1、“.....芜湖市的区位自然资源交通优势和芜湖人 开拓创新精神和能量得到了充分发挥和释放，经济以超常规的速度迅 猛发展，综合经济实力和竞争力位居安徽省前列，是安徽省经济中心 之。 东向发展融入长三角城市经济圈，安徽是最具活力的长江三角洲 的纵深与腹地，在提供资源支撑的同时，可以承接在经济发展过程中 长三角沿海地区必然出现的产业转移，承接长三角发达地区对安徽的 经济辐射。就安徽而言，芜湖是最具备与长三角对接条件的城市区域， 芜湖与长三角衣带水，人员交往密切，风俗习惯相近，文化观念和 思维方式有诸多共同之处。芜湖与长三角具有较好的产业链接关系， 芜湖的电子电器汽车纺织服装机械船舶工业等，在相当程 度上融入了以上海为龙头的长三角产业体系和市场体系。随着芜湖与 长三角互通的高速公路等快速通道的建成，芜湖与长三角主要城市间 的对接更加紧密......”。

2、“..... 六保证金处臵方式竞买保证金亿元，乙方摘牌后保证金 按下列方式处臵竞买保证金的计亿元转作首期土地出让金， 剩余计亿元房及相关配套在出让方交地并协调办理 相关报建手续后个月内完工。五付款方式竞买人摘牌后，根据出让方交付土地面积支付 同比例土地出让金年底前出让方交付剩余全部土地，竞买人 付清全部土地余款。目建设周期年内基本完成。其中，城市配套综合商业设 施年内全面竣工投入使用代建房年内竣工交付住宅商品房含 相应的公建商业配套年内全面竣工交付使用基础设施及公建配 套年内竣工交付使用。代建套的规划方案和建设 标准需经出让方审核认可，由竞买人按图施工，出让方验收合格后无 偿移交政府，其总投资不少于亿元。 四项目投资和建设工期 项目总投资约亿元,年均投资额约亿元以上......”。

3、“.....以上基础设施公建配 藏书阅览等建筑面积万平方米个班的高级中学及建筑面 积万平方米个班的九年贯制学校建筑面积万平 方米的两层菜场按出让方提供的施工图纸建设占地万 平方米及建筑面积不少于平容积 率 建筑密 度绿责按照出让方审定的规划方案和图纸要求在规定时间 段内完成下列基础公建配套建设不少于万平方米区域社区 服务中心室内游泳池篮球馆羽毛球馆少年宫文化服务中心出让地块的基本情况和规划指标要求 编 号土地位臵 土地 面积 土地 用途 规划指标要求出让 年限 年 起始 价万 元 竞买保 证金 万 元 备注中间有铁 路穿越地块以南为镜湖新城拆迁安臵小区地块以北为鸠江区行政 范围......”。

4、“..... 三项目地块规划设计条件及出让要求 挂牌状不利条件 基地内基础设施不完善。 基地内居住与工业混杂。 四周边情况 项目地块西临弋江中路，弋江中路目前正在拓宽改造之中，弋江 中路以西为城区待改造开发区域，有西洋湖公园待建地块园神山公园。 现状分析 有利条件 位于市中心，与政务新区相临，交通便利。 基地内部土地类型相对单且较平整，适宜开发建设。 南部与青弋江相临，具有难得的水体景观条件。现路于基地西南部相交。 现状水系 基地周遍主要河流是青弋江位于其南侧，基地内部水域成片连接 形成支分流自基地东北角向西南，与浴牛塘和西洋湖汇合后注入青 弋江。 其他 在基地北部有生态景观公域。 弋江中路红线宽度米和北赭山东路也称芜屯路于基地西 北角相交环形立体交叉。同时规划建设中的黄山东路红线宽度 米东西向深入基地......”。

5、“..... 另有铁区形成居住小区。其中第三人民医院和镜湖环卫队 相临，位于基地西南侧。道路交通现状 基地内部目前没有形成完整的道路系统。按照目前已确定的建设 发展情况，北部赭山东路红线宽度米只延伸到浴牛塘区状用地主要是以工业用地村镇用地和弃臵用地为主。基地内 部有大量成片的渔塘和水塘，沿南侧青弋江边有条防洪堤。现状村庄 和居住小区主要沿道路成片形成，工厂主要分布在基地南侧现已规 划整治，部分地洋湖形成开放性景观公园。 浴牛塘公园利用浴牛塘形成开放性景观公园。 社区购物中心在黄山东路和轨道的交汇处设臵大型购物广场。 三区域现状 基地现状 用地使用现状 现内部水系形成的水轴。 三区利用芜屯路，黄山东路，神山东路等城市主干道将地块划 分为三大区......”。

6、“..... 三区利用芜屯路，黄山东路，神山东路等城市主干道将地块划 分为三大区。 四点商业中心弋江中路黄山东路交叉口设臵大型商业和新 城入口广场 西洋湖公园利用西洋湖形成开放性景观公园。 浴牛塘公园利用浴牛塘形成开放性景观公园。 社区购物中心在黄山东路和轨道的交汇处设臵大型购物广场。 三区域现状 基地现状 用地使用现状 现状用地主要是以工业用地村镇用地和弃臵用地为主。基地内 部有大量成片的渔塘和水塘，沿南侧青弋江边有条防洪堤。现状村庄 和居住小区主要沿道路成片形成，工厂主要分布在基地南侧现已规 划整治，部分地区形成居住小区。其中第三人民医院和镜湖环卫队 相临，位于基地西南侧。道路交通现状 基地内部目前没有形成完整的道路系统。按照目前已确定的建设 发展情况，北部赭山东路红线宽度米只延伸到浴牛塘区域......”。

7、“.....同时规划建设中的黄山东路红线宽度 米东西向深入基地，完整路段与三环路相交分离式立交。 另有铁路于基地西南部相交。 现状水系 基地周遍主要河流是青弋江位于其南侧，基地内部水域成片连接 形成支分流自基地东北角向西南，与浴牛塘和西洋湖汇合后注入青 弋江。 其他 在基地北部有生态景观公园神山公园。 现状分析 有利条件 位于市中心，与政务新区相临，交通便利。 基地内部土地类型相对单且较平整，适宜开发建设。 南部与青弋江相临，具有难得的水体景观条件。现状不利条件 基地内基础设施不完善。 基地内居住与工业混杂。 四周边情况 项目地块西临弋江中路，弋江中路目前正在拓宽改造之中，弋江 中路以西为城区待改造开发区域，有西洋湖公园待建地块中间有铁 路穿越地块以南为镜湖新城拆迁安臵小区地块以北为鸠江区行政 范围......”。

8、“..... 三项目地块规划设计条件及出让要求 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 编 号土地位臵 土地 面积 土地 用途 规划指标要求出让 年限 年 起始 价万 元 竞买保 证金 万 元 备注容积 率 建筑密 度绿责按照出让方审定的规划方案和图纸要求在规定时间 段内完成下列基础公建配套建设不少于万平方米区域社区 服务中心室内游泳池篮球馆羽毛球馆少年宫文化服务中心 藏书阅览等建筑面积万平方米个班的高级中学及建筑面 积万平方米个班的九年贯制学校建筑面积万平 方米的两层菜场按出让方提供的施工图纸建设占地万 平方米及建筑面积不少于平方米配套管理房的公交调度站 约万平方米的九条道路及地下管网建设约万平方米的绿化工 程含绿带小型室外活动场地建设水系清淤整治景观建设区 域内西洋湖公园改造等......”。

9、“.....由竞买人按图施工，出让方验收合格后无 偿移交政府，其总投资不少于亿元。 四项目投资和建设工期 项目总投资约亿元,年均投资额约亿元以上。 整个项目建设周期年内基本完成。其中，城市配套综合商业设 施年内全面竣工投入使用代建房年内竣工交付住宅商品房含 相应的公建商业配套年内全面竣工交付使用基础设施及公建配 套年内竣工交付使用。代建房及相关配套在出让方交地并协调办理 相关报建手续后个月内完工。五付款方式竞买人摘牌后，根据出让方交付土地面积支付 同比例土地出让金年底前出让方交付剩余全部土地，竞买人 付清全部土地余款。具体付款交地方式代建房购房款支付及建设要 求详见挂牌出让文件。 六保证金处臵方式竞买保证金亿元，乙方摘牌后保证金 按下列方式处臵竞买保证金的计亿元转作首期土地出让金......”。