1、“.....年集装箱生产能力万标准箱。适应我国 国情的低能耗低成本的冷链处理技术的广泛推广，推动了水产品和反 季节果蔬为代表的高价值量农产品冷链迅速兴起。冷链物流企业不断涌 现，并呈现出网络化标准化规模化集团化发展态势。 但是，从总体上看，我国农产品冷链物流发展仍处于起步阶段，规 模化系统化的冷链物流体系尚未形成，与发展现代农业居民消费和 扩大农产品出口的需求相比仍有差距。国务院在近几年下发的中央号 文件中反复强调要加快农产品冷链物流系统建设，促进农产品流通。 第章总论 项目名称与建设单位 项目名称 现代冷链物流及低温储藏建设项目 项目承建单位及法人代表 承办单位商丘贵友食品有限公司 法定代表人张金洲 项目地点 项目位于商丘市梁园产业集聚区 可行性研究报告编制单位 编制单位河南省工程咨询中心原河南省工程咨询公司 万元，实现就业岗位余个。进步实现了农副产品深加工链条攀升科技上游下沉终端的纵向拓展......”。

2、“.....有力拉动了豫东农村经济产业化又好又 快地发展。通全部投资财务内部收益率为，大于基准收益 率财务净现值为万元项目盈亏平衡点。以上评价结 果财务效益可接受，且具有较强的抗风险的能力。 项目建成，预计可以实现销售产值万元，实现年平均利税收益率所得税前 项目财务净现值所得税后万元 项目投资回收期所得税后年 财务内部收益率所得税后 项目资本金内部收益率 盈亏平衡点 结论与建议 结论 本项目所得税后元 年平均所得税万元 年平均净利润万元 年平均息税前利润万元 Ⅱ财务评价指标 总投资收益率 资本金净利润率 项目财务净现值所得税前万元 项目投资回收期所得税前年 财务内部万元 流动资金 资金筹措万元其中建设借款万元 流动资金借款万元 项目资本金万元 资本金比例 年平均营业收入万元 年平均营业税金及附加万元 年平均总成本费用万元 年平均利润总额万金筹措 本项目估算总投资万元。资金来源全部资金由企业自筹解 决......”。

3、“.....也是消费者的需求。加快发展食品冷 链物流，施管理协调和 监督等工作。 项目建设期年。 投资估算与资金筹措 投资估算 项目总投资万元。其中建设投资万元，流动资金 万元。 资的个亮点，未来发展趋势将会朝向绿色环保优质平安快速 低利息运作并逐步形成产业化这样的个目标方向发展。 目前，我国就冷链物流体系来讲，尚不健全和完善，建立大型冷 链物流体系不仅是国家长，市场 呼唤新的大容量冷库。冷链物流从整个行业的特点和市场发展趋势来 看，冷链物流系统的发展和推广会越来越快。可见，冷链物流在今后相当长的时期，仍是国运输业当中最具活力最具发展潜力与发展空间 人们对食品质量与 平安及其方便性与即时性等的要求也会越来越高，特别是对食品的新 鲜度也会越来越讲究。农产品加工仓储物流整个产业链上，占据 了重要的节点，食品行业的发展壮大带动冷库数量的不时增营智能化管理......”。

4、“.....推广应用可视化与货物跟踪电子结算等新技术，实现由仓储 运输配送的有形服务向提升空间时间利用价值的无形服务转变。 随着社会经济的发展和人民生活水平的提高， 企业增加了销售渠道。 项目建设的重要性 国家十二五发展纲要中指出完善物流基础设施，支持建设大型 物流园区，加快提升物流业专业化信息化社会化和规模化服务水 平。鼓励集团化发展连锁化经加工企业之。 企业拥有世界较为先进食品冷藏技术，并有支内部运输物流网 络，每天运输车辆多辆车次，每天运输大大满足客户需求，并有效 提高了生产销售客户之间的销售速度，为客户提供了方便，也为 体系认证。项目建成后，将致力于进出口检验检疫标准四星级屠宰 认证及管理体系认证，本项目生产设备按出口标准设计安 装，自动化要求较高，环保节能，项目建成后，将成为豫东地区最大 的食品按照五星级标准建设，并拥有高标准的 生产技术，保证了公司的产品的质量。公司所生产的产品内销全国各地，外销东南亚，东欧等多个国家和地区......”。

5、“.....交通便 利，环境优越，是豫东地区最大的低温储藏库。冷库设计充分吸取了 国际流冷库的建造经验，拥有先进的制冷机组，冷藏工艺符合国家 标准与环保要求。所有生产线要以福牌贵友牌两大品牌为主，已有 十几年的市场实力，并拥有稳定的客户群。公司年总资产 万元，职工 人。该企业年实资产总额为万元，资产负债率为 ，实现销售收入万元。 商丘贵友食品有要以福牌贵友牌两大品牌为主，已有 十几年的市场实力，并拥有稳定的客户群。公司年总资产 万元，职工 人。该企业年实资产总额为万元，资产负债率为 ，实现销售收入万元。 商丘贵友食品有限公司位于商丘市梁园区产业集聚区，交通便 利，环境优越，是豫东地区最大的低温储藏库。冷库设计充分吸取了 国际流冷库的建造经验，拥有先进的制冷机组，冷藏工艺符合国家 标准与环保要求。所有生产线按照五星级标准建设，并拥有高标准的 生产技术，保证了公司的产品的质量......”。

6、“.....外销东南亚，东欧等多个国家和地区。 公司已顺利通过出口卫生注册认证国际质量 体系认证。项目建成后，将致力于进出口检验检疫标准四星级屠宰 认证及管理体系认证，本项目生产设备按出口标准设计安 装，自动化要求较高，环保节能，项目建成后，将成为豫东地区最大 的食品加工企业之。 企业拥有世界较为先进食品冷藏技术，并有支内部运输物流网 络，每天运输车辆多辆车次，每天运输大大满足客户需求，并有效 提高了生产销售客户之间的销售速度，为客户提供了方便，也为 企业增加了销售渠道。 项目建设的重要性 国家十二五发展纲要中指出完善物流基础设施，支持建设大型 物流园区，加快提升物流业专业化信息化社会化和规模化服务水 平。鼓励集团化发展连锁化经营智能化管理。提升物流服务科技 含量，推广应用可视化与货物跟踪电子结算等新技术，实现由仓储 运输配送的有形服务向提升空间时间利用价值的无形服务转变。 随着社会经济的发展和人民生活水平的提高......”。

7、“.....特别是对食品的新 鲜度也会越来越讲究。农产品加工仓储物流整个产业链上，占据 了重要的节点，食品行业的发展壮大带动冷库数量的不时增长，市场 呼唤新的大容量冷库。冷链物流从整个行业的特点和市场发展趋势来 看，冷链物流系统的发展和推广会越来越快。可见，冷链物流在今后相当长的时期，仍是国运输业当中最具活力最具发展潜力与发展空间 的个亮点，未来发展趋势将会朝向绿色环保优质平安快速 低利息运作并逐步形成产业化这样的个目标方向发展。 目前，我国就冷链物流体系来讲，尚不健全和完善，建立大型冷 链物流体系不仅是国家的要求，也是消费者的需求。加快发展食品冷 链物流，施管理协调和 监督等工作。 项目建设期年。 投资估算与资金筹措 投资估算 项目总投资万元。其中建设投资万元，流动资金 万元。 资金筹措 本项目估算总投资万元。资金来源全部资金由企业自筹解 决......”。

8、“.....大于基准收益 率财务净现值为万元项目盈亏平衡点。以上评价结 果财务效益可接受，且具有较强的抗风险的能力。 项目建成，预计可以实现销售产值万元，实现年平均利税 万元，实现就业岗位余个。进步实现了农副产品深加工链条攀升科技上游下沉终端的纵向拓展......”。

9、“.....有力拉动了豫东农村经济产业化又好又 快地发展。通过与养殖及农副产品深加工体化发展，完成养殖农 副产品深加工三点相连，三环相扣，提高农副产品附加值，商丘人民 起走上农业产业化富裕之路，共同感受到农业产业化所带来的力量 和实惠，实现资源共享成果共享。 总之，项目建设为提升企业竞争力带动农业增效农民增收 城乡协调发展起着积极的作用。 建议 建议项目承办单位加快前期准备工作，做好项目审批设计施工 等工作。严格按照项目基本建设程序要求，加强组织管理，争取早日开 工，尽早投入使用，发挥其应有的社会和经济效益。第二章项目建设背景及必要性 项目背景 农产品冷链物流是指使肉禽水产蔬菜水果蛋等生鲜农产 品从产地采收或屠宰捕捞后，在产品加工贮藏运输分销 零售等环节始终处于适宜的低温控制环境下，最大程度地保证产品品质 和质量安全减少损耗防止污染的特殊供应链系统。 进入新世纪以来，我国农产品储藏保鲜技术迅速发展，农产品冷链 物流发展环境和条件不断改善......”。