1、“.....满足人们日益 增长的住宅消费需求，改善人们生活条件和居住环境，提高人们生活 水平。同时，该项目的建设，可以带动众多第三产业的发展，增加内 需，刺激消费，促进隆回经济的发展。 四项目的建设，有利于建设单位湖南省乾华臵业有限公司提 目录 第章总论 项目概况 可行性报告编制依据 主要技术经济指标 结论与建议 第二章项目建设的必要性及市场前景分析 项目建设的必要性 市场前景分析 第三章建设地点及自然条件 建设地点 自然条件 第四章建设规模和建设内容 建设规模 建设内容 第五章建筑主要技术方案 设计原则 规划设计依据 总体规划及总平面布臵图 结构方案 供配电及电信工程 给排水和消防 第六章能源消耗及节能方案 能源消耗 节能方案 第七章地震安全性评价分析及结构设计 概况及地震安全性评价分析要求 自然条......”。

2、“.....改善人们生活条件和居住环境，提高人们生活 水平。同时，该项目的建设，可以带动众多第三产业的发展，增加内 需，刺激消费，促进隆回经济的发展。 四项目的建设，升。同时，该项目的建设，有助于增加 财政收入，筹集城市建设资金，保障城市建设的持续发展。 三项目的建设，符合国家关于加快实现城市住房商品化和社会 化的政策，有利于促进隆回县城住房货币化分配进程发展战略推进城市提质扩容 是有帮助的。 二项目的建设，有利于完善县城城东东大门的配套设施建设， 有利于加强城市总体功能，促进土地升值，繁荣市场经济，进步促 进该区域城市次中心地位的提及市场前景分析 项目建设的必要性 项目的建设，符合隆回县城发展总体规划，是隆回县城建设 和发展的需要，是不断完善城市基础设施，改善城市环境，美化城市 面貌的需要。该项目的建设对实现城市作......”。

3、“.....争取获得最佳 的经济和社会效益。 第二章项目建设的必要性监控，保证工程质量和施工进度。 在建设中要充分注意公用设施环境设施生活环境建 设。 精心编制工程实施计划，在确保工程质量和进度的同时， 要严格控制建设投资，加强营销运作，加强营销运行。 建议 该项目的社会和经济效益良好，建议上级主管部门和银 行给予支持，促使该项目早日上马，早见成效。 建议认真做好工程的招标施工图设计和施工工作，加 强工程质量的。 从以上分析可以看出，该项目启动的各项基础条件已具备， 项目的各项优势明显，具有投资稳定，风险小的特点，既符合国 家的有关方针政策，又能产生客观的经济效益和良好的机会效 益。因此该项目可部收益率，投资回收期年。从以上指标看出......”。

4、“.....且项目当经营收入下降，项目投资增 加时，仍有较好的经济指标，项目抗风险能力较强。因此，从 经济角度分析，本报告认为项目是可行流动资金万元建设资金总额万 元，其中项目资本金万元，申请商业银行贷款万元， 预售收入投入万元。 从项目建设的经济效益评价来看，项目经营收入 万元，税前利润万元，税后利润万元， 财务内较完备，地理优势明显，是幅优质福地，是商 务办公居住的理想之地，开发前景良好。 项目总投资为万元，其中工程费用万元， 其它费用万元其中建设期贷款利息万元，预备费 万元，项目周转用月内完成，即从年月开始目建设用地处于县城东大门，位于东环路与桃洪路 交叉口，区位独特，向西与国道相连，向东与县城主干道 桃洪路相接，商业服务设施及各项市政设施如水电路通 信等基础设施均销部财务部拆迁安臵部材料设备采购供应部行 政人事部等职能部门......”。

5、“.....计划个 开发资质为为三级。是家引进现代企业管理模式的新型房地产开发 企业。公司人才队伍充实，现有职工人，其中工程及其他技术人 员人，其它管理人员人。组织结构完善，下设工程技术部开 发策划部营省乾华臵业有限公司成立于年月。 注册资本实收资本人民币万元法人代表肖乾华注册住所 隆回县桃洪镇工商街号经营范围房地产开发及投资服务。企业 法人营业执照注册号经营期限为年。房地产 第章总论 项目概况 项目名称 隆回紫金大厦建设项目可行性研究报告 承办单位及承办单位概况 承办单位湖南省乾华臵业有限公司......”。

6、“..... 承办单位概况湖南省乾华臵业有限公司成立于年月。 注册资本实收资本人民币万元法人代表肖乾华注册住所 隆回县桃洪镇工商街号经营范围房地产开发及投资服务。企业 法人营业执照注册号经营期限为年。房地产 开发资质为为三级。是家引进现代企业管理模式的新型房地产开发 企业。公司人才队伍充实，现有职工人，其中工程及其他技术人 员人，其它管理人员人。组织结构完善......”。

7、“..... 项目拟建地点 隆回县城东东环路与桃洪路交叉路口隆回广电大夏对面 项目建设工期 按照统规划，计划个月内完成，即从年月开始目建设用地处于县城东大门，位于东环路与桃洪路 交叉口，区位独特，向西与国道相连，向东与县城主干道 桃洪路相接，商业服务设施及各项市政设施如水电路通 信等基础设施均较完备，地理优势明显，是幅优质福地，是商 务办公居住的理想之地，开发前景良好。 项目总投资为万元，其中工程费用万元， 其它费用万元其中建设期贷款利息万元，预备费 万元，项目周转用流动资金万元建设资金总额万 元，其中项目资本金万元，申请商业银行贷款万元， 预售收入投入万元。 从项目建设的经济效益评价来看，项目经营收入 万元，税前利润万元，税后利润万元， 财务内部收益率，投资回收期年。从以上指标看出......”。

8、“.....且项目当经营收入下降，项目投资增 加时，仍有较好的经济指标，项目抗风险能力较强。因此，从 经济角度分析，本报告认为项目是可行的。 从以上分析可以看出，该项目启动的各项基础条件已具备， 项目的各项优势明显，具有投资稳定，风险小的特点，既符合国 家的有关方针政策，又能产生客观的经济效益和良好的机会效 益。因此该项目可行。 建议 该项目的社会和经济效益良好，建议上级主管部门和银 行给予支持，促使该项目早日上马，早见成效。 建议认真做好工程的招标施工图设计和施工工作，加 强工程质量监控，保证工程质量和施工进度。 在建设中要充分注意公用设施环境设施生活环境建 设。 精心编制工程实施计划，在确保工程质量和进度的同时， 要严格控制建设投资，加强营销运作，加强营销运作，以尽快回 收资金和减少资金投资同时狠抓项目建设质量......”。

9、“..... 第二章项目建设的必要性及市场前景分析 项目建设的必要性 项目的建设，符合隆回县城发展总体规划，是隆回县城建设 和发展的需要，是不断完善城市基础设施，改善城市环境，美化城市 面貌的需要。该项目的建设对实现城市发展战略推进城市提质扩容 是有帮助的。 二项目的建设，有利于完善县城城东东大门的配套设施建设， 有利于加强城市总体功能，促进土地升值，繁荣市场经济，进步促 进该区域城市次中心地位的提升。同时，该项目的建设，有助于增加 财政收入，筹集城市建设资金，保障城市建设的持续发展。 三项目的建设，符合国家关于加快实现城市住房商品化和社会 化的政策，有利于促进隆回县城住房货币化分配进程，满足人们日益 增长的住宅消费需求，改善人们生活条件和居住环境......”。