育了古老而独特的藏族渔文化，并以制作极具民族特色的牛羊皮制工艺品 而闻名。 俊巴渔村，乃西藏最后的例外，其独有的牛皮船与牛皮船 舞，被认定为国家非物质文化遗产，其特有的鱼肉酱生吃方式亦 别无他处。 俊巴渔村在历史上基本产生于西藏吐蕃时期......”。