1、“.....做好单项工程建设招标工作，实现项目建设投资省建设快质量好目标。制订资金使用计划，监督资金使用，将建设资金落到实处，保证项目建设完成。做好与地方政府财政金融等各相关部门协调工作，争取更多政策倾斜，支持促进公道镇稳定快速发展。在项目建设过程中，建设单位需加强与地方有关部门联系，如规划土地交通消防供水供电环保地质等部门，确保项目在操作过程中严格按照程序办事。着力做好拆迁安臵工作，这对整个项目如期进行关系极为重要，在本项目中起决定性作用......”。

2、“.....花大力气做好。第二章项目建设背景和必要性第节项目建设背景扬州市概况扬州位于江苏省中部，江淮平原南端，南临长江，北负淮河，中贯京杭大运河。市区位于京杭大运河与长江交汇处，是长江下游重要滨江城市，也是江苏重要水陆交通枢纽。扬州市历史悠久人文荟萃，至今已有近年历史。历史上，扬州曾作为经济大都市和重要通商口岸，经济繁荣文化发达。扬州市风景优美文物古迹众多，是国务院首批公布个历史文化名城之，获全国优秀旅游城市称号，年被评为国家环保模范城市国家卫生城市和国家文明城市工作先进市，是长江三角洲重要对外开放城市和旅游城市。扬州市水陆交通基础设施优良，运输便捷。南京到扬州汽车只需个多小时，上海到扬州只需个多小时，北京至扬州只需要个多小时。扬州由于具有沿江滨海优越区位条件及稳核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

3、“.....先得长三角。型养老社区。公共服务组团包括学校医院及护理老年娱乐机构及酒店等。商品交易组团包括老年商品交易中心会展中心创意中心及其它辅助建筑。配套建设包括道路景观园林绿化和高效农业生态园等。投资资金来源本项目投资总额为万元，其资金来源为由中国江苏国际经济技术合作公司和江苏中江国际房地产公司自筹及申请银行贷款来解决。建设进度本项目建设期年年。本项目建设周期为年。预计年月底前完成可行性研究报告并通过审批，年月底前完成项目准备工作，年底完成项目。预计分三期进行，期于年年底开工，进行基础设施建设养老住宅和公共服务设施建设，年底完工二期于年初动工，预计年底完工三期于年初动工，预计年底完工......”。

4、“.....是集国际国内工程承包工程咨询房地产国际贸易劳务合作为体综合性跨国经营集团，拥有多个分支机构，其中有境外机构多个，是江苏省重点企业之。中江国际至今已有年经营历史，具有对外承包工程劳务合作经营权进出口贸易经营权国家建设部确定房屋建筑工程施工总承包级资质，国家商务部确定承担国家援外成套项目施工任务和物资项目级实施企业资格。中江国际已在世界上多个国家和地区开展了业务。自年以来连续被美国工程新闻记录评为世界最大家国际承包商之，已进入全国家最大外经企业和家最大进出口企业行列，已通过质量管理体系环境管理体系职业健康安全管理体系认证。年，在中非论坛上，中江国际引起中央及省领导重视，提出要把中江国际打造成走出去龙头企业。为此，省委省政府采取系列有效措施......”。

5、“.....省财政按年财政收入定比例分三年增资扩股。通过以上三步战略措施，使中江国际跻入国家级跨国企业。中江国际老年生态社区项目是新时期中江公司重点打造品牌项目，以国际化视野国际化管理，服务于国际化目标客户群。项目开拓银发朝阳产业，以连续型退休社区为基本，进步引入教育科研文化创意银发农业咨询顾问休闲度假等工作机会，用规模降低养老成本，为入住老年人搭建发挥才智服务社会享乐养老平台。江苏中江国际房地产公司成立于九九二年，是中国江苏国际经济技术合作公司旗下全资子公司，九十年代主要在国际市场开发建设，二零零零年后逐步转入国内市场，先后开发了高层小高层多层经济适用房商铺别墅等多种商住房近万平方米，现具有国家二级房地产开发资质，已通过认证。公司注册资金五千万元人民币，现有员工五十多人。企业发展宗旨是优先理念优质工程优美环境优良服务......”。

6、“.....以国际化视野国际化管理，服务于国际化目标客户群。项目开拓银发朝阳产业，以连续型退休社区为基本，进步引入教育科研文化创意银发农业咨询顾问休闲度假等工作机会，用规模降低养老成本防要求。本项目建设对周边生态环境改善和自然文化遗产保护有积极影响。本项目建设具有较好经济效益和社会效益。总之，本项目总体创意独特，能满足不同老年群体生活需求又能满足老年人对周边环境自然景观交通道路配套设施潜在需求。本项目与扬州市新时期沿江沿湖发展战略相致，经可行性研究与分析表明，本项目开发将产生巨大经济效益产业效益和社会效益。项目总体策划是理想可行。综上所述，本项目规模适当布局合理符合相关要求。由以上分析论证，该项目切实可行。企业资本大举进入表明养老服务业朝阳产业特征，昭示着养老服务业未来蓬勃生机和无限可能。根据广泛调研和不断总结......”。

7、“.....多年来，在省委省政府领导下，中江集团有了长足发展。新形势下如何发挥企业优势，推进老龄事业发展是落实科学发展构建和谐社会具体体现，也是企业承担社会责任义务。面对金融危机，加快参与和推进江苏老龄事业发展是中江集团产业结构优化升级重大机遇与挑战。我们有决心有信心以产业园区形式，用世界先进养老理念，结合中国几千年传统文化，开创个全新养老模式，解决社会养老全覆盖问题。中国扬州邵伯湖天伦乐园，愿成为江苏养老事业领航者和示范者，既培养专业化机构和团队，满足多层次养老需求，提高老年人生活品质又解决养老机构可持续性营运，实现自身经济良性循环。这是个功德无量工作，于国于民，意义重大。在这条探索之路上，我们愿意当这个开路先锋......”。

8、“.....二可行性研究内容本报告根据对扬州邵伯湖天伦乐园进行可行性研究，研究工作力求切合实际，本着经济合理技术可行原则，以当前实际需求资金筹措能力及规划发展等为基础，对项目市场及建设方案技术功能经济等方面进行分析，根据国家有关规定确定合理建设规划和投资。本可行性研究主要内容如下项目建设背景和必要性发展与需求前景分析建设方案及建设条件工程方案及环境评价项目实施进度计划及招标组织经营与管理投资估算及资金筹措借款偿还方案确定和分析社会效益分析风险分析第四节研究结论主要研究结论项目建设具有充分必要性扬核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

9、“.....先得长三角。长三角是中国乃至世界经济增长发动机，是全球六个超大型城市群之，是中国经济发展速度最快综合实力最强经济总量最大最具活力和竞争力地区，同时也是老龄化程度急剧增长地总人口以上，就开始进入老龄社会。年，我国岁以上老年人已经达到亿，占全国人口，约占世界老龄人口，是世界上唯个老龄人口过亿国家。微观层面和宏观层面都有其显而易见必要性和可行性，但同样在不同层面均存在些风险因素和困难之处。二要素风险从投资要素角度来看，土地和资金两大资源投入大面临定瓶颈。土地指标问题。这样个大规模园区，土地面积共计余亩。不仅需要依靠企业运作方式，也需要获得各级政府部门大力支持。因此项目运作要坚持政府主导，以园区模式进行开发运作。即便如此，园区运作也需要得到省市级政府支持，才能使地方政府在园区运作上获得园区规模所需土地指标......”。