1、“.....目前我国老年 人市场的年需求为亿元，年将达到万亿，而目前我国每年为老年人提供的产 品不足亿元，供需之间存在巨大商机。 在需求与购买力方面，当前的国内的老龄产业已经具备了相当充分的条件。尤其是岁以 上七十岁以下的新老年人，他们的消费观念已经不同于传统老年人，他们在美容穿着 打扮营养食品健身娱乐旅游观光等方面，同样有着强烈的消费兴趣，他们的精神文 化消费意识强，是推动今后老年市场发展的主要力量。 随着人们生活水平的提高，些老人自己或子女具备了定的经济能力和异地养老的 消费能力。老年人的可自由支配收入不断增加，老年人离退休在家，有固定的收入，没有 抚养子女的经济负担，而且子女还经常会给老人些经济上的补贴。当老年人的物质生活 得到保障精神生活需求快速提高的时候，旅游便自然而然地成为重要的消费手段，这在 城市居民中表现尤......”。

2、“.....旅游业的产业配套将走 向市场化，产业各要素得以充分的发展。旅游者在北京将享受更加方便的出入和咨询，享 受充满知识充满信息充满文化的旅游活动。 旅要的发 展方向。 旅游 到年，旅游产业将成为个非常成熟的产业，不仅有稳定的市场，而且在国 内外享有很高的知名度，很多产品将成为世界产品，北京将成为世界最主要的旅游目的地 和国际会议中心旅游向区域化发展，旅游形式呈多元化态势，向多层次发展。 旅游资源开发将凸显科学规划的作用，强调特色开发和精品项目成为最终目标。 旅游营销走向品牌化网络化立体化时代，人性化个性化旅游成为主成部分，将成为世界旅游强国。 中国旅游市场开始转型，旅游消费处于消费升级中，休闲旅游时代来临，休闲市 场蕴涵巨大商机。 国内旅游目的地的竞争是整个环境的竞争，竞争呈激烈化和有序化趋势。 说明项目可行......”。

3、“.....主要呈以下特征 中国旅游业成为世界经济的重要组额 增加, 减少, 通过敏感度分析，当收入下降成本增加投资增加三个不利因素在幅度内变动 时，企业仍然能取得相当可观的效益，表明本项目盈利性较强，具有较高的抗风险能力， 风险能力 敏感度分析表 序号不确定因素变动幅度税前收益率税前净现值敏感度系数 基准数据, 营业收入 增加, 减少, 经营成本 增加, 减少, 投资总经济效益社会效益分析后，可以 得出如下结论本项目建设符合国家的产业政策，是项利国利民的集养生度假和休闲游乐于体 的旅游开发建设项目，意义重大影响深远。 项目具有较强的盈利能力和抗助服务的顾客逐步建立起健康的生活行为习惯和持续的自我健康管理能力，提 升其幸福指数......”。

4、“..... 可行性研究结论与建议 通过本项目的建设必要性建设方案投资估算力，致力于打造我国中老 年养生度假服务的领先品牌，为特定中老年人群提供基于度假养生和健康管理等集休闲 度假层面和养生保健层面于体的系统化服务，提出了金隅养生营，健康加油站的服 务宣言，帮金隅集团构建养老产业的连锁服务机构，构建系列服务基地，形成 会员俱乐部的运作机制打下坚实的基础。依托于金隅集团雄厚的资金实力，以专业的服务 设计运营管理和风险控制能力，不断锤炼出色的企划和执行能后，将增加直 接就业人口人，并可带动北京假日经济的发展。 金隅集团培育新的经济增长极的需要 通过本项目将打造金隅养生营的品牌，创建养老度假的个连锁机构的旗舰基地， 通过本项目的探索，为，具有重要的政治 经济和社会意义。项目设计丰富了北京市旅游产品结构，大大提高了老年人群的吸引力......”。

5、“..... 本项目有较好的投资回报率，可大幅提高公司的经济效益，项目建成以的比例将达届时，中国旅游业将成为世界旅游业的重要 组成部分，并初步跻身世界旅游强国之列。 项目建设是推动北京市老年产业快速发展的需要 项目建设对迎合了北京市老年产业这朝阳产业快速发展的需要旅游业仍将保持较高的增长速度，我国旅 游业也将呈现出跨越式发展的势头。到年，我国旅游入境人数将达万 人次，国际旅游外汇收入亿元人民币两项合计总产业值将达 亿元人民币，旅游总收入占， 旅游市场规范化和法制化的进步加强，将为旅游业的发展创造更好的综合环境。 在世纪，全球经济将进入轮新的上升阶段，为旅游业的发展提供了极其广阔的市 场空间。世界旅游组织预测，在未来几年内全球竞争优势的产业之。进入新世纪，中国 旅游业发展迎来了更多的机遇首先，旅游业被列为国民经济新的增长点之，为旅游业 的发展奠定了良好的基础其次......”。

6、“.....竞争优势的产业之。进入新世纪，中国 旅游业发展迎来了更多的机遇首先，旅游业被列为国民经济新的增长点之，为旅游业 的发展奠定了良好的基础其次，各级地方政府都积极支持和重视旅游业的发展最后， 旅游市场规范化和法制化的进步加强，将为旅游业的发展创造更好的综合环境。 在世纪，全球经济将进入轮新的上升阶段，为旅游业的发展提供了极其广阔的市 场空间。世界旅游组织预测，在未来几年内全球旅游业仍将保持较高的增长速度，我国旅 游业也将呈现出跨越式发展的势头。到年，我国旅游入境人数将达万 人次，国际旅游外汇收入亿元人民币两项合计总产业值将达 亿元人民币，旅游总收入占的比例将达届时，中国旅游业将成为世界旅游业的重要 组成部分，并初步跻身世界旅游强国之列......”。

7、“.....具有重要的政治 经济和社会意义。项目设计丰富了北京市旅游产品结构，大大提高了老年人群的吸引力， 为建设和谐社会做出切实的贡献。 本项目有较好的投资回报率，可大幅提高公司的经济效益，项目建成以后，将增加直 接就业人口人，并可带动北京假日经济的发展。 金隅集团培育新的经济增长极的需要 通过本项目将打造金隅养生营的品牌，创建养老度假的个连锁机构的旗舰基地， 通过本项目的探索，为金隅集团构建养老产业的连锁服务机构，构建系列服务基地，形成 会员俱乐部的运作机制打下坚实的基础。依托于金隅集团雄厚的资金实力，以专业的服务 设计运营管理和风险控制能力，不断锤炼出色的企划和执行能力，致力于打造我国中老 年养生度假服务的领先品牌，为特定中老年人群提供基于度假养生和健康管理等集休闲 度假层面和养生保健层面于体的系统化服务，提出了金隅养生营，健康加油站的服 务宣言......”。

8、“.....提 升其幸福指数，将这项光荣而极富前景的事业做强做大做久。 可行性研究结论与建议 通过本项目的建设必要性建设方案投资估算经济效益社会效益分析后，可以 得出如下结论本项目建设符合国家的产业政策，是项利国利民的集养生度假和休闲游乐于体 的旅游开发建设项目，意义重大影响深远。 项目具有较强的盈利能力和抗风险能力 敏感度分析表 序号不确定因素变动幅度税前收益率税前净现值敏感度系数 基准数据, 营业收入 增加, 减少, 经营成本 增加, 减少, 投资总额 增加, 减少, 通过敏感度分析，当收入下降成本增加投资增加三个不利因素在幅度内变动 时，企业仍然能取得相当可观的效益，表明本项目盈利性较强，具有较高的抗风险能力， 说明项目可行......”。

9、“.....主要呈以下特征 中国旅游业成为世界经济的重要组成部分，将成为世界旅游强国。 中国旅游市场开始转型，旅游消费处于消费升级中，休闲旅游时代来临，休闲市 场蕴涵巨大商机。 国内旅游目的地的竞争是整个环境的竞争，竞争呈激烈化和有序化趋势。 旅游向区域化发展，旅游形式呈多元化态势，向多层次发展。 旅游资源开发将凸显科学规划的作用，强调特色开发和精品项目成为最终目标。 旅游营销走向品牌化网络化立体化时代，人性化个性化旅游成为主要的发 展方向。 旅游 到年，旅游产业将成为个非常成熟的产业，不仅有稳定的市场，而且在国 内外享有很高的知名度，很多产品将成为世界产品，北京将成为世界最主要的旅游目的地 和国际会议中心，北京旅游文化节也将成为享誉世界的国际节日。旅游业的产业配套将走 向市场化......”。