1、“.....中国对全球黄金行业影响不可忽视，郑良豪说，重塑黄金金融资产作用扩大全球黄金新形象推广，是世界黄金协会年全球策略两大重点，中国则是推广计划重中之重。来自世界黄金协会消息说，虽然自年至年，铂金首饰消费热潮使得中国黄金首饰消费大幅下滑四成以上，但年中国黄金需求仍高达吨，成为仅次于印度和美国世界第三大黄金需求市场。世界黄金协会认为，年中国黄金市场呈现三大趋势开放步伐加快，市场体系逐步完善，投资需求上涨。年月日，上海黄金交易所开业，结束了延续多年黄金统配统购。今年上半年，中国人民银行又正式取消了有关黄金行业项行政审批项目，其中包括取消黄金收购许可，黄金制品生产加工批发业务审批，黄金供应，黄金制品零售业务核准等。这意味着，世界各地相关企业只需在中国当地市场购买黄金，就可以自由地在中国投资黄金珠宝生产批发和零售项目......”。

2、“.....巨大需求正在吸引越来越多国际黄金企业和相关机构进入这个市场。同时出现在世界黄金协会推广活动上香港知名珠宝品牌周生生和周大福，对内地黄金消费市场表示了浓厚兴趣。中国内地是个巨大市场，这对每个商家都是无可抵挡诱惑。周生生董事兼副总经理周允成说，我们对在这里发展前景非常有信心。意大利贸易促进会上海代表阿迪斯认为，随着中国黄金市场进步开放，会有越来越多意大利珠宝商参与中国市场。伦敦金银市场协会会长穆立则表示，中国完全有可能成为亚太地区黄金中心。另个令国际黄金业界对中国趋之若鹜因素，是正在酝酿之中个人黄金买卖。据悉，世界黄金协会已与上海黄金交易所建立密切联系，并设立了专门顾问小组，协助金交所研究和开发包括黄金期货在内投资产品。业内人士预测，旦个人黄金投资放开，真正投资类黄金产品面世，中国内地黄金需求每年可增加吨......”。

3、“.....项目座落于扬州市城区江阳大道与扬瓜路交汇处黄金地段。扬州珠宝城占地亩，总建筑面积万平方米，投资亿港元，计划引进设，并根据珠宝商常携带贵重物品需要，特别配设全套流保安系统。整座酒店呈钻石形。酒店面宽米，落地大玻璃，无梁无柱，气势磅礴。大堂高米，面积平方米，内设音乐瀑布小溪曲径亚热带森林园景，使整座酒店充满现代浪漫气息和回归自然感觉。建成后国际珠宝城计划配套有人民银行验金点珠宝鉴定中心海关报关点，并有税务银行保险等服务机构。还将有快递小时滚动珠宝信息屏幕全方位国际珠宝信息网安全押运为珠宝商办理出口来源地证明黄金经营权珠宝进出口经营权代办有关营业执照暂住证等......”。

4、“.....珠宝城还将配备现代化高科技防暴防盗设施，引进国际知名物业公司进行星级管理，配有世界流专业保安设施进行小时全天候监控，并有支训练有素专业保安队伍为珠宝企业保驾护航，使入驻企业无后顾之忧。第四节可行性研究基本思路本报告旨在对项目作出常规可行性研究。由于本项目是以珠宝为主体，集珠宝加工业商业酒店业旅游业于体房地产综合性开发项目，有别于传统单珠宝工业区开发。在珠宝行业状况国家政策市场等诸多有利因素作用下，她必将成为中国第个国际级高标准珠宝专业大市场。本报告以详细市场调研为基础，以大量具有说服力数字材料为依据。逐回答该项目投资者何以独具慧眼进军珠宝产业何以在长三角在扬州开发建设国际珠宝城等疑问，顺理成章地得出两个结论选择长三角开发建设国际珠宝城是市场迫切需要选择扬州是因为扬州综合成本最低，综合效益最好。本报告充分发掘扬州在长三角经济圈中有利区位优势......”。

5、“.....并对方案作出初步投资估算。第五节可行性研究主要技术经济指标本项目研究主要技术经济指标总建筑面积万平方米其中加工厂房面积平方米商业面积平方米酒店面积平方米公寓面积平方米总投资万元人民币不包括酒店投入自有资金投入约万元人民币经分析研究，本项目主要经济指标为税后利润万元未计算厂房租金和酒店营业收益全部投资净现值万元年折现率按计全部投资内部收益率总投资利润率盈亏平衡点为第二章珠宝市场分析第节国际珠宝市场鸟瞰相对平稳，各有升降，总体趋旺珠宝首饰在国际贸易中是项大宗商品，其年营业额约亿美元。虽然经受伊拉克战争中东冲突非典冲击，引致金价波动，部分地区市况淡静销售下跌，但年国际珠宝市场整体表现相对平稳，且各有升降。以国家和地区来看，东南亚上半年市场复苏受到打击，下半年销售趋于乐观。由于美国市场正在复原，东南亚整体经济情况亦呈现复苏迹象......”。

6、“.....新加坡印尼马来西亚受非典影响，上半年市场冷清，销售下滑，预计下半年经济反弹，可弥补下跌损失。中华珠宝网年月日年东南亚珠宝零售市场大拼盘其他国家和地区均呈现较好态势。以色列第季度裸钻出口增长缅甸海水珍珠将大幅增产，预计年产量较去年增加南非市值最大，产量第二黄金公司黄金地公司第季度纯利增长秘鲁金饰今年前个月出口总额比去年同期增长了越南扩大黄金进口划回笼，将风险降到最低。第四节评价结论和实施建议研究结论通过对该项目市场分析可知，扬州国际珠宝城项目处于邗江开发区未来中心区地理位置，升值空间较大。据调研分析，随着扬州城市西移，区四园规划，扬州开发区开发很快就要进入个建设高潮期。同时，该项目经济效益评价指标显示，其具有高出行业基准收益率产业园住宅二倍多内部收益率般为。该项目是可行。二有关说明及建议本报告结论是秉着谨慎与负责态度......”。

7、“.....鉴于目前珠宝城市场客观条件及本项目实际状况，我们对报告有关问题需进步作出说明，并提出若干建议本报告投资估算是参照国内目前同类型项目投资水平，结合本项目自身特点估算，由于项目工程施工条件和方法需进步研究确定，有关税费减免情况还有待落实，因此实际投资成本将根据上述问题深入作适当调整。本项目测算是在多方考察国内珠宝产业园基础上，参照同类竞争物业价格，结合本项目自身特点，确定其预期售价和租金，这在很大程度上依赖于目前珠宝产业园供求关系和未来几年我国珠宝首饰业发展情况。同时珠宝市场营业状况与管理水平，对在激烈市场竞争中能保持较好售价水平至关重要。我们除应密切地注意市场选择合适市场策略外，还必须组织支高素质高水平开发管理队伍，尽可能减少风险，达到项目盈利目标，并取得良好社会效益与环境效益......”。

8、“.....销往中国内地珠宝亦上升。香港商报今年国际金价走高，目前已接近每盎司克美元。据全球最大黄金生产商纽蒙特矿产公司预计因供应维持目前水平，而国际市场需求旺盛，同时美元可能进步走软，未来个月内金价可能进步上涨。世纪珠宝网而国际铂金原材料价格再次上冲，铂金首饰价格上涨，原料迅速从每盎司美元上升到美元。而据南京市场反馈，铂金饰品每克涨幅在元。世纪珠宝网以上可见国际珠宝市场总体趋旺势头。二虎视眈眈中国市场，争先恐后抢滩登陆昔日被看成单纯珠宝加工制造地中国内地，如今被国际珠宝首饰界视为潜在最大消费市场。接近亿美元年销售额巨大市场潜力，令世界珠宝业巨头纷纷抢滩中国内地市场。自年我国恢复黄金饰品市场后，内地黄金及珠宝首饰消费迅速增长。据不完全统计，年我国首饰消费超过亿元人民币，黄金消费量则连续数年平稳保持在吨左右......”。

9、“.....年中国有希望成为第章总论第节项目名称及简介项目名称中国扬州国际珠宝城二项目简介中国扬州国际珠宝城是由香港罗兰斯宝集团在扬州市投资建设个集珠宝加工经营展示拍卖批发国际交易为体大型房地产综合开发项目。项目座落于扬州市城区江阳大道与扬瓜路交汇处黄金地段。扬州珠宝城占地亩，总建筑面积万平方米，投资亿港元，计划引进国内外知名珠宝生产企业多家，珠宝经营及相关领域数千商家按照资源集约化经营规模化运作产业化衔接链式化国际经营理念，将珠宝原材料集散交易珠宝加工珠宝经营珠宝展示，逐渐发展成白金铂金镶嵌钻石红宝石蓝宝石为主，并很快占领珠宝首饰市场。宝石镶嵌首饰到年国内市场销售额已达亿元，平均每年以速度增长。特别是铂金镶忽略不计剩余物业成本价值约亿元详见剩余物业成本价值览表留给本公司自用和部分出租，租金收入也暂且不计入经营总收入当中，但剩余物业价值在项目利润测算中将予以考虑......”。