1、“.....规划要点 用地年限 第三部分规划要点分析 第四部分市场分析及项目定位 广州市国民经济增长与住宅市场主要特点 二项目所在区域特点及项目个性 三区域市场分析 区内现有住宅项目 交 第二部分法律及政策性风险 土地使用权现状 用地规划手续 合作方式 联合竞买 权益转让 项目公司 风险分析 竞买实现 权益转让 核准通过，归档资料。 未经允许......”。

2、“..... 规模不大，虽尚在生产，但污染较小，因此应该不会对营销造成损害。 目录 第部分项目概况 宗地现状 洲居住区控制性详细规划的分析地块山丘 覆盖层属于泥质粘土，下部为石炭系灰岩风化体，风化厚度不大，地 基条件好，属基岩地基浅埋区。 周边工厂现状 本地块边现存的咏昱金属制品有限公司位于地块 地块现状组图 穿过地块边缘的架空输电线 另外，地块边缘有两条架空高压和输电线通过，对 景观有定损害，但开发商可将其迁移，以消除其影响。 地质条件 依据同板块广州金沙丘陵地貌，区内有七个山丘......”。

3、“.....西部及南部已开方取土,地势平缓,但尚 未平整土地。附着物以自然生长的树木和杂草为主，及两个天然水塘。 发 区，西至宽约米的城市规划支干道连接广佛高速公路，北至山 岗与金沙洲城市生态公园相连，紧邻泌冲二小和黄岐高级中学。 地块西至道路地块 南至道路地块西北角边界道路 地形地貌 地块呈块西公路对面为广州市中学生劳动技术学校。 地块进深示意及四至 东至山岗与金沙洲紧邻，南至南海市南兴工贸有限公司工业开 制品有限公司海北变电站南方制版厂平方米约亩。 地块南对面的工业开发区占地面积平方米约亩， 目前开发区东北面已修建广东现代俊惠学校检察院培训中心 和南方制版厂约占亩。 地市黄岐区泌冲岗项目与广州市白云区金沙洲接壤......”。

4、“.....技术学校 明辉滕厂 检察院察院 培训中心 广东现代 俊惠学校 黄岐高级中学 钟村 南光树脂 本变化的影响 容积率变化的影响 七投资分析结论 第六部分项目综合评价 第部分项目概况 宗地现状 地理位置 南海利润测算 二税务分析 三开工及销售安排 工程施工安排 销售进度安排 四资金流量 五盈亏平衡点分析 保本售价 保本销量项目完全投资保本销售 六敏感性分析 销售均价变化的影响 单位成 辐射范围市场特征 五项目定位 客户定位 产品定位 价格定位 第五部分投资收益分析 经济指标 平均售价测算 成本费用测算 地价与容积率 成本水平 建造成本 完全成本 利 辐射范围市场特征 五项目定位 客户定位 产品定位 价格定位 第五部分投资收益分析 经济指......”。

5、“.....地块占地面积 泌冲二小 广州市中学生 劳动技术学校 明辉滕厂 检察院察院 培训中心 广东现代 俊惠学校 黄岐高级中学 钟村 南光树脂 制品有限公司海北变电站南方制版厂平方米约亩。 地块南对面的工业开发区占地面积平方米约亩......”。

6、“..... 地块西公路对面为广州市中学生劳动技术学校。 地块进深示意及四至 东至山岗与金沙洲紧邻，南至南海市南兴工贸有限公司工业开发 区，西至宽约米的城市规划支干道连接广佛高速公路，北至山 岗与金沙洲城市生态公园相连，紧邻泌冲二小和黄岐高级中学。 地块西至道路地块 南至道路地块西北角边界道路 地形地貌 地块呈丘陵地貌，区内有七个山丘,其中五个集中在地块东北部最 大标高落差约米，西部及南部已开方取土,地势平缓,但尚 未平整土地。附着物以自然生长的树木和杂草为主，及两个天然水塘。 地块现状组图 穿过地块边缘的架空输电线 另外，地块边缘有两条架空高压和输电线通过，对 景观有定损害，但开发商可将其迁移，以消除其影响......”。

7、“.....下部为石炭系灰岩风化体，风化厚度不大，地 基条件好，属基岩地基浅埋区。 周边工厂现状 本地块边现存的咏昱金属制品有限公司位于地块西公路对面米 处及南方制版有限公司位于地块南对面的工业开发区内米处， 规模不大，虽尚在生产，但污染较小，因此应该不会对营销造成损害。 目录 第部分项目概况 宗地现状 地理位置 地块四至 地形地貌 地质条件 工业现状 路网现状 二大市政和社区配套 大市政配套现状 道路交通状况 水电气 通讯 二社区配套现状 学校 医院 公交 第二部分法律及政策性风险 土地使用权现状 用地规划手续 合作方式 联合竞买 权益转让 项目公司 风险分析 竞买实现 权益转让 核准通过，归档资料。 未经允许......”。

8、“.....规划要点 用地年限 第三部分规划要点分析 第四部分市场分析及项目定位 广州市国民经济增长与住宅市场主要特点 二项目所在区域特点及项目个性 三区域市场分析 区内现有住宅项目 潜在市场竞争分析 四本案辐射范围及其市场特征 辐射范围 辐射范围市场特征 五项目定位 客户定位 产品定位 价格定位 第五部分投资收益分析 经济指标 平均售价测算 成本费用测算 地价与容积率 成本水平 建造成本 完全成本 利润测算 二税务分析 三开工及销售安排 工程施工安排 销售进度安排 四资金流量 五盈亏平衡点分析 保本售价 保本销量项目完全投资保本销售 六敏感性分析 销售均价变化的影响 单位成本变化的影响 容积率变化的影响 七投资分析结论 第六部分项目综合评价 第......”。

9、“.....地块占地面积 泌冲二小 广州市中学生 劳动技术学校 利润测算 二税务分析 三开工及销售安排 工程施工安排 销售进度安排 四资金流量 五盈亏平衡点分析 保本售价 保本销量项目完全投资保本销售 六敏感性分析 销售均价变化的影响 单位成市黄岐区泌冲岗项目与广州市白云区金沙洲接壤，地块占地面积 泌冲二小 广州市中学生 劳动技术学校 明辉滕厂 检察院察院 培训中心 广东现代 俊惠学校 黄岐高级中学 钟村 南光树脂 块西公路对面为广州市中学生劳动技术学校。 地块进深示意及四至 东至山岗与金沙洲紧邻，南至南海市南兴工贸有限公司工业开丘陵地貌，区内有七个山丘......”。