1、“.....总计个 的经营单元，为全场服务的公用设施和服务体系。其中 个的经营单元还可根据不同规模经营业户的要求实 施单元合并。其基本的经营单元为每个用地面积 平方米。 整个建筑根据功能进行适当的内外装修。 第章总论 项目名称与承办单位 项目名称 哈尔滨延寿大众农产品批发交易中心升级改造项目 项目承办单位 哈尔滨大众农副产品综合批发大市场有限公司 项目承办单位法定代表人 司丽新 项目建设地址 延寿镇东公安街号 二项目概述 延寿县农产品批发交易中心，原位于延寿县延寿镇东新 华街地段，占地面积平方米，是将原分散于延寿镇内 菜农聚集于该市场，经延寿县工商局整合组建的农贸市场。 自年创建以来，伴随着流通体制改革的不断深化，凭 借其优越的区位条件，和周边充足的商品来源应运而生，并 核准通过，归档资料。 以自由上街卖菜的菜农的抵制......”。

2、“.....国家正式宣布取 消对粮食等主要农产品的统派购制度，改为实行合同定购，定购以外的粮棉产品和其余农产品，放开购销价格和流通渠 道，实行市场购销。从此，由政府投资并管理的中心，大多以粮库为依托，成交量逐年增加。 遍布城乡的十余万个农贸市场曾为中国的市场经济发 展助了臂之力。有关资料显示，世纪年代初，依赖 统派购制及配额制而生存的国有集体菜市场受到了可 信息结算交割商务等服 务。摊位式物流批发交易中心般采取现货交易方式，辐射 范围较小。近年来在交通便利的农产品集散地和大中城市消 费集中地，也涌现出些规模较大的摊位式农产品批发交易 的管 理制度和市场运行机制，实行会员制保证金制结算制 实物交割制等服务功能较强，有现代化的交易场所，有先 进的计算机网络大型电子显示屏系统，有卫星通讯等数据 处理系统，可提供交易运输种是全国性或区域性大中型商品批发交易中心......”。

3、“.....截止到年底，全国共 有大中型商品批发交易中心家，其主要特点是辐射范围 广主要交易方式是合同成交，交易量大有比较完整的多样 化特征。据工商部门统计，截止年底，我国农贸市场 总数个，其中摊位制式个，年农产品成交量亿斤，成交金额亿元，比年的 亿斤增长倍。 从市场规模和管理方式看，目前农贸市场主要有两种 类型。 兵作战，难以形成经 地摆卖露天交易，日晒雨淋，市场拥挤，秩序混乱，影响 购销活动，成为刻不容缓的突出问题，必须认真抓紧解决好。 第三章市场分析 我国农贸发市场经过十多年的发展呈现出明显 性，得到了广大农民经营业户和地方政府的致共识。 二是整合市场规模经营，振兴地方经济的需要 目前的延寿农产品批发交易中心，拥有百十户经营业 户，每个业户年交易量在万吨之间，都是个体业户单和市场经营业户对扩建农贸市场......”。

4、“.....提高农贸流通经营 水平，就可以促进粮食生产，就可以实现农民增收，也可以使经营企业获利。是项利国利民的好项目，其建设的必要迫切需求。尤 其是对于分散种植的广大农户，其对于国内外粮食市场的供 求信息和价格变动情况，难以把握，在市场经济条件下收益 受到损失。这也极大地刺激了广大农民对农贸市场的认识， 也调动了地方政府稳定增产，农民持续增收，从多方面加大支度。 营业户形成的市场，经营业务规模较小，分散在镇内公路边 收购和销售。经营方式为原始模式，技术落后，信息不灵敏， 收储容量不足，难以满足县内粮农增产增收的，是解决三农问题的需要 温家宝总理在年政府工作报告中指出进 步加强三农工作，解决好农业农村农民问题，仍 然是全部工作的重中之重。要围绕提高农业综合生产能 力，实现粮食场项目，将会对发展黑龙江省农贸商品 基地，解决农产品主产区农民销售，增产增收......”。

5、“.....因此，本项目的建 设十分必要。其必要性主要是 发展农产品生产立即确定努力 快发展，全面建小康的本省发展规划。地处黑龙江省交通 枢纽之地，并已经形成全省农贸商品流通集散中心的延寿农贸市场，县委县政府抢抓发展机遇，及时提出建设国家级 区域性粮贸流通大市十几亿人口的更高水 平的小康社会发展战略的重大举措。同时，党中央还制定 了振兴东北的发展战略，作为地处东北的黑龙江省，迎来了 振兴经济，全面发展的历史机遇。 中共黑龙江省委响应党中央的号召，性 进入世纪以来，中共中央连续三年制定的号文件， 都是关于解决农业农村和农民问题的纲领性文件，体现了 党对农业发展农村繁荣农民致富的高度重视，也是具体 落实党的十六大提出的全面建设惠及绿色品牌粮源充足交通便 利和已自然形成销区集散中心等比较优势的具备......”。

6、“.....延 寿县农贸市场扩建势在必行。 第二章项目建设的必要性绿色品牌粮源充足交通便 利和已自然形成销区集散中心等比较优势的具备，在国家新 轮深化改革和振兴东北战略实施的诸多因素催化之下，延 寿县农贸市场扩建势在必行。 第二章项目建设的必要性 进入世纪以来，中共中央连续三年制定的号文件， 都是关于解决农业农村和农民问题的纲领性文件，体现了 党对农业发展农村繁荣农民致富的高度重视，也是具体 落实党的十六大提出的全面建设惠及十几亿人口的更高水 平的小康社会发展战略的重大举措。同时，党中央还制定 了振兴东北的发展战略，作为地处东北的黑龙江省，迎来了 振兴经济，全面发展的历史机遇。 中共黑龙江省委响应党中央的号召，立即确定努力 快发展，全面建小康的本省发展规划。地处黑龙江省交通 枢纽之地......”。

7、“.....县委县政府抢抓发展机遇，及时提出建设国家级 区域性粮贸流通大市场项目，将会对发展黑龙江省农贸商品 基地，解决农产品主产区农民销售，增产增收，使农产品的 生产与流通向现代建设迈出有力的步伐。因此，本项目的建 设十分必要。其必要性主要是 发展农产品生产，是解决三农问题的需要 温家宝总理在年政府工作报告中指出进 步加强三农工作，解决好农业农村农民问题，仍 然是全部工作的重中之重。要围绕提高农业综合生产能 力，实现粮食稳定增产，农民持续增收，从多方面加大支度。 营业户形成的市场，经营业务规模较小，分散在镇内公路边 收购和销售。经营方式为原始模式，技术落后，信息不灵敏， 收储容量不足，难以满足县内粮农增产增收的迫切需求。尤 其是对于分散种植的广大农户，其对于国内外粮食市场的供 求信息和价格变动情况，难以把握，在市场经济条件下收益 受到损失......”。

8、“..... 也调动了地方政府和市场经营业户对扩建农贸市场，尽快跟 上国内外市场现代化建设步伐的积极性。提高农贸流通经营 水平，就可以促进粮食生产，就可以实现农民增收，也可以使经营企业获利。是项利国利民的好项目，其建设的必要 性，得到了广大农民经营业户和地方政府的致共识。 二是整合市场规模经营，振兴地方经济的需要 目前的延寿农产品批发交易中心，拥有百十户经营业 户，每个业户年交易量在万吨之间，都是个体业户单 兵作战，难以形成经 地摆卖露天交易，日晒雨淋，市场拥挤，秩序混乱，影响 购销活动，成为刻不容缓的突出问题，必须认真抓紧解决好。 第三章市场分析 我国农贸发市场经过十多年的发展呈现出明显的多样 化特征。据工商部门统计，截止年底，我国农贸市场 总数个，其中摊位制式个，年农产品成交量亿斤，成交金额亿元，比年的 亿斤增长倍......”。

9、“.....目前农贸市场主要有两种 类型。种是全国性或区域性大中型商品批发交易中心， 种是摊位式物流批发交易中心。截止到年底，全国共 有大中型商品批发交易中心家，其主要特点是辐射范围 广主要交易方式是合同成交，交易量大有比较完整的管 理制度和市场运行机制，实行会员制保证金制结算制 实物交割制等服务功能较强，有现代化的交易场所，有先 进的计算机网络大型电子显示屏系统，有卫星通讯等数据 处理系统，可提供交易运输信息结算交割商务等服 务。摊位式物流批发交易中心般采取现货交易方式，辐射 范围较小。近年来在交通便利的农产品集散地和大中城市消 费集中地，也涌现出些规模较大的摊位式农产品批发交易 中心，大多以粮库为依托，成交量逐年增加。 遍布城乡的十余万个农贸市场曾为中国的市场经济发 展助了臂之力。有关资料显示，世纪年代初......”。