1、“.....已达成拆迁协议，拆迁工作由政府办理。本项目关系到原有建筑物拆迁经济补偿问题，至项目开工之前，原有建筑拆迁安置补助青苗附着物补偿费用由枣庄市人民政府合理安排，妥善解决，目前补偿费已到位。基础设施情况拟开发地块处于店韩路东侧，周围基础设施达到三通要求。该地块交通便利，各项基础设施完善，适合于房地产开发。周边环境分析项目所在地北侧为矿中学校东侧为前院山小学，周围农贸市场学校超市等设计逐步完善，附属设施齐全，居住条件良好。主要技术经济指标项目产品定位为具有现代居住条件经济适用房，主要针对集公司棚户区职工住房问题，建筑形式采用多层建筑，针对目前企业内部职工多数为多人口家庭，为满足需要，本项目建筑以中套经济适用房为主。中套住房面积控制在平方米平方米，小套住房面积控制在平方米平方米......”。

2、“.....无霜期天，年平均气温在至之间，年平均降水量为毫米，农产品比较丰富，主要有小麦玉米地瓜大豆高梁谷子花生棉花芝麻甜菜麻类黄烟石榴黄梨大枣板栗核桃山楂苹果等，其中峄城石榴个大皮薄，酸甜可口，闻名全国。近年来，随着利用世界银行和各地政府贷款进行房地产开发大规模展开，枣庄农业发展已由粗放经营向集约经营转变，并取得了明显成效。项目选址和理性分析公司棚户区改造工程址于店韩路东侧，交通方便，资源环境优越。交通区位优势明显，是商家普遍看好地块。项目投资方充分依据自身开发优势和项目独特地理位置，进行房地产开发，具有很好市场前景......”。

3、“.....有学校医院农贸市场等多家单位，绿色健康生活环境在这里触手可及，是市民居住商贸理想选择地。由于本工程规模和所处地段特殊性，根据枣庄市规划局提供用地地形图枣庄市规划局已核发规划设计要求，进行房地产开发项目建设。原场地与周围整体环境极不协调，反差很大，影响了居住区整体观瞻和城市形象。为更好地配合城区开发建设，房地产开发有限公司根据国土局出让地块，作为市总体规划部分，在该地块建设公司棚户区改造工程经济适用房项目。这对于枣庄市形成布局合理设施配套交通便利环境优美具有现代化园林特色新城市，具有积极面现实意义。项目建设必要性本项目建设是满足住房消费需求住房是人们生活基本要素之，也是当前城乡居民最为关心问题之。随着社会经济发展人们生活水平提高消费个性化倾向发展等因素，促使人们对住房需求无论在量和质上都日趋增强。随着生活节奏加快，在繁忙工作之余拥有个舒适休息环境已成为人们迫切愿望。改善人们居住条件......”。

4、“.....是实现这愿望必由之路。目前枣庄市内住房价格偏高，经济适应型住房较少，目前多时居民没有足够经济实力去购买价格昂贵住房。房地产开发有限公司利用项目位置优势，建造现代化居住社区，有助于和谐社会构建，改善提高当地居民人居环境，加快城市化建设需要。同时本项目主要是建设具有针对性经济适用住房，住宅面积较小，销售价格较低，满足消费者心理需求，创造出价格地理位置建筑质量环境等优势，获得当地老百姓尤其是单位内部职工认可，必将成为消费者购房首选楼盘。此项目实施是提升居民生活水平进程需要项目所在地属于枣庄市人口较多地区，此项目实施可以推进项目区域城市化进程，从本项目实际情况看，近年来，随着经济发展，人们各种经济适用住房建设管理办法相关规定，同时具有定经济效益。本项目开发，对进步完善枣庄市总体规划和区域布局，对充分利用土地资源，促进第三产业发展，改善提高我市人民居住条件......”。

5、“.....早日实现小康生活水平，促进住宅市场消费，把住宅建设作为拉动和形成新经济增长点，将起到积极作用。项目是可行。民生活水平进程需要项目所在地属于枣庄市人口较多地区，此项目实施可以推进项目区域城市化进程，从本项目实际情况看，近年来，随着经济发展，人们各种消费需求也越来越迫切。市委市政府将按照省委省政府相关要求，着力做大做强做优做美枣庄市，加快城市现代化建设步伐，上述市委市政府决策，将给本项目开发带来千载难逢大好机遇。本项目实施将有利于美化环境，完善城市功能，该工程实施，是按照城市总体规划要求，加快城市中心地段城市化建设步伐有力举措，具有综合社会经济效益。本项目建设是社会与经济发展和区域发展需要本项目建设占有土地平方米，容积率，建筑密度，住宅建筑层数为多层，绿地率为，符合国家集约节约土地资源政策要求。成片开发住宅小区建设是住宅建设重点。本项目为经济适用房开发建设，价格合理......”。

6、“.....主要销售对象为公司现有住房难收入低人群。既可以满足低收入居民家庭住房需求，扩目录第章申报单位及项目概况项目申报单位概况项目概况第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析产业政策分析行业准入分析第三章资源开发及综合利用分析资源开发和利用方案工程物料消耗资源节约措施第四章节能方案分析建筑节能政策举措采用标准和节能规范建设项目能源消耗种类和数量分析项目所在地能源供应状况分析建筑物节能综合指标节能措施和节能效果分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

7、“.....项目建成，将成为该区域又道亮丽风景。必将改善居民居住和生活环境，这对改变城市面貌优化城市布局改变局部生态环境具有积极意义。社会风险及对策分析影响项目效益不确定等风险因素可以归纳为下列内容建设风险建筑安装工程量人工材料价格机械使用费及取费标准等融资风险资金来源供应量与供应时间等建设工期风险工期延长政策风险枣庄市政府对城区基础设施改造建设投资力度利率及通货膨胀。见表......”。

8、“.....本项目实施，风险程度很小。存在风险在工程实施过程中，工程材料人工费涨价可能性较大。对策合理安排工期，为保障项目实施，提供切外部条件。第九章工程招投标编制依据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国招标投标法国家发展计划委员会第号令山东省建设工程建设监理招标投标管理暂行办法枣庄市建设工程施工分包管理规定，枣建工字号枣庄市建设工程施工招标评标定标办法试行年月日建筑工程设计招标投标管理办法，评标委员会和评标方法暂行规定，国家计委等七部委第号令。招标基本情况招标范围及依据本项目工程建设内容为公司棚户区改造工程目，总建筑面积为平方米。本工程属房地产开发项目，主要建设经济适用房，关系公众安全，因此该工程项目建设必须进行招标......”。

9、“.....招标组织形式根据国家发展计划委员会第号令规定，本项目承建单位不具有编制招标文件和组织评标能力，招标人不能自行办理招标事宜。因此，本工程建设项目拟采用委托招标招标组织形式。招标方式本项目，拟采用公开招标招标方式。招标基本情况详见附表。招标基本情况表建设单位房地产开发有限公司项目名称公司棚户区改造工程招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察土建工程设计监理设备安装用地面积平方米。规划思路从全局利益出发，确定合理功能定位优化空间布局，综合调整土地利用规划积极保护生态，坚持可持续发展原则注重弹性规划，强调规划前瞻性与灵活性。规划重点以枣庄市城市总体规划年年和枣庄市土地利用总体规划年为基础，严格结合经济适用住房建设管理办法，结合现状调研分析与相关规划研究，确定地区功能定位，调整功能布局，优化地区环境......”。