1、“.....信誉度差，操作工具的清洁商品的卫生得不 到保障等，传统的农贸市场将很难满足人们不断提高的消费需求。 而农产品生鲜超市的优势是大家有目共睹的环境舒适，产品质量好，安全 卫生，品种丰富等超市能够通过应用现代物流和信息技术，实行规模化管理， 规模化经营，满足消费者高质量多样化的消费需求。零售方式的变化，使农产 品的流通渠道更加优化畅通，也将会使人们的生活质量得到进步提高和改善。 国家重视。 年中央号文件提出加快发展农产品连锁超市配送经营，鼓励有条 件的地方将城市农贸市场改建成超市，支持农业龙头企业到城市开办农产品超市， 逐步把网络延伸到城市社区。年中央号文件进步强调支持大型连锁超 市和农产品流通企业开展农超对接。可以看出，政府已高度重视农产品超市零售 的重要性，而且各级地方政府也积极出台些支持和扶持政策。 农产品的销售和流通向生鲜超流动人口涌入城区，人们对城市环境和居住条件 的需求增长......”。

2、“.....构筑座新城，成为耒阳城市建设新的亮点。 项目建设的必目建设的必 要性和所具备的建设条件，做面积 万平方米，商品房竣工面积万平方米，完成保障性住房套，竣工 面积平方米，随着双六十城市建成区面积平方公里，城市人口 万人目标的提出，大量常住和 项目单位提供的详细资料和编制单位收集的相关资料 可行性研究范围 通过对耒阳市的社会经济发展状况及城市建设开发居民住房现状等进 行调查和发展前景预测，结合五东路两边改造建设开发，论证本项建设项目建设项目选址意见书蔡子池市场农改超建设项目用地红线图规划设计平面图 蔡子池市场农改超建设项目建筑设计图施工合同 耒阳市计委国土规划部门有关项目工程建设的审批文件公司以下简称项目业主，委托湖南省耒阳市建筑规划勘察设计 院有限公司编制，经过现场勘察和广泛调查，收集有关资料后研究论证完成，本 报告主要以下列文件和基础资料为编制依据 蔡子池市场农改超活质量，是耒阳市城市开发建设 基础设施配套农改超的个催化剂......”。

3、“.....提供就 业机会约个。项目规划布局科学合理，交通组织方便，公建及生活配套设施 齐全，环境绿化及空间构思新颖独特，物业管理流。该项目的建设可与和周 边项目起，增强市民的凝聚力，改善市民的生合亩，地块呈 长方形，形状较规则，目前为蔡子池市场及老居民区。项目总建筑面积， 建筑层数为层其中至五层均为商铺场，商场面积共为，住宅 面积为，项目建成后可容纳住户户，其中居住人口关部门批准，蔡子池市场农 改超建设项目开发现已达到可行性研究报告编制阶段。 蔡子池市场农改超建设项目位于耒阳市城市老商业区，北临五东路， 西临群英南路，南临蔡池路。规划总用地面积约住 购物休闲等多功能于体的商业中心，目的在于推进城镇化进程，加快城市建 设，适应人民生活水平及生产质量提高的需要，同时促进当地经济健康快速发 展......”。

4、“.....耒阳万元房地产开 发有限公司在取得其他项目开发成功的同时，正着手蔡子池市场农改超建设 开发。耒阳万元房地产开发有限公司作为项目的业主，建设个集生态居市骨架，实现双六十的发展目标，满足人们生活 水平日益提高的需要，及符合城市规划的整体要求。耒阳市现有城市人口万人， 流动和暂住人口约万人，年均人口增加万多，到年发展成万人的中 等城市，意味着到城市开办农产品超市，逐步 把网络延伸到城市社区，随着耒阳市城市建设的飞速发展，城市面貌的日新月异， 实现市委市政府提出的建设生态城市，打造三湘明珠，年为提升城市品位，扩大城市规模，完善中等城有限公司 法定代表人刘彬 编制人刘彬邓先进陈进刘文 项目建设性质改建 项目概况 年月日，国务院办公厅转发商务部等部委的关于进步做好 农村商品流通工作的意见，表示支持农业龙头企业湘影视集团及餐饮美食，将会是耒阳人民购物 休闲娱乐条龙服务的最佳去处。工程由湖南省第三工程公司承建......”。

5、“..... 可行性研究报告编制单位 耒阳市建筑规划勘察设计院 方式将引领耒阳人的居住革命。 商场由香港万亿百货自主经营，将于年月日开业。目前规划楼 为传统珠宝百货，二楼为女装精品，三楼为品牌男装，四楼为大型游乐场及童装， 五楼将引进知名大型电影院潇多平米到多平米，户型设计以人为本，动静功能分区干湿分离 洁污分离，更有平米到平米的空中别墅，有简约型的四房两厅两卫户 奢华型的四房三厅三卫五房三厅三卫，全新的设计理念打造出现代新型的居住 多平米到多平米，户型设计以人为本，动静功能分区干湿分离 洁污分离，更有平米到平米的空中别墅，有简约型的四房两厅两卫户 奢华型的四房三厅三卫五房三厅三卫，全新的设计理念打造出现代新型的居住 方式将引领耒阳人的居住革命。 商场由香港万亿百货自主经营，将于年月日开业。目前规划楼 为传统珠宝百货，二楼为女装精品，三楼为品牌男装，四楼为大型游乐场及童装， 五楼将引进知名大型电影院潇湘影视集团及餐饮美食......”。

6、“.....工程由湖南省第三工程公司承建，目前工程 已主体封顶并投入使用。 可行性研究报告编制单位 耒阳市建筑规划勘察设计院有限公司 法定代表人刘彬 编制人刘彬邓先进陈进刘文 项目建设性质改建 项目概况 年月日，国务院办公厅转发商务部等部委的关于进步做好 农村商品流通工作的意见，表示支持农业龙头企业到城市开办农产品超市，逐步 把网络延伸到城市社区，随着耒阳市城市建设的飞速发展，城市面貌的日新月异， 实现市委市政府提出的建设生态城市，打造三湘明珠，年为提升城市品位，扩大城市规模，完善中等城市骨架，实现双六十的发展目标，满足人们生活 水平日益提高的需要，及符合城市规划的整体要求。耒阳市现有城市人口万人， 流动和暂住人口约万人，年均人口增加万多，到年发展成万人的中 等城市，意味着耒阳城区必须扩展到再容纳十五万人的规模。耒阳万元房地产开 发有限公司在取得其他项目开发成功的同时，正着手蔡子池市场农改超建设 开发......”。

7、“.....建设个集生态居住 购物休闲等多功能于体的商业中心，目的在于推进城镇化进程，加快城市建 设，适应人民生活水平及生产质量提高的需要，同时促进当地经济健康快速发 展。经耒阳市发改委国土资源局城乡规划局等有关部门批准，蔡子池市场农 改超建设项目开发现已达到可行性研究报告编制阶段。 蔡子池市场农改超建设项目位于耒阳市城市老商业区，北临五东路， 西临群英南路，南临蔡池路。规划总用地面积约合亩，地块呈 长方形，形状较规则，目前为蔡子池市场及老居民区。项目总建筑面积， 建筑层数为层其中至五层均为商铺场，商场面积共为，住宅 面积为，项目建成后可容纳住户户，其中居住人口人，提供就 业机会约个。项目规划布局科学合理，交通组织方便，公建及生活配套设施 齐全，环境绿化及空间构思新颖独特，物业管理流。该项目的建设可与和周 边项目起，增强市民的凝聚力，改善市民的生活质量，是耒阳市城市开发建设 基础设施配套农改超的个催化剂......”。

8、“.....委托湖南省耒阳市建筑规划勘察设计 院有限公司编制，经过现场勘察和广泛调查，收集有关资料后研究论证完成，本 报告主要以下列文件和基础资料为编制依据 蔡子池市场农改超建设项目建设项目选址意见书蔡子池市场农改超建设项目用地红线图规划设计平面图 蔡子池市场农改超建设项目建筑设计图施工合同 耒阳市计委国土规划部门有关项目工程建设的审批文件 项目单位提供的详细资料和编制单位收集的相关资料 可行性研究范围 通过对耒阳市的社会经济发展状况及城市建设开发居民住房现状等进 行调查和发展前景预测，结合五东路两边改造建设开发，论证本项目建设的必 要性和所具备的建设条件，做面积 万平方米，商品房竣工面积万平方米，完成保障性住房套，竣工 面积平方米，随着双六十城市建成区面积平方公里，城市人口 万人目标的提出，大量常住和流动人口涌入城区，人们对城市环境和居住条件 的需求增长......”。

9、“.....构筑座新城，成为耒阳城市建设新的亮点。 项目建设的必要性及有利条件 项目建设的必要性 随着我国经济的快速发展，人民生活水平的不断提高，近年来，农产品生鲜 超市陆续的布满了全国的大中小城市。超市日益成为人们购买生鲜食品的重要场 所。作为种全新流通模式，农产品生鲜超市在农产品的流通领域所占的比重日 益提高，对传统的流通渠道形成了巨大冲击，大大加速了农产品流通渠道的变化和发展。本建设项目将对加速耒阳市城市建设，提高城市品位，增强城市的凝聚 力和辐射力，开发耒阳旅游资源满足人们对城市环境和城市文化的需求，促进 社会进步和经济发展起到重要作用。 是城市社会经济发展及经济结构变化的需要 农产品生鲜超市的应运而生。消费观念的转变。 随着国民生活水平的不断提高，人们对衣食住行的要求也越来越高，对健康 饮食的文化知识的不断积累，消费者对农产品的消费需求在发生着变化......”。