1、“.....现代商贸物流中心的建设具有以下几点优势 和机遇 区位优势 市地处中国南北经济的交汇处。东临黄河，西接中 原大地，是京沪之间的中点。 由于南北经济具有很强的互补性，必然形成南北之间的巨大 的物流量，在建设物流中心具有定的区位优势。 交通优势 市拥有稠密的立体交通网，与日照岚山和连云港三大 港口各距公里，青岛港多公里。境内有条国道，条 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,省道经过，京沪高速公路和日东高速公路贯穿市。市还 有鲁南最大的民航机场机场。铁路也有数条铁路经过。 鉴于市所处的地理位置，我们认为公路干线交通是其的主要 优势。 业务和资源优势 业务资源是现代商贸物流中心最主要的优势，也是物流中心 建设的立足点。 首先，批发市场的发展为物平台对外发布 会员供求信息，开展电子商务业务，为物流中心会员吸引更多的 客户......”。

2、“..... 项目的理解 现代商贸物流中心概况 物流信息与电子商务功能 会员信息服务公共信息服务电子商务。 利用现代商贸物流中心的物流信息平台，为会员提供及时的 仓储运输配送的需求信息，同时通过业务也占公司收入的重要部分。物流税务代理包括统运输发票，税务代理等服务。 货运代理根据物流中心运输客户的指示，为客户的利益而揽取货 物。 运输代理根据物流中心商业企业的要求，为他们寻找车源。 融服务。与其他产业金融样，金融服务的收益是其个最重 要的利润源泉。例如，国外提供汽车金融的收入已经超过汽车制 造业本身，福特公司的物流金融业务收入远远超过了汽车制造的 收入。的物流金融仓储代理等业务。 物流金融服务是物流中心利用为商业企业提供物流服务过程 中，利用物流中心的经营方对服务企业的产品仓储运输的充分 了解......”。

3、“.....运输停车业 务也有利于开展集配货货运代理和运输代理。 物流代理功能 物流代理功能包含物流金融服务物流税务代理货运代 理运输代理业务包括根据集配货需要的配送中转仓储业务附加值高如 中药品等的仓储业务对外租赁仓储等。 建议附加值低的产品在物流中心外选取仓库，采用多级配送 方式，物流中心的仓库仅作为中转。 运市及周边 地区批发用户和最终用户开展配送业务。 集补货业务为周边的商业企业提供及时 集货补货业务，减少商业企业的库存，提高商业企业的客户满 意度。 仓储心可以考虑开展针对这些商业的 多级物流配送业务，即提供这些商业企业货物首先从经销商进入 物流中心外仓库，然后根据日常经营的计划需要配送到中心的仓 库物流配送服务。另外也可以为这些商业企业提供率......”。

4、“..... 多级配送业务现代商贸物流中心周边有汽配城家电 厨卫城轻纺城小商品城还计划引进义乌小商品批发城以及 北方中药港等项目。物流中运输停车等业务。现代商贸物流中心集配货业务 干线配货业务市地理位置处于京沪的中点，长三角经济与 环渤海经济的交流会产生巨大干线运输业务，为空车配货和为货 物配车的业务，不仅提高物流效现代商贸物流中心面临具有物流配送功能物 流代理功能物流信息与电子商务服务以及物流后勤服务等几大 功能。 物流配送功能 物流配送服务功能包括集货配货补货仓储流通加 工有重要推动作用。和兰山市区两级政府对和 兰田发展现代物流寄予了很大期望，支持兰田联合在园区建 成有规模有档次有前景的现代物流中心。 现代商贸物流中心建设面临的威胁和挑战 始进行现代物流的探索，具备定的现代物流 人才积累。 政府支持 物流中心建成后，对改善物流环境及基础条件......”。

5、“.....具备发展现代物流的基础。最后，具备了现代物流中心发展必需的土地资源和人才资源。 通过合作，商贸园加上原有亩现代物流基地，共有规 划的土地资源已达亩。 从年开始开地设立了配载网络，有自己的货 运市场，集货业务和疏货业务量大覆盖范围广兰田客运站拥 有省二级客运站资质，经营状况良好。兰田集团下辖有客运公司 汽车运输公司配载公司客货运输市场，已从事物，商贸氛围浓厚，目前已经 有近万户进驻，年交易额已达亿元，成为全国著名的商品集 散地和区域货物分拨配送中心。 第二，投资合作方具有十几年发展物流的经验和基础。年 代初期就在广东浙江江苏等地，商贸氛围浓厚，目前已经 有近万户进驻，年交易额已达亿元，成为全国著名的商品集 散地和区域货物分拨配送中心。 第二......”。

6、“.....年 代初期就在广东浙江江苏等地设立了配载网络，有自己的货 运市场，集货业务和疏货业务量大覆盖范围广兰田客运站拥 有省二级客运站资质，经营状况良好。兰田集团下辖有客运公司 汽车运输公司配载公司客货运输市场，已从事物流产业发展 十几年，具备发展现代物流的基础。最后，具备了现代物流中心发展必需的土地资源和人才资源。 通过合作，商贸园加上原有亩现代物流基地，共有规 划的土地资源已达亩。 从年开始开始进行现代物流的探索，具备定的现代物流 人才积累。 政府支持 物流中心建成后，对改善物流环境及基础条件，培育物 流产业有效降低当地经济发展的物流成本培植经济新的 增长点将具有重要推动作用。和兰山市区两级政府对和 兰田发展现代物流寄予了很大期望，支持兰田联合在园区建 成有规模有档次有前景的现代物流中心......”。

7、“..... 物流配送功能 物流配送服务功能包括集货配货补货仓储流通加 工运输停车等业务。现代商贸物流中心集配货业务 干线配货业务市地理位置处于京沪的中点，长三角经济与 环渤海经济的交流会产生巨大干线运输业务，为空车配货和为货 物配车的业务，不仅提高物流效率，也会给现代商贸物流中 心带来巨大物流业务。 多级配送业务现代商贸物流中心周边有汽配城家电 厨卫城轻纺城小商品城还计划引进义乌小商品批发城以及 北方中药港等项目。物流中心可以考虑开展针对这些商业的 多级物流配送业务，即提供这些商业企业货物首先从经销商进入 物流中心外仓库，然后根据日常经营的计划需要配送到中心的仓 库物流配送服务。另外也可以为这些商业企业提供市及周边 地区批发用户和最终用户开展配送业务......”。

8、“.....减少商业企业的库存，提高商业企业的客户满 意度。 仓储业务包括根据集配货需要的配送中转仓储业务附加值高如 中药品等的仓储业务对外租赁仓储等。 建议附加值低的产品在物流中心外选取仓库，采用多级配送 方式，物流中心的仓库仅作为中转。 运输停车业务 市目前物流市场存在大量的运输停车需求，运输停车业 务也有利于开展集配货货运代理和运输代理。 物流代理功能 物流代理功能包含物流金融服务物流税务代理货运代 理运输代理仓储代理等业务。 物流金融服务是物流中心利用为商业企业提供物流服务过程 中，利用物流中心的经营方对服务企业的产品仓储运输的充分 了解，与金融机构道为商业企业提供垫资仓单抵押保险等 金融服务。与其他产业金融样，金融服务的收益是其个最重 要的利润源泉。例如，国外提供汽车金融的收入已经超过汽车制 造业本身......”。

9、“.....的物流金融业务也占公司收入的重要部分。物流税务代理包括统运输发票，税务代理等服务。 货运代理根据物流中心运输客户的指示，为客户的利益而揽取货 物。 运输代理根据物流中心商业企业的要求，为他们寻找车源。 物流信息与电子商务功能 会员信息服务公共信息服务电子商务。 利用现代商贸物流中心的物流信息平台，为会员提供及时的 仓储运输配送的需求信息，同时通过平台对外发布 会员供求信息，开展电子商务业务，为物流中心会员吸引更多的 客户。 物流后勤服务功能 物流展示功能宾馆超市客运站办公楼。 项目的理解 现代商贸物流中心概况 现代商贸物流中心建设的优势 区位优势 现代商贸物流中心以下简称物流中心位于山东 市兰山工贸开发区内。由香港生物科技控股集团投 资投资控股有限公司提供市场合作。 现代商贸物流中心建设的优势 我们认为......”。