1、“..... 二对于该项目领导极为重视，组建了该项目建设领导小组。 为了保证该项目的顺利实施，以及团均成立了该项目的领导小组，依 法进行项目监督管理，负责建设招标财务审核，为该项目提供最有力的保 障。 综上所述，本项目的建成可改善职工居住条件，为提高团场经济生产活 动奠定基础，对稳定职工队伍维护社会安定具有重要意义。 因此，本项目是必需的也是可行的。第三章需求分析与建设规模 需求分析 现状分析 团自年开始，陆续建设集资房经济适用房商品房等各类楼房， 截止年底，镇和镇两镇共建设楼房套其中镇套 镇套。年，国家开始大力发展镇区廉租住房建设，三年共计建 设廉租住房套。详见表。 团年各类保障性住房建设情况统计表表 保障性住房 年份 合计套年年年年年 廉租房套 其他楼房套 小计力的保 障。 综上所述，本项目的建成可改善职工居住条件，为提高团场经济生产活 动奠定基础，对稳定职工队伍维护社会安定具有重要意义。 因此，本项目是必需的也是可行的......”。

2、“..... 二对于该项目领导极为重视，组建了该项目建设领导小组。 为了保证该项目的顺利实施，以及团均成立了该项目的领导小组，依 法进行项目监督管理，负责建设招标财务审核，为该项目提供最有设提供有力保证。 本地区有三级及三级以上施工企业多家，施工力量较强，完全有能力承 接该项目的施工。项目组织机构地区监理监督机构健全拟建项目周围 生活服务设施齐全，为项目的实施提供了较为完善济和社会效益显著， 项目的建设，为团场的基础设施建设和职工居住条件改善奠定了良好的基础。 将使镇区职工的居住的生活条件进步提高，为团场发展奠定了基础，为早 日实现小康社会，推进社会主义现代化建新建批廉租住房来缓解连队职 工住房问题，改善职工居住环境，为团场的发展奠定基础。 项目建设的可行性 项目的建设具有良好的社会环境和施工力量 兵团各农牧团场的廉租住房建设已经实施了三年，经工联户居住幢平 房般为户户的现象普遍存在，而且每户平均建设用地面积不足， 普遍陈旧老化......”。

3、“.....严重的威胁到了团场职 工的生命和财产安全。因此团现迫切需要社会和谐的根本所在，因此，团城镇职工居住问题 急需解决，这对促进团场城镇建设，构建和谐社会具有重要意义。 三是提高区职工居住条件的需要 团现状多数连队的职工住房仍为八十年代住房，职建设滞后，功能分区不齐全，基础设施 薄弱，职工居环境质量差，这与目前我国进行的新农村建设不相适应。项目 的建设帮助团场低收入家庭实现了居者有其屋的梦想。人人有房住，人人 有个温暖的家，是实现改善镇区基础设施的需要 团地处边境沙漠地区，生产和生活环境较差，人均耕地少，土地分散， 不利于实现科技兴农和土地规模经营，同时也制约城镇化水平的提高致使 经济发展缓慢，导致团场职工居民点生活，从而保证市场机制的良性运 作和社会稳定实行廉租住房很好地倡导了道德人伦，体现出人与人之间的 友爱精神。此外，廉租房将对住房二三级市场起到拉动作用，加快地区危 旧房改造的进程。 二是低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅......”。

4、“.....实行廉租住房体现了 社会公平，作为住房保障制度的核心内容，廉租房的意义在于保障那些在激 烈的市场竞争中被甩在后面的公民的基本廉租住房建设计划和团廉租住房保障年度工作计划和十二 五未来发展规划。 项目建设的必要性 是实施国家廉租房政策，健全社会保障制度的需要 廉租房是国家和各级人民政府为了解决城市导参加的廉租住房保障工作会议。参会人员认真学习 了兵团师市贯彻落实国务院关于解决城镇低收入家庭住房困难若干意见 的实施意见文件精神，并结合师市廉租住房保障工作要求，制定了详细的 团兵发改电号，师市关于上报 年新建廉租住房投资建设计划的通知等有关文件精神，团首先成了了以 团长政委为组长的廉租住房保障工作领导小组，召开了领导小组和各社区 及镇区非农单位主管领低收入家庭住房困难的若干意见国发 号和兵团贯彻国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若 干意见的实施意见新兵发号......”。

5、“.....廉租住房制度建设尚处于起步阶段，相应政策措施还不够完 善，廉租住房制度各项政策还没有完全落实到位，住房公积金制度覆盖面低， 作用没有充分发挥。 根据国务院关于解决城市景 改革开放近年来，我国的住房制度改革不断深化，居民住房条件总体 上有较大改善，但是廉租房制度建设相对滞后，政策措施还不配套，部分城 市低收入家庭住房还比较困难。当前兵团住房保障工作还存在些亟景 改革开放近年来，我国的住房制度改革不断深化，居民住房条件总体 上有较大改善，但是廉租房制度建设相对滞后，政策措施还不配套，部分城 市低收入家庭住房还比较困难。当前兵团住房保障工作还存在些亟待解决 的矛盾和问题。廉租住房制度建设尚处于起步阶段，相应政策措施还不够完 善，廉租住房制度各项政策还没有完全落实到位，住房公积金制度覆盖面低， 作用没有充分发挥。 根据国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国发 号和兵团贯彻国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若 干意见的实施意见新兵发号......”。

6、“.....师市关于上报 年新建廉租住房投资建设计划的通知等有关文件精神，团首先成了了以 团长政委为组长的廉租住房保障工作领导小组，召开了领导小组和各社区 及镇区非农单位主管领导参加的廉租住房保障工作会议。参会人员认真学习 了兵团师市贯彻落实国务院关于解决城镇低收入家庭住房困难若干意见 的实施意见文件精神，并结合师市廉租住房保障工作要求，制定了详细的 团廉租住房建设计划和团廉租住房保障年度工作计划和十二 五未来发展规划。 项目建设的必要性 是实施国家廉租房政策，健全社会保障制度的需要 廉租房是国家和各级人民政府为了解决城市低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质。实行廉租住房体现了 社会公平，作为住房保障制度的核心内容，廉租房的意义在于保障那些在激 烈的市场竞争中被甩在后面的公民的基本生活，从而保证市场机制的良性运 作和社会稳定实行廉租住房很好地倡导了道德人伦......”。

7、“.....此外，廉租房将对住房二三级市场起到拉动作用，加快地区危 旧房改造的进程。 二是改善镇区基础设施的需要 团地处边境沙漠地区，生产和生活环境较差，人均耕地少，土地分散， 不利于实现科技兴农和土地规模经营，同时也制约城镇化水平的提高致使 经济发展缓慢，导致团场职工居民点建设滞后，功能分区不齐全，基础设施 薄弱，职工居环境质量差，这与目前我国进行的新农村建设不相适应。项目 的建设帮助团场低收入家庭实现了居者有其屋的梦想。人人有房住，人人 有个温暖的家，是实现社会和谐的根本所在，因此，团城镇职工居住问题 急需解决，这对促进团场城镇建设，构建和谐社会具有重要意义。 三是提高区职工居住条件的需要 团现状多数连队的职工住房仍为八十年代住房，职工联户居住幢平 房般为户户的现象普遍存在，而且每户平均建设用地面积不足， 普遍陈旧老化，部分住房由于年代久远已成为危房，严重的威胁到了团场职 工的生命和财产安全。因此团现迫切需要新建批廉租住房来缓解连队职 工住房问题......”。

8、“.....为团场的发展奠定基础。 项目建设的可行性 项目的建设具有良好的社会环境和施工力量 兵团各农牧团场的廉租住房建设已经实施了三年，经济和社会效益显著， 项目的建设，为团场的基础设施建设和职工居住条件改善奠定了良好的基础。 将使镇区职工的居住的生活条件进步提高，为团场发展奠定了基础，为早 日实现小康社会，推进社会主义现代化建设提供有力保证。 本地区有三级及三级以上施工企业多家，施工力量较强，完全有能力承 接该项目的施工。项目组织机构地区监理监督机构健全拟建项目周围 生活服务设施齐全，为项目的实施提供了较为完善的条件。 二对于该项目领导极为重视，组建了该项目建设领导小组。 为了保证该项目的顺利实施，以及团均成立了该项目的领导小组，依 法进行项目监督管理，负责建设招标财务审核，为该项目提供最有力的保 障。 综上所述，本项目的建成可改善职工居住条件，为提高团场经济生产活 动奠定基础，对稳定职工队伍维护社会安定具有重要意义。 因此，本项目是必需的也是可行的......”。

9、“.....陆续建设集资房经济适用房商品房等各类楼房， 截止年底，镇和镇两镇共建设楼房套其中镇套 镇套。年，国家开始大力发展镇区廉租住房建设，三年共计建 设廉租住房套。详见表。 团年各类保障性住房建设情况统计表表 保障性住房 年份 合计套年年年年年 廉租房套 其他楼房套 小计套 需求预测 随着团场社会经济全面发展，基层连队逐渐向镇区集聚，镇区人口和居 民总户数逐年呈现上升趋势，根据团两个镇区的统计数据，年 年镇区人口及居民总户数详见表。 团镇区人口及居民户数统计表年地，该项目用地平方 米。 场址条件 地形地貌条件团团部位于天山北麓，地处金沟河巴音沟河冲洪积平原下游，场地地 形较平坦，团场地势由东南向西北倾斜，坡降为。境内海拔在 米之间，场地地层主要为粉土。区域构造稳定性好。 工程地质水文地质条件 该场地区域构造基本稳定，场地地震动峰值加速度为，地震基 本烈度为度，场地土属中软土......”。