1、“.....技术成熟先进实用。 项目经济效益好，投资回收期短，还贷及抗风险能力强，经 济可行。项目财务净现值为万元，财务内部收益率为， 比基准收益率高出个百分点，动态投资回收期年。 本项目产业关联性强，示范带动作用巨大。项目的建成不仅 使产业园有机农业和生态观光农业得到优化升级，将成为西北地区流 的观光农业和有机农业示范基地，通过示范辐射带动区域高效种植业产 业化体系的形成和发展，社会效益和生态效益也十分显著。 总论 项目概况 项目名称宁夏德福葡萄生态产业园建设项目 项目性质新建 建设地点宁夏贺兰山东麓永宁县沿山地段 建设单位德福酒花有限公司 项目法人陈德起 项目建设地点与范围 贺兰山东麓地处宁夏银川市西西南与西北郊处，东邻黄 河，西近腾格里沙漠和贺兰山，是自然形成的洪积平原......”。

2、“.....也 为野生动物昆虫鸟类提供生存空间，区域生物多样性不断丰富。 项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标详见表。 项目主要技术经济指标览表 表 序号项目单位数量的葡萄种植区和景观绿地， 通过场地绿化道路绿化渠道绿化生态林带等生态建设，将形成大 面积的绿色植被，产业园植被覆盖度达到以上，将产生巨大的生态 效益，改善区域土壤气候等自然条件。随着园加速当地农林业的现代 化发展速度，在满足社会物质生活需要的同时，实现了区域经济的可持 续发展为农村劳动力创造了就业机会，增加了农民收入，对地方财政 贡献巨大。生态效益产业园内将形成大面积点，动态投资回收期 年。 社会效益项目产业化示范辐射带动功能强大，既为企业发展 开拓广阔空间，又为区域经济创造良好的发展契机充分发挥了地域优 势，加快了区域资源优势向经济优势转化，必将市建设税万元， 教育附加税万元，所得税万元年利润总额为 万元......”。

3、“.....可分配利润万元 贴现率按计，计算期内财务净现值为万元，财务内部收益 率为，比基准收益率高出个百分，建设法国德国西班 式或其它融资渠道筹措。 效益评价 经济效益本项目在第年后产品生产能力达到设计能力， 项目正常生产期产品年销售收入共万元年产品销售税额 万元，年增值税万元，城积优良苗木繁育区，面积葡萄观光 休闲区，面积鲜食葡萄产业化种植区，面积葡萄酒生产区，占地面积研发与管理中心，占地面积 。 国际葡萄酒庄文化苑占地面积葡萄生态产业园总面积，主要分为生态产业示范园 国际葡萄酒庄文化苑酿酒葡萄种植园及西夏长城游牧文化观光园四大 功能区。其中 生态产业示范园占地面积，包括葡萄新品种示范 区......”。

4、“..... 组织管理体制与运行管理机制，项目投资估算与建设进度安排。 经济社会和生态三大效益分析及研究结论。 可行性研究依据 法规政策 产品质量法 原产地域产品保护规定 的要求，结合项目区的具体条 件及建设单位的经济技术实力，从以下几方面对产业园建设进行全面分 析论证。 建设现代化葡萄生态产业园的目的意义与市场需求预测。 建设条件分析建设规模总体布局与葡萄酒文化旅游的空白，推动区域生态旅游业的发展......”。

5、“..... 可行性研究范围及依据 可行性研究范围 本项目根据德福葡萄生态产业园建设经济新的增长点。 通过机制创新和技术创新，为贺兰山东麓酿酒葡萄产业创新品 牌，形成新技术辐射源，建立科技培训人才培养基地，探索龙头企 业基地的酿酒葡萄产业基地建设模式。 填补宁夏葡经济新的增长点。 通过机制创新和技术创新，为贺兰山东麓酿酒葡萄产业创新品 牌，形成新技术辐射源，建立科技培训人才培养基地，探索龙头企 业基地的酿酒葡萄产业基地建设模式。 填补宁夏葡萄酒文化旅游的空白，推动区域生态旅游业的发展。建立完善的政府引导企业运作中介参与农民受益的 园区运行机制。 可行性研究范围及依据 可行性研究范围 本项目根据德福葡萄生态产业园建设的要求，结合项目区的具体条 件及建设单位的经济技术实力，从以下几方面对产业园建设进行全面分 析论证。 建设现代化葡萄生态产业园的目的意义与市场需求预测。 建设条件分析建设规模总体布局与建设方案。 组织管理体制与运行管理机制......”。

6、“..... 经济社会和生态三大效益分析及研究结论。 可行性研究依据 法规政策 产品质量法 原产地域产品保护规定 中共中央国务院有关农业和农村经济发展的方针政策产业政 策 ④贺兰山东麓葡萄酒原产地域保护管理办法 投资项目可行性研究指南试用版 规范标准 葡萄酒 葡萄酒果酒通用分析方法 葡萄酒及果酒生产许可证审查细则④葡萄酒卫生标准 宁夏酿酒葡萄栽培技术规程 食品质量认证实施规则酒类 酒类流通管理办法 酒类商品批发经营管理规范 中国葡萄酿酒技术规范 ⑩相关农业林业水利电力燃气通信建筑规划技术规 范 规划文件 宁夏回族自治区经济社会发展十五规划 宁夏葡萄产业发展规划草案 宁夏优质特色农产品区域布局及发展规划 ④银川市经济社会发展十五规划 永宁县经济社会发展十五规划 宁夏葡萄酒行业分析及投资咨询报告 宁夏葡萄产业调研报告 主要建设内容与规模 德福葡萄生态产业园总面积......”。

7、“.....其中 生态产业示范园占地面积，包括葡萄新品种示范 区，面积优良苗木繁育区，面积葡萄观光 休闲区，面积鲜食葡萄产业化种植区，面积葡萄酒生产区，占地面积研发与管理中心，占地面积 。 国际葡萄酒庄文化苑占地面积，建设法国德国西班 式或其它融资渠道筹措。 效益评价 经济效益本项目在第年后产品生产能力达到设计能力， 项目正常生产期产品年销售收入共万元年产品销售税额 万元，年增值税万元，城市建设税万元， 教育附加税万元，所得税万元年利润总额为 万元，扣除所得税后利润为万元，可分配利润万元 贴现率按计，计算期内财务净现值为万元，财务内部收益 率为，比基准收益率高出个百分点，动态投资回收期 年。 社会效益项目产业化示范辐射带动功能强大，既为企业发展 开拓广阔空间，又为区域经济创造良好的发展契机充分发挥了地域优 势，加快了区域资源优势向经济优势转化，必将加速当地农林业的现代 化发展速度，在满足社会物质生活需要的同时......”。

8、“.....增加了农民收入，对地方财政 贡献巨大。生态效益产业园内将形成大面积的葡萄种植区和景观绿地， 通过场地绿化道路绿化渠道绿化生态林带等生态建设，将形成大 面积的绿色植被，产业园植被覆盖度达到以上，将产生巨大的生态 效益，改善区域土壤气候等自然条件。随着园区绿色植被的形成，也 为野生动物昆虫鸟类提供生存空间，区域生物多样性不断丰富。 项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标详见表......”。

9、“.....适应我国及宁夏葡萄 种植业新形势，能促进宁夏葡萄产业的快速发展。德福葡萄生态产业园 立足宁夏独具特色的葡萄产业区域优势，建设以产业化和生态观光型为 主体的示范基地，抢占西北地区乃至全国葡萄种植产业的制高点，形成 超前性产业化开发优势。对实现区域经济社会生态的持续发展具有 重要的意义，立项建设十分必要。 项目区光热充足，水电土地及人力资源丰富，有良好 的外部协作条件和科技依托，建设条件十分优越。国内中高档葡萄酒及 鲜食葡萄需求量不断增大，产品市场前景十分广阔......”。